۱- خانه‌ی مربوطه در شهری واقع شده باشد که جمعیت آن شهر بیشتر از یکصد هزار نفر باشد

۲- بر اساس سامانه‌ی ملی املاک و اسکان کشور، در دسته‌ی خانه‌‌های خالی قرار گرفته باشد و کسی در آن ساکن نباشد

۳- به مدت یک سال که معادل صد بیست روز است، خالی از سکنه بوده باشد

۴- مالیات به گونه ای محاسبه می‌شود که به ازای هر یک ماه باشد. و این زمان بیشتر از صد و بیست روز است.

۵- در صورتی که خانه به تازگی ساخته شده باشد بعد از گذشت دوازده ماه به علاوه‌ی صد و بیست روز مشمول پرداخت مالیات مصوبه خواهد بود و اگر خانه‌ی خالی از سکنه جزو پروژه‌های انبوه سازی باشد بعد از گذشت ۱۸ماه به علاوه‌ی صد و بیست روز مشمول مالیات مصوبه خواهد بود

۶- مالیات خانه‌ی خالی از سکنه بر اساس مالیات بر در آمد اجاره موضوع ماده ۵۴ق.م.م می‌باشد

۷- اگر فردی طی یک سال شمسی صاحب بیش از پنج خانه‌ی مسکونی خالی از سکنه باشد، موظف است که مالیات دوبرابری برای ان  پرداخت کند

۸- اگر مالکیت به طور رسمی تغییر کند، به مدت صد و بیست روز مهلت برای مالک جدید تعریف خواهد شد

در صورتی که متراژ خانه‌ی خالی از سکنه صد متر باشد، مبلغ اجاره ی تعیین شده برای یک ماه آن، چهار میلیون تومان خواهد بود و برابر ماده ۵۳ق.م.م بیست پنج درصد استهلاک از این مبلغ کسر خواهد شد و در نهایت این مبلغ برابر با سه میلیون تومان است. مالیات این مبلغ نیز بر اساس ماده ۱۳۱ق.م.م چیزی برابر با ارزش چهارصد و پنجاه هزار تومان است که این مبلغ برای هر یک ماه در نظر گرفته خواهد شد

در صورتی که خانه‌ی مذکور پس از صد و بیست روز که در ایام امتیازی مقرر ماده ۵۴مکرر اصلاحی آمده است، خالی از سکنه باقی بماند، مالک آن موظف به پرداخت مبلغی معادل دو میلیون و هفتصد هزار تومان که حدود شش برابر چهارصد و پنجاه هزار تومان مالیات برای هرماه است خواهد شد و در مجموع سالیانه این مبلغ معادل سی و دو میلیون و چهارصد هزار تومان خواهد بود.

اگر خانه به مدت دو سال خالی از سکنه باقی بماند و در این مدت ارزش جاری متری چهل هزار تومان نیز ثابت باقی مانده باشد، در سال ۱۴۰۲، مبلغ چهارصد و پنجاه هزار تومان هجده برابر خواهد شد و این یعنی معادل مبلغ هشت میلیون و صد هزار تومان مالیات به ازای هر ماه و این مبلغ طی یکسال برابر با مبلغ نود و هفت میلیون و دویست هزار تومان است.