بازار املاک / تعمیر رایگان خانه نیازمندان

تعمیر رایگان خانه نیازمندان

این جهادگران خانه نیازمندان را رایگان تعمیر می‌کنند کاهش اجاره‌خانه مستاجران کم‌درآمد به سبک جوانان فرحزادی این روزها که مشکلات اقتصادی گذران زندگی را برای خانوارهای کم‌درآمد و کم‌برخوردار را دشوار کرده، جوان‌های دلسوز و جهادگر محله فرحزاد آستین همت بالا زده‌اند. آنها چند سالی است که با تشکیل یک گروه جهادی هوای خانوارهای کم‌درآمد محله را دارند؛ از تعمیر خانه‌ نیازمندان و معلولان تا تلاش برای تامین اجاره‌بهای مستاجران کم‌درآمد و تهیه سبد ارزاق.

جهاد

 حسن حسن‌زاده: در کوچه‌های هزارتو و هزارپله فرحزاد که قدم بگذاریم، زخم مهاجرت‌ بی‌رویه اتباع و اقوام مختلف به این محله از خانه‌ها و آلونک‌های فرسوده محله پیداست. 
در ۲ دهه اخیر و پس از شدت گرفتن مهاجرت‌ها به فرحزاد ، این معضل هم به فهرست مشکلات محله  افزوده شد. 

اگرچه به مدد مسئولان محلی، شهرداری و نهادهای دولتی اکنون شمار کارتن‌خواب‌ها و معتادانی که دره فرحزاد را قرق کرده بودند کمتر از گذشته شده اما هنوز هم فرحزاد با معضلات بسیاری دست و پنجه نرم می‌کند.
در این میان اما برخی گروه‌های جهادی و موسسات خیریه مردمی تلاش می‌کنند باری از روی محله بردارند و به ویژه با کمک به خانوارهای کم‌بضاعت زمینه رشد و توسعه در فرحزاد را فراهم کنند.

 یکی از همان گروه‌های جهادی فعال در این محله است 
که با استفاده از ظرفیت جوان‌های دلسوز محله در این سال‌ها قدم‌های بلندی برای دستگیری از خانواده‌های کم‌برخوردار برداشته است.

 این روزها که قیمت برخی اقلام اساسی افزایش پیدا کرده و گذران زندگی برای خانوارهای کم‌درآمد دشوار شده است، اعضای قرارگاه با تهیه سبدهای ارزاق در کنار این خانواده‌ها هستند.
 جوان‌ها برای بسته‌بندی ارزاق در محوطه پایگاه دور هم جمع می‌شوند تا مهربانی را میان اهالی کم‌برخوردار محله تقسیم کنند.

«ابوالفضل مشایخی» مسئول گروه جهادی پایگاه بسیج شهدای فرحزاد می‌گوید:

 «اگرچه قیمت اقلام اساسی گران‌تر شده و تهیه آن برای ما هم سخت‌تر است اما حالا همان روزهایی است که باید در کنار خانواده‌های کم‌برخوردار باشیم. 
اکنون حدود ۳۰۰ خانواده در فرحزاد زیر پوشش قرارگاه هستند که به صورت مرتب سبد ارزاق دریافت می‌کنند. 
در یک سال و نیم گذشته بیش از هزار و پانصد سبد ارزاق میان این خانواده‌ها توزیع شده است. 
این اقلام با کمک خیران محله، شماری از اعضای نیکوکار قرارگاه و کمک معاونت سپاه ناحیه شهید باهنر منطقه ۲ تهران تهیه و با دست جوان‌های دلسوز محله توزیع می‌شود.»


وقتی همه اشک شوق ریختیم

فرحزاد پر از کوچه‌های پلکانی، معابر تنگ و ترش و البته مملو از خانه‌های فرسوده و آلونک‌هایی است که نیاز به مقاوم‌سازی و ایمن‌سازی دارند.
 این میان یکی از اقدامات جالب جوان‌های این گروه جهاد، ایمن‌سازی و تعمیرخانه‌های فرسوده است. 

 «وقتی در فرآیند تحقیق و تفحص برای شناسایی نیازمندان محله به خانه‌های افراد نیازمند سرکشی می‌کردیم، ناایمن بودن برخی از خانه‌ها توجه ما را به خود جلب کرد. 
خانه‌هایی که هر آن ممکن بود در اثر فرسودگی حادثه‌سازشود و یا خانه‌هایی که برای تردد افراد معلول مناسب‌سازی نشده بود.
 در یک سال و نیم گذشته به کمک خیران و البته مشارکت جوان‌های فعال قرارگاه، ۲۵ مورد از این خانه‌های ناایمن، تعمیر و ایمن‌سازی شد.»

حرف ایمن‌سازی خانه‌ها که می‌شود، مشایخی خاطره‌ای شیرین ازهمت جهادی اعضای گروه برای‌مان تعریف می‌کند:

«خانه‌ که می‌گوییم همان آلونک‌های کوچک ۲۰ تا ۳۰ متری مد نظرمان است.
 اینجا در فرحزاد آلونک‌های ناایمن زیادی داریم که فقط در حکم سقف بالای سر افراد نیازمند است.
 شنیده بودیم یکی از اهالی محله که پیرمردی دارای معلولیت ازناحیه پا است تنها به دلیل مناسب‌سازی نشدن خانه‌اش سال‌ها در یک اتاقک حبس شده و امکان خروج از خانه را ندارد. 
با اعضای قرارگاه سراغ خانه‌ نقلی‌اش رفتیم.
 یکی بنایی را برعهده گرفت و دیگری کارهای نصب یک بالابر کوچک برای ورود و خروج پیرمرد را انجام داد. وقتی پیرمرد توانست بعد از مدت‌ها از آن اتاقک نمور بیرون بیاید،

همه ما از شاد اشک شوق ریختیم.» مشایخی از ادامه این کار خداپسندانه می‌گوید:

 «این روزها به دلیل افزایش قیمت مصالح، مشکل جدی برای ادامه کار پیدا کرده‌ایم. اما ده‌ها خانه‌ دیگر در فهرست‌مان داریم که به زودی با تامین منابع مالی از سوی خیران، سراغ ایمن‌سازی آن خانه‌ها می‌رویم.»


با مستاجرت راه بیا!

اما این روزها که افزایش اجاره‌بها به دغدغه اصلی مستاجران تبدیل شده، اعضای قرارگاه به فکر چاره‌ای برای کمک به مستاجران کم‌درآمد محله افتاده‌اند. 
«افزایش اجاره‌ها و البته توقع بالای برخی صاحبخانه‌ها برای مستاجران کم‌درآمد مشکل‌ساز شده است. 

این روزها اعضای قرارگاه علاوه بر صحبت با صاحبخانه‌ها و تلاش برای راه آمدن آنها با مستاجر، تلاش می‌کنند بخشی از هزینه اجاره مستاجران کم‌برخوردار را تامین کنند.
 اکنون اجاره خانه حدود ۱۵ مستاجر با همین روش تامین می‌شود و همزمان تلاش برای اشتغال‌زایی هم ادامه دارد.
 می‌خواهیم اعضای این خانواده‌ها با مهارت‌آموزی و اشتغال به کار خودشان از پس هزینه‌ها بربیایند.»

خانه دار شدن مردم

تصمیم دولت برای خانه دار شدن مردم؟ فردین یزدانی کارشناس مسکن گفت: هیچ سیاستی برای بهبود بازار مسکن نمی تواند در کوتاه مدت تاثیر مثبتی بر بازار بگذارد ولی سیاست هایی مثل تولید مسکن اجاره ای و کمک به سرمایه گذاری برای ساخت و عرضه مسکن می تواند به بهبود وضع بازار کمک کند. بازار نابسامان مسکن در سال های اخیر بسیاری از اقشار کم در آمد را برای خرید خانه و تمدید اجاره بها با مشکل روبرو کرده است.

طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره‌بهای مسکن

نماینده مردم تهران در مجلس جزئیات طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن را تشریح کرد. علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی مجلس با اشاره به تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تصویب دوفوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در صحن علنی نشان دهنده دغدغه نمایندگان در این مورد است.

کوچ مستاجران به حاشیه شهرها

افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها برای پایتخت‌نشینان تصویب شد با فرا رسیدن فصل جابه‌جایی مستاجران و افزایش سرسام‌آور اجاره مسکن در هفته‌های اخیردستگاه‌های سیاست‌گذار بخش مسکن کنترل‌کننده بازارها و نهاد قانون‌گذاری به‌دنبال یافتن راه‌هایی هستند تا بازار اجاره مسکن از وضعیت کنونی رهایی یابد. بر همین اساس مجلس شورای اسلامی با هدف ساماندهی بازار، بررسی دوفوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داد و نمایندگان با ۱۵۰ رأی موافق با فوریت این طرح موافقت کردند.

خرید میلگرد از کارخانه به پروژه شما

با شناسایی نزدیک ترین کارخانه به محل پروژه، بیشترین سود را از پروژه‌هایتان داشته باشید. میلگردها به دو شکل ساده و آجدار تولید می‌شوند و برای صنایع مختلف، از جمله ساخت‌وساز یا صنایعی که به جوشکاری نیاز دارند، به کار می‌روند. میلگرد یکی از اصلی‌ترین محصولاتی است که کارخانه‌های فولاد در ایران تولید می‌کنند. پیمانکاران پروژه‌ها هنگام خرید میلگرد و برآورد بودجه مورد نیاز برای پروژه‌شان، به عوامل مختلفی توجه می‌کنند

ریزش ساختمان تجاری ۱۰ طبقه در آبادان

سگ های زنده‌یاب و امدادگران هلال‌احمر اعزام شدند فرماندار آبادان هم گفت: آمار دقیقی از تلفات درحال حاضر وجود ندارد. تمامی دستگاه ها در منطقه حضور دارند و درحال انجام وظایف خود هستند. پساختمان درحال ساخت بوده و احتمال افزایش تلفات به دلیل حضور در منطقه مسکونی را دارد. دستور تخلیه مناطق اطراف ساختمان داده شده است.

شرط خانه‌دار شدن کارگران

عضو کانون عالی شوراهای اسلامی کار اولین شرط برای خانه دار شدن کارگران را داشتن امنیت شغلی آنها دانست و گفت: کارگری که قرارداد کارش موقت و سه ماهه و شش ماهه باشد چطور می تواند خانه ای را یکسال اجاره کند یا از عهده پرداخت اقساط وام مسکن برآید؟ علی اصلانی درباره پروژه ساخت ۴۰۰ هزار مسکن کارگری اظهار کرد: معتقدم ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی با شعار صورت نمی گیرد و باید در عمل به تولید مسکن روی آوریم.در حال حاضر شرایط برای ورود به طرح‌های مسکن دشوار است چون کارگران آورده ای ندارند و اگر داشته

قیمت آپارتمان تهران 1 خرداد

قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران در 1 خرداد اعلام شد. جدول قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران | این منطقه سر به فلک کشید!

عمیق‌تر شدن فقر مسکن

نیک نفس با اشاره به سخنان اخیر رئیس‌جمهور در شورای عالی مسکن، بیان کرد: با شناختی که از ساختار وزارت مسکن دارم، بعید می‌دانم که مقامی در این نهاد حضورداشته باشد که مانع تحقق محوری‌ترین وعده رئیس‌جمهور شود و آقای رئیسی توان برکناری او را نداشته باشد. رئیس‌جمهور در سومین جلسه شورای عالی مسکن در خصوص وعده ساخت ۴ میلیون مسکن در طول 4 سال

هیزم در آتش گرانی مسکن

عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس: دلالان مسکن هیزم در آتش گرانی کرایه خانه می‌ریزند چارچوب گذاری مجلس برای اجاره مسکن شاوردیان، عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس از بررسی و چکش کاری طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره مسکن در کمیسیون متبوع خود خبر داد.

سورپرایز جدید دولت

سورپرایز جدید دولت برای خریداران مسکن اجرای نهضت ملی مسکن تغییر کرد؟ قاسمی، وزیر راه و شهرسازی: اکنون در سطح کشور ۸ میلیون مستاجر داریم، حدود ۵۰ درصد از هزینه سبد خانوار مربوط به مسکن است که تصمیم داریم در این ۴ سال به طور میانگین سالانه یک میلیون واحد مسکن بسازیم. نهضت ملی مسکن طرحی برای اقشار با درآمد پایین است. نهضت ملی مسکن برای کسانی است که شرایط خاصی را همچون بیوگی، اعتیاد و ... داشته باشند.

ارزان‌ترین خانه‌های تهران

به گزارش زنهار، قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

تسهیلات نوسازی بافت فرسوده

نحوه دریافت وام نوسازی بافت فرسوده متقاضیان باید چه شرایطی داشته باشند؟ بافت فرسوده قزوین مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت ۲ هزار و ۷۰۰ میلیاردتومان تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده از ابتدای سال ۹۸ تاکنون خبر داد.

آغاز عملیات ساخت واحدهای مسکونی

آغاز عملیات اجرایی ساخت بیش از ۲۴ هزار واحد مسکونی در سه شهر جدید اصفهان همزمان با سراسر کشور و با دستور رئیس جمهور، ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در سه شهر جدید بهارستان، مجلسی و فولادشهر استان اصفهان آغاز شد. علیرضا قاری‌قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان اظهار کرد: در جلسه ویدئو کنفرانسی شورای عالی مسکن، فرمان آغاز عملیات اجرایی ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی تولید مسکن از سوی رئیس جمهور صادر شد، که از این میزان بیش از ۲۴ هزار واحد مربوط به شهرهای جدید استان اصفهان بود.

شوک به خریداران مسکن مهر

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: آخر خرداد امسال پایان زمان دریافت کارت تقسیط مسکن مهر استان تهران است.

مصوبه مجلس برای کنترل اجاره بها

موجرها و مستاجرها بخوانند: مصوبه جدید مجلس برای کنترل اجاره بها نمایندگان مجلس شورای اسلامی با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌ بهای املاک مسکونی موافقت کردند. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین،نمایندگان مجلس شورای اسلامی با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌ بهای املاک مسکونی موافقت کردند. در جلسه علنی چهارشنبه، علی خضریان نماینده تهران تقاضای بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌ بهای املاک مسکونی را مطرح کرد.

طرح ساماندهی اجاره بهای املاک

تصویب دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی نمایندگان مجلس شورای اسلامی با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند. در جلسه علنی امروز(چهارشنبه) علی خضریان نماینده تهران تقاضای بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌ بهای املاک مسکونی را مطرح کرد.

وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن

رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در شهر تهران به شورای‌عالی مسکن خبر داد. پس از اوج گرفتن تنش‌های بازار مسکن و پیش بینی‌هایی که در زمینه آغاز دور جدید رشد قیمت‌ها در این بازار مطرح شده بود از برگزاری جلسه‌ای با حضور رئیس‌جمهور و پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان و همچنین وام ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی خبر داده بود.

طرح نهضت ملی مسکن قزوین

با دستور رئیس‌جمهوری و با حضور وزیر راه و شهرسازی در مراسمی به صورت ویدئوکنفرانس، طرح نهضت ملی مسکن در چند استان کشور از جمله قزوین آغاز شد. در این مراسم که با حضور هاشمی مدیر کل راه و شهرسازی استان و اصغر گونجی مدیرکل بنیاد مسکن و جمعی از مدیران استان همراه بود، کلنگ ساخت ۱۸ هزار و ۱۷۰ واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن استان قزوین به زمین زده شد.

دریافت پیامک مسکن مهر

اخیرا پیامکی با عنوان «متقاضی محترم خرید عرصه شما اجباری می باشد حضورا به واحد عرصه مراجعه نمایید». به برخی متقاضیان مسکن مهر شهر جدید پرند ارسال شده است. با توجه به این‌که قیمت فروش عرصه در حال حاضر به ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان رسیده، نگرانی‌هایی از این بابت ایجاد شد.

افزایش اجاره بها

خبر خوش برای مستاجران؛ اجاره بها فقط به این میزان افزایش خواهد یافت رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که اجاره بهای مسکن نباید بیشتر از ۲۵ درصد افزایش یابد،‌ گفت: بنگاه‌های املاک باید از وزارت راه مجوز فعالیت دریافت کنند.مسکن نیز مانند بسیاری چیزهای دیگر، یک بازار ملتهبی است. در این راستا جلساتی در ستاد تنظیم بازار برگزار شده و وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن به ستاد مذکور ارائه شده است.

قیمت آپارتمان سه‌شنبه ۲۷ /02/ ۱۴۰۱

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید. براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.