قوانین املاک / قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها

قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها

هرگونه ترک فعل در اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، به هیئت تخلفات اداری معرفی می‌شود.

قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها

در اجرای اصل ۱۲۳ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» که در جلسه علنی روز دوشنبه ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۳ به تأیید شورای نگهبان رسید،

 برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران خارجه ابلاغ شد.

 بخش از این قانون مربوط به تعیین‌تکلیف و دریافت مالیات است که مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره می‌شود.

 درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده (84) این قانون و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی كه همزمان در واحد مسكونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره‌ای كه می‌پردازند، مشمول صد درصد تخفیف می‌گردد.

در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسكونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دوساله مشمول هفتاد درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول صد درصد تخفیف می‌گردد.

همچنین صاحبخانه در صورت اجاره واحد مسكونی به خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش كمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی كشور و یا سه دهك پایین درآمدی بر اساس تأییدیه وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعی، مشمول صد درصد تخفیف می‌شود.