بازار املاک / عدم مقاوم‌سازی خانه‌های روستاییان

عدم مقاوم‌سازی خانه‌های روستاییان

تلاش راهداران برای آواربرداری روستا‌های زلزله‌زده خوی زمین لرزه ۵.۴ ریشتری خوی باعث بروز خسارت ۵۰ درصدی به منازل مسکونی شد اما آنچه که مشخص است مقاوم‌سازی خانه‌های روستایی در استان تنها ۳۳ درصد محقق شده و این یعنی به توسعه پایدار روستا‌ها توجهی نشده است. تلاش راهدران برای آوار برداری روستا‌های زلزله زده خوی/ عدم مقاوم سازی خانه‌های روستاییان

گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو


۱۳ مهر ماه امسال بود که زمین لرزه‌ای به بزرگی ۵.۴ ریشتر مناطقی از بخش مرکزی خوی را لرزاند
از همان دقایق اولیه وقوع زمین لرزه، استاندار آذربایجان غربی، معاون امور عمرانی استاندار، مدیرکل مدیریت بحران، مدیرکل بنیاد مسکن، هلال احمر
 مدیران شرکت‌های خدمات رسان نظیر گاز، آب و فاضلاب، توزیع نیروی برق، ارتباطات و فناوری اطلاعات و البته نهاد‌های مسئول دیگر در محل حادثه حاضر شدند تا حوزه‌های تحت مدیریت خود را پوشش دهند.

عملیات گسترده‌ای برای رفع مشکل 


مناطق زلزله زده و زلزله زدگان نیاز است که با توجه به این امر، عملیات بدون تاخیر و در همان ساعات اولیه آغاز شد.
حضور مسئولان کشوری از جمله احمد وحیدی وزیر کشور، بهرام عین اللهی وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی، محمدحسن نامی رئیس سازمان مدیریت بحران، پیرحسین کولیوند رییس جمعیت هلال احمر، مسئولان بنیاد برکت و فرمانده قرارگاه حمزه سیدالشهدا (س) و بسیاری از مسوولان حوزه‌های امدادی و مدیریت بحران نیز زمینه ایجاد توان مضاعف برای رفع مشکل زلزله زدگان را فراهم کرد.


نماینده مردم خوی در مجلس شورای اسلامی 


با اشاره به تخریب واحد‌های مسکونی بر اثر زلزله خواستار تسریع در تخصیص اعتبارات برای ساخت مسکن شد.
تلاش راهدران برای آوار برداری روستا‌های زلزله زده خوی/ عدم مقاوم سازی خانه‌های روستاییان

مقاوم سازی خانه‌های روستایی تنها ۳۳ درصد محقق شده


به گفته عادل نجف‌زاده، نماینده مردم خوی در مجلس شورای اسلامی در خصوص خسارت ۵۰ درصدی زلزله به هزاران واحد مسکونی
 اکنون مردم روستا‌های آذربایجان غربی در چادر‌های اسکان موقت در سرما به سر می‌برند. ما از حضور فعالانه همه مسئولان سپاسگزاریم
 اما آنچه که مشخص است مقاوم سازی خانه‌های روستایی در آذربایجان غربی تنها ۳۳ درصد محقق شده و این یعنی به توسعه پایدار روستا‌ها توجهی نشده است.


نجف‌زاده در ادامه می‌افزاید: چرا بودجه مقاوم سازی روستا‌ها بعد از گذشت هفت ماه از سال جاری پرداخت نشده و سازمان برنامه و بودجه آن را بلوکه کرده است. انتظار می‌رود رئیس جمهور دستور رسیدگی فوری به وضعیت روستا‌ها را دهد. انتظار می‌رود با تخصیص سریع اعتبارات اقدام لازم برای آغاز ساخت مسکن انجام شود. اگر ظرف سه ماه آینده ساخت مسکن جدید صورت نگرفته و کانکس با سیستم گرمایشی در اختیار زلزله زدگان قرار نگیرد یک فاجعه انسانی رخ می‌دهد.


خسارت ۳۵۹۴ میلیارد ریالی به جایگاه‌های دام و طیور در خوی


غلامعلی مرادی، معاون اقتصادی جهاد کشاورزی آذربایجان غربی با بیان اینکه براثر وقوع در شهرستان خوی 
 در روستا‌های تابعه شهرستان خوی، طبق برآورد‌های اولیه انجام شده، ۳ هزار و ۵۹۴ میلیارد ریال به جایگاه‌های دامی و واحد‌های مرغداری خسارت وارد شده است
۵۲۱ واحد جایگاه دامی خسارت دیده در سطح ۱۵ روستا شامل نوسازی به مساحت ۸۲۲۴ متر مربع با اعتبار مورد نیاز ۱۲۲ میلیارد ریال و بهسازی به مساحت مسقف ۴۸ هزار و ۲۸۲ متر مربع به مبلغ ۲۳۱ میلیارد ریال است.

 

تلاش راهدران برای آوار برداری روستا‌های زلزله زده خوی


مرادی با بیان اینکه همچنین به ۴ واحد مرغداری نیز در اثر وقوع زلزله بیش از ۶۲ میلیارد ریال خسارت وارد شده است
 پرداخت خسارات به این بخش در دست بررسی است و بعد از نهایی شدن وضعیت آن‌ها خسارات وارده به صاحبان این واحد‌ها پرداخت می‌شود.


اعزام ۶ دستگاه کامیون جهت بارگیری چادر و اقلام ضروری در مناطق زلزله زده


اصغر کاظمی، رئیس اداره راهداری و حمل و نقل جاده‌ای شهرستان خوی با بیان اینکه در پی وقوع زمین لرزه راهداران این شهرستان از ساعات اولیه تاکنون 
نسبت به آوار برداری و امداد راهداران در دو روستای زلزله زده این شهرستان اقدام کردند
فعال سازی اکیپ‌های گشت راهداری از اولین ساعات وقوع زلزله جهت برآورد خسارات محور‌ها و ابنیه فنی و امداد به زلزله زده گان جزو اقدامات اولیه این اداره بود
 که با بررسی‌های انجام گرفته آسیبی به راه و ابنیه وارد نشده است.

 

تلاش راهدران برای آوار برداری روستا‌های زلزله زده خوی



وی از اعزام ۶ دستگاه کامیون جهت بارگیری چادر و اقلام ضروری با کمک هلال احمر و توزیع در روستا‌های زلزله زده خبر داد 
 اعزام ۲ دستگاه لودر، یک دستگاه بیل مکانیکی و ۴ دستگاه کامیون ده چرخ جهت انجام عملیات آواربرداری 
به دو روستای زلزله زده خنجرخان و سیدتاج الدینی از سایر اقدامات اداره راهداری و حمل و نقل جاده‌ای شهرستان خوی بوده است.

عملیات آواربرداری روستای خنجرخان از ۱۶ مهر شروع و در مورخ ۲۰ مهر با تخریب و آواربرداری کامل 
۶۰ واحد مسکونی و دامی به اتمام رسیده و بلافاصله ماشین آلات به روستای سیدتاج الدین منتقل و هم اکنون درحال آواربرداری در این روستا هستند.

این مقام مسئول از اعزام راهداران جهت ساماندهی ماشین آلات سایر ارگان‌ها و شرکت‌های خصوصی و برنامه ریزی کارکرد
 آن‌ها و نیز اعزام یک دستگاه تانکر سوخت رسان به روستا‌های خنجرخان و سیدتاج الدین و تامین سوخت‌رسانی به ماشین آلات به عنوان سایر اقدامات انجام گرفته این اداره خبر داد.

میزان اقساط نهضت ملی مسکن اعلام شد

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبلغ اقساط خرید واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن را از دو و نیم میلیون به بالا اعلام کرد.محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با برنامه «فرامتن» شبکه افق در خصوص موضوع نهضت ملی مسکن گفت: با برنامه ریزی انجام شده در دولت جدید تأمین زمین، ارائه تسهیلاتی مانند تخفیف در مالیات ساختمان، انشعابات و مصالح ساختمانی توسط دولت انجام می‌شود و ساخت مسکن توسط اشخاص صورت می‌گیرد.

پرداخت تسهیلات ساخت به مالکان اراضی...

به مالکان اراضی مسکونی در آذربایجان غربی تسهیلات ساخت پرداخت می شود.مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی با اشاره به تسهیلات خودمالکی مسکن گفت: در طرح نهضت ملی، افراد خودمالک نیز می‌توانند از تسهیلات ساخت مسکن استفاده کنند.پرداخت تسهیلات ساخت به مالکان اراضی مسکونی درآذربایجان غربی

جزئیات بازپرداخت تسهیلات ساخت طرح نهضت...

معاونت مسکن و ساختمان در گزارشی جزئیات دو روش بازپرداخت تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن را برای اقشارکم و متوسط درآمدی با اقساط ماهانه برای هریک از مناطق شهری و روستایی تشریح کرد.معاونت مسکن و ساختمان در گزارشی به تشریح ویژگی‌های مثبت طرح نهضت ملی مسکن برای خانوارها پرداخت.

راهکار کنترل قیمت مسکن چیست؟

رییس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه بهترین روش برای کنترل قیمت مسکن افزایش تولید است گفت: تولید بالا و مناسب مسکن می‌تواند بر قیمت تمام شده آن تاثیر بسزایی داشته و در نهایت قیمت را کاهش دهد.تولید مسکن پس از یک دوره افت با افزایش نسبی به نیم میلیون واحد در سال ۱۳۹۹ رسید. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۹ تعداد ۴۹۰ هزار و ۵۹۷ واحد مسکونی در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور پیش‌بینی شده که نسبت به سال قبل از آن ۲۲.۸ درصد افزایش داشته است.

اتفاق عجیب در بازار مسکن_خرید خانه 40...

سرمایه‌گذاران خارجی امیدوارند که طی ماه‌های آتی روند جهش قیمت مسکن در ترکیه برای جبران افت ارزش لیر آغاز شود. بر اساس داده‌های موسسه آمار ترکیه تعداد فروش مسکن به شهروندان خارجی نزدیک به ۵۰ درصد رشد داشته است و ایرانیان اولین خریداران املاک این کشور محسوب می‌شوند. این در شرایطی است که مشکلات جدید خرید ملک در ترکیه برای سرمایه‌گذاران و بخصوص ایرانی‌ها ایجاد شده است به صورتی که سرمایه گذاران در این بخش به سختی می‌توانند دارایی‌های خود را نقد کنند و شرایط خروج سرمایه‌ها از این کشور بسیار سخت شده اس

۱۵۰ خانه درشهر بیرم غیرقابل سکونت شد

لارستان - استاندار فارس با اعلام اینکه ۱۵۰ خانه در شهر بیرم غیر قابل سکونت شد، گفت: تسهیلات و کمک های بلاعوض به سیل زدگان بیرم پرداخت می شود. محمد هادی ایمانیه با حضور در جمع مردم منطقه سیل‌زده بیرم لارستان حضور ضمن بررسی مشکلات سیل‌زدگان، دستورهای لازم را برای شتاب بخشی به حل مشکلات آن‌ها صادر کرد.

پرداخت وام ساخت مسکن بدون نیاز به سپرده...

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، به آن دسته از سازندگانی که قصد ساخت واحدهای مسکونی بر روی زمین‌های خود داشته باشند، تسهیلات ویژه از سوی شبکه بانکی پرداخت می‌شود.بنا بر اعلام وزارت راه و شهرسازی به آن دسته از مالکانی که قصد دارند اقدام به احداث مسکن بر روی زمین‌های خود به قصد سکونت کنند، تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت می‌شود.

ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی توسط...

با توجه به آنکه مسکن سهم بسزایی در سبد هزینه خانوارهای کم درآمد دارد، استفاده از ظرفیت تعاونی‌های مسکن در ساخت و تامین مسکن ارزان قیمت می تواند به عنوان یک راهکار موثر از سوی دولت دنبال شود.مسکن نقش بسزایی در زندگی بسیاری ازخانواده‌ها دارد و به لحاظ تأثیرگذاری در سبد هزینه‌ خانوارهای کم درآمد به ویژه دهک‌های متوسط و پایین جامعه که جزو حداقل بگیرانند، از اهمیت بالایی برخوردار است.

رشد 19 درصدی قیمت مسکن در آمریکا

مردم آمریکا در ۲۰۲۱ چقدر وام مسکن گرفتند. در سال ۲۰۲۱ رقم وام دریافتی مردم آمریکا برای خرید خانه به شکل چشم‌گیری افزایش یافت و حجم وام پرداخت شده در تاریخ این کشور بی‌سابقه بوده است.در سال ۲۰۲۱ مردم آمریکا مجموعاً ۱.۶۱ تریلیون دلار وام برای خرید خانه دریافت کردند.

دست دلالان را برای تغییر نرخ ها باز...

بازی دلالان با نرخ اجاره مسکن. نبود شفافیت در برخی معاملات از جمله مسکن، هرچند زمستان فصلی برای جا به جایی، مستاجران نیست اما نرخ اجاره مسکن برای آن حائز اهمیت است.چندی پیش بانک مرکزی در جدیدترین گزارشی که ارائه کرده اعلام کرد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی این ماه نسبت به ماه قبل ۱.۲ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۷.۷ درصد افزایش را تجربه کرده که همین افزایش یافتن نرخ قیمت مسکن خود باعث می‌شود که نرخ اجاره هم متناسب با آن رشدپیداکند

افزایش قیمت مسکن در بهار امسال

جزییات جدید افزایش قیمت مسکن در بهار امسال در بهار امسال قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی ۱۰۰ درصد، هر مترمربع زمین ۱۰۴ درصد و نرخ اجاره‌ بها ۶۳ درصد رشد داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۱۱ میلیون و ۵۰۳ هزار تومان با میانگین مساحت ۱۱۵ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل، ۱۲.۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۰۰.۲ درصد افزایش داشته است.

ویلا‌های ۸ تا ۱۰ میلیارد تومانی

بر اساس آگهی‌های منتشرشده در پلتفرم‌های مختلف، از ۳ میلیون و ۷۸۲ هزار آگهی خریدوفروش مسکن در دو استان گیلان و مازندران، ۲۱.۸ درصد از آن‌ها زیر ۱۰۰ متر، ۲۵.۷ درصد بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ متر، ۲۰.۷ درصد بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر، ۲۸.۹ درصد بالای ۳۰۰ متر و ۲.۹ درصد نیز بدون مشخصات متراژ بوده است. این متراژ بیانگر این موضوع است که سهم ویلا در این استان‌ها نسبتا بالا بوده و آپارتمان‌ها نیز با قواره‌های بیشتر ساخته می‌شود.

طرح مسکن دولت موجب کاهش نسبی قیمت‌ها شد

یک روزنامه اصلاح‌طلب معتقد است آغاز اجرای طرح مسکن در دولت جدید، موجب کاهش نسبی قیمت‌ها در این حوزه شده است.بازار معاملات مسکن در آذرماه همچون ماه گذشته با رشد همراه بود به طوری‌که در این ماه شاهد رشد ۳۴ درصدی معاملات و رشد قیمتی ۱. ۸ درصدی نسبت به ماه قبل بوده‌ایم در واقع بازار مسکن تحت تاثیر سیاست‌های مسکنی دولت و وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و نگرانی سفته بازان و البته بانک‌هایی که بیشترین سهم را از مسکن احتکاری به خود اختصاص داده‌اند.

روستایی که در آن هیچ چیز گران نشده است

در دهکده فوگری آگسبورگ در آلمان قیمت کرایه خانه ها از سال 1520 تا به حال تغییری نکرده است. با پرداخت کمتر از یک یورو می توان به مدت یک سال در این دهکده زندگی کرد.

۱۲ واحد مسکونی تخلیه شد به علت فرونشست...

سرپرست شهرداری نسیم‌شهر با بیان اینکه تمامی انشعابات آنها قطع شده است، عنوا ن داشت: بررسی‌های اولیه نشان می‌دهد فرونشست این قنات تا حیاط این چند ساختمان ادامه دارد؛ اگر میزان فرونشست تا همین اندازه باشد با تزریق بتن مشکل را حل می‌کنیم در غیر این‌صورت ماجرا فرق می‌کند.

چرا پرداخت ودیعه مسکن برای بانک‌ها...

دبیر کمیسیون حقوقی بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی با بیان اینکه الزام بانک‌ها به پرداخت تسهیلات تکلیفی با نرخ پایین‌تر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار یا با نرخ سود پایین‌تر از قیمت تمام شده منابع بانکی به زیان سپرده گذاران و صاحبان سهام بانک‌هاست، گفت: نرخ سود ۱۳ درصدی تسهیلات تکلیفی ودیعه مسکن در جایی که بانک مرکزی سود علی‌الحساب سپرده‌های بانکی را ۱۵ درصد تعیین کرده است، توجیه اقتصادی ندارد.

املاکی که در رهن بانک هستند چگونه نقل و...

هنگام خرید و فروش ملک رهنی، گاه لازم است سند از رهن بانک آزاد شود و گاه به این اقدام نیاز نیست. در هر صورت، اگر قصد خرید یا فروش ملک رهنی را دارید، باید نکاتی را رعایت کنید. بانک‌ها برای وام‎ها و تسهیلات اعطایی، ضمانت اجرای مشخصی را در نظر می‌گیرند.

بعد از گورخوابی نوبت به اتوبوس خوابی...

۱۲ تا ۲۵ هزار تومان هزینه یک شب بی‌آرتی خوابی در تهران است. بسیاری به جای اجاره خانه اینجا می‌خوابند. البته بی‌آرتی خوابی چندان هم راحت نیست، حداقل تا صبح باید پنج بار اتوبوس‌ عوض کنند و چند دقیقه بین هر بار پیاده و سوار شدن سرما را تحمل کنند.

آخرین وضعیت وام مسکن ملی

جزئیات جدید نحوه اعطای وام نهضت ملی مسکن اعلام شد_نحوه اعطای وام در طرح نهضت ملی مسکن اعلام شد. آخرین وضعیت وام مسکن ملی | جزئیات جدید نحوه اعطای وام نهضت ملی مسکن اعلام شد

قیمت آپارتمان با عمر بنای یک تا ۳۰ سال...

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید. براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.

وام مسکن هنرمندان پرداخت می‌شود

با امضای تفاهم‌نامه اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن بین بانک مسکن و وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی؛تفاهم‌نامه اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن بین بانک مسکن و وزارت میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی با هدف تامین تسهیلات مسکن به هنرمندان و صنعتگران صنایع دستی امضا شد.