بازار املاک / آغاز اجرای عملیات ساخت ۴۸۶ واحد مسکونی در ساری

آغاز اجرای عملیات ساخت ۴۸۶ واحد مسکونی در ساری

۱۴۰۲/۴/۲۴ ۶۰۱۱ نمایش نویسنده: آرمین نریمانی
عملیات اجرایی ساخت ۴۸۶ واحد مسکونی در قالب اجرای طرح جهش ملی مسکن روز چهارشنبه با حضور استاندار مازندران، معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی و شماری دیگر مسوولان دستگاه های اجرایی در منطقه "گله دون" از توابع شهرستان ساری آغاز شد.

آغاز اجرای عملیات ساخت ۴۸۶ واحد مسکونی در ساری


به نقل از ایرنا، فرماندار مرکز مازندران در این آیین در سخنانی با بیان اینکه رویکرد نظام اسلامی پیشرفت، توسعه و عمران و آبادانی، ارائه خدمات بی منت به مردم و محرومیت زدایی است، افزود: برای اجرای کامل طرح جهش تولید مسکن ۶ عرصه به مساحت ۲۳ هکتار زمین در مرکز مازندران مشخص شد.

همچنین اظهار داشت: طرح جهش تولید مسکن در منطقه گله دون ساری که امروز عملیات اجرایی برای ساخت ۴۸۶ واحد مسکونی در منطقه گله دون ساری آغاز شده است، قابلیت افزایش به ۷۰۰ واحد مسکن را دارد.

وی خاطرنشان کرد: در بخش مسکن روستایی نیز تاکنون اقدامات مطلوبی صورت گرفته است بگونه ای که انعقاد قرارداد برای ساخت ۸۵۰ واحد مسکن در حال انجام است.

فرماندار ساری گفت:

 ساخت ۲۰۰ واحد مسکونی در قالب اجرای طرح مسکن ملی در منطقه عالیواک ساری نیز در حال انجام است و مسکن مهر میارکلای ساری نیز از ۲ هزار و ۸۴۶ واحد، یکهزار و ۸۰۰ واحد تحویل متقاضیان شد و تکمیل یکهزار و ۲۰۰ واحد دیگر نیز در دست اقدام است.

آغاز اجرای عملیات ساخت ۴۸۶ واحد مسکونی در ساری

نوبخت تصریح کرد:

 از مجموع یکهزار و ۲۰۰ واحد مسکن مهر میارکلای ساری که در دست تکمیل است طبق برنامه زمانبندی شده، در هفنته دولت امسال ۵۰۰ واحد تکمیل و به متقاضیان واجد شرایط تحویل داده می شود.

وی ایمان و امید آفرینی در جامعه را از دغدغه های رهبری عنوان کرد و افزود: دولت مردمی سیزدهم نسبت به انجام کامل تعهدات در طرح جهش تولید مسکن مصمم است و بی شک از تمام ظرفیت ها و امکانات برای تحقق این مهم به شکل مطلوب استفاده خواهد شد.

مقام عالی دولت در مازندران با اشاره به هماهنگی، همراهی و همگامی کامل دستگاه‌های اجرایی و بانک‌های عامل در اجرای طرح جهش ملی تولید مسکن افزود:

در بخش خودمالکی نیز در قالب طرح جهش تولید ملی مسکن و در قالب ۲۷۰ طرح، با ۲ هزار و ۴۷۱ نفر از متقاضیان واجد شرایط برای دریافت تسهیلات، قرارداد امضا شد.

نوبخت، بازآفرینی شهری را یک موضوع بسیار مهم و حساس توصیف کرد و با عنوان اینکه در موضوع بازآفرینی شهری باید معضلات را چندوجهی دید، افزود: ایمنی، امنیت، هویت و کیفیت باید در نظام برنامه ریزی شهری مورد توحه بیش از پیش قرار گیرد.

مسکن مهر الگوی موفق برای توازن بخشی در عرضه و تقاضا


نماینده مردم ساری و میاندورود در مجلس شورای اسلامی گفت که تجریه مسکن مهر در مازندران بهترین سند و الگو در عرصه توزان بخشی برای عرضه و تقاضا در بخش مسکن است.

علی بابایی کارنامی در آیین آغاز عملیات اجرایی طرح احداث ۴۸۶ واحد مسکونی ساری با اشاره به کمبود زمین در مازندران گفت: این امر باعث شده تا قیمت تمام شده مسکن در مرکز مازندران افزایش یابد.

وی تصریح کرد: توقع در این است با اصلاح برخی از آیین نامه ها و بخشنامه ها، در عرضه و تقاضای مسکن نیز یک توازن نسبی ایجاد شود که در صورت تحقق این مهم بخش زیادی از مشکلات رفع خواهد شد.

وی احداث ۴۸۶ واحد مسکن در قالب اجرای طرح جهش تولید ملی مسکن را با توجه به تقاضای بیش از پنج تا ۶ هزار نفر را بسیار ناچیز دانست و افزود:

در صورت ارائه مشوق های لازم به انبوه سازان ساری با توجه به ظرفیت های فراوان این بخش، می توان نسبت به رفع مشکلات موجود امیدوار بود.

نماینده مردم ساری و میاندورود در خانه ملت با اشاره ایجاد اشتغال در بخش مسکن، با عنوان اینکه هر یک مترمربع مسکن می تواند چندین شغل نیز کند، گفت: مهمترین مشکل برای ساخت مسکن در مرکز استان تهیه مصالح ساختمانی مورد نیاز از جمله شن و ماسه است که برای رفع این معضل نیز باید فکری اساسی شود.

با فراهم شدن مهم است و باید فضایی ایجاد شود تا این مشکل رفع شود.


بالابودن هزینه ساخت مسکن در سبد هزینه خانوارها


دیگر نماینده مردم ساری میاندورود در مجلس شورای اسلامی نیز در سخنانی گفت که هزینه ساخت مسکن در سبد هزینه خانوارها در کشورمان بالاست و این امر مشکلات و پیامدهای منفی زیادی نیز به همراه دارد.

منصورعلی زارعی افزود: هم اکنون بیش از ۵۰ درصد هزینه خانوارها مربوط به تهیه مسکن است و با توجه به کمبود زمین در مازندران، تهیه مسکن در این استان را برای خانواده ها سخت کرده است.

وی با بیان اینکه برای ساخت مسکن در مازندران با توجه به کمبود زمین در این استان باید بگونه دیگری عمل کرد، گفت: در شهرستان ساری بعنوان مرکز مازندران ۷۰۰ هکتار بافت فرسوده وجود دارد که دست نخورده باقی مانده است.

این نماینده مجلس بیان کرد:

همچنین در مرکز مازندران بیش از ۳۰ هکتار زمین در اختیار برخی دستگاه های اجرایی و منابع طبیعی است که از واگذاری آن برای ساخت مسکن خودداری می کنند و باید شرایطی فراهم شود تا از این زمین ها برای ساخت مسکن استفاده کرد.

زارعی با اشاره به ارزش افزوده قیمت زمین در مازندران بر لزوم بلند مرتبه سازی در این استان تاکید کرد و گفت که بلند مرتبه سازی در مازندران تاکنون مصوب نشده است و این مشکل نیز باید در کمترین زمان رفع شود.

میزان سهمیه در نظر گرفته شده همسو با اجرای طرح نهضت ملی مسکن در مازندران، ساخت ۱۵۵ هزار واحد مسکونی است.


طرح نهضت ملی مسکن را دولت سیزدهم برای خانه دار کردن مردم ارائه کرد. قرار است در چارچوب آن سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته و تحویل متقاضیان شود. سهم مازندران از این طرح سالانه ۳۸ هزار و در مجموع ۱۵۲ هزار خانه است.
طبق مقررات نهضت ملی مسکن، متقاضیان با داشتن پنج شرط تاهل، سرپرست خانوار بودن و مردان مجرد ۲۳ سال به بالا، حداقل سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا، نداشتن مالکیت خصوصی و در نهایت عدم استفاده از امکانات دولتی از اول انقلاب در حوزه مسکن، می‌توانستند نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند.

قانون جهش تولید

بر اساس این قانون، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن، معلولان جسمی و حرکتی با ۲۰ سال سن می‌توانند در قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) مشارکت داشته باشند.
همچنین، قانون برای سرپرستان خانوار، محدودیت سنی نگذاشته است چرا که این افراد سرپرست خانوار تعریف می‌شوند و برای قانونگذار متاهل یا سرپرست خانوار بودن ملاک است. در عین حال، زنان و مردان سرپرست خانوار که به دلیل متارکه به صورت مجردی زندگی می‌کنند و سرپرست فرزندان خود هستند خانوار تلقی شده و بدون ملاک سن می‌توانستند ثبت‌نام کنند.

ثبت نظر شما

تلاقی رکود و تورم

۱۴۰۴/۸/۱۰ ۸۲۸ نمایش

این سکوت بازار، آرامشی پیش از طوفان نیست، بلکه نقطه‌ای است که در آن قیمت‌ها در سطح بالا تثبیت شده‌اند.

تفاوت اجاره به شرط تملیک با رهن و اجاره...

۱۴۰۴/۸/۸ ۱۵۳۶ نمایش

وقتی قیمت مسکن بالا می‌رود، کارشناسان تلاش می‌کنند طرح تازه‌ای پیش بکشند تا شاید زهر بازار را بگیرند. ایده اجاره به شرط تملیک فقط یکی از این موارد است.

متوسط قیمت دلاری مسکن مشخص شد

۱۴۰۴/۸/۶ ۱۴۶۸ نمایش

با ثبات ارز و طلا، تقاضای سرمایه‌ای به مسکن رفته اما به‌دلیل ضعف قدرت خرید و رشد دوبرابر قیمت نسبت حقوق، رکود بازار ادامه‌دار است.

جهش شدید قیمت مسکن در راه است؟

۱۴۰۴/۸/۵ ۱۴۵۵ نمایش

برخی کارشناسان و فعالان بازار ملک انتظار دارند این فاصله جبران شود. اما بعید است در کوتاه مدت و دست کم تا پنج ماه آینده جهش قابل توجهی در بازار ملک رخ دهد.

انقلاب بزرگ در بازار مسکن ایران

۱۴۰۴/۸/۴ ۱۶۳۹ نمایش

ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی به تقریبا ۲۰ میلیارد دلار منابع مالی نیاز دارد. با توجه به وضعیت کنونی نظام بانکی، تورم بالا، نرخ بهره سنگین و محدودیت درآمدی خانوارها که امکان پرداخت اقساط کلان را ندارند، تأمین این حجم سرمایه تقریباً غیرممکن به نظر می‌رسد.

راهکار دولت برای تحرک بازار مسکن

۱۴۰۴/۸/۳ ۱۱۰۴ نمایش

دولت طرحی با عنوان «مسکن توکنی» را به‌عنوان یک نظام جدید تامین مالی برای تحرک بازار مسکن مطرح کرده است.

وام مسکن ۲ برابر شد

۱۴۰۴/۸/۱ ۱۷۳۱ نمایش

بانک مسکن در اقدامی مهم و حمایتی، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن را در سال ۱۴۰۴ به‌طور رسمی افزایش داد.

تحرکِ شکننده در بازار مسکن

۱۴۰۴/۷/۳۰ ۱۵۲۳ نمایش

بازار پس از ماه‌ها سکون، دوباره در حال حرکت صعودی است؛ با این حال، مشکلات سامانه‌های ثبت قرارداد همچنان یکی از موانع اصلی در مسیر رونق معاملات محسوب می‌شود.

دروغی بزرگ به نام کاهش قیمت مسکن

۱۴۰۴/۷/۲۹ ۱۹۷۲ نمایش

هیچ کاهش قیمتی در بازار مسکن ثبت نشده و تمامی آمار‌هایی که پیش از این برای کاهش قیمت مطرح شده بود، غیرکارشناسی و بدون آمار بود

ترفند جدید دلال‌ها برای جیب خریداران...

۱۴۰۴/۷/۲۷ ۱۹۷۱ نمایش

نبود آمارهای رسمی از قیمت مسکن در تهران سبب شده تا فضای خریدوفروش به نفع واسطه‌ها باشد.

طرح مسکن استیجاری به کجا می‌رسد؟

۱۴۰۴/۷/۲۶ ۱۷۸۸ نمایش

وعده ساخت مسکن استیجاری به‌عنوان یکی از طرح‌های حمایتی دولت هنوز از مرحله کاغذ فراتر نرفته است.

شایعه ریزش قیمت مسکن چقدر حقیقت دارد؟

۱۴۰۴/۷/۲۴ ۱۵۲۲ نمایش

برخی کارشناسان بازار مسکن معتقدند که پس از جنگ ۱۲ روزه، قیمت مسکن با ریزش قابل توجهی مواجه شده و در برخی مناطق، کاهش قیمت‌ها به بیش از ۳۰ درصد رسیده است. این در حالی است که گزارش‌های رسمی از افزایش متوسط قیمت مسکن در سطح پایتخت حکایت دارد.

بازار مسکن در رکود بی‌سابقه

۱۴۰۴/۷/۲۳ ۱۸۱۲ نمایش

برخی گزارش‌ها از کاهش شدید قیمت‌ها خبر می‌دهند، اما کارشناسان بازار این شایعات را رد می‌کنند و می‌گویند شرایط رکودی فعلی ناشی از کمبود خریدار و افزایش هزینه‌های ساخت است

منتظر جهش دوباره قیمت مسکن در بازار...

۱۴۰۴/۷/۲۲ ۱۸۳۶ نمایش

برای بازگشت رونق به بازار مسکن، باید قدرت خرید مردم تقویت شود، نظام قیمت‌گذاری منطقه‌ای و شفاف برقرار گردد و نظارت مؤثری بر جریان سرمایه‌ها صورت گیرد.

رکود سنگین بازار مسکن ادامه دارد

۱۴۰۴/۷/۲۱ ۱۸۱۲ نمایش

در حالی بازار مسکن کشور با کم‌ترین معاملات دو سال اخیر مواجه است که شهرهای جدید اطراف تهران با قیمت مناسب‌تر و انتخاب بیشتر هنوز فعال هستند.

خرید طلا و سکه سودآورتر است یا مسکن؟

۱۴۰۴/۷/۲۰ ۱۵۲۹ نمایش

بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی فعلا رونق دارند و مسکن در رکود به سر می‌برد.

بازار اجاره مسکن از کنترل خارج شد

۱۴۰۴/۷/۱۹ ۱۲۶۷ نمایش

یافته‌های جدید از بازار اجاره تهران حاکی از پدیده‌ای شگفت‌انگیز است، رهن کامل آپارتمان نوساز در شهرری، با وجود امکانات کمتر و کیفیت هوای پایین‌تر، از تهرانپارس پیشی گرفته و معادله منطقی قیمت‌گذاری در پایتخت را برهم زده است.

زلزله قیمتی در مسکن نیمه دوم ۱۴۰۴

۱۴۰۴/۷/۱۷ ۱۴۴۴ نمایش

بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ با نوساناتی مواجه است که خریداران و سرمایه‌گذاران را به دو راهی سخت می‌کشاند. کارشناسان توصیه می‌کنند قبل از تصمیم‌گیری، وضعیت قیمت‌ها و روند معاملات را به دقت بررسی کنید.

شناسایی واحدهای مسکن استیجاری آغاز شد

۱۴۰۴/۷/۱۶ ۱۴۲۹ نمایش

روند شناسایی این واحدهای مسکونی در قالب طرح مسکن استیجاری آغاز شده و مدیران کل بازدیدهای خود را شروع کرده اند.

باید منتظر گران شدن قیمت مسکن باشیم؟

۱۴۰۴/۷/۱۵ ۱۲۵۸ نمایش

اثر تحریم‌ها روی بازار مسکن چگونه است؟ آیا تحریم‌ها می‌تواند جهشی در قیمت‌ها ایجاد کنند؟

دستور مهم پزشکیان برای مستاجران

۱۴۰۴/۷/۱۴ ۱۶۹۶ نمایش

پزشکیاندستوری صادر کرد که می‌تواند برای مستاجران نویدبخش باشد؛ دستوری که با افتتاح هزاران واحد مسکونی حمایتی و طرح‌های گسترده شهری و حمل و نقل، فصل تازه‌ای از دسترسی آسان‌تر به مسکن و خدمات شهری را در سراسر کشور آغاز می‌کند.