بازار املاک / ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن ادامه دارد

ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن ادامه دارد

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی روند ثبت‌نام در نهضت ملی مسکن و وضعیت تأمین تسهیلات مسکن پرداخت. وی با بیان اهداف و اقدامات دولت در حوزه مسکن، به تحلیل چالش‌ها و راهکارهای موجود در این بخش پرداخته و از تلاش‌ها برای بهبود وضعیت مسکن در کشور سخن گفت.

تصمیم‌سازی تخصصی در شورای عالی مسکن: تأکید بر پیش‌جلسات و هماهنگی بین‌دستگاهی

طاهرخانی در ابتدای سخنان خود به تشریح اقدامات جدید شورای عالی مسکن پرداخت و از اهمیت برگزاری پیش‌جلسات تخصصی و هماهنگی بین دستگاه‌ها برای بهبود فرآیند تصمیم‌گیری‌ها سخن گفت. 

وی تأکید کرد: یکی از اولویت‌های اصلی ما در شورای عالی مسکن جلوگیری از ایجاد اختلافات میان دستگاه‌ها بود. به همین منظور، شش پیش‌جلسه تخصصی در حوزه‌های مختلف برگزار کردیم تا مشکلات و مباحث فنی و مدیریتی قبل از مطرح شدن در جلسات رسمی بررسی و حل شوند.
 
وی افزود: پیش از این، شورای عالی مسکن فاقد ساختار مشخصی بود و صرفاً به برگزاری یک جلسه سالانه با حضور اعضای متعدد محدود می‌شد. اما با ایجاد کمیته‌های تخصصی و مدیریتی در شورای عالی مسکن، تلاش کردیم تصمیمات به صورت دقیق‌تری بررسی و اختلاف‌نظرها در جلسات کارشناسی حل‌وفصل شوند.


ضرورت بحث‌های کارشناسی پیش از شورای عالی مسکن: تأکید بر هماهنگی بین دستگاه‌ها

معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه به اهمیت مکاتبات و هماهنگی‌های پیش از جلسات شورای عالی مسکن اشاره کرد و افزود: در دولت مرحوم شهید رئیسی، تأکید شد که پیش از طرح موضوعات در جلسات شورای عالی مسکن، بحث‌های کارشناسی و مدیریتی میان دستگاه‌های مختلف صورت گیرد. 

این مکاتبات باعث شد که جلسات هماهنگی و کارشناسی پیش از برگزاری جلسات رسمی برگزار شود تا از ایجاد اختلافات در جلسات رسمی جلوگیری کنیم.

طاهرخانی در ادامه گفت: شش پیش‌جلسه تخصصی برگزار شد که موجب شد تا مباحث فنی و کارشناسی قبل از جلسات اصلی بررسی شوند و به‌این‌ترتیب تصمیمات شورا دقیق‌تر و کارآمدتر اتخاذ شوند.

 
ثبت‌نام و پالایش نهضت ملی مسکن: روند ادامه‌دار و اقدامات جدید

طاهرخانی در بخش دیگری از سخنان خود به روند ثبت‌نام در نهضت ملی مسکن پرداخت و اعلام کرد که از ابتدای آغاز ثبت‌نام، نزدیک به ۶ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند.

 وی گفت: این افراد در حال حاضر در مرحله پالایش و بررسی شرایط قرار دارند. یکی از تفاوت‌های نهضت ملی مسکن با طرح‌های قبلی، دقت بیشتر در بررسی شرایط است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: در حال حاضر، ثبت‌نام در دسته‌بندی تأمین مسکن روستایی در حال انجام است و طبقه‌بندی‌های مختلفی در حال اجرا هستند. همچنین در بخش تأمین مسکن ۹۹ ساله، اقدامات لازم هر جا که زمین تأمین شود، انجام خواهد شد.

طاهرخانی همچنین اعلام کرد: از میان ثبت‌نام‌کنندگان، یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر به عنوان واجد شرایط شناخته شده‌اند و پالایش آن‌ها همچنان ادامه دارد تا متقاضیان نهایی مشخص شوند.

بررسی وضعیت تأمین تسهیلات مسکن و چالش‌های پیش‌روی پروژه‌ها

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه نشست به بررسی وضعیت تأمین تسهیلات مسکن و مشکلات موجود در پروژه‌ها پرداخت و از تلاش‌های دولت برای حل مشکلات این بخش سخن گفت. وی اظهار داشت: در حال حاضر، تقریباً ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در انتظار تأمین تسهیلات است و تأکید بر این است که روند تأمین تسهیلات با سرعت بیشتری ادامه یابد.

وی تاکید کرد: متاسفانه تاکنون ۱۷ بانک کشور هیچ تسهیلاتی در خصوص نهضت ملی مسکن پرداخت نکردند.

طاهرخانی به تعهدات بانک مرکزی در زمینه تأمین تسهیلات مسکن اشاره کرد و گفت: بانک مرکزی باید حدود ۲۰۰ هزار میلیارد تومان برای تأمین تسهیلات ۴۰۰ هزار واحد مسکونی جدید تأمین مالی کند و قراردادها باید به تدریج در سیستم بانکی منعقد شوند تا پروژه‌ها آغاز شوند.

وی افزود: تا به امروز در قالب قانون جهش تولید مسکن، ۹۵۰ هزار تسهیلات بانکی در بخش‌های مختلف پرداخت شده است که از این تعداد، ۹۷ هزار تسهیلات مربوط به ۵ ماه اخیر بوده است.

امید به رفع چالش‌ها و پیشبرد سریع پروژه‌ها

طاهرخانی تأکید کرد: با انجام هماهنگی‌های بیشتر و رفع مشکلات موجود، امیدواریم که به اهداف تعیین‌شده در بخش مسکن دست یابیم و پروژه‌ها را در زمان‌بندی مشخص به نتیجه برسانیم.

وی همچنین از همکاری‌های مستمر میان وزارت راه و شهرسازی، بانک‌ها و سایر دستگاه‌های مرتبط سخن گفت و افزود: این هماهنگی‌ها باید به نتایج ملموسی در تأمین مسکن و تسهیلات مسکن برای مردم منتهی شود.

مالیات بر خانه‌های خالی به 60 نفر...

تعداد پرداخت‌کننده‌های مالیات بر خانه‌های خالی به 60 نفر نرسید! اعتماد نوشت:به نظر می‌رسد مالیات بر خانه‌های خالی به بن‌بست رسیده باشد؛ این را می‌توان از پرداخت مالیات تنها 60 نفر از دارندگان ملک خالی فهمید.براساس گفته‌های جهانگیر رحیمی، مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان مالیات «از ۵۶۸ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، بین ۵۰ تا ۶۰ مالک مالیات خود را پرداخت کرده‌اند.»

محاسبه مالیات خانه‌های خالی

سرپرست تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی درخصوص نحوه محاسبه مالیات بر خانه‌های خالی توضیحاتی ارائه داد. مالیات خانه‌های خالی چگونه محاسبه می شود؟ سرپرست تحلیل فرآیندهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی درخصوص نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی توضیحاتی ارائه داد.

۳ وام بدون ضامن مسکن

در حال حاضر سه نوع وام بدون ضامن در بانک مسکن پرداخت می شود که البته سقف این وام ها ۸۰ میلیون تومان است. پریسا شاکری؛ در حال حاضر سه نوع وام بدون ضامن در بانک مسکن پرداخت می شود. اولین مدل وامی که در بانک مسکن پرداخت می شود وام جعاله یا تعمیرات مسکن است که تا سقف ۸۰ میلیون تومان پرداخت می شود.

عرصه‌های ملی کشور سند کاداستری شدند

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از صدور اسناد کاداستری به اراضی کشاورزی و مسکونی خبر داد حسن بابایی، معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در تبریز با اشاره به برنامه‌ریزی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در تعمیم صدور اسناد کاداستری به اراضی کشاورزی و مسکونی اظهار کرد:

باید شهردار تهران درباره مسکن به شورای...

عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران گفت: یکی از راه حل‌های سریع و عاجل برای حل مشکل بافت‌های فرسوده در تهران همکاری تنگاتنگ و ویژه دولت و شهرداری تهران برای استفاده از ظرفیت بافت‌های فرسوده در طرح مسکن ملی است.

مشمولان مالیات خانه‌های خالی

در شرایطی که براساس اعلام سازمان امور مالیاتی، صاحبان خانه‌های خالی فقط یک روز دیگر برای پرداخت مالیات متعلقه فرصت دارند، آن دسته از مشمولان که نسبت به مشمولیت خود به دلیل خالی نبودن واحد مسکونی مورد نظر، ثبت نکردن اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان و ... اعتراض دارند، می‌توانند پرداخت این مالیات را با ذکر توضیح قبول نکنند.

مشارکت خیرین برای احداث مسکن به...

ساخت ۱۵۰ واحد مسکونی برای محرومان ماکو امسال برای ۱۵۰ خانوار شهری و روستایی در قالب طرح مسکن محرومان، اماکن مسکونی احداث می‌شود

میلگرد در بازار آهن ایران

کارخانه‌هایی که با یک جستجوی ساده می‌توانید به میزان اعتبار آن‌ها پی ببرید.ملاک شما برای انتخاب میلگرد مناسب چیست؟ برخی بر اساس توصیه همکاران و دوستان متخصص میلگرد می‌خرند، برخی بر اساس توصیه فروشنده و برخی هم بر اساس تحقیق و جستجوی شخصی. اگر جزء دسته سوم هستید، ممکن است در تحقیقات شما بسیار کارآمد باشد. اگر هم جزء دسته اول و دوم هستید، شاید نظر شما را در مورد روش انتخاب میلگرد، عوض کند.

تحولات منطقه در قیمت مسکن

پیش بینی بازار مسکن در سال آینده معاملات مسکن درحال‌حاضر به دو سوم وضعیت نرمال خود رسیده است، اما با اتفاقات سیاسی و اقتصادی مهمی که اقتصاد ایران در شرف آن است تحرکات بازار مسکن در سال آینده چگونه پیش‌بینی می‌شود؟ تحولات منطقه چه تاثیری در قیمت مسکن خواهد داشت؟

شهردار کرمانشاه : تخفیف ٢۵ درصدی برای...

کرمانشاه شهردار کرمانشاه گفت: مالکین واحدهای مسکونی که جرائم ماده 100 خود را تا پایان سال پرداخت کنند، از تخفیف ٢۵ درصدی برخوردار خواهند شد. نادر نوروزی اظهار داشت: براساس مصوبه شورای اسلامی شهر کرمانشاه، برای پرونده جرائم ماده 100 مالکین واحدهای مسکونی(غیر دولتی)، تخفیفاتی در نظر گرفته شده است.

اجاره خانه در منطقه افسریه

اجاره خانه در منطقه افسریه چقدر است؟ یک دستگاه واحد مسکونی حدود ۷۰ متر، واقع در منطقه افسریه با عمر بنای ۱۱ سال، با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳ میلیون تومان اجاره داده می‌شود. فهرست رهن و اجاره آپارتمان در منطقه افسریه تهران به شرح زیر است؛

فروش خانه برای خرید حلقه!

یکی از مهم ترین و گران قیمت ترین وسایلی که باید برای عروسی با فرد مورد علاقه تان تهیه کنید، انگشتر یا حلقه ازدواج می باشد. اما به چه قیمتی؟! یکی از بزرگترین و اصلی ترین آرزوهای هر یک از ما ازدواج با شخص مورد علاقه مان و تشکیل زندگی جداگانه با او می باشد تا بتوانیم زندگی جدید و جذابی را با شریکی جدید آغاز کنیم. اما شاید همیشه همه چیز اونجوری که تصور می کنیم، پیش نرود و با برخی کلمات و جملات شوکه شویم که شاید ساعت های طولانی ما را درگیر خود کند.

بهای گاز و برق مشترکان مشخص شد

نمایندگان مجلس در جلسه امروز خود میزان بهای گاز و برق مشترکان واحد‌های مسکونی، تجاری و روستایی را برای سال ۱۴۰۱ تعیین کردند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی، میزان بهای گاز و برق مشترکان واحد‌های مسکونی، تجاری و روستایی را برای سال آینده تعیین کردند. نمایندگان در جلسه علنی امروز (چهارشنبه ۴ اسفند ماه) مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور، با بند (ه) تبصره ۶ لایحه بودجه ۱۴۰۱ موافقت کردند.

اوراق تسه مسکن سقوط قیمت کرد

حمیدرضا جیهانی گفت: با توجه به افزایش عرضه، قیمت اوراق کاهش خواهد یافت و احتمالاً بازگشت قیمت‌ها به محدوده ۷۰هزار تومان در بهار یا تابستان رخ خواهد داد. افزایش قیمت اوراق تسه کارشناس بازار سرمایه درخصوص عوامل افزایش قیمت اوراق تسه مسکن گفت: اوراق تسهیلات مسکن در حقیقت برای تسهیل روند دریافت وام مسکن کسانی است که قصد خرید مسکن دارند اما سپرده‌گذاری قبلی نداشتند.

پیش‌بینی جذاب قیمت مسکن

پیش‌بینی جذاب از قیمت مسکن بعد از احیای برجام توافق برجامی، حباب قیمت مسکن را می‌ترکاند دستیابی به توافق‌های بین‌المللی در قیمت مسکن مؤثر است و نرخ‌ها را به قیمت واقعی آن برمی‌گرداند.

وام های قرض الحسنه بانک سینا

وام های قرض الحسنه پرداختی بانک سینا در سال 1400 به 11 هزار میلیارد ریال رسید. بانک سینا در راستای ایفای مسئولیت های اجتماعی و کمک به اقشار آسیب پذیر جامعه با اجرای طرح‌های متعدد قرض‌الحسنه حدود 11 هزار میلیارد ریال وام قرض الحسنه از ابتدای سال ۱۴۰۰ تا پایان بهمن ماه جاری پرداخت کرده است.

تسهیلات ساخت مسکن قیمت مصالح ساختمانی...

نائب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس به بیان توضیحاتی درباره میزان راهگشا بودن تسهیلات اعطایی بانک ها برای ساخت و ساز و خرید مسکن پرداخت.اسماعیل حسین زهی نائب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس درباره تسهیلات اعطایی مسکن از سوی بانک ها گفت: قانون جهش تولید ملی مسکن مصوب مجلس در جهت رونق ساخت و ساز مسکن داشته ایم که تسهیلات مسکن نیز یکی از مسائلی است که در آن در نظر گرفته شده است.

سال آینده بازار مسکن راکد می‌شود

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هسته‌ای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل می‌شود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد.فردین یزدانی اظهار کرد: در حال حاضر اگر توافقی صورت گیرد که ظاهرا دارد صورت می‌گیرد، بازار مسکن دچار رکود تورمی خواهد شد. کما اینکه امسال هم دچار رکود تورمی بود

خرید ارزان‌ترین خانه در تهران

قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران را منتشر کرد. قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

مسکن ۹۹ درصد گران شد!

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت : خرداد سال ۹۹ بانک مرکزی از افزایش ۴۸ درصدی قیمت مسکن خبر داد و انتشار این خبر در شرایطی بود که کف بازار افزایش ۸ تا ۱۲ درصدی را نشان می‌داد اما این خبر منجر به افزایش ۹۹ درصدی قیمت مسکن شد.«مصطفی قلی خسروی» با انتقاد از سیاست‌های دولت گذشته در حوزه مسکن، اظهار داشت: خرداد سال ۹۹ بانک مرکزی از افزایش ۴۸ درصدی قیمت مسکن خبر داد و انتشار این خبر در شرایطی بود که کف بازار افزایش ۸ تا ۱۲ درصدی را نشان می‌داد اما این خبر منجر به افزایش ۹۹ درصدی قیمت مسکن شد.

ممکن است ساخت ۴ میلیون مسکن ملی!

شروطی که برای ساخت‌وساز ضروری است .برخی کارشناسان ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی را ممکن و برخی دیگر غیرممکن می‌دانند.از همان ابتدای شروع کار خود اعلام کرد که برنامه ویژه‌ای برای بخش مسکن دارد. آنطور که گفته شد، قرار است ۴ میلیون واحد مسکونی طی ۴ سال ساخته شود تا بازار مسکن قدری رونق بگیرد و متقاضیان بیشتری خانه‌دار شوند.اما در طول بیشتر از ۶ ماهی که از فعالیت دولت سیزدهم می‌گذرد، خبر دقیق و گزارش شفافی از این طرح که با عنوان نهضت ملی مسکن شناخته می‌شود به میان نیامد.