۱۴۰۰/۱۰/۹
۱۴۹۱ نمایش
نویسنده: ندا یزدانی
به پایان دادن به یک توافق یا معامله ملکی، از طرف هریک از طرفین معامله و یا توسط هر دو نفر، فسخ قرارداد گفته می‌شود. همانطور که قبلا انواع معاملات املاک را بررسی کردیم
این معاملات به طور کلی به دو شکل رسمی و غیررسمی (عادی) انجام می‌شود، شرایط فسخ قرارداد برای هرکدام تفاوت دارد اما تنها نکته مشترک این دو
لزوم داشتن یکی از سه شرط زیر برای انحلال و فسخ قرارداد است:
*پیش‌بینی حق فسخ قرارداد به صورت یک طرفه
*وجود دلایل مورد قبول قانون برای فسخ قرارداد
*فسخ قرارداد به شکل توافقی که معمولا با پرداخت خسارت و ضرر و زیان به طرف مقابل، انجام می‌شود.
+نکته‌ای که باید به آن توجه کنید این است که به محض عقد یک قرارداد، طرفین متعهد به انجام تعهدات خود می‌شوند.
برخلاف عرف‌های معاملاتی که عنوان می‌شود تا 24 یا 48 ساعت پس از عقد قرارداد می‌توان معامله را برهم زد، از نظر قانون این کار شدنی نیست! حتی اگر پولی میان طرفین رد و بدل نشده باشد.
✅جهت اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در ارتباط باشید✅
🌐 www.alonak.com
📧 info@alonak.ir