بازار املاک / بخش مسکن نیازمند نگاه راهبردی و برنامهریزی جامع است
بخش مسکن نیازمند نگاه راهبردی و برنامهریزی جامع است
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران ضمن تاکید بر لزوم پرهیز از نگاه تک بعدی به حوزه مسکن، خواستار ایجاد تعامل بین وزارتخانه های مربوطه در حوزه مسکن و تبعیت از طرح های جامع و راهبردی شد و گفت: غفلت از طرح آمایش سرزمینی، سبب شکل گیری پدیده مهاجرت مردمی و به دنبال آن تعمیق مشکلات مسکن در شهرهای بزرگ شده است.
بخش مسکن نیازمند نگاه راهبردی و برنامهریزی جامع است
در جریان برگزاری گردهمایی بزرگان اقتصادی کشور، ایرج رهبر ضمن بیان مطلب فوق اظهار داشت:
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران در خصوص قوانین مصوب مجلس در حوزه مسکن نیز اظهار داشت:
رهبر با اشاره به مشکلات بخش مسکن که سبب افزایش مستاجران شده است تصریح کرد:
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، بر لزوم هم افزایی بین همه وزارتخانه های مرتبط با حوزه مسکن تاکید کرد و افزود:
رهبر همچنین اجرای طرح آمایش سرزمینی را از راه های جلوگیری از افزایش مشکلات مسکن دانست و اذعان داشت:
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران همچنین ادامه داد:
وی با اشاره به لزوم استفاده از ظرفیت تشکلهای صنفی حوزه مسکن برای حل مشکلات این حوزه تصریح کرد:
بازار مسکن در رکود ماند اما خانه ارزان...
رکود معاملات و کاهش قدرت خرید خانوارها هنوز نتوانسته قیمت مسکن را پایین بیاورد. افزایش هزینه ساخت، بهویژه رشد ۱۰۶ درصدی قیمت مصالح ساختمانی، در کنار کاهش سهم زمین از قیمت تمامشده، همچنان یکی از موانع اصلی کاهش قیمت خانه به شمار میرود.
پیشبینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال
رفتار بازار مسکن نسبت به تغییرات نرخ ارز با بازارهای دیگر تفاوت دارد. فعلا قیمت مسکن پابهپای دلار پیش نرفته است
کاهش تمایل به سرمایهگذاری در بخش مسکن
طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تأثیر جنگهای اخیر بر اقتصاد کشور و بخش مسکن، گفت: مسئله مسکن صرفاً به میزان عرضه مربوط نمیشود، بلکه کاهش توان اقتصادی خانوارها، دسترسی مردم به مسکن را دشوارتر کرده است.
پاییز «رکودزا» در انتظار بازار مسکن
صدای پای پاییز «رکودزا» در شرایطی به گوش فعالان بازار مسکن میرسد که افزایش هزینه نهادههای ساختمانی، قیمت تمامشده ساخت را بالا برده و همزمان افت قدرت خرید، تقاضای مصرفی را محدود کرده است؛
سقف ۲۷ درصدی افزایش اجارهبها
در نبود آمار رسمی از بازار مسکن، تصویر روشنی از وضعیت بازار اجاره هم وجود ندارد. داوود بیگینژاد نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار اجاره میگوید تمدید قراردادها التهاب بازار اجاره را کاهش داده و نقلوانتقال در این بازار را کمتر کرده است.
تداوم رکود معاملات و افزایش گرانی
بازار مسکن در حالی با تداوم رکود معاملات مواجه است که رشد هزینه ساخت، کاهش قدرت خرید و تشدید نااطمینانیها از آینده بازار، فاصله قیمت خانه با توان مالی خانوارها را بیشتر کرده است.
قیمت دلار و طلا مسکن را گران میکنند؟
در کوتاهمدت ممکن است اثر مستقیمی نداشته باشد، ولی در میانمدت به هر حال افزایش قیمت دلار از طریق کانالهای تورمی که وارد میکند،
زمان تحویل واحدهای مسکن ملی
وزارت راه و شهرسازی از تحویل ۸۰ هزار واحد مسکونی در دولت چهاردهم خبر داد.
بحران بازار مسکن عمیق تر شد
بحران بازار مسکن عمیق تر شد تورم نقطهبهنقطه مسکن در مردادماه به ۳۲.۵ درصد و تورم اجارهبها به ۳۱.۸ درصد رسید؛
هزینه ساخت مسکن به 60 میلیون تومان رسید
افزایش شدید هزینه ساخت مسکن در کنار رشد قیمت زمین و کاهش قدرت خرید خانوارها، رکود بازار مسکن را عمیقتر کرده
وام مسکن ۲ میلیاردی
در حالی بازار مسکن شهریورماه در آرامش نسبی به سر میبرد، افزایش هزینه ساخت، تورم و سیاستهای دستوری همچنان فشار صعودی بر قیمتها وارد میکند.
نسبت بازدهی مسکن به دیگر بازارها کاهش...
بازدهی مسکن در مقایسه با سایر بازارها کاهش یافته و متوسط قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی در ماه گذشته ۲.۳ درصد افزایش یافته است.
آشفتگی در بازار مسکن
در 5 سال اخیر یکی از بی سابقه ترین دوره های جهش قیمتی را تجربه کردیم، به طوری که هزینه ساخت مسکن در این بازه زمانی بیش از 1000 درصد افزایش یافته است.
عامل اصلی رشد قیمت مسکن و اجارهبها
افزایش چندبرابری قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی، یکی از عوامل اصلی رشد هزینه ساختوساز و به تبع آن افزایش قیمت مسکن و اجارهبهاست.
ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان
فرصت ثبت درخواست مسکن استیجاری زوج های جوان برای متقاضیان استان های تهران و خراسان رضوی آغاز شده است؛
آغاز پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن
با تصمیمات اتخاذ شده در شورایعالی مسکن، روند بهرهمندی اقشار کمبرخوردار از تسهیلات حوزه مسکن شتاب گرفته و آمار متقاضیان دریافت وام در شهرهای جدید با رشد قابل توجهی همراه بوده است.
سقف وام مسکن افزایش پیدا کرد
با تصمیم هیات عالی بانک مرکزی، سقف وامهای مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم افزایش یافت.
تصمیم جدید دولت برای بازار اجاره
بستر ثبتنام متقاضیان آماده شده و تلاش میکنیم ثبتنام مسکن استیجاری را با حداکثر ظرفیت ممکن تا پیش از هفته دولت آغاز کنیم.
عرضه مسکن متری از فردا آغاز میشود
در شرایطی که بخش قابل توجهی از درآمد خانوارها صرف هزینههای مسکن میشود، شهرداری با اجرای طرح «خانهریز» به دنبال فراهم کردن امکان خرید سهمهای کوچک از یک ملک مشخص برای شهروندان است.
مسکن کشش رشد قیمت دارد؟
رکود حاکم بر بازار مسکن اگر چه این روزها در حالت نه صلح نه جنگ تا حدودی قابل پذیرش است اما سوال این است که آیا مسکن باز هم کشش رشد قیمت دارد.