۱۴۰۱/۴/۱۲
۱۸۴۹ نمایش
نویسنده: ندا یزدانی
قبل از معامله املاک کلنگی، ملک از نظر چه کمیسیون‌هایی باید بررسی شود؟
این کمیسیون‌ها شامل ماده ۵ شهرداری (تعیین نوع کاربری ملک مانند مسکونی، اداری، تجاری، صنعتی، زراعی، آموزشی و …)
کمیسیون ماده ۷ شهرداری (متصدی تعیین کاربری‌های فضای سبز، باغ، باغچه و … )و
کمیسیون ماده ۱۲زمین شهری ( متصدی تعیین نوع زمین مانند دایر، بایر، متروکه و …)
کمیسیون ماده 100 (برای تعیین وضعیت ابنیه، میزان تخلفات، تغییر کاربری، ساخت با پروانه و یا بدون پروانه و…)
می‌شوند که باید مدنظر قرار گیرند و قبل از معامله برسی شوند.
قبل از معامله املاک کلنگی از چه نهادهایی باید استعلام گرفته شود؟
قبل از معامله املاک کلنگی، از نهادها و سازمان‌های ذیربط مانند :
منابع طبیعی
شهرداری
اداره اوقاف در خصوص وقف خاص و وقف عام
سازمان مسکن و شهرسازی
سازمان ملی زمین، دادگاه انقلاب
اداره ثبت
دفتر تعاونی‌های مسکن
سازمان زمین شهری و…
در مورد وضعیت ملک موردنظر تحقیق کنید و استعلام بگیرید.
چگونه در مورد فنداسیون املاک کلنگی تحقیق کنیم؟
می‌توانید برای کشف میزان رعایت استانداردها، قوانین و مقررات، توجه به کیفیت اجرایی سقف و ستون ، فنداسیون و…، نمونه‌برداری کنید و از کارشناسان کمک بگیرید.