بازار املاک / عملکرد زاکانی در 200 روز شهرداری تهران

عملکرد زاکانی در 200 روز شهرداری تهران

زاکانی بیش از 200 روز است که سکان اداره شهر تهران را به دست گرفته است. در این مدت اقداماتی در زمینه ساماندهی معتادین متجاهر، حمایت از تولید مسکن، توسعه حمل ونقل و ... انجام داده است.گروه اجتماعی خبرگزاری فارس، حدود 200 روز از حضور علیرضا زاکانی در شهرداری تهران می گذرد.اقدامات متعددی در حوزه اجتماعی، فرهنگی، حمل ونقل، خدمات شهری و .... در شهر صورت گرفته است.

خرید ۱۷۵ دستگاه اتوبوس جدید/ امضای قرارداد خرید ۱۰۰۰ دستگاه اتوبوس جدید

بر اساس این گزارش در این مدت درحوزه حمل ونقل ترافیک،  خرید ۱۷۵ دستگاه اتوبوس جدید، تعمیرات اساسی و احیای ۵۰۰ دستگاه اتوبوس، امضای قرارداد خرید ۱۰۰۰ دستگاه اتوبوس جدید و در نهایت افزایش ۳۲۵۰ دستگاه اتوبوس به ناوگان،  نوسازی بیش از 2500 دستگاه تاکسی در 6 ماهه دوم سال 1400، افتتاح 3 ایستگاه جدید، یک تقاطع و 6 ورودی مجزای ایستگاهی جدید در خطوط 6 و 7 مترو از جمله اقدامات بوده است.



راه اندازی قرارگاه جهادی مسکن برای پشتیبانی از ساخت 180 هزار واحد مسکونی

همچنین شهردار تهران قرارگاه جهادی مسکن  برای پشتیبانی از ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی از جمله۲۰ هزار واحد در بافت فرسوده را راه اندازی کرد. افزایش تسهیلات بانکی ساخت هر واحد در بافت‌های فرسوده از ۱۲۰ میلیون تومان به ۴۵۰ میلیون تومان از دیگر اقدامات بوده است.

در حوزه اجتماعی در 200 روز گذشته،  ساماندهی بیش از 7000 معتاد متجاهر، شناسایی و پلمب ۲۹۱ مراکز خرید و فروش مواد مخدر و ۴۱ خانه پلاک قرمز، آزادسازی ۸۰ درصد دره فرحزاد و تاسیس کمپ‌های اعتیاد مجزا برای سالخوردگان، کودکان و بانوان برای اولین بار انجام شد.

نهضت واکسیناسیون کرونا برای همه مردم تهران به ویژه گروه‌های آسیب‌پذیر مانند کودکان کار، بی‌خانمان‌ها، مهاجران و اتباع خارجی فاقد شناسنامه و معتادان با راه اندازی ۷۲ مرکز واکسیناسیون ثابت و سیار جدید علاوه بر ظرفیتهای قبلی صورت گرفت.

شهرداری تهران به دنبال توسعه و ایجاد رفاه بیشتر برای شهروندان است. در این مدت  ۳۲ بازارچه میوه و تره‌بار جدید با عرضه میوه وتره‌بار 20 درصد ارزانتر از بازار، افزایش 3 برابری عرضه گوشت مرغ، 6 برابری گوشت قرمز و عرضه برنج ایرانی زیر قیمت بازار انجام شد.از سوی دیگر افزایش 3 برابری درآمد فروشگاه‌های شهروند با افزایش فروش و استقبال شهروندان را شاهد بودیم.

پاسخ به بیش از ۱۵۰۰ مراجعه مردمی بصورت مستقیم/حضور میدانی شهردار و تمامی معاونان در مناطق و محلات

 طراحی و توسعه مدل هوشمند کنترل نقشه معماری در فرآیند صدور پروانه شهرداری تهران برای اولین بار درکشور با رویکرد افزایش سرعت و شفافیت فرآیند صدور پروانه به مردم صورت گرفت. 
اجرای طرح‌های جهادی تحول در نگهداشت شهر و استقبال از بهار و رسیدگی به بیش از 36 هزار مورد از مطالبات و شکایات مردمی در سامانه 137 انجام شد. 
حضور میدانی شهردار و تمامی معاونان در مناطق و محلات و ۱۲۰ مصوبه اجرایی برای تسریع در فعالیت‌های عمرانی مناطق و پاسخ به بیش از ۱۵۰۰ مراجعه مردمی بصورت مستقیم انجام شد.

 افزایش  اعتبارات زیر ساخت‌های شهری در مناطق کم برخوردار / آغاز به کار شورای سلامت اداری و تشکیل بیش از 350 پرونده تخلفات اداری

افزایش 7 و نیم برابری اعتبارات زیر ساخت‌های شهری در مناطق کم برخوردار در بودجه سال 1401 که نسبت به مناطق برخوردار بیش از 3 برابر رشد داشته است. همچنین  تکمیل، مرمت و بازسازی حدود ۱۰ کیلومتر شبکه اصلی آبهای سطحی برای مقابله با سیل و آبگرفتگی،  مناسب‌سازی 240 کیلومترمربع از معابر شهر برای استفاده معلولین، جانبازان، بانوان باردار و... در 25 محور، آغاز اصلاح ۱۰ فرآیند کلیدی همچون کاهش زمان فرآیند صدور پروانه و پایان کار به منظور شفاف‌سازی و کاهش فساد صورت گرفت.

فسخ واگذاری غیرقانونی برند فروشگاه شهروند/ورود شهرداری تهران به بورس کالا برای عرضه املاک به صورت شفاف

تولید و اجرای بیش از 4۰۰ هزار تن، آسفالت برای تعمیر و نگهداری معابر اصلی و بزرگراهی تهران با اولویت نقاط بسیار آسیب دیده از دیگر اقدامات شهرداری تهران در این مدت بوده است.
بر اساس این گزارش،  آغاز به کار شورای سلامت اداری و تشکیل بیش از 350 پرونده تخلفات اداری کارکنان، تخریب پل غیرقانونی پالادیوم و فسخ واگذاری غیرقانونی برند فروشگاه شهروند به مبلغ 3 میلیارد با ارزش واقعی ۶۰۰ میلیارد تومان به دستور شهردار، تجهیز و راه اندازی ۲۷ پارک مادر و کودک و ساخت ۲۰ پارک محله‌ای، تکمیل تقاطع‌های بزرگراهی با افتتاح ۴ تقاطع‌ و آغاز عملیات عمرانی ۱۸ تقاطع دیگر ، ورود شهرداری تهران به بورس کالا برای عرضه املاک به صورت شفاف و خرید کالا و تجهیزات مورد نیاز شهرداری در پروژه‌ها با حذف دلالان و واسطه‌ها از دیگر اقدامات صورت گرفته بوده است.

 برگزاری رویداد بزرگ کارآفرینی زنان و تولید ملی پس از دوسال تعطیلی/یکپارچه‌سازی 1200 حساب‌ درآمدی شهرداری در قالب یک حساب

 افزایش کمی فعالیت‌های فرهنگی و برگزاری بیش از 40 هزار رویداد و برنامه اعم از برنامه میدانی، مجازی، نمایشگاه، ایستگاه فرهنگی، کاروان سیار و ارتقا کیفی برنامه‌های فرهنگی از طریق هم افزایی قرارگاهی و افزایش فعالیت‌های مسجدمحور و هویت آفرین، برگزاری پویش بزرگ پرچم افتخار در شهر تهران با نصب بیش از 250 ابر پرچم، 4700 سازه تبلیغاتی، 11 هزار پرچم بزرگراهی و اهدای 150 هزار پرچم مقدس کشور به مردم تهران برای نصب بر سردر خانه‌ها انجام شد.

 برگزاری رویداد بزرگ کارآفرینی زنان و تولید ملی پس از دوسال تعطیلی و ایجاد فضای عرضه محصولات برای تولیدات بیش از ۳۵۰۰ زن سرپرست خانوار در قالب مراکز توانمندسازی کوثر، مشاغل خانگی و کسب و کارهای خرد صورت گرفت.

 تحقق ۹۳ درصدی بودجه ۱۴۰۰ شهرداری تهران از طریق شفاف‌سازی و یکپارچه‌سازی 1200 حساب‌ درآمدی شهرداری در قالب یک حساب، دریافت مطالبات، فعالیت مناطق شهردای و تسریع در صدور پروانه ساخت از دیگر اقدامات بوده است. کاهش 30 درصدی تلفات جانی در تصادفات 3 ماه آخر سال 1400 با اصلاح هندسی نقاط حادثه‌خیز در معابر اصلی و پرتردد شهر را داشتیم.

سال ۱۴۰۰ اولین سال بدون فوتی ناشی از حوادث چهارشنبه سوری با آماده‌باش سراسری همه ظرفیت آتش‌نشانان شهرداری و استفاده از ظرفیت بیش از 1000 نفر از نیروهای داوطلب مردمی صورت گرفت.
تقویت دیپلماسی شهری با راهبرد احیای ظرفیت‌های اقتصادی، سرمایه‌گذاری خارجی و صادرات خدمات فنی و مهندسی و احیای مجمع شهرداران آسیایی صورت گرفت و  افزایش ظرفیت همکاری‌های برون سازمانی دولت، مجلس، قوه قضائیه، نیروهای مسلح و نهادهای عمومی در حوزه‌های اقتصادی، عمرانی، حمل و نقل، بهداشت و درمان، مقابله با آسیب‌های اجتماعی و آمادگی دربرابر حوادث و بحران‌ها با تشکیل قرارگاه‌های متعدد و امضای تفاهم‌نامه با مجموعه نیروهای مسلح، وزارت راه و شهرسازی، وزارت بهداشت، وزارت علوم و وزارت نیرو و ... از دیگر اقدامات بوده است.

100درصد انضباط مالی در شهرداری تهران نسبت به مدیریت شهری سابق افزایش یافت

اعضای شورای شهر تهران از عملکرد شهرداری به خصوص در زمینه مالی راضی هستند. احمد صادقی، عضو شورای شهر تهران نیز درباره اقدامات صورت گرفته توسط شهرداری تهران اظهارداشت:  100درصد انضباط مالی در شهرداری تهران نسبت به مدیریت شهری سابق افزایش یافته که تشکیل خزانه واحد، اصل اساسی در این زمینه بوده است. 

درآمدها اکنون به صورت شفاف به یک حساب و خزانه واحد واریز می‌شود و نوع هزینه‌کرد و درآمد سازمان‌های تابعه و واحدها کاملاً مشخص است و ان‌شاءالله با همین رویکرد اقدامات بسیار مؤثری در شهر تهران انجام می‌گیرد. به هر حال خزانه واحد و نظم مالی امکانی برای شهرداری ایجاد کرد تا مدیریت شهری اشراف جدی بر مدیریت و پیگیری مسائل داشته باشد.



وی ادامه داد: به هر حال سیاست دولت جدید تأمین مسکن ارزان برای اقشار کم درآمد است در دوره گذشته دولت و مدیریت شهری شاهد افزایش بی‌رویه و غیر منتظره مسکن در تهران و کلانشهرهای مختلف بوده‌ایم و مسکن‌دار شدن تبدیل به یک آرزو و رویا شده است خوشبختانه اکنون نهضت مسکن‌سازی به راه افتاده و علیرضا زاکانی شهردار تهران هم ویژه به این مسأله نگاه دارد.

نگاه تحولی امروز شهرداری تهران نشان از اقدامات متفاوت از مدیریت شهری گذشته دارد، شهرداری با جریان رو به جلو و متناسب با مشکلات دائماً باید به روز شود.

پرویز سروری، نائب رئیس شورای شهر تهران هم درباره تحول و تغییر در شهر تهران می گوید: بیش از 6 ماه است که مدیریت شهری جدید فعالیت خود را در پایتخت آغاز کرده و به نوعی کار را در دست گرفته است به هر حال شهرداری باید سازماندهی‌های جدید را انجام می‌داد و پی‌ریزی‌ها برای اجرای برنامه‌های نو صورت می‌گرفت تا پس از آن بتوان مأموریت‌ها را جهت ارائه خدمت بیشتر به شهروندان انجام دهیم .

 شرایط در شهر تهران به صورتی بود که نیاز به اقدامات اولیه و اورژانسی وجود داشت

وی ادامه داد: نگاه تحولی امروز شهرداری تهران نشان از اقدامات متفاوت از مدیریت شهری گذشته دارد، شهرداری با جریان رو به جلو و متناسب با مشکلات دائماً باید به روز شود و اقدامات گسترده‌ای به ویژه در حوزه هوشمندسازی انجام گیرد.


 شرایط در شهر تهران به صورتی بود که نیاز به اقدامات اولیه و اورژانسی وجود داشت. از جمله اینکه موضوع حائز اهمیت مسأله حمل و نقل عمومی بود که با یک افت شدید در این حوزه مواجه بودیم. به طوری که 6300 دستگاه اتوبوس در دوره شورای چهارم در تهران فعال بود که متأسفانه در مدیریت شهری قبلی به شدت تنزل یافته بود و به 2200 تا 2100 مورد رسید و همین مسأله شرایط حمل و نقل عمومی را حاد کرد و آلودگی هوا را هم افزایش داد.

بر اساس این گزارش، بیش از 200  روز است که علیرضا زاکانی شهردار تهران، اداره شهر را برعهده گرفته است. اقدامات متعددی در شهر صورت گرفت. خزانه واحد ایجاد شد تا شفاف‌سازی به صورت کامل صورت گیرد. همچنین در حوزه حمل و نقل ، خدمات شهری، اجتماعی و ... هم اقداماتی انجام شد.

سیمان متهم اصلی گرانی مسکن نیست

دبیر انجمن سیمان اعلام کرد هزینه سیمان در بدبینانه‌ترین برآوردها کمتر از یک درصد قیمت هر متر مربع مسکن است و نقش تعیین‌کننده‌ای در افزایش قیمت خانه ندارد.

بازار مسکن با تفاهم ایران و آمریکا

در شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یک‌سوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص می‌دهد، رشد ۱۳۰ درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر ۳۰ تا ۴۰ درصدی بر افزایش قیمت نهایی است

سقف قانونی رشد اجاره بها تعیین شد

در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن، اختیار تعیین سقف افزایش اجاره‌بها به استانداران تفویض شد.

مسکن جای طلا را در بازار گرفت

افزایش تمایل به خرید مسکن برای حفظ ارزش سرمایه، قیمت‌ها را در تهران و مناطق پرتقاضا در مسیر صعودی قرار داده است

مسکن اجاره ای 5ساله

برنامه جدید حمایتی دولت از مستأجران با عنوان «طرح آشیان» از امروز وارد فاز اجرایی می‌شود؛

قیمت مسکن کاهشی می شود؟

بررسی روندهای گذشته بازار مسکن و ارزیابی کارشناسان نشان می‌دهد در صورت بروز تحولات سیاسی مثبت، احتمال کاهش قیمت در بازار مسکن دور از انتظار نیست؛

شرایط ثبت‌نام مسکن استیجاری برای...

طرح مسکن استیجاری ویژه زوج‌های جوان به‌زودی وارد مرحله ثبت‌نام می‌شود. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، زوج‌های واجد شرایط می‌توانند با اجاره‌بهایی کمتر از نرخ بازار و با امکان سکونت تا پنج سال، از این واحدها استفاده کنند.

وام 450 میلیونی مسکن برای فرزند سوم

بانک مرکزی دستورالعمل اجرایی تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن فرزند سوم و بیشتر را به پنج بانک عامل مسکن، تجارت، صادرات ایران، ملت و پست بانک ابلاغ کرد.

تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۵ چند درصد شد؟

براساس گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه بخش مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۵ به ۳.۶ درصد رسیده است؛ رقمی که در مقایسه با رشد شاخص کل قیمت کالاها و خدمات، از آرامش نسبی بازار مسکن حکایت دارد.

خرید و فروش آنلاین مسکن به‌صورت رسمی...

با اجرایی شدن قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، تحولی نوین در بازار مسکن ایران رقم خورده است. سکو‌های اینترنتی فعال در حوزه املاک، پس از دریافت مجوز از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، قادر خواهند بود فرآیند تنظیم و ثبت قرارداد‌های خرید و فروش مسکن را به‌صورت آنلاین ارائه دهند.

افزایش سقف وام مسکن ۱۴۰۵

افزایش سقف وام مسکن 1405 به یکی از مهم‌ترین موضوعات بازار مسکن و نظام بانکی کشور تبدیل شده است.

طرح جدید دولت برای بازار اجاره مسکن فاش...

تجربه پروژه‌های حمایتی گذشته نشان می‌دهد موفقیت طرح مسکن استیجاری، بیش از هر چیز به تامین منابع مالی، سرعت اجرا و هماهنگی دستگاه‌های مختلف وابسته خواهد بود و صرفا به خاطر جدید وزارت راه و شهرسازی و دولت، نمی‌توان به موفقیت طرح خوشبین بود.

سقف افزایش اجاره‌بها تغییر می‌کند؟

وزارت راه و شهرسازی سه گزینه و عدد جدید برای اجاره بهای تهران به شورای مسکن پیشنهاد کرده است و بزودی سقف اجاره بهای پایتخت تعیین می شود.

جزییات جدید از طرح خرید متری مسکن در...

با افزایش قیمت مسکن و دشوارتر شدن خانه‌دار شدن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد، طی سال‌های اخیر ایده‌های مختلفی برای تسهیل سرمایه‌گذاری مردم در بازار مسکن مطرح شده است؛

شرایط فوق‌العاده حساس در بازار مسکن

بازار مسکن اکنون در یک وضعیت فوق‌العاده حساس قرار دارد. حجم مراجعات، استعلام‌ها و بازدیدها در دفاتر املاک در حال افزایش است و این یعنی برخلاف تصور برخی، بازار وارد یک فاز جدید شده است؛

قیمت مسکن ۵۰ درصد تغییر کرد

در بخش اجاره با نزدیک شدن به فصل نقل‌وانتقال، طبیعی است که افزایش قیمت رخ دهد. اما اگر ثبات اقتصادی ادامه پیدا کند، احتمال دارد رشد اجاره‌بها نسبت به سال گذشته با همدلی موجرین متعارف‌تر و کنترل‌شده‌تر باشد.

قیمت مسکن سقوط می‌کند؟

می‌توان سه سناریوی اصلی برای آینده بازار مسکن متصور شد. سناریوی نخست مربوط به حالتی است که افزایش قیمت‌ها به‌صورت اسمی، اما محدود رخ می‌دهد

جزئیات مبلغ ودیعه مسکن و اجاره‌بها

در جریان جنگ تحمیلی حدود ۴۰ هزار خانه آسیب دید؛ عضو شورای شهر می‌گوید که به آسیب‌دیدگان ودیعه مسکن و اجاره‌بها پرداخت می‌کنیم.

پیش بینی بازار مسکن در پساجنگ

اتفاقات همین چندهفته گذشته، شرایط بازار را مجدداً دگرگون کرده است.

۲.۵ میلیارد تومان برای هر واحد مسکن ملی

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: قیمت تمام‌شده واحدهای نهضت ملی مسکن را حدود ۲.۵ میلیارد تومان است.

برنامه دولت برای خانه‌های آسیب‌دیده در...

بنیاد مسکن موظف شد به سرعت برای ساکنان واحدهای آسیب‌دیده که قابل سکونت نیستند واحد اجاره‌ای فراهم کند