بازار املاک / خرید مسکن آسانتر میشود؟
خرید مسکن آسانتر میشود؟
خبر تازه وزیر اقتصاد درباره فروش متری مسکن وزیر اقتصاد نوسان را ذات و ماهیت بازار سرمایه دانست و گفت: باید تاحد ممکن ابزارهای لازم برای سرمایهگذاری غیرمستقیم عامه مردم و غیرحرفهای ها را فراهم کنیم. اما برخی در زمان نوسان بازار به دنبال این بودند تا بر طبل واکنش های هیجانی بکوبند.
خبر تازه وزیر اقتصاد درباره فروش متری مسکن/ خرید مسکن آسانتر میشود؟
احسان خاندوزی در دومین همایش تجلیل از برترینهای بورس کالا که دوشنبه شب برگزار شد، افزود:
امیدوارم با تلاش این تولیدکنندگان کشور، منطق «شفافیت، حذف رانت و کاهش هزینه های مبادلاتی» به عنوان سه منطق اصلی و موثر بورس کالا در کل بازارها فراگیر شود.
خاندوزی اعلام کرد:
در اقتصاد دارای نهادهای زیادی هستیم که آن نهادها متولد میشوند. اما یا فرصت بلوغ پیدا نمیکنند، یا بالغ میشوند اما فرصت توسعه و فراگیری برای آنها فراهم نمیشود.وی تاکید کرد:
یک نهاد به تنهایی نمیتواند بار کاهش هزینه مبادله در اقتصاد کشور، ایجاد زمینه برای دسترسی برابر و عدالت دراقتصاد و کاهش رانتهای اقتصادی را به دوش بکشد و زنجیره ای از عملکرد مطلوب نهادها در این بخش لازم است.سازوکار بورس کالا به جای خرید تضمینی کشاورزی
وزیر اقتصاد به فعالیت رینگ کشاورزی در بورس کالا طی سالهای گذشته اشاره کرد و گفت:
اگر از این فرصت استفاده میشد تا به جای روش نامتعارف خرید تضمینی برای گندم و دیگر کالاها از بورس کالا استفاده کنیم، علاوه بر کاهش هزینهها برای دولت شاهد شکلگیری قراردادهای بلندمدت برای تولیدکننده و مصرف کنندگان بزرگ بودیم که در این زمینه قاعده بازی به گونهای دیگر رقم میخورد.وی با بیان اینکه متاسفانه از این ظرفیتها به قدر کافی استفاده نشده است، بیان کرد:
در چشم انداز توسعه بورس کالا، سه محور متصور هستیم که مورد نخست مربوط به داراییهای دولت است. زمانی که مساله مربوط به عرضه خودرو در بورس کالا مطرح شد اعلام کردم که امیدوارم گام بعدی در شرایطی برداشته شود تا بسیاری از درآمدهای حبس شده دولت وارد بورس شود و از بورس کالا برای دسترسیهای شفاف و فراگیر استفاده شود.خاندوزی ادامه داد:
اکنون مقدمات این کار تا حد خوبی فراهم شده و نه تنها مولدسازی اموال مازاد دستگاههای اجرایی و حاکمیتی از طریق بورس کالا در دستور کار است بلکه در حوزه صندوقهای املاک و مستغلات که واحدهای آن میتواند در دسترس عموم قرار بگیرد، فرصت جدیدی برای آینده اقتصاد ایران فراهم خواهد شد.اهمیت راه اندازی فروش متری مسکن
وی در محور دوم این چشم انداز به مساله اوراق سلف مسکن یا فروش متری مسکن اشاره کرد وگفت:
این ابزار امکان دسترسی به مسکن را برای اقشار وسیع تر جامعه حتی اقشار کم در آمد فراهم میکند.خاندوزی با بیان اینکه همیشه حوزه مسکن به عنوان معضلی جدی در جامعه مطرح بوده است، گفت:
دولتها هم در برابر این معضل به سمت کشف راهکارها پیش رفتهاند. با تقویت این زاویه در بورس کالا میتوان مسیری را فراهم کرد تا دسترسی به اوراق سلف متریمسکن فراهم شود.در ادامه وزیر اقتصاد از مسئولان حاضر در سازمان بورس درخواست کرد تا مصوبات قانونی در حوزه مسکن که به عنوان یکی از دغدغههای دولت تلقی میشود را فراهم کند.
وی با بیان اینکه محور سوم توسعه بورس کالا مربوط به بازار داراییها و تلاطم هایی است که نمونه آن را در سالهای قبل شاهد بودیم، گفت:
متاسفانه در این زمینه عبرت آموزی کم داریم. بخشی از آن به مساله نقدینگیهای سرگردانی بر میگردد که برای کشور تلاطم آفرینی می کند و سوداگریهایی و سفته بازیهای غیرمولد به همراه دارد.خاندوزی ادامه داد:
بخشی از این مساله به نقش آفرینی بورس کالا بر میگردد. لازم است در این زمینه به سمت طراحی ابزارهای نوین و جایگزین پیش برود تا دیگر بخش واقعی اقتصاد و داراییهای مردم متلاطم نشود.وزیر اقتصاد خاطرنشان کرد:
امیدوارم سال ۱۴۰۲، سالی باشد که مشابه ابزارهایی را مانند گواهی سپرده شمش طلا با سرعت وفراگیری بیشتر در اقتصاد ایران پیش ببریم.خاندوزی در بخش پایانی سخنرانی خود به نوسان بازار سهام اشاره کرد و گفت:
اگر بخواهیم به اصول حرفهای و فنی اشاره کنیم میتوان اعلام کرد که در این بازار هیچگاه در بلندمدت ضرر نخواهیم کرد.وزیر اقتصاد نوسان را ذات و ماهیت بازار سرمایه دانست و گفت:
درست است که باید تا حد ممکن ابزارهای لازم برای سرمایهگذاری غیرمستقیم عامه مردم و غیرحرفهای ها را فراهم کنیم. اما برخی در زمان نوسان بازار به دنبال این بودند تا بر طبل واکنش های هیجانی براین اتفاق بکوبند.وی اعلام کرد:
باید امروز ابراز خرسندی کنیم که واکنش عجولانه و دستکاری در بازار رخ نداد و مسئولان سازمان تصمیم درستی را اتخاذ کردند.خاندوزی ادامه داد:
هر چه به سمت منطق تخصصی بلندمدت مبتنی بر اصول و بنیانها حرکت کنیم و هر چقدر فضا بر گروه هایی که به دنبال ترویج مسایل مخالف بازار هستند محدود شود و سهم آنها را در بازار کمرنگ کنند به مرور نوسان بازار کمتر می شود و مسیر بازار همسو با منافع اقتصاد کشور پیش خواهد رفت.وزیر اقتصاد به تامین مالی از مسیر بازار سرمایه با هدف رشد تولید اشاره و تاکید کرد:
سال گذشته استفاده از اوراق گام با همکاری بانک مرکزی و وزارت صمت شتاب بیشتری به خود گرفت. نحوه مدیریت آن با ایراداتی همراه بود که با همکاری سازمان بورس و بانک مرکزی اصلاحاتی درخصوص آن صورت گرفت.یک میلیون سرپناه_۱ میلیون مسکن چقدر برق...
در شرایطی که مدل ساخت 1 میلیون واحد مسکونی بر اساس خانه 1 طبقه در دستور کار قرار گیرد، میتوان نیاز به برق 1150 مگاواتی این واحدها را از طریق برق تجدیدپذیر تامین کرد.
احداث ۵ هزار واحد مسکونی در مناطق محروم...
رئیس سازمان بازرسی کل کشور خبر از احداث حدود ۵ هزار واحد مسکونی در مناطق محروم یا آسیبدیده ناشی از آبگرفتگی در استان خوزستان داد.
ریزش قیمت مسکن در محلههای هدف...
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت مسکن در محلههایی از تهران که دارای ماهیت سرمایهای هستند با افت بیشتری نسبت به مناطق مصرفی مواجه شده است گفت: معتقدم تقاضای واقعی هیچگاه دچار رکود نمیشود و دولت از سازندگانی که در این بخش اقدام به ساخت و ساز کنند حمایت میکند.
آخرین خبرها از اخذ مالیات از...
با توجه به گزارش دیوان محاسبات مبنی بر صفر بودن اجرای مالیات خانه و خودروهای لوکس به جهت عدم تصویب مقررات در دولت، معاون سازمان امور مالیاتی توضیحاتی درباره اقدامات و آمادگی این سازمان برای اخذ مالیات از لوکسنشینان ارائه کرد.
شیوع «معاوضه» در معاملات مسکن
یک محرک در بازار مسکن «تقاضای تبدیل مصرفی» و «صاحبان املاک سرمایهای» را پای میز معامله ملک آورد. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد طی هفتههای اخیر با وجود «تداوم رکود سنگین معاملات مسکن» دو گروه خریدار و فروشنده مقابل هم نشسته و در حال انجام معامله هستند. معاملات ملکی این دو گروه، شکل جدیدی از معاوضه است.
224 واحد تعاونی مسکن در بندرعباس افتتاح...
224 واحد تعاونی مسکن در بندرعباس افتتاح شدخبرگزاری آریا - مراسم افتتاح 224 واحد مسکونی با حضور معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار هرمزگان برگزار شد.
روند کاهشی قیمت سیمان و فولاد مانع...
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اقدامات مجلس برای کاهش قیمت مصالح ساختمانی گفت: روند کاهشی قیمت سیمان و فولاد باید مانع تداوم قیمت کاذب مسکن شود.
فراخوان وزیر به خانه اولی ها
وزیر راه و شهرسازی شرط اصلی ورود متقاضیان مسکن به طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال را اعلام کرد.
سومین جشنواره شهر ایمن در شیراز برگزار...
رئیس سازمان آتشنشانی و خدمات ایمنی شهرداری شیراز از برگزاری سومین جشنواره شهر ایمن با مشارکت شهروندان از هفتم مهر ماه سال جاری خبر داد.
احتمال شوک قیمتی به بازار مسکن
براساس گفتههای مدیرعامل بانک مسکن، تسهیلات خرید مسکن جوانان در تهران به یک میلیارد، در شهرهای بزرگ به ۸۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها نیز به ۷۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. آیا حالا باید منتظر شوک قیمتی به بازار مسکن باشیم؟
آیا ماه صفر نحس است؟ آیا خرید خانه در...
حضرت آیت الله العظمی مکارم به پرسشی درباره ماه صفر پاسخ گفته است.
چگونه برای کف خانه خود، پوشش مناسب...
موکت و پارکت دو نوع کفپوش هستند که هر کدام طرفداران خاص خودشان را دارند. بنابر اعلام ساختمانچی، گاهی اوقات افراد بین خرید موکت یا خرید پارکت به عنوان کفپوش، دچار تردید می شوند. در اینجا سعی داریم فواید این دو کفپوش را مورد مقایسه قرار دهیم تا افرادی که به دنبال خرید آن هستند؛ بتواند خرید مناسب تری داشته باشند. بنابراین اگر بین انتخاب موکت یا پارکت دچار تردید هستید؛ با ما همراه باشید.
خرید منبع کویل دار
منبع کویل دار که به آن منبع کویلی نیز گفته میشود، یک نوع مبدل حرارتی میباشد که آب گرم مصرفی ساختمانها و مجتمعها را تامین و ذخیره میکند و به جای منابع دو جداره در موتورخانهها و پکیج های مخزن دار نصب میشود. منبع کویلی یک کویل مسی دارد که شامل لولههای رفت و برگشتی میباشد و آب داغ یا بخار در آنها جریان مییابد.
کارت اعتباری مصالح ساختمانی چیست و چه...
بسیاری از کارشناسان و فعالان حوزه مسکن معتقدند قیمت مصالح ساختمانی در رقابت با قیمت مسکن قرار گرفته و ساختمانسازی نیازمند برنامهریزی جدی است. با توجه به افزایش چشم گیر قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان، فولاد و آهن آلات بسیاری از سازندگان با مشکل گرانی و همچنین کمبود مصالح ساختمانی روبهرو شدهاند که همین خود باعث کاهش چشم گیر صدور پروانه ساختمانی و میزان ساختوساز در کشور شده است که این خود زمینه ساز نگرانی بسیاری از سازندگان و انبوه سازان شده است.
بالاترین نرخ میلگرد در بازار باید کمتر...
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس: بالاترین نرخ میلگرد در بازار باید کمتر از ۱۰ هزار تومان باشد
ثبت بیش از هزار پرونده واحدهای مسکونی...
ثبت بیش از هزار پرونده واحدهای مسکونی مناطق زلزله زده دنابه گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز کهگیلویه و بویراحمد، معاون بازسازی و مقاوم سازی مسکن روستایی اداره کل بنیاد مسکن استان در جلسه ستاد بازسازی شهر سیسخت گفت: تاکنون هزار و ۱۰۰ پرونده واحد های مسکونی در مناطق زلزله زده شهرستان دنا در مرحله اجرا به ثبت رسیده است که از این تعداد ۵۰۰ پرونده مربوط به روستاهای این شهرستان است. سهراب اصالت زاده با بیان اینکه ۲۸۰ واحد در مناطق زلزله زده به مرحله بهره برداری است
۳۰۰۰ واحد مسکونی در استان ایلام ساخته...
استاندار ایلام گفت: در قالب طرح اقدام ملی مسکن سه هزار و ۲۵ واحد مسکونی در استان ایلام ساخته میشود.
دلایل کندی اجرای طرح نوسازی املاک...
زندگی زیر سقف ۱۱۳۸۲ خانه لرزان یکی از پیامدهای توسعه شهرها و افزایش به دور از انتظار جمعیت، فرسودگی و فشردگی بافتهای مسکونی و شهری است.
خانوادههای نیازمند گلپایگانی از طرح...
گلپایگان- رئیس کمیته امداد گلپایگان گفت: به دلیل قیمت بالای زمین در گلپایگان، خانوادههای محرومان از ثبت نام در طرح ملی مسکن استقبال نکردند و ضرورت دارد خیران در این امر خیر سهیم شوند. محمد سوادکوهی اظهار داشت: در شهرستان گلپایگان چهار و هزار و ۲۰۰ خانوار تحت حمایت کمیته امداد هستند که در مجموع ۶ هزار و ۵۰۰ نفر را شامل میشوند.
هیچ دولتی در جهان تجربه ساخت یک میلیون...
نائب رییس اتاق بازرگانی ایران گفت: اجرای پروژه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بسیار سخت و پیچیده است و در هیچ کشوری، دولت چنین تجربه ای را نداشته است. حسین سلاح ورزی در کلابهاوس با موضوع ساخت یک یملیون واحد مسکونی در یک سال امکانپذیر است؟