۱۴۰۱/۲/۲۲
۱۶۶۸ نمایش
نویسنده: ندا یزدانی
مشارکت در ساخت یک نوع قرارداد دو طرفه است که در یک طرف آن مالک خانه و طرف دیگر سازنده ملک قرار دارد .
در این معامله پر سود زمین یا ملک کلنگی دارایی مالک ، و سرمایه و تخصص ساخت و ساز ، دارایی سازنده یا مجری طرح است .
هر دو طرف معامله با قراردادن سرمایه های خود به یکدیگر ، ملک کلنگی و یا قدیمی را تبدیل به یک آپارتمان نوساز چند طبقه می کنند و در نهایت در سود این ساخت و ساز با هم شریک می شوند.
سهم مالک و سازنده چگونه تعیین می شود
فرمول مشارکت در ساخت بر اساس میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان ( نوساز ) در منطقه ، محاسبه می شود .
فرمولی که در آن سهم مالک از سازنده های ساختمان بیشتر است و معمولا به صورت 55 درصد در برابر 45 درصد یا 60 درصد به 40 درصد است .