بازار املاک / گلایه مردم شهر مشکان شهرستان نی ریز

گلایه مردم شهر مشکان شهرستان نی ریز

نهضت ملی مسکن طرحی برای خانه‌دار شدن یا بدهکار شدن؟ طرح ملی مسکن در شهر مشکان شهرستان نی ریز اینگونه شده است که بنیاد مسکن قراردادی را به متقاضیان زمین این طرح ارسال کرده که بر اساس آن سالانه هر شخص می‌بایست بسته به متراژ زمینی که تحویل گرفته است مبالغ زیادی اجاره پرداخت نماید.، یکی از وعده های مهم دولت آیت الله رئیسی به مردم قشر ضعیف خصوصا جوانان، خانه دار کردن آنان است.

در ریاست جمهوری آیت الله رئیسی قرار است چهار میلیون مسکن ساخته شود.


 یعنی سالی یک میلیون مسکن، هر چند دسترسی به این ایده آل مطرح شده با روند بروکراسی اداری و تخصیص زمین 
برای اجرای این طرح و حرکت ضعیف برخی مدیران دستگاه‌های اجرایی بعید به نظر میرسد اما به هر حال این امید در دل مردم زنده است.


 که بالاخره یک قواره زمین حال چه برای ساخت منزل ویلایی یا بنا به شرایط محل ساخت خانه به صورت آپارتمانی به آن‌ها تعلق میگیرد.
این موضوع برای مردمی که به شدت از لحاظ مالی درفشار هستند به نقطه امیدی تبدیل شده تا بتوانند بالاخره روزی از دست هزینه های گزاف اجاره بها رهایی یابند.


موضوع طرح ملی مسکن البته در شهر مشکان بخش پشتکوه شهرستان نی ریز اینگونه نیست 


ومردم با اقدام اخیر بنیاد مسکن در جهت اخذ اجاره بها سنگین زمین تحویلی
 علاوه بر مبلغ پیش پرداخت 40 میلیون تومانی یک شبه همه امیدهایشان به نا امیدی تبدیل شده است.


ماجرا از این قرار است که به تازگی بنیاد مسکن قراردادی را به متقاضیان زمین طرح نهضت ملی ارسال کرده 
که بر اساس آن سالانه هر شخص میبایست بسته به متراژ زمینی که تحویل گرفته مبالغ زیادی اجاره پرداخت نماید.


 حال تصور کنید فردی که برای خانه دار شدن وسیله نقلیه و یا جواهرات همسرش را فروخته تا بتواند چهل میلیون تومان برای پیش پرداخت
این طرح آماده سازد حالا با شرایط جدیدی روبرو شده و مثلا می بایست 15 میلیون تومان اجاره بها زمین تحویلی که مشخص هم نیست در موعد مقررساخته و آماده تحویل گردد پرداخت نماید.

آنقدر این اقدام ناپخته هست که حتی برآورد نشده که مگر اجاره بهای یک خانه کامل در روستا یا مرکز یک بخش چه میزان است 
که فرد بخواهد برای زمینی صاف و بدون احداث بنا مثلا ماهانه نزدیک به یک و نیم میلیون تومان اجاره بها پرداخت کند.

جالب‌تر اینکه بنیاد مسکن طی این قرارداد عنوان نموده همه اجاره بها به‌صورت یکجا برای طول مدت قرارداد میباست واریز گردد.

در همین رابطه متقاضیان مسکن بخش پشتکوه شهرستان نی ریز طی نامه ای گلایه شدید خود را به فرمانداری شهرستان اعلام نموده اند و منتظرند تا نتیجه درخواست خود را دریافت نمایند
در قسمتی از این نامه خطاب به فرماندار شهرستان نی ریز آمده " چنین شرایطی به هیچ وجه نه در وسع و توان مالی ماست و
 نه در شان دولت آیت الله رئیسی و با این شرایط فقط و فقط افراد وضع مالی آن‌ها عالی است میتوانند از پس پرداخت تسهیلات بر بیایند.


 از ریاست بنیاد مسکن شهرستان نی ریز علت ماجرا را جویا شدیم، اکبر مبین در این خصوص به خبرنگار فارس گفت: 


در خصوص موضوع مطرح شده مربوط به اخذ اجاره بهای اراضی طرح نهضت ملی مسکن شهر مشکان به استحضار میرساند 
در شهرهایی که اداره راه و شهرسازی فاقد زمین مناسب جهت اجرای طرح میباشد مطابق با دستورالعمل تخصیص زمین‌های بنیاد مسکن به طرح اقدام ملی مسکن
بنیاد مسکن در صورت دارا بودن زمین مناسب اراضی خود را به یکی از روش‌های فروش اقساطی و یا اجاره ۵۰ ساله جهت طرح فوق اختصاص خواهد داد. 

در شهر مشکان با توجه به پایین بودن قیمت روز زمین نسبت به یک سوم هزینه ساخت
 اراضی اختصاص داده شده بصورت اجاره ۵۰ ساله با مبلغ اجاره سال اول ۸ درصد قیمت زمین واگذار مینماید.
شایان ذکر است مساحت به نسبت بالای قطعات و همچنین اجرای طرح بصورت یک طبقه یک واحدی در مبلغ اجاره سالیانه تاثیر گذار بوده است .

در همین خصوص با میرزایی معاون عمرانی فرمانداری نی ریز نیز گفتگو کردیم. 


میرزایی می‌گوید مشکلات مردم شهر مشکان بخش پشتکوه شهرستان به گوش ما رسیده 
و با دستور فرماندار به جد دنبال حل فصل موضوع به نفع مردم هستیم و مکاتبات لازم را در این خصوص انجام داده ایم.

بدون شک سیاست دولت آیت الله رئیسی کمک به اقشار کم درامد و تسهیل در امر خانه دار شدن انان است 
و ما نیز در همین راستا تلاش می‌کنیم موانعی که بر سر راه دستیابی به این هدف در شهرستان وجود دارد را برداریم. 

به هر حال با اقدام بنیاد مسکن استان در اخذ اجاره بها سنگین برای زمین های طرح مسکن ملی علاوه بر پرداخت مبلغ 40 میلیون تومان توسط مردم جهت ساخت منازل
 به نظر میرسد طرح نهضت ملی مسکن در شهر مشکان شهرستان نی ریز نه تنها برای اقشار کم درامد ارایه نگردیده 
بلکه بیشتر بنظر میرسد برای افراد با تمکن مالی و توانمند اقتصادی طراحی گردیده است. مسئله ای که میبایست برای حل آن هر چه سریعتر دستگاههای مسئول چاره اندیشی نمایند.

اکبر نجیبی از متقاضیان نهضت مسکن ملی شهر مشکان می‌گوید


اقدام بنیاد مسکن در خصوص اجاره بها زمین همه ما را در شوک فرو برد
پس اینهمه مانور بر روی ساخت مسکن ارزان قیمت که در رسانه ها منتشر میگردد و دولتمردان پزش را میدهند معنایش چیست؟
 ما اگر پولی هم داشته باشیم باید برای تکمیل منزل طرح نهضت ملی پرداخت کنیم نه برای اجاره زمین.
 آیا واقعا تدبیری در این خصوص می‌شود؟ تا کی باید این بی تدبیری ها ادامه داشته باشد؟

محسن توده از متقاضیان مسکن ملی بخش پشتکوه در همین رابطه می‌گوید مگر دولت همه دستگاهای اجرایی رامکلف ننموده زمین‌های خود را در اختیار اداره راه و شهرسازی قرار دهند
 تا به این طرح مهم اختصاص یابد، پس چرا بنیاد مسکن که خود باید پیشرو در اجرای این فرمان باشد اکنون بابت زمین اجاره بها درخواست می‌دهد. 
او که از جوانان بخش پشتکوه می باشد ادامه می‌دهد پرداخت اجاره بها آن هم به صورت یکجا و نقد و با این‌مبالغ بالا اصلا توجیه ندارد و اگر ما توان‌پرداخت اجاره داشتیم که دیگر نیاز با مسکن ملی نبود.

آخر هفته گذشته یک برج مسکونی ۱۷ طبقه در...

مطابق آنچه خبرگزاری‌های محلی استان مازندران اعلام کردند، عصر چهارشنبه گذشته، برج مسکونی «رامیلا» واقع در یک شهرک در شهرستان چالوس دچار آتش‌سوزی در یکی از طبقات بالا می‌شود که علت یا منشأ آتش را هم کابل‌های برق ساختمان اعلام کرده‌اند.

روزنامه‌های اقتصادی امروز در یک نگاه؛...

روزنامه دنیای اقتصاد در صفحه نخست امروز خود با تیتر «متهم نامرئی گرانی مسکن‌» به بررسی مشکلات مسکن در بازار پرداخت و نوشت: رصد بازار مسکن ایران از دوربین جهانی، ضمن تصویر نمای دیگری از ابعاد «فقر مسکن»، هویت متهم نامرئی و عامل ساختگی «گرانی مسکن» را برای سیاست‌گذار مشخص کرد.

بورس‌های جهانی نگران از افزایش قیمت...

افزایش سریع قیمت مسکن در آمریکا و انگلیس باعث ریزش بیشتر شاخص های مهم بورسی در جهان شد. افزایش سریع قیمت ها به ویژه در بخش مسکن باعث نگرانی سیاست گذاران و فعالان بازارهای مالی شده است. پس از انتشار خبر رکوردشکنی قیمت مسکن در انگلیس، حالا در آمریکا نیز میشل بومان- مدیر بانک مرکزی این کشور- با ابراز نگرانی نسبت به افزایش مداوم قیمت مسکن گفته است با پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه در بخش مسکن، تورم می تواند سرکش تر و مهار آن سخت تر شود.

نگرانی مدیر بانک مرکزی آمریکا از قیمت...

مدیر ارشد فدرال رزرو هشدار داد با بالا باقی ماندن قیمت مسکن، کار این نهاد برای مهار تورم دشوار خواهد شد. به نقل از اسپوتنیک، میشل بومان با ابراز نگرانی نسبت به افزایش مداوم قیمت مسکن در آمریکا گفته است با پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه در بخش مسکن، تورم می تواند سرکش تر و مهار آن سخت تر شود. وی با بیان اینکه شاهد اختلالات کم سابقه ای در بخش مسکن هستیم افزود: در کوتاه مدت انتظار دارم روند قیمت ها کماکان صعودی باشد.

قیمت‌‌ها در مسکن مهر رشت میلیاردی شد

مسکن مهر رشت کاربری ویلا پیدا کرده و حالا نه تنها گران‌تر از مسکن مهر تهران خرید و فروش می‌شود که با بهای برخی از این واحدها می‌توان در شهر تهران صاحب خانه شد.

دفاتر املاک متخلف با همکاری پلیس پلمب...

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی دفاتر املاک که تخلفاتی مثل عدم ارایه کد رهگیری، اضافه دریافت یا دریافت بیعانه را مرتکب می‌شوند در همکاری بازرسان اتحادیه و نیروی انتظامی با آنها برخورد می‌شود که اخیرا ۶۹۳ مورد تذکر به این واحدها داده شده است.

دومین فراخوان نام نویسی جهت شرکت در...

طبق دستور دبیر شورای عالی مناطق آزاد کشور در خصوص تسهیل شرایط شرکت در آزمون تخصصی مشاوران املاک و اصلاح شیوه نامه مربوطه، سازمان منطقه آزاد کیش در نظر دارد بر اساس شرایط جدید آزمون تخصصی برگزار کند.

معادلات بازار مسکن تغییر پیدا کرده است

پس از کاهش ۰.۲ درصدی قیمتهای قطعی مسکن در مهرماه، بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه از کاهش ۱.۳ درصدی قیمتهای پیشنهادی، افت ۳.۲ درصدی نرخ اجاره و افزایش ۱۲ درصدی تمایل برای فروش حکایت دارد.بازار مسکن شهر تهران در ۳۰ روز منتهی به ۱۵ آبان ماه ۱۴۰۰ با کاهش ۱.۳ درصدی قیمتهای پیشنهادی مواجه شده است. پس از افزایش نسبی نرخهای پیشنهادی در سه ماهه تابستان، قیمتهای قطعی در مهرماه ۰.۲ درصد کاهش پیدا کرد. آخرین وضعیت بازار در نیمه آبان ماه نیز گویای آن است که قیمت آگهی‌ها طی یک ماه اخیر ۱

منابع بانک‌ها برای رونق بازار مسکن اندک...

حسین‌زاده :چند پیشنهاد برای رونق بازار مسکن رئیس سابق بانک ملی گفت: منابع مالی بانک‌ها در خصوص ارائه تسهیلات مالی به بخش مسکن به‌شدت محدود است.

واگذاری خانه‌های خالی به افراد نیازمند

یک کارشناس بازار مسکن گفت: باید توجه داشت که کشور با ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه و با میانگین هر واحد ۱۰۰ متر مربع و قیمت هر متر مربع ۱۰ میلیون تومان ، سرمایه ای حدود ۲۵۰۰ تریلیون تومان را بلا استفاده گذاشته است و به دنبال هزینه مجدد به همین میزان و حتی بیشتر در این زمینه است.

درس چینی برای بخش مسکن/ راز ورشکستگی...

همه مردم نمی‌توانند مسکن مورد نیاز را خریداری یا اجاره کنند. با وجود بازار رهن (بازار خرید اعتباری بلندمدت مسکن در قبال توثیق مسکن) بزرگ، برای بسیاری از مردم، خرید مسکن، مثل ایران، در استطاعت نیست.

غیر قانونی بودن خرید و فروش امتیاز مسکن...

مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفت: خرید و فروش امتیاز مسکن اقدام ملی غیر قانونی است.

چهارمین شهر گران دنیا در مسکن

مقایسه قیمت مسکن در ۴۸۶ شهر دنیا نشان می‌دهد، تهران با شاخص ۴۸٫۴ چهارمین شهر جهان با کمترین قدرت خرید خانوارها را دارد.

در شش ماهه نخست سال جاری عملیات عمرانی...

مدیر تامین مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد امام خمینی(ره) استان اصفهان عملیات عمرانی بیش از 3هزار واحد مسکونی مددجویان کمیته امداد در اصفهان خبر داد.

رستم قاسمی: آورده مردم در قانون جهش...

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به توافق وزارتخانه‌های راه و صمت برای پیش‌خرید مصالح ساختمانی، گفت: با اجرای نهضت ملی مسکن، کشور را به کارگاه ساختمان تبدیل می‌کنیم.

80 واحد مسکونی و تجاری بابلسر دچار...

بخشدار بهنمیر شهرستان بابلسر از خسارت سیل به 50 واحد مسکونی و تجاری حوزه شهری و 30 واحد مسکونی روستایی در این بخش خبر داد.

ابرتورم در کمین

در میان افزایش قیمت کالاهای اساسی، بالا رفتن قیمت مسکن اما همچنان خبرسازترین است و بسیاری از اقشار ضعیف را از تهران راهی شهرستان کرده.

جزئیات وام‌هایی که با تولد فرزند سوم به...

مجلس برای خانواده‌های دارای سه فرزند و بیشتر تسهیلات و امتیازات خاصی در نظر گرفته است. از پرداخت تسهیلات ۳۰ میلیون تومانی تا پرداخت ۱۲۰ میلیون تومان وام مازاد خرید خانه در نظر گرفته است.

استاندار خراسان شمالی تاکید کرد؛ لزوم...

لزوم اتمام ساخت ۱۴۳ واحد زلزله‌زده خراسان شمالی تا پایان آبان بجنورد- استاندار خراسان شمالی گفت: سکونت در ۱۴۳ واحد مسکونی زلزله زده میسر نیست و اکنون روند بازسازی این واحدها در مرحله سقف زنی قرار دارد که با انسجام بیشتر باید تا پایان آبان تکمیل شود.

آِیت الله مدرسی: تامین مسکن مهمترین...

امام جمعه بخش مرکزی یزد با اشاره به وضعیت آشفته بازار اجاره بها در حوزه مسکن و تامین سرپناه مردم گفت: تامین مسکن انتظار جدی مردم مسئولان است.

چند نفر در طرح مسکن ملی ثبت نام کردند

وزارت راه و شهرسازی تازه‌ترین آمار ثبت‌نام در سامانه نهضت ملی مسکن را اعلام کرد که بر اساس آن ۷۵۱ هزار و ۳۸۵ نفر تا کنون در سامانه ثمن نام نویسی کرده اند.