بازار املاک / آپارتمان 100 متری در قلهک ؟
آپارتمان 100 متری در قلهک ؟
قلهک به یکی از محلههای اعیاننشین پایتخت تبدیل شده و قیمت هر متر از واحدهای مسکونی این محله به بالای 200 میلیون تومان هم میرسد! این محله قدیمی، خیابانهای معروفی چون دولت، شریعتی و یخچال را در برگرفته و دسترسی بسیار خوبی به امکانات رفاهی، تفریحی و درمانی دارد.محله قلهک از گذشتههای دور به محل سکونت اشرافزادهها، شاهان و سفارتخانههای بزرگ بدل شده بود.
همین مسئله باعث شده این محله
یک دستگاه آپارتمان 100 متری در خیابان یخچال
قیمت واحد دو خواب ساخت سال 1388 در قلهک، یازده میلیارد و 650 میلیون تومان است.
یک واحد 100 متری دو خوابه کلید نخورده با قیمت 16 میلیارد تومان آگهی شده است.
یک دستگاه آپارتمان دو خوابه ساخت 1400 با قیمت 18 میلیارد تومان به فروش میرسد.
واحد مسکونی نوساز کلید نخورده، 18 میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
-
ممنوعیت جدید برای تخلیه مستأجران
بازار مسکن در ماههای آینده ممکن است تحت تاثیر اجرای چند تصمیم مهم دولتی، وارد فاز تازهای شود؛ از ممنوعیت صدور حکم تخلیه مستأجران تا تعیین سقف افزایش اجارهبها و همچنین اجرای طرحهای جدید برای حمایت از زوجهای جوان و اقشار کمدرآمد.
-
چرخش جنگی در بازار مسکن؛ خریداران کجا...
همزمان با تشدید تنشهای منطقهای، بازار ملک با افت شدید تقاضا، کاهش رشد قیمتها و بازگشت فاصله قیمتهای پیشنهادی و قطعی به سطح تاریخی مواجه شده است.
-
وام 500 میلیونی ساخت مسکن برای یارانه...
برنامه ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای محرومان در حال اجرا است. این طرح در قالب برنامه ساخت 220 هزار واحد مسکونی براش دهکهای پایین اجرا میشود.
-
بازار مسکن در انسداد کامل کاهش قیمت...
بازار مسکن در شرایطی قرار گرفته که از یک سو قدرت خرید خانوارها برای ورود به بازار به شدت کاهش یافته و از سوی دیگر، افزایش هزینه های ساخت و کاهش حاشیه سود تولیدکنندگان، انگیزه سرمایه گذاری و ساخت وساز را تضعیف کرده است؛
-
پیشبینی تازه از قیمت مسکن در 1405
بازار مسکن درگیر رکود تورمی، افت معاملات و سردرگمی خریداران و فروشندگان است، برخی کارشناسان از احتمال رشد قیمت خانه تا پایان سال 1405 خبر میدهند
-
بازار مسکن زیر سایه تنشهای نظامی
اگرچه بازار مسکن ذاتاً به دلیل ماهیت داراییِ ثابت، دیرتر از بازارهای مالی (مانند ارز و طلا) به تنشهای ناگهانی واکنش نشان میدهد، اما بررسیها نشان میدهد که تغییرات رفتاری در میان مالکان و خریداران در شهرهای جنوبی آغاز شده است.
-
افزایش 25 درصدی رهن و اجارهبهای مسکن؛...
قیمتهای سرسامآور رهن و اجارهبهای مسکن هر ساله مستأجران را یک گام به عقب میکشاند و باعث کوچ اجباری آنها به حاشیه شهرها، شهرستانهای دورتر و یا حتی روستاها میشود.
-
افزایش سالانه اجارهبها از ۵۰ درصد هم...
بازار اجاره مسکن تهران در حال تجربه یک تغییر جدی در الگوی تقاضاست کاهش قدرت خرید خانوارها، افزایش تعداد خانوارهای تکنفره و دشوارتر شدن شرایط اقتصادی برای زوجهای جوان، بسیاری از مستأجران را از واحدهای متوسط به سمت آپارتمانهای زیر ۴۰ مترمربع سوق داده است.
-
وام ودیعه مسکن چند درصد است؟
وام ودیعه مسکن یکی از مهم ترین تسهیلات حمایتی دولت برای مستاجران محسوب می شود که با هدف کمک به تامین هزینه رهن و اجاره پرداخت می شود.
-
قیمت مسکن افزایش پیدا میکند؟
گودرزی درباره وضعیت خرید و فروش مسکن در پایتخت گفت: در بخش مربوط به خانه اولیها و کسانی که قصد سرمایهگذاری دارند فعلا خرید و فروش چندانی انجام نمیشود و راکد است اما تعداد محدودی معاملات توسط کسانی که قصد تبدیل به احسن واحدهای مسکونی خود را دارند انجام میشود.
-
سیگنال تازه از بازار مسکن؛ قیمتها به...
بازار مسکن و اجاره در ماههای اخیر با تغییراتی در الگوی معاملات و رفتار خریداران و مستأجران همراه شده و به گفته فعالان صنفی، شرایط متفاوتی نسبت به دورههای قبل در آن مشاهده میشود.
-
پلتفرم های مجازی عامل قیمت سازی های...
پلتفرمهای آنلاین هیچ حوزه نظارتی زیر نظر اتحادیهها ندارند و تمام اتفاقات بد، نظیر قیمتسازیهای کاذب و نوسانات شدید قیمت از همانجا آب میخورد.
-
محدودیت جدید دولت برای صاحبخانهها
طرحی پیشنهاد شده است که براساس آن موجرها فقط در صورتی که مستاجر به موقع اجاره را نپردازد، واحد نیاز به بازسازی داشته باشد یا مالک قصد سکونت در ملک خود را داشته باشد،
-
سیمان متهم اصلی گرانی مسکن نیست
دبیر انجمن سیمان اعلام کرد هزینه سیمان در بدبینانهترین برآوردها کمتر از یک درصد قیمت هر متر مربع مسکن است و نقش تعیینکنندهای در افزایش قیمت خانه ندارد.
-
بازار مسکن با تفاهم ایران و آمریکا
در شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یکسوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص میدهد، رشد ۱۳۰ درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر ۳۰ تا ۴۰ درصدی بر افزایش قیمت نهایی است
-
سقف قانونی رشد اجاره بها تعیین شد
در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن، اختیار تعیین سقف افزایش اجارهبها به استانداران تفویض شد.
-
مسکن جای طلا را در بازار گرفت
افزایش تمایل به خرید مسکن برای حفظ ارزش سرمایه، قیمتها را در تهران و مناطق پرتقاضا در مسیر صعودی قرار داده است
-
مسکن اجاره ای 5ساله
برنامه جدید حمایتی دولت از مستأجران با عنوان «طرح آشیان» از امروز وارد فاز اجرایی میشود؛
-
قیمت مسکن کاهشی می شود؟
بررسی روندهای گذشته بازار مسکن و ارزیابی کارشناسان نشان میدهد در صورت بروز تحولات سیاسی مثبت، احتمال کاهش قیمت در بازار مسکن دور از انتظار نیست؛
-
شرایط ثبتنام مسکن استیجاری برای...
طرح مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان بهزودی وارد مرحله ثبتنام میشود. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، زوجهای واجد شرایط میتوانند با اجارهبهایی کمتر از نرخ بازار و با امکان سکونت تا پنج سال، از این واحدها استفاده کنند.
-
وام 450 میلیونی مسکن برای فرزند سوم
بانک مرکزی دستورالعمل اجرایی تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن فرزند سوم و بیشتر را به پنج بانک عامل مسکن، تجارت، صادرات ایران، ملت و پست بانک ابلاغ کرد.