بازار املاک / حباب مسکن در شهرهای بزرگ جهان

حباب مسکن در شهرهای بزرگ جهان

در نتیجه بحران کرونا طی دو سال اخیر، مسکن به عنوان یک مقصد امن سرمایه گذاری به شدت در سراسر جهان محبوب شد و قیمت ها نیز در نتیجه افزایش تقاضا شروع به بالا رفتن کردند. بانک یو بی اس با توجه به متغیرهایی نظیر نرخ تورم، ارزش پول ملی، تعادل بین عرضه و تقاضا و نیز چشم انداز آتی بخش مسکن اقدام به تخمین میزان حباب قیمت مسکن در ۲۵ شهر بزرگ دنیا کرده است.

فرانکفورت بیشترین حباب قیمتی مسکن را دارد
شاخص حباب مسکن یو بی اس به صورت یک عدد بین محدوده منفی ۱.۵ تا مثبت ۲.۵ نوسان می کند که محدوده منفی نیم تا مثبت نیم بیانگر قیمت منصفانه، بالاتر از نیم بیانگر حباب قیمتی و کمتر از نیم هم بیانگر قیمت کمتر از ارزش ذاتی است.

۱- فرانکفورت- آلمان

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۲.۱۶ واحد

۲- تورنتو- کانادا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۲.۰۲ واحد

۳- هنگ کنگ

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۹۰ واحد

۴- مونیخ- آلمان

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۸۴ واحد

۵- زوریخ- سوئیس

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۸۳ واحد

۶- ونکوور- کانادا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۶۶ واحد

۷- استکهلم- سوید

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۶۲ واحد

۸- پاریس- فرانسه

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۵۹ واحد

۹- آمستردام- هلند

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۵۸ واحد

۱۰- توکیو-ژاپن

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۴۶ واحد

۱۱- سیدنی- استرالیا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۳۹ واحد

۱۲- میامی- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۲۴ واحد

۱۳- لس آنجلس- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۲۰ واحد

۱۴- ژنو- سوئیس

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۱۸ واحد

۱۵- لندن-انگلیس

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۱۰ واحد

۱۶ مسکو- روسیه

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۰۸ واحد

۱۷- تل آویو- اسرائیل

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۰۷ واحد

۱۸- سن فرانسیسکو- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۰.۷۴ واحد

۱۹- بوستون- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۰.۷۰ واحد

۲۰- نیویورک- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۰.۵۴ واحد

به گزارش ساختمان آنلاین

ساخت مسکن، اولویت دولت سیزدهم / رئیسی :...

رئیس جمهور منتخب بر اولویت و فوریت تامین زمین برای ساخت مسکن تاکید کرد و گفت: هم مسکن مهر و هم طرح ساخت ۵۳۰ هزار واحد مسکونی باید تکمیل شود.

سرانجام پرونده مسکن مهر

مسکن مهر چقدر نقدینگی خلق کرد؟ / سرانجام پرونده مسکن مهر

وزیر راه: معادل ۵۵ درصد قیمت مسکن‌ملی،...

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با هدف تسهیل دستیابی جامعه هدف به مسکن، ۵۵ درصد قیمت مسکن ملی وام داده می‌شود، گفت: مسکن مهر را تکمیل کردیم و به دولت سیزدهم انتقال داده نمی‌شود

طاهرخانی خبر داد: وام ملی مسکن ۲۵۰...

معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام طرح ملی مسکن به ۲۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: این تسهیلات با توجه به هزینه ساخت هر متر مربع چهار میلیون تومان، حدود ۵۰ درصد هزینه‌های ساخت واحدهای طرح مذکور را تامین می‌کند.

مالیات مصوب بر خانه های خالی از سکنه

طی دو مرحله از قانون تصویب شده‌ی مجلس، در ارتباط با خانه‌های خالی از سکنه هم‌اکنون خبری که پیش روی شماست به گزارش ملک هفت و به نقل از اقتصاد آنلاین و تسنیم از تایید طرح نهایی چگونگی برخورداری مالیات خانه‌های خالی از سکنه توسط شورای نگهبان خبر می‌دهد

تورم 22 درصدی سال 1400 چه بر سر بازار...

بانک مرکزی طی بیانیه‌ای، چارچوب هدف‌گذاری نرخ تورم را اعلام و هدف نرخ تورم را برای یک‌سال آینده ۲۲ درصد، با دامنه مثبت و منفی دو واحد درصد تعیین کرد یس کل بانک مرکزی از آمادگی این بانک برای اجرای هدف‌گذاری نرخ تورم خبر داد. در قالب این هدف‌گذاری، قطب نمای اصلی سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، "تورم هدف" خواهد بود و برای تحقق آن، از ابزار مدیریت نرخ سود در بازار باز استفاده خواهد شد.

شرایط و نحوه ثبت نام دومین مرحله طرح...

ثبت نام طرح ملی مسکن 1400,ثبت نام طرح ملی مسکن تهران,ثبت نام طرح ملی مسکن چابهار,ثبت نام طرح ملی مسکن کرمانشاه,ثبت نام طرح ملی مسکن اصفهان,ثبت نام طرح ملی مسکن مشهد,ثبت نام طرح ملی مسکن بم,ثبت نام طرح ملی مسکن زاهدان,ثبت نام,طرح ملی مسکن کارگران در سال 1400,شرایط ثبت نام طرح ملی مسکن,پیگیری ثبت نام مسکن ملی,ثبت نام سری دوم مسکن ملی,سامانه ثبت نام طرح ملی مسکن 1400,ثبت نام طرح ملی مسکن تهران سایت,قبول شدگان طرح ملی مسکن,مرحله چهارم ثبت نام مسکن ملی,نتیجه ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن

یک پیش بینی متفاوت از قیمت مسکن در سال...

اقتصادنیوز : رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: ما معتقدیم که قیمت ملک حداقل باید 30 درصد کاهش پیدا کند اما بعضی بساز و بفروش ها نمی خواهند باور کنند که قیمت ملک روندی کاهش دارد.

سقف افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۰ اعلام...

معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها و سقف افزایش اجاره‌بها توضیحاتی داد.

هفت راه برای خریدن خانه ارزان

خانه دار شدن و خریدن خانه یکی از معضلات جوانان امروزی است. اگر شما هم به دنبال راه هایی برای خریدن خانه هستید به شما راه های زیر را پیشنهاد می کنیم

پیش بینی های جدید از افزایش قیمت مسکن...

به گزارش رکنا، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فروردین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است

پیش‌بینی کاشناسان از قیمت مسکن در...

برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، می تواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد. بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فرودین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است