بازار املاک / نهضت ملی مسکن

نهضت ملی مسکن

طرح "نهضت ملی مسکن" راهی برای آرامش بازار مسکن در لرستان؛ دستگاه‌های اجرایی استان برای تامین زمین همکاری کنند.راهی برای آرامش بازار مسکن در لرستان؛ دستگاه‌های اجرایی استان برای تامین زمین همکاری کنندگروه استان‌ها- مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه با اجرای "طرح نهضت ملی مسکن" دراستان شاهد کنترل افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها خواهیم بود گفت: دستگاه‌های اجرایی استان درتامین زمین همکاری و طبق قانون زمین‌هایی که در اختیار دارند معرفی کنند.

وحید کرم الهی درگفت‌و گو با خبرنگار تسنیم درخرم‌آباد، با بیان اینکه مسئله مسکن یکی ازمسائل مهم و نیازهای اساسی مردم است اظهارداشت:

 در حال حاضر درارتباط با مسئله مسکن در زمینه هزینه ساخت، خرید واجاره در جامعه ما مشکلات محسوسی وجود دارد و قشرزیادی از جامعه را با مشکل روبرو کرده است.
همین راستا وزارت راه و شهرسازی به طورعام و ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها ماموریت دارند با منابع موجود وظرفیت‌های قانونی که فراهم شده در راستای کاهش مشکل مسکن جامعه تلاش کنند.

یکی از برنامه‌های مهم دولت سیزدهم طرح نهضت ملی است که درقالب قانون جهش تولید مسکن از شهریورامسال به تایید مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان رسیده و جهت اجرا به وزارت راه و شهرسازی و کلیه دستگاه‌های اجرایی ابلاغ شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه قیمت مسکن مانند کالاهای دیگر ارتباط تنگاتنگی با عرضه و تقاضا دارد عنوان کرد: به دلیل جهشی که در اجاره‌بها و قیمت مسکن در جامعه بروزپیدا کرده ادارات کل راه و شهرسازی در قالب قانون جهش تولید مسکن به دنبال تولید مسکن هستند.

در استان لرستان براساس مطالعات دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی انجام شده از 4 میلیون مسکنی که بناست درکشور ساخته شود دربخشی که مشمول طرح جامع حمایتی مسکن به صورتی که زمین مورد نیاز توسط دولت تامین و درقالب اجاره 99 ساله در اختیار مردم قراربدهد که دراستان هدف گذاری شده طی 4 سال حدود  88 هزار واحد مسکونی دراحداث شود.

از اول مهرماه سامانه ثبت نام ملی مسکن دراستان باز شده ومردم همچنان درحال ثبت نام هستند که پس ازنیازسنجی دقیق متقاضیان درکلیه  شهرهای مختلف استان متقاضیان ثبت نام می‌کنند و به دنبال تامین زمین در سراسراستان هستیم.

تاکنون 83 هزار نفر در استان لرستان در سامانه ملی مسکن ثبت نام کردند.
 این سامانه به صورت هوشمند با توجه به لینک‌هایی که با سایر سامانه‌های سازمان ثبت اسناد،  فرم «ج» و سامانه ثبت احوال دارد سه شرط از چهار شرط  قانونی نداشتن مالکیت از سال 84 به بعد، نداشتن سابقه فرم«ج»، متاهل بودن و سابقه 5 سال سکونت درشهرمورد تقاضا اعلام شده توسط وزارت راه و شهرسازی بررسی می‌شود.
البته در حال حاضربراساس تصمیم گرفته شده افراد مجرد نیز می‌توانند در این طرح ثبت نام کنند.

مدیرکل راه وشهرسازی لرستان خاطرنشان کرد: یکی از چالش‌های طرح نهضت ملی مسکن در استان لرستان بحث تامین زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن است 
 با توجه به رصدی که انجام داده‌ایم ازابتدای شروع ثبت نام تاکنون 46 هزارنفر ازافرادی که درسامانه ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند.
 سه شرط لازم استفاده ازاین طرح را داشته‌اند که حدود هزار و 300 هکتار زمین مورد نیاز است ولی تاکنون 583هکتار تامین شده و از این میزان 434 هکتار مربوط به شهرستان بروجرد است.
در سایر شهرهای استان مشکل تامین زمین داریم.


زمین برای ساخت بیش از 15 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در کرمانشاه نیاز است

وزیر راه در اسلام‌آباد غرب: هزار میلیارد تومان اعتبار برای حوزه مسکن سال آینده در نظر گرفته شده است

وی اظهار داشت: به طور یقین  با تولید مسکن  در قالب طرح نهضت ملی مسکن به شکل انبوه در استان شاهد کنترل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خواهیم بود .
 با توجه به اینکه ظرفیت های قانونی خوبی پیش بینی شده ازکلیه دستگاه‌های اجرایی استان انتظارداریم در تهیه و تامین زمین این طرح بزرگ اداره کل راه و شهرسازی را یاری و طبق ماده 10 و 12 قانون جهش تولید مسکن احصاء شده زمین‌هایی که در اختیار دارند معرفی کنند.

یکی ازبخش های مهم تولید مسکن در طرح نهضت ملی مسکن ساماندهی تولید مسکن در بافت‌های فرسوده ،محلات هدف بازآفرینی و سکونتگاه های غیر رسمی است است.
 طوری که افراد ساکن در این مناطق با شرط داشتن پروانه ساخت و سند می‌توانند ازتسهیلات نهضت ملی مسکن به صورت خود مالکی استفاده کنند.

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه شهرهای خرم آباد، بروجرد، الیگودرز، کوهدشت و دورود دارای محلات کد دار بازآفرینی هستند عنوان کرد: 

درشهر خرم‌آباد حدود 10 هزار واحد مسکونی در سکونتگاه‌های غیر رسمی زندگی می‌کنند که مشکل اصلی آنها نداشتن سند است .
 متاسفانه با توجه به شرط  داشتن سند برای استفاده ازتسهیلات نهضت ملی مسکن نمی‌توانند این از این تسهیلات استفاده کنند.

حدود 25 درصد ساکنان شهرهای استان لرستان در سکونتگاه‌های غیر رسمی زندگی می‌کنند که ساماندهی این سکونتگاه‌ها کار یک سازمان و دستگاه خاص نیست بلکه نیازمند یک حرکت فرابخشی و فرا سازمانی توسط شهرداری ها، ادارات کل راه و شهرسازی، وزارت کشور و دفاتر تسهیل گری است.

لینک خبر :

https://qwp.ir/nf-a 

معادلات بازار مسکن تغییر پیدا کرده است

پس از کاهش ۰.۲ درصدی قیمتهای قطعی مسکن در مهرماه، بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه از کاهش ۱.۳ درصدی قیمتهای پیشنهادی، افت ۳.۲ درصدی نرخ اجاره و افزایش ۱۲ درصدی تمایل برای فروش حکایت دارد.بازار مسکن شهر تهران در ۳۰ روز منتهی به ۱۵ آبان ماه ۱۴۰۰ با کاهش ۱.۳ درصدی قیمتهای پیشنهادی مواجه شده است. پس از افزایش نسبی نرخهای پیشنهادی در سه ماهه تابستان، قیمتهای قطعی در مهرماه ۰.۲ درصد کاهش پیدا کرد. آخرین وضعیت بازار در نیمه آبان ماه نیز گویای آن است که قیمت آگهی‌ها طی یک ماه اخیر ۱

منابع بانک‌ها برای رونق بازار مسکن اندک...

حسین‌زاده :چند پیشنهاد برای رونق بازار مسکن رئیس سابق بانک ملی گفت: منابع مالی بانک‌ها در خصوص ارائه تسهیلات مالی به بخش مسکن به‌شدت محدود است.

واگذاری خانه‌های خالی به افراد نیازمند

یک کارشناس بازار مسکن گفت: باید توجه داشت که کشور با ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه و با میانگین هر واحد ۱۰۰ متر مربع و قیمت هر متر مربع ۱۰ میلیون تومان ، سرمایه ای حدود ۲۵۰۰ تریلیون تومان را بلا استفاده گذاشته است و به دنبال هزینه مجدد به همین میزان و حتی بیشتر در این زمینه است.

درس چینی برای بخش مسکن/ راز ورشکستگی...

همه مردم نمی‌توانند مسکن مورد نیاز را خریداری یا اجاره کنند. با وجود بازار رهن (بازار خرید اعتباری بلندمدت مسکن در قبال توثیق مسکن) بزرگ، برای بسیاری از مردم، خرید مسکن، مثل ایران، در استطاعت نیست.

غیر قانونی بودن خرید و فروش امتیاز مسکن...

مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفت: خرید و فروش امتیاز مسکن اقدام ملی غیر قانونی است.

چهارمین شهر گران دنیا در مسکن

مقایسه قیمت مسکن در ۴۸۶ شهر دنیا نشان می‌دهد، تهران با شاخص ۴۸٫۴ چهارمین شهر جهان با کمترین قدرت خرید خانوارها را دارد.

در شش ماهه نخست سال جاری عملیات عمرانی...

مدیر تامین مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد امام خمینی(ره) استان اصفهان عملیات عمرانی بیش از 3هزار واحد مسکونی مددجویان کمیته امداد در اصفهان خبر داد.

رستم قاسمی: آورده مردم در قانون جهش...

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به توافق وزارتخانه‌های راه و صمت برای پیش‌خرید مصالح ساختمانی، گفت: با اجرای نهضت ملی مسکن، کشور را به کارگاه ساختمان تبدیل می‌کنیم.

80 واحد مسکونی و تجاری بابلسر دچار...

بخشدار بهنمیر شهرستان بابلسر از خسارت سیل به 50 واحد مسکونی و تجاری حوزه شهری و 30 واحد مسکونی روستایی در این بخش خبر داد.

ابرتورم در کمین

در میان افزایش قیمت کالاهای اساسی، بالا رفتن قیمت مسکن اما همچنان خبرسازترین است و بسیاری از اقشار ضعیف را از تهران راهی شهرستان کرده.

جزئیات وام‌هایی که با تولد فرزند سوم به...

مجلس برای خانواده‌های دارای سه فرزند و بیشتر تسهیلات و امتیازات خاصی در نظر گرفته است. از پرداخت تسهیلات ۳۰ میلیون تومانی تا پرداخت ۱۲۰ میلیون تومان وام مازاد خرید خانه در نظر گرفته است.

استاندار خراسان شمالی تاکید کرد؛ لزوم...

لزوم اتمام ساخت ۱۴۳ واحد زلزله‌زده خراسان شمالی تا پایان آبان بجنورد- استاندار خراسان شمالی گفت: سکونت در ۱۴۳ واحد مسکونی زلزله زده میسر نیست و اکنون روند بازسازی این واحدها در مرحله سقف زنی قرار دارد که با انسجام بیشتر باید تا پایان آبان تکمیل شود.

آِیت الله مدرسی: تامین مسکن مهمترین...

امام جمعه بخش مرکزی یزد با اشاره به وضعیت آشفته بازار اجاره بها در حوزه مسکن و تامین سرپناه مردم گفت: تامین مسکن انتظار جدی مردم مسئولان است.

چند نفر در طرح مسکن ملی ثبت نام کردند

وزارت راه و شهرسازی تازه‌ترین آمار ثبت‌نام در سامانه نهضت ملی مسکن را اعلام کرد که بر اساس آن ۷۵۱ هزار و ۳۸۵ نفر تا کنون در سامانه ثمن نام نویسی کرده اند.

بررسي آرايه‌هاي چوبي با هنر چوتاشي در...

با سرپرستی عضو هیات علمی دانشگاه مازندران بررسی آرایه‌های چوبی با هنر چوتاشی در بیش از 250 بنای آیینی و مسکونی شاخص مازندران انجام شد. دفترمازندران درشهرستان بابلسر، آرایه‌های چوبی با هنر چوتاشی در بیش از 250 بنای آیینی و مسکونی شاخص مازندران در یک پروژه تحقیقاتی بنیاد ملی نخبگان با سرپرستی دکتر مصطفی رستمی عضو هیات علمی دانشگاه مازندران مورد بررسی فنی و هنری قرار گرفت.

افزایش تعهد بیمه نامه مخاطرات طبیعی...

مدیرکل بیمه ایران در گیلان مطرح کرد گیلان مدیرکل بیمه ایران در گیلان، از افزایش حق بیمه تعیین شده در سال جاری خبر داد و بیان کرد: تعهد بیمه ایران در حوزه مخاطرات طبیعی طی امسال ۱۰۰ میلیون تومان شامل ۶۰ میلیون برای ساختمان و ۴۰ میلیون برای اثاثیه است.

قیمت مسکن در استرالیا طی ماه اکتبر به...

قیمت مسکن در استرالیا طی ماه اکتبر به بالاترین رقم خود رسید و موجب شد فشارها بر بانک مرکزی این کشور برای بالا بردن نرخ بهره افزایش یابد.

ریزش برج مسکونی در نیجریه قربانی گرفت/...

در پی ریزش مرگبار ساختمانی چند طبقه در نیجریه، شش تن جان باخته و بیش از ۱۰۰ تن دیگر نیز مفقود شده اند. رئیس خدمات اورژانس شهر لاگوس نیجریه، پایتخت اقتصادی این کشور امروز (سه شنبه) اعلام کرد که در پی ریزش ساختمان یک برج مسکونی و در حال ساخت در این شهر، دست کم شش تن جان خود را از دست دادند.

معاون راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان:...

زاهدان- معاون راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان گفت: با تدابیر به عمل آمده و پیگیری های استاندار، با الحاق ۱۱۳ هکتار به محدوده شهر زاهدان زمین احداث واحدهای مسکونی طرح جهش مسکن تامین شد.

علت رسوب فایل‌های نوساز در بازار مسکن

اگرچه از تعداد آپارتمان‌های نوساز عرضه شده به بازار مسکن طی حداقل دو ماه اخیر کاسته شده است، اما معدود آپارتمان‌های نوساز که همچنان در بازار فروش باقی مانده‌اند، اتفاقا فایل‌های «خوش قیمت» به شمار می‌آیند.

نرخ اجاره مسکن در لرستان افزایش ۲...

رئیس اتحادیه نمایشگاه اتومبیل و مشاورین املاک لرستان: لرستان- حسینی، رئیس اتحادیه نمایشگاه اتومبیل و مشاورین املاک لرستان گفت: امسال قیمت اجاره مسکن در استان نسبت به سال گذشته بیش از دو برابر افزایش یافته است.