بازار املاک / داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده‌های که محقق نشد

داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده‌های که محقق نشد

گروه استان‌ها-هر چند وعده‌هایی داده شده بود که با طرح‌هایی مثل مالیات بر خانه‌های خالی، قیمت مسکن و اجاره کنترل شود اما این وعده‌ها محقق نشد و قیمت‌ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران با مشکل مواجه شدند. - اخبار استانها -


هر چند وعده‌هایی داده شده بود که با طرح‌هایی مثل مالیات بر خانه‌های خالی قیمت مسکن و اجاره بها کنترل شود اما این وعده‌ها محقق نشد و قیمت‌ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران را با مشکل مواجه کرد.

 اجاره و رهن بیداد می‌کند هر سال گران‌تر و امسال دیگر خارج از توان مستاجران شده است. آنها انتظار حمایت دارند چون از آسیب‌پذیرترین اقشار جامعه هستند. فعالیت در بازار اجاره خانه یک فعالیت اقتصادی است و از این بابت نیاز به نظارت دستگاه‌های مسئول دارد. هر سال مساله تکراری اجاره بها مطرح می‌شود اما هچنان راهکار دائمی برای حل این مشکل اندیشیده نشده است.
گزارشی از اجاره بها در استان اصفهان

محمدی با ناراحتی در مورد مبلغ اجاره خانه، گفت: اجاره‌ها سرسام‌آور است و از صبح تا حالا دنبال یک خانه متناسب با بودجه‌ام می‌گردم ولی هنوز موفق نشده‌ام.

سبحانی اظهار داشت: سال گذشته ماهی یک میلیون تومان اجاره خانه می‌دادم ولی الان به من مبلغ 5 میلیون را می‌گویند، من چگونه از عهده پرداخت 5 برابری اجاره بربیایم؟

نبوی با بیان اینکه به بنگاه گفته یک خانه 30 میلیون تومانی برای او پیدا کند، افزود: بنگاه‌دار می‌گوید با این مبلغ به هیچ وجه نمی‌توانی خانه رهن کنی، پس من چه کار کنم؟

علوی در مورد مبلغ ودیعه خانه، گفت: الان 300، 200 میلیون باید پول برای ودیعه باید بپردازیم در حالی که چهار سال پیش برادر من با 350 میلیون تومان یک خانه خرید.

قنبری که بنگاه مسکن دارد، تصریح کرد: به قدری اجاره‌ها بالا رفته که ما هم رویمان نمی‌شود به مشتری مبلغ را بگوییم، چند روز پیش یک عروس و داماد برای اجاره خانه اینجا آمدند وقتی قیمت‌ها را دیدند با گریه از مغازه بیرون رفتند و من هم خیلی ناراحت شدم اما هیچ کاری نمی‌توانستم برایشان بکنم.

شهیدی که دو پسر چهل و دو ساله و سی و نه ساله دارد، گفت: پسران من برای اینکه نمی‌توانند خانه اجاره کنند ازدواج نمی‌کنند منزل خودمان هم کوچک و یک طبقه است و نمی‌توانیم برایشان کاری بکنیم.


دبیر کانون انجمن‌های صنعت احداث استان اصفهان، با اشاره به علت افزایش سرسام آور اجاره بها، اظهار داشت: متاسفانه در دولت قبل طبق آمارهایی که داشتیم باید یک میلیون واحد مسکونی در سال به بازار عرضه می‌شد، منتها در 5 سال اول دولت آقای روحانی طبق نظر وزیر وقت هیچ مسکنی ساخته نشد.

سجاد سبحانی افزود: بنابراین تقاضای 5 میلیون واحد مسکونی افزوده شد و اثراتش را در این بازار شاهد هستیم، متاسفانه کل طرح ملی مسکن هم یک میلیون و 70 هزار واحد مسکونی تعریف شد که در قبال این 8 میلیون واحد مسکونی که در این 8 سال باید ساخته می‌شد جوابگو نیست.

دبیر کانون انجمن‌های صنعت احداث استان اصفهان با بیان انباشتی که ناشی از تقاضا به وجود آمده، اظهار داشت: باید به سمت ساخت مسکن با دوام پیش برویم.

وی ادامه داد: به طور متوسط اگر قیمت یک متر مربع یک آپارتمان را در اصفهان 15 میلیون تومان در نظر بگیریم یک آپارتمان 80 متری حدود یک میلیارد و دویست میلیون تومان پول نیاز دارد، حالا اگر بانک‌ها اقساط 20 ماهه هم بابت خرید مسکن بدهند این خانواده باید ماهی 5 میلیون تومان قسط وام پرداخت کنند و اصلا با درآمد یک خانواده هم‌خوانی ندارد.

یکی از مشکلات عمده‌ای که مردم به ویژه جوانان با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، مشکل اجاره بها و اجاره نشینی است. در واقع افرادی که نتوانسته‌اند خود صاحب خانه شوند و کمک‌ها و تسهیلات دولتی هم نتوانسته کمک شایانی به آنها بکند قطعا دچار مشکلات فراوانی در زندگی هستند. امید است با خانه‌دار شدن همه افراد در جامعه، اجاره‌نشینی به صورت کامل منحل شده و به دست خاطرات سپرده شود و صاحبان املاک نیز با سرمایه‌گذاری در صنعت باعث چرخش اقتصاد کشور شوند.

به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان

کاهش ۵۰ درصدی ساخت و ساز مسکن

مسکن قابلیت این را دارد که قیمتش بین ۳۰ تا ۴۰ درصد کاهش یابد و باید این اتفاق بیفتد کما اینکه در دو دوره در سال‌های دور این اتفاق افتاد. کاهش ۵۰ درصدی ساخت و ساز مسکن

برای گرفتن وام جدید مسکن چقدر باید...

هفته گذشته بانک مرکزی طی مکاتبه‌ای،‌ افزایش سقف‌ تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد که طبق آن، متاهل تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از ۵۸ میلیون تومان بپردازند.

عضو کمیسیون عمران مجلس:مسئولیت فعلی...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به دلیل وابسته بودن تعرفه بنگاه‌های معاملات ملکی به نرخ مسکن، برخی از بنگاه‌ها باسفته‌بازی و دریافت مبالغی مازاد بر حق کمیسیون به افزایش کاذب قیمت مسکن دامن می‌زنند.

مستاجران برای اجاره خانه در منطقه...

یک دستگاه واحد مسکونی ۹۰ متری با عمر بنای ۱۱ سال، واقع در سهروردی، خیابان نوبهار، با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۵ میلیون تومان اجاره معامله می‌شود.

کلنگ ساخت 100 واحد مسکونی محرومان در...

مرحله نخست کلنگ زنی و ساخت ۱۰۰ واحد مسکن ویژه محرومان در شهرستان جاسک آغاز شد.

نبرد وزیر مسکن خاتمی با وزیر مسکن رئیسی

دستور رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها درباره تشدید نظارت بر اجرای بخشنامه تعارض منافع، احتمالا روز شنبه هفته آینده با هماهنگی دیوان عدالت اداری به صدور بخشنامه اعمال بند ج ماده 23 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی منجر خواهد شد که بر اساس آن پروانه اشتغال به‌کار آن دسته از اعضای مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان که دارای تعارض منافع بوده و به بخشنامه‌های وزارت راه و شهرسازی بی‌توجه بوده‌اند، تعلیق خواهد شد.

مرمت ۱۵۵ واحد مسکونی محرومان در سبزوار

عملیات مرمت و نوسازی ۱۵۵ واحد مسکونی منزل معسرین و نیازمندان بوسیله گروه‌های جهادی امسال در شهرستان سبزوار انجام شد.

قراردادهای اجاره مسکن خودکار تمدید...

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تمام قراردادهای اجاره به صورت خودکار، تمدیدشده حساب می‌شود، گفت: اجرای مصوبه کرونایی تعیین نرخ اجاره‌بها بدون تغییر ادامه دارد مگر اینکه توافقی بین مالک و مستاجر انجام شود.

رشد قیمت مسکن در استرالیا رکورد زد

قیمت املاک مسکونی در شهرهای بزرگ استرالیا در سه ماهه منتهی به ژوئن با رشد تاریخی ۶.۷ درصدی (نسبت به سه ماهه قبلی) روبرو شد.

وعده مسئولان برای ساخت خانه‌های...

گروه استان‌ها ــ هفدهم شهریورماه پارسال بود که زلزله ۵.۱ ریشتری به برخی از واحدهای مسکونی در روستاهای شهرستان رامیان و به صورت محدودتر در آزادشهر خسارت وارد کرد، مسئولان وعده داده بودند خانه‌های مردم زلزله‌زده حداکثر در یکسال احداث شود...

چگونه می توان از خروج ارز برای خرید...

ایرانی ها در سال گذشته میلادی ۷ هزار و ۱۸۹ ملک در ترکیه خریداری کردند که طبق همین منبع آماری نسبت به سال 2017 رشد ده برابری را نشان می دهد. البته ترکیه تنها مقصد ایرانیان برای خرید ملک نیست، امارات، ارمنستان، قبرس، گرجستان، اسپانیا، کانادا و ... هم کشورهایی هستند که ایرانیان در آنجا با خرید ملک سرمایه گذاری انجام داده اند

عضو شورای شهر مشهد مقدس: اصلاح بافت...

گروه استان‌ها- رئیس کمیسیون ویژه ساماندهی حاشیه شهر شورای شهر مشهد گفت: ساخت مسکن ارزان‌قیمت در حاشیه شهر، ضمن اصلاح بافت و حفظ کرامت شهروندان، گامی اساسی در جهت خانه‌دار کردن افرادی است که از نظر اقتصادی و معیشتی در تنگنا هستند.

عضو کمیسیون عمران مجلس: دفاتر مشاوران...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بنگاه‌های معاملات ملکی باید همانند دفاتر ثبت اسناد، پلیس +۱۰ و سایر مجموعه‌های خدمات‌رسان دارای قانون، ضابطه و مسئولیت مشخص باشند تا از سوء استفاده احتمالی جلوگیری شود.

قیمت خانه در پردیس تهران

هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۷ متری، با عمر بنا ی ۱ سال، واقع در پردیس، فاز ۱۱ به مبلغ ۷ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.

زلزله به ۷۰۰ واحد مسکونی در روستاهای...

فرماندار قوچان در استان خراسان رضوی گفت: بر اثر زلزله دیروز (دوشنبه) ۷۰۰ واحد مسکونی در ۴۲ روستای این شهرستان دچار خسارت‌های جزئی و کلی شد.

دو سوم درآمد کارگران صرف اجاره‌بها...

دبیر کل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران کشور گفت:در حال حاضر بیش از دوسوم درآمد کارگران به طور میانگین صرف رهن و اجاره مسکن می‌شود و این عدد برای کارگران بسیار زیاد است.

سهم اصفهان از برنامه دولت چقدر است؟

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص برنامه دولت مبنی بر تولید یک میلیون واحد مسکونی در کشور طی یکسال و سهم استان اصفهان از این میزان گفت: معمولاً از این تعداد بین ۷ تا ۱۰ درصد مشمول استان اصفهان می‌شود که چیزی حدود ۷۰ هزار واحد سهم این استان خواهد بود و این عدد برای چهار سال حدود ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزار واحد می‌شود.

یک میلیون سرپناه_۱ میلیون مسکن چقدر برق...

در شرایطی که مدل ساخت 1 میلیون واحد مسکونی بر اساس خانه 1 طبقه در دستور کار قرار گیرد، می‌توان نیاز به برق 1150 مگاواتی این واحدها را از طریق برق تجدیدپذیر تامین کرد.

احداث ۵ هزار واحد مسکونی در مناطق محروم...

رئیس سازمان بازرسی کل کشور خبر از احداث حدود ۵ هزار واحد مسکونی در مناطق محروم یا آسیب‌دیده ناشی از آب‌گرفتگی در استان خوزستان داد.