بازار املاک / تصاویری از گران‌ترین خانه‌های فوتبالیست‌ها

تصاویری از گران‌ترین خانه‌های فوتبالیست‌ها

زندگی فوتبالیست‌ها پر از تجملات است؛ برخی پول‌شان را صرف خرید ماشین می‌کنند و کلکسیون می‌سازند و برخی ترجیح می‌دهند ثروت‌شان را در برای خرید ملک و خانه هزینه کنند. ا

 ما کدام فوتبالیست‌ها گران‌ترین خانه‌ها را دارند و بیشترین پول را در املاک گذاشته‌اند؟ نشریه «سان» لیستی از گران‌ترین خانه فوتبالیست‌ها منتشر کرده است، خانه‌هایی که برخی از آن‌ها ارزان‌تر هم خریداری شده‌اند و حالا ارزش‌شان بالاتر هم رفته. ۷) جان تری – ۵ میلیون پوند

سال ۲۰۱۴ جان تری ملک خودش در «سوری» را با مبلغ باورنکردنی ۶ میلیون پوند به پادشاهان عمانی فروخت و ۱۰ میلیون پوند سود کرد. جالب است بدانید عمارتی که بعد از آن خرید به همان اندازه مجلل بود. ملکی که برای آن ۴٫۳۵ میلیون پوند هزینه کرد. این عمارت دارای ۷ اتاق خواب، ۶ حمام، ۴ اتاق پذیرایی و یک سوئیت دوخوابه برای کارکنان است. زمین چمنی که تری به این ملک اضافه کرد ارزش آن را به ۵ میلیون پوند رسانده است. در مجموع املاک تری حدود ۴۷ میلیون پوند ارزش دارند.

۶) نیکی بات – ۵٫۵ میلیون پوند

ستاره سابق منچستریونایتد خیالش بابت فروش عمارتی که داشته راحت شد. یک عمارت لوکس با استخر و اتاق سینما در منطقه‌ای کاملاً اختصاصی در منچستر. او به تازگی این عمارت ۶ خوابه را به ارزش ۵٫۵ میلیون پوند فروخته و خریدار از داشتن آن لذت می‌برد. هنوز اطلاع دقیقی از خانه جدید بات در دسترس نیست، ولی احتمالاً به همین میزان دارایی باید باشد.

۵) لیونل مسی – ۶ میلیون پوند

عمارت لیونل مسی ارزشی در حدود ۵٫۵ میلیون پوند دارد و در بارسلونا با چشم‌انداز دریا و منطقه‌ای پرواز ممنوع واقع شده که سکونت او و خانواده‌اش را آرام نگه می‌دارد. این عمارت در منطقه «کاستی‌دفلس» قرار دارد و فاصله‌اش با ورزشگاه نوکمپ تنها ۱۲ مایل است. خانه مسی یک زمین فوتبال کوچک، استخر شنا، سالن بدنسازی و زمین بازی برای سه فرزندش دارد.

۴) کریستیانو رونالدو – ۸ میلیون پوند

سال ۲۰۱۸ که کریستیانو رونالدو به تورین نقل مکان کرد، خانه‌ای می‌خواست که مناسبش باشد. عمارت فعلی که در آن سکونت دارد شامل دو ویلای مجاوز است و یک مسیر خصوصی امن دارد که به در خانه منتهی می‌شود. ویلاها ورودی جداگانه دارند و توسط گیاهان احاطه شده‌اند. گفته می‌شود به‌دلیل شباهت با ملکی که در مادرید داشته، عاشق این خانه شده است. این عمارت یک سالن ورزشی پیشرفته دارد و یک استخر شنا در آن واقع شده است.

۳) کاکا – ۹ میلیون پوند

کاکا ستاره برزیلی پیشین میلان و رئال‌مادرید ملکی در منطقه معروف «لافینکا» در مادرید به ارزش ۶٫۴ میلیون پوند خریداری کرده است. نکته جالب این که وقتی مدتی به آمریکا رفت، ملکش را با اجاره ماهانه ۱۶ هزار پوند به گرت بیل داد. ستاره ولزی هم شیفته این ملک شد و بعید است با میل کلید آن را پس بدهد! این خانه ۱۶۰۰۰ فوت‌مربعی دوبلکس است. استخر سرپوشیده و سالن بدنسازی دارد. سرخیو راموس هم در همسایگی آن زندگی می‌کند.

۲) وین رونی – ۲۰ میلیون پوند

ارزش تقریبی عمارت وین رونی که به عمارت موریسون هم مشهور اس، حدود ۲۰ میلیون پوند تخمین زده شده. این خانه باشکوه در منطقه چشایر، یک گاراژ با کلکسیون ماشین رونی دارد، در آن سینما، استخر شنا و حتی دو دریاچه ماهیگیری هم واقع شده. ستاره پیشین منچستریونایتد زمین چمنی مصنوعی هم در آن ساخته است که البته سابق بر این زمین اسب‌سواری بود، چیزی که رونی به آن نیاز نداشت.

۱) دیوید بکام – ۳۹ میلیون پوند

گزارش شده ارزش عمارت دیوید بکام به ۳۹ میلیون پوند هم رسیده است. بکس هر خانه‌ای را که بخواهد می‌تواند داشته باشد، بنابراین جای تعجب نیست که ستاره سابق منچستریونایتد با عمارت خیره‌کننده‌اش در لندن صدرنشین لیست است. این خانه در سال ۲۰۱۳ با ارزش ۳۱٫۵ میلیون پوند خریداری شد که با بازسازی ارزش آن حدود ۸ میلیون پوند افزایش یافت. ۸ اتاق خواب دارد، ۲ اتاق لباس در آن تعبیه شده و سالن بدنسازی هم از دیگر امکانات آن است. رابی ویلیامز و التون جان هم در همسایگی بکام هستند.

این مطالب را هم بخوانید: ستاره‌هایی که ماشین‌های ارزانقیمت سوار می‌شوند درخت خانوادگی کریستیانو رونالدو/ از پدر و برادر الکلی تا پدرزن قاچاقچی! زندگی ۱۷ میلیارد پوندی شیخ منصور؛ مالک منچسترسیتی




خبرورزشی 

بانک‌ها با خرید و فروش ملک مسکن را گران...

بانک‌ها در راستای افزایش رتبه و اخذ تاییدیه از سوی بانک مرکزی، اقدام به خرید و انباشت ملک و آپارتمان کردند که این روند نقطه عطفی بر گرانی مسکن در بازار مصرفی بود.

شرایط جدید وام مسکن به مبلغ ۷۵۰ میلیون...

تصویبنامه هیئت وزیران اصلاح ماده ۳ آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران را به تصویب رساند. بر اساس این مصوبه، بانک مرکزی موظف است تسهیلات مسکن با نرخ ۴ درصد و مدت بازپرداخت ۲۰ ساله برای حداقل ۱۰۰ هزار نفر از ایثارگران مشمول در سال ۱۴۰۳ تأمین کند.

بانک ها عامل «گران شدن ملک» هستند

یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک توسط بانک‌ها نقطه عطفی برای گرانی مسکن بود، در نتیجه بنگاه داری بانک‌ها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد.

سود نجومی در جیب اجاره نشین ها

سامانه "ایران املاک"، که از سال ۱۳۸۸ به عنوان اولین سامانه ثبت قراردادهای ملکی در کشور فعالیت خود را آغاز کرد، پس از ۱۴ سال بدون تغییر اساسی، همچنان به عنوان یک ابزار مهم در بازار مسکن مورد استفاده قرار می‌گیرد.

پیش بینی قیمت مسکن تا پایان فروردین...

آینده بازار مسکن با توجه به احتمال اعمال تحریم‌های جدید علیه ایران طی ماه‌های آینده، یکی از مسائلی است که در روز‌های گذشته به شدت توسط کارشناسان مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفته است

خبر مهم وام خریداران مسکن ملی

شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، درباره بسته شدن پرونده مسکن مهر پردیس گفت: مسئولیت ما این است که از تعطیلی پروژه‌های نهضت ملی مسکن و مسکن مهر جلوگیری کنیم و روند اجرایی این پروژه‌ها ادامه یابد. این موضوع از طریق جلسات منظم که خانم وزیر در سطح ملی برگزار می‌کنند، پیگیری می‌شود.

ارائه تسهیلات ودیعه مسکن به مددجویان...

در سال ۱۴۰۳ تسهیلات ویژه مسکن محرومان با هدف تامین مسکن اعم از خرید،احداث و پرداخت ودیعه در نظر گرفته شده است.

رکود سنگین در بازار مسکن

آنطور که کارشناسان بازار مسکن می‌گویند رکود این بازار در ۱۶ سال اخیر بی‌سابقه بوده و خرید ملک نسبت به ۱۰ سال گذشته، ۳ برابر سخت‌تر شده است!

افزایش وام مسکن رسما کلید خورد

در طرح مسکن ملی، نقش بانک‌ها و پیش‌خریداران به‌طور قابل توجهی تغییر کرده است. بانک‌ها که قرار بود ۷۰ درصد هزینه ساخت مسکن را تأمین کنند، تاکنون نتواسته‌اند یا شاید نخواسته‌اند این وظیفه را به درستی انجام دهند. طبق آمار رسمی، بانک‌ها تنها ۱۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌های مسکن ملی پرداخت کرده‌اند، در حالی که مردم، یعنی ۸۰۰ هزار خانوار ثبت‌نام‌کننده، مجموعاً ۳۰۰ هزار میلیارد تومان آورده نقدی پرداخت کرده‌اند.

اطلاعاتی که متقاضیان نهضت ملی مسکن ...

اخیراً فرزانه صادر مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که در ۵ سال گذشته فقط ۲۰ هزار واحد مسکونی تحویل شده است و بقیه واحدها در مراحل مختلف فونداسیون، سفت‌کاری، نازک‌کاری و … است.

هشدار جدی به خریداران مسکن

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

قیمت تمام شده ساخت واحد‌های نهضت ملی...

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران گفت: میزان آورده متقاضیان در نهضت ملی مسکن به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان رسیده که با تسهیلات ساخت قیمت تمام شده به یک میلیارد و۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

شرایط معافیت مالیاتی ۱۰۰ درصدی اجاره‌...

بر اساس ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، موجران در صورتی که با مستأجران خود قرارداد سه‌ساله منعقد کنند، ۱۰۰ درصد از مالیات معاف خواهند بود

متقاضیان ملی مسکن؛ اولویت تحویل با چه...

طبق برنامه ریزی جدید تمامی متقاضیانی که صاحب فرزند هستند و در قالب طرح جوانی جمعیت قرار می‌گیرند در اولویت تخصیص واحد مسکونی هستند، اما اولویت مربوط به افرادی است که آورده خود را زودتر تکمیل کرده باشند.

ترمز افزایش قیمت مسکن کشیده شد

یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی، گفت: حباب مسکن در شهر‌های کشور به خصوص تهران و مناطق شمالی پایتخت عدد قابل توجهی است. این حباب ناشی از تقاضای سفته‌بازی است.

پزشکیان مستاجران را سورپرایز کرد

بررسی عوامل مالی طرح ناتمام «مسکن ملی» که مسئولیت تأمین هزینه‌های آن بر عهده بانک‌ها و احتمالاً بودجه سال‌های آینده خواهد بود، نشان می‌دهد که با قیمت‌های کنونی، حداقل ۶۰۵ همت منابع بانکی لازم است تا به‌عنوان وام ساخت، برای احداث خانه‌های ۱.۸ میلیون پیش‌خریدار قطعی پرداخت شود

شاه کلید حل مشکل مسکن در ایران چیست؟

با توجه به بالا بودن قیمت زمین در کلان شهر‌ها در جهت استفاده بهینه از زمین برای ساخت طرح مسکن اقتصادی در بافت‌های فرسوده وشهر‌های کوچک اطراف کلان شهر‌ها (اقماری) به زودی کاربردی و اجرایی می‌شود.

2 بار وام اجاره خانه برای 3 گروه از...

براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف مبلغ تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن برای سال ۱۴۰۳ در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در مناطق روستایی ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. طبق این مصوبه، سود تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن ۲۳ درصد و حداکثر دوره بازپرداخت آن ۵ سال تعیین شده است.

وام یک میلیاردی دولت برای مستاجران

برای دریافت این وام متقاضی باید ابتدا ۲۵۰ میلیون تومان برای خرید اوراق هزینه کند، سپس حدود ۵۰ میلیون تومان در دفترخانه پرداخت کند که رقم دریافتی حاصل از کسر این هزینه‌ها حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان خواهد بود که با این مبلغ دریافتی، متقاضی تنها می‌تواند ۸ الی ۱۰ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کند، از سوی دیگر عده کمی توان حجم بازپرداخت این وام را خواهند داشت.

اجرای طرح وام ارزان برای خرید خانه

با هزینه ساخت یک واحد ۸۰ متری در پرند، می‌توان یک واحد ۴۰ متری در تهران خرید

مالیات زمین و مسکن در بودجه ۱۴۰۴ چگونه...

بر اساس جزئیاتی که از لایحه بودجه ۱۴۰۴ منتشر شده، زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.