بازار املاک / مالخرها بازار اجاره خانه و مغازه را کساد کردند

مالخرها بازار اجاره خانه و مغازه را کساد کردند

ضایعات‌فروشی‌ها در سال‌های اخیر زخمی عمیق بر پیکر محله «وفادار» و «استخر» برجای گذاشته‌اند که با افزایش تعداد مغازه‌های این شغل در این محدوده روز به روز بیشتر می‌شود. این معضل وقتی به ناهنجاری بزرگتری تبدیل می‌شود که سارقان مبلمان و تاسیسات شهری برای فروش آهن‌آلات پایشان به این مغازه‌ها باز شود. عقربه‌های ساعت حدود ۸ و ۳۰دقیقه شب را نشان می‌دهد و ۲مرد در تلاش هستند تا نرده سبزرنگ را از عرض بزرگراه شهید زین‌الدین به حاشیه خیابان ببرند، نرده‌ای که شبیه نرده‌های میانی بزرگراه است.

کمی جلوتر که می‌رویم درست روبروی بوستان پلیس


 بخشی از نرده بزرگراه نیست. به همین راحتی در مقابل چشمان ده‌ها راننده و شهروند نرده این بخش به سرقت رفته و در آن سوی بزرگراه به پول تبدیل می‌شود.
از خیابان استخر تا محدوده خیابان رهبر،در میان صدها تعمیرگاه‌ خودرو، باطری‌سازی، صافکاری و نقاشی 
بنرهای قرمز رنگ کوچک و بزرگی گوشه و کنار خیابان یا بر سر در مغازه‌ها با نوشته« خرید ضایعات»، توجه هر رهگذری را به خودش جلب می‌کند. 
این مغازه‌ها با فاصله اندکی از هم قرار گرفته و هرکدام ترازویی را جلوی مغازه و در حاشیه خیابان برای کشیدن ضایعات گذاشتند.

ردپای سارقان خرده فروشی


شاید خرید و فروش ضایعات از نگاه عموم شهروندان کار مطلوبی نباشد، اما وقتی از نزدیک فعالیت این گروه را رصد می‌کنیم،با یک محاسبه‌ سرانگشتی، درمی‌یابم که این شغل، کاری سودآور است.
به همین دلیل است که هر روز بر تعداد مغازه‌های ضایعات فروشی اضافه‌ می‌شود. «علی برومند» از ساکنان این خیابان است. 

او درباره مشتریان این مغازه‌ها می‌گوید: «اغلب در طول روز افراد عادی برای فروش تکه‌آهن یا ضایعات کهنه از خانه‌شان به این مغازه‌ها رفت و آمد می‌کنند
 اما مشتری‌های اصلی آنها وقتی پاسی از شب می‌گذرد یا نیمه شب، سروکله‌شان پیدا می‌شود.

 بسیاری از سارقان خُرد


 از ضایعات فروشی‌های غیرمجاز برای فروش اجناس سرقتی استفاده می‌کنند.
 البته همه مغازه داران این صنف اموال سرقتی نمی‌خرند و در این کار مشارکت ندارند، اما در میان آنها برخی از کاسبان هستند که بدون ترس یا نگرانی به این کار مشغولند. 

اغلب معتادان یا افراد سابقه‌دار از معابر و ساختمان‌های نیمه کاره آهن‌آلات را سرقت می‌کنند و به مغازه‌هایی که مالخر هستند، می‌فروشند.
 چند شب قبل خودم شاهد بودم که سارقی گونی پر از کنتور برق، مینیاتور و سیم را از باغات لواسان دزدیده بود و اینجا به قیمت ۲۰ میلیون فروخت.

 تا وقتی که این مالخران در قالب خرید و فروش ضایعات در جامعه فعالیت داشته باشند
همچنان شاهد سرقت‌های خُرد معتاد هستیم که برای تامین هزینه زندگی و مواد مصرفی خود دست به این گونه سرقت‌ها می‌زنند.»

درحال پرسه زدن در میان مغازه‌های ضایعاتی و صحبت با اهالی


 خودرو وانتی که در پشت آن ۴ نفر سوار هستند، در کنار یکی از مغازه‌های ضایعاتی می‌ایستد. 
راننده بعد از گفت وگوی کوتاه با خریدار ضایعات، بار وانت را باز می‌کند و شاگردان مغازه‌دار هم برای خالی کردن وسیله بزرگی که عقب وانت حسابی پوشانده شده است به کمک آن افراد می‌آیند. 

به قدری این وسیله سنگین است که آن را روی زمین غلت می‌دهند و مراقب هستند که پوششی که با آن استتارش کردند
 کنار نرود، اما در این کار موفق نیستند و با افتادن پارچه، دریچه بزرگ فلزی که مربوط به فاضلاب شهری است، نمایان می‌شود.
طولی نمی‌کشد که راننده با ایران‌چک‌هایی که در جیبش می‌گذارد، به نفرات‌اش اشاره می‌کند که سوار خودرو شوند.

صدور کد رهگیری از سوی مشاوران املاک...

طبق قانون جهش تولید مسکن، وزارت صمت مکلف شد تا ظرف یک ماه آینده سامانه معاملات املاک و مستغلات اتحادیه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند.

کالبدشکافی تسهیلات مسکن؛ چرا وام‌های...

بازار متشنج مسکن، تقاضای مصرفی را کاهش داده و تمام راه‌ها را برای خانه‌دارشدن بسته است؛ در این شرایط، تسهیلات خرید مسکن با همان ایراد‌های قبلی ازجمله دوره بازپرداخت کم و مبلغ اقساط بالا، افزایش پیدا کرده است.

۱۰ میلیون واحد مسکونی نیاز داریم

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در «طرح جهش تولید مسکن» دولت قرار نیست خانه بسازد بلکه از سازندگان به ویژه انبوه سازان حمایت می‌کند.

کاهش ۵۰ درصدی ساخت و ساز مسکن

مسکن قابلیت این را دارد که قیمتش بین ۳۰ تا ۴۰ درصد کاهش یابد و باید این اتفاق بیفتد کما اینکه در دو دوره در سال‌های دور این اتفاق افتاد. کاهش ۵۰ درصدی ساخت و ساز مسکن

برای گرفتن وام جدید مسکن چقدر باید...

هفته گذشته بانک مرکزی طی مکاتبه‌ای،‌ افزایش سقف‌ تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد که طبق آن، متاهل تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از ۵۸ میلیون تومان بپردازند.

عضو کمیسیون عمران مجلس:مسئولیت فعلی...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به دلیل وابسته بودن تعرفه بنگاه‌های معاملات ملکی به نرخ مسکن، برخی از بنگاه‌ها باسفته‌بازی و دریافت مبالغی مازاد بر حق کمیسیون به افزایش کاذب قیمت مسکن دامن می‌زنند.

مستاجران برای اجاره خانه در منطقه...

یک دستگاه واحد مسکونی ۹۰ متری با عمر بنای ۱۱ سال، واقع در سهروردی، خیابان نوبهار، با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۵ میلیون تومان اجاره معامله می‌شود.

کلنگ ساخت 100 واحد مسکونی محرومان در...

مرحله نخست کلنگ زنی و ساخت ۱۰۰ واحد مسکن ویژه محرومان در شهرستان جاسک آغاز شد.

نبرد وزیر مسکن خاتمی با وزیر مسکن رئیسی

دستور رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها درباره تشدید نظارت بر اجرای بخشنامه تعارض منافع، احتمالا روز شنبه هفته آینده با هماهنگی دیوان عدالت اداری به صدور بخشنامه اعمال بند ج ماده 23 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی منجر خواهد شد که بر اساس آن پروانه اشتغال به‌کار آن دسته از اعضای مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان که دارای تعارض منافع بوده و به بخشنامه‌های وزارت راه و شهرسازی بی‌توجه بوده‌اند، تعلیق خواهد شد.

مرمت ۱۵۵ واحد مسکونی محرومان در سبزوار

عملیات مرمت و نوسازی ۱۵۵ واحد مسکونی منزل معسرین و نیازمندان بوسیله گروه‌های جهادی امسال در شهرستان سبزوار انجام شد.

قراردادهای اجاره مسکن خودکار تمدید...

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تمام قراردادهای اجاره به صورت خودکار، تمدیدشده حساب می‌شود، گفت: اجرای مصوبه کرونایی تعیین نرخ اجاره‌بها بدون تغییر ادامه دارد مگر اینکه توافقی بین مالک و مستاجر انجام شود.

رشد قیمت مسکن در استرالیا رکورد زد

قیمت املاک مسکونی در شهرهای بزرگ استرالیا در سه ماهه منتهی به ژوئن با رشد تاریخی ۶.۷ درصدی (نسبت به سه ماهه قبلی) روبرو شد.

وعده مسئولان برای ساخت خانه‌های...

گروه استان‌ها ــ هفدهم شهریورماه پارسال بود که زلزله ۵.۱ ریشتری به برخی از واحدهای مسکونی در روستاهای شهرستان رامیان و به صورت محدودتر در آزادشهر خسارت وارد کرد، مسئولان وعده داده بودند خانه‌های مردم زلزله‌زده حداکثر در یکسال احداث شود...

چگونه می توان از خروج ارز برای خرید...

ایرانی ها در سال گذشته میلادی ۷ هزار و ۱۸۹ ملک در ترکیه خریداری کردند که طبق همین منبع آماری نسبت به سال 2017 رشد ده برابری را نشان می دهد. البته ترکیه تنها مقصد ایرانیان برای خرید ملک نیست، امارات، ارمنستان، قبرس، گرجستان، اسپانیا، کانادا و ... هم کشورهایی هستند که ایرانیان در آنجا با خرید ملک سرمایه گذاری انجام داده اند

عضو شورای شهر مشهد مقدس: اصلاح بافت...

گروه استان‌ها- رئیس کمیسیون ویژه ساماندهی حاشیه شهر شورای شهر مشهد گفت: ساخت مسکن ارزان‌قیمت در حاشیه شهر، ضمن اصلاح بافت و حفظ کرامت شهروندان، گامی اساسی در جهت خانه‌دار کردن افرادی است که از نظر اقتصادی و معیشتی در تنگنا هستند.

عضو کمیسیون عمران مجلس: دفاتر مشاوران...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بنگاه‌های معاملات ملکی باید همانند دفاتر ثبت اسناد، پلیس +۱۰ و سایر مجموعه‌های خدمات‌رسان دارای قانون، ضابطه و مسئولیت مشخص باشند تا از سوء استفاده احتمالی جلوگیری شود.

قیمت خانه در پردیس تهران

هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۷ متری، با عمر بنا ی ۱ سال، واقع در پردیس، فاز ۱۱ به مبلغ ۷ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.

زلزله به ۷۰۰ واحد مسکونی در روستاهای...

فرماندار قوچان در استان خراسان رضوی گفت: بر اثر زلزله دیروز (دوشنبه) ۷۰۰ واحد مسکونی در ۴۲ روستای این شهرستان دچار خسارت‌های جزئی و کلی شد.

دو سوم درآمد کارگران صرف اجاره‌بها...

دبیر کل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران کشور گفت:در حال حاضر بیش از دوسوم درآمد کارگران به طور میانگین صرف رهن و اجاره مسکن می‌شود و این عدد برای کارگران بسیار زیاد است.