۱۴۰۱/۳/۹
۳۳۷۱ نمایش
نویسنده: ندا یزدانی
شماره پلاک ثبتی به این صورت است که از دو قسمت اصلی و فرعی تشکیل شده است که ممکن است قطعه اصلی یکپارچه باقی بماند و شماره فرعی وجود نداشته باشد.
اما شماره پلاک تفکیکی به این صورت است که ملک به دو یا چند قسمت تقسیم می‌شود و برای هر قسمت از ملک پلاک تفکیکی درنظر گرفته می‌شود.
هر قطعه ملک تفکیکی به صورت مجزا قابلیت تملک دارد و برای آن از اداره ثبت می‌توانید سند مالکیت شش دانگ دریافت کنید.
در آپارتمان‌ها شماره قطعه تفکیکی، همان ردیف صورت مجلس تفکیکی است. در پنچاق، سند، صورت مجلس و یا نقشه تفکیکی درج می‌شود.
استعلام وضعیت ثبتی یک ملک روی زمین چگونه است؟
در مرحله اول برای استعلام ثبتی هر ملک به پلاک ثبتی آن احتیاج است و برای بدست آوردن پلاک ثبتی باید از جانمایی معکوس پلاک ثبتی استفاده کرد.
با برداشت گوشه‌های دقیق ملک در سیستم مختصات یوتی‌ام شروع کرده و نقشه آن را آماده می‌کنیم.
بعد این نقشه را بر روی اطلاعات و نقشه‌های موزاییک شده در سیستم مختصات یوتی‌ام محل ملک قرار خواهیم داد.
پلاک ثبتی ملک را می‌توانیم به این ترتیب بدست آورده و آخرین وضعیت ثبتی ملک را با مراجعه به دفتر اسنادرسمی استعلام بگیریم.
برای تشخیص محل وقوع اراضی مختلف در سطح کشور، آن‌ها را براساس استانداردهای خاصی به بخش‌های کوچکتر تقسیم می‌نمایند.
به هر کدام از بخش‌ها که قطعه مادر یا اصلی نامیده می‌شود، یک شماره پلاک ثبتی اختصاص داده می‌شود.