بازار املاک / وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

این وام با شرایطی خاص و بازپرداخت بلند مدت طراحی شده است تا این قشر از جامعه بتوانند با هزینه‌ ای مناسب و امکانات بهتر به خرید یا ساخت مسکن اقدام کنند.

هزینه‌ ها و اقساط وام

وام مسکن ایثارگران با هدف حمایت از ایثارگران و خانواده‌ های شهدا در تأمین مسکن ارائه می‌شود و از چند ویژگی برجسته برخوردار است:

•سقف وام: این تسهیلات بسته به محل زندگی متقاضی، از ۳۶۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان متغیر است:

•شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر: سقف وام ۷۵۰ میلیون تومان.

•مراکز استان‌ ها: سقف وام ۶۰۰ میلیون تومان.

•سایر شهر ها: سقف وام ۴۸۰ میلیون تومان.

•روستا ها: سقف وام ۳۶۰ میلیون تومان.

•نرخ سود: این وام عملاً سود ندارد و تنها کارمزدی معادل ۴ درصد دریافت می‌شود.

•مدت بازپرداخت: متقاضیان می‌توانند وام را در بازه‌ای تا ۲۴۰ ماه (۲۰ سال) بازپرداخت کنند.

•ضمانت: ارائه سند ملکی کافی است و نیازی به چک یا ضامن نخواهد بود.

شرایط دریافت وام مسکن ایثارگران

این تسهیلات تنها به متقاضیانی تعلق می‌گیرد که شرایط زیر را داشته باشند:

۱.مشمولیت ایثارگری: وام مختص جانبازان بالای ۲۵ درصد، آزادگان و خانواده شهدا و مفقودالاثران است.

۲.عدم بدهی یا چک برگشتی: متقاضی نباید به بانک بدهکار بوده یا دارای چک برگشتی باشد.

۳.سند ملک آزاد: سند ملک مورد نظر نباید در رهن بانک دیگری باشد.

۴.معرفی‌ نامه بنیاد شهید: ارائه معرفی‌ نامه از بنیاد شهید و امور ایثارگران برای دریافت این تسهیلات الزامی است.

۵.یک‌ بار استفاده: هر متقاضی تنها یک بار مجاز به استفاده از این وام است.

هزینه‌ ها و اقساط وام

•اقساط:

مبلغ اقساط به‌طور میانگین ۴,۴۳۷,۵۰۰ تومان در ماه محاسبه می‌شود. این عدد با توجه به محاسبات جزئی ممکن است کمی متفاوت باشد. رقم دقیق هر قسط ۳,۴۰۹,۰۹۱ تومان است، اما با احتساب هزینه‌ های جانبی و تغییرات، به‌ طور متوسط عدد بالا در نظر گرفته می‌شود.

•هزینه‌ های جانبی:

هزینه تشکیل پرونده، اعتبارسنجی و کارشناسی ملک در مجموع ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان است.

•کل سود وام:

سود کارمزد این وام در طول ۲۰ سال ۳۱۵ میلیون تومان خواهد بود. در نتیجه، مجموع مبلغ پرداختی (اصل وام + سود) معادل ۱,۰۶۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌شود.

مزایای وام مسکن ایثارگران

این تسهیلات با مزایای زیادی همراه است که آن را از سایر وام‌ های مسکن متمایز می‌کند:

۱.کارمزد پایین: کارمزد تنها ۴ درصد در مقابل نرخ سود بالای سایر تسهیلات بانکی.

۲.بازپرداخت طولانی‌ مدت: امکان بازپرداخت ۲۰ ساله، فشار مالی را بر متقاضی کاهش می‌دهد.

۳.عدم نیاز به ضامن: با ارائه سند ملکی، نیازی به ضامن یا چک نیست.

۴.پوشش مناسب سقف وام: امکان تأمین بخش عمده‌ ای از هزینه خرید یا ساخت مسکن.

۵.سهولت در دریافت: ارائه این وام با معرفی‌ نامه بنیاد شهید و بدون فرآیند های پیچیده صورت می‌گیرد.

نحوه درخواست وام

برای دریافت وام مسکن ایثارگران، مراحل زیر را طی کنید:

۱.دریافت معرفی‌ نامه: ابتدا باید از بنیاد شهید و امور ایثارگران معرفی‌ نامه دریافت کنید.

۲.مراجعه به بانک مسکن: با مدارک مورد نیاز به نزدیک‌ ترین شعبه بانک مسکن مراجعه کنید.

۳.ارائه مدارک: مدارک شناسایی، سند ملک، و معرفی‌ نامه را به بانک ارائه دهید.

۴.تشکیل پرونده: با پرداخت هزینه‌ های مربوط به تشکیل پرونده و اعتبارسنجی، درخواست شما ثبت می‌شود.

۵.انتظار برای تایید: بانک پس از بررسی مدارک و ارزیابی ملک، نتیجه نهایی را اعلام می‌کند.

۶.دریافت وام: پس از تایید، مبلغ وام به حساب شما واریز می‌شود.

۱.این وام غیرقابل انتقال به غیر است و تنها شخص متقاضی می‌تواند از آن استفاده کند.

۲.در صورت داشتن بدهی یا چک برگشتی، ابتدا باید مشکل برطرف شود تا امکان دریافت تسهیلات فراهم شود.

۳.توجه داشته باشید که این تسهیلات تنها یک بار به هر متقاضی اعطا می‌شود.

ویژگی جزئیات

سقف وام

(شهرهای با بیش از ۱ میلیون نفر جمعیت)

۷۵۰ میلیون تومان

سقف وام (مراکز استان‌ها) ۶۰۰ میلیون تومان

سقف وام (سایر شهرها) ۴۸۰ میلیون تومان

سقف وام (روستاها) ۳۶۰ میلیون تومان

نرخ کارمزد ۴%

حداکثر زمان بازپرداخت ۲۴۰ ماه (۲۰ سال)

مبلغ قسط ماهانه ۴,۴۳۷,۵۰۰ تومان

کل سود وام ۳۱۵ میلیون تومان

مجموع رقم وام و سود ۱,۰۶۵ میلیون تومان

هزینه‌های جانبی ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان

(تشکیل پرونده، اعتبارسنجی، حق کارشناسی)

وام مسکن ایثارگران یکی از بهترین وام‌ های مسکن موجود در کشور است که با کارمزد پایین و بازپرداخت طولانی‌ مدت، فرصت مناسبی را برای تأمین مسکن ایثارگران فراهم می‌کند. مشمولان این تسهیلات می‌توانند با رعایت شرایط و ارائه مدارک لازم از این وام بهره‌مند شوند و گامی مهم در بهبود کیفیت زندگی خود بردارند.

کمبود فایل در بازار اجاره

جست وجوی موتورهای جستجوی آگهی‌های ملکی از کاهش نسبی فایل اجاره نزد واسطه‌ها و مشاورین املاک، حکایت دارد.

قیمت یک خانه نقلی در تهران چند؟

در چند روز اخیر قیمت تعدادی خانه نقلی در نقاط مختلف تهران که برای فروش به آژانس های املاک سپرده شده بودند مورد بررسی قرار گرفت. با توجه به شرایط اقتصادی موجود خرید خانه های بزرگ سخت شده است و بیشتر خرید ها به سمت و سوی خانه های نقلی و کوچک حرکت کرده است

داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و...

گروه استان‌ها-هر چند وعده‌هایی داده شده بود که با طرح‌هایی مثل مالیات بر خانه‌های خالی، قیمت مسکن و اجاره کنترل شود اما این وعده‌ها محقق نشد و قیمت‌ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران با مشکل مواجه شدند. - اخبار استانها -

مستاجران بدون خانه و قیمت‌های نجومی

رسول جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، در گفت‌وگو با خبرنگار گروه استان‌های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان، گفت: بازار مسکن درحال رکود تورمی است، یعنی تورم به اندازه‌ای افزایش پیدا کرده که خرید و فروش دچار رکود شده است.

تعطیلی ادارات و بانک ها

تعطیلی دو هفتگی سراسر کشور 16 مرداد تا 31 مرداد 1400 به علت کرونا

برای تسلیم اظهارنامه صاحبان املاک اجاری...

معاون اشخاص حقیقی اداره کل امور مالیاتی آذربایجان‌غربی با اشاره به تمدید مهلت ارائه اظهارنامه صاحبان املاک اجاری گفت: صاحبان املاک اجاری اعم از مسکونی، تجاری و اداری تا پایان مرداد ماه ۱۴۰۰ فرصت دارند اظهارنامه مربوط به سال ۱۳۹۹ خود را به سازمان امور مالیاتی تسلیم کنند .

موافقت بانک مرکزی با عرضه املاک بانک‌ها...

مدیرعامل بورس کالا در نامه‌ای به مدیران عامل بانک‌های دولتی و خصوصی از موافقت بانک مرکزی برای عرضه املاک و مستغلات مازاد بانک‌ها در بورس خبر داد.

سقوط قیمت مسکن در راه است؟

سقوط قیمت مسکن در راه است؟ قیمت هر مترمربع مسکن که پارسال به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود با شروع سال ۱۴۰۰ به زیر ۳۰ میلیون تومان کاهش داشته است اما آیا این روند ادامه دارد؟

اتفاقی عجیب در بازار مسکن / فروشندگان...

در اواسط بهار امسال وزیر راه و شهرسازی مدعی شده بود قیمت مسکن حباب دارد و باید منتظر ارزانی قیمت مسکن بود. با این حال روند قیمت مسکن از خرداد ماه امسال مجددا در گزارش‌های بانک مرکزی صعودی گزارش شده است.

۳۳۰ هزار جلد سند قدیمی در اردبیل به تک...

مدیرکل ثبت اسناد اردبیل: اردبیل- مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل گفت: ۳۳۰ هزار جلد سند قدیمی به صورت مجلد در دست مردم است که تلاش می‌کنیم آنها را به اسناد تک برگی تبدیل کنیم.

پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی خرید مسکن به...

قرار است زنان سرپرست خانوار با ۳۰ میلیون تومان صاحبخانه شوند. دولت قرار است به زنان سرپرست خانوار وام ۲۰۰ میلیونی خرید مسکن بدهد و ۶۰ میلیون کمک بلاعوض. اما با این همه، قیمت مسکن چنان جهشی داشته که با تمام این حمایت‌ها فقط می‌توان ۱۰ متر خانه در تهران خرید!

خبر جدید درباره مسکن فرهنگیان

معاون وزارت آموزش و پرورش گفت: با همکاری وزارت راه و شهرسازی، در ۳۱ استان کشور و ۲۵۱ شهر، زمین مورد نیاز برای ۴۳ هزار و ۷۷۵ واحد مسکونی معلمان تأمین شده است و ۲۵ هزار فرهنگی واجد شرایط مسکن، در مرحله افتتاح حساب، واریز وجه، تکمیل موجودی و اتصال به پروژه‌ها هستند.

قیمت اجاره مسکن در مشهد / مناطق ارزان...

بر اساس قیمت و نرخ اجاره مسکن در مشهد، لیستی از متوسط قیمت اجاره مسکن در برخی از مناطق مشهد به دست آمده است.

ترکیه همچنان از ملک سود می‌برد / چند...

رئیس خانه اقتصاد ایران و ترکیه می‌گوید که با وجود تغییراتی که اقتصاد دنیا پس از شیوع کرونا تجربه کرده، همچنان مسکن یکی از مهم‌ترین پیشران‌های اقتصاد این کشور به شمار می‌رود و ایرانی‌ها نیز از مشتریان خرید ملک در ترکیه هستند.

هزینه ساخت مسکن ۲ برابر شد

مرکز آمار از شاخص قیمت میانگین مصالح ساختمانی در شهر تهران از رشد ۱۰۱ درصدی هزینه ساخت مسکن خبر می‌دهد که نشان دهنده ۲ برابر شدن هزینه‌های ساخت مسکن نسبته به سال گذشته است.

خانه های ولیعصر و سعادت آباد هم قیمت...

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۵ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

دولت کم‌کاری خود را به گردن مشاوران...

رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از دستورالعملهای ستاد کرونا مبنی بر تعطیلی و بازگشایی مکرر دفاتر املاک گفت: در شرایطی که معاملات در رکود شدید به سر می‌برد تعطیلات کرونایی وضعیت معیشتی مشاوران املاک را بدتر کرده و بسیاری از همکاران ما به رانندگی تاکسی‌های اینترنتی، میوه‌فروشی و حتی دستفروشی رو آورده‌اند.

با افزایش قیمت مسکن، بازسازی جای خرید و...

موج جهش قیمت مسکن باعث خروج سنگین «خانه‌اولی»ها از بازار خرید شد اما «متقاضیان تبدیل آپارتمان» را به بازار جدید منتقل کرد. رکود «تبدیل خانه» باعث رونق «تعمیر خانه» شده است. مشتریان شرکت‌های بازسازی آپارتمان طی یکسال اخیر تا ۲ برابر افزایش یافته به‌طوری‌که با هجوم تقاضا هزینه تعمیر ساختمان ۵۲ درصد رشد کرده است. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، یک معادله برای محاسبه هزینه هر مترمربع تعمیر و بازسازی با اقلام متوسط رو به بالا وجود دارد. تعمیرات شامل ۹ مرحله اصلی می‌شود.

سرنوشت مسکن در دولت سیزدهم؛ رونق یا...

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت:دولت سیزدهم نباید وعده سه تا چهار ساله برای حل مشکلات بخش مسکن بدهد؛ زیرا حتی اگر با یک برنامه‌ریزی اصولی حرکت کنیم ثبات بازار مسکن حداقل ۱۰ سال طول می‌کشد. دولت رئیسی فقط باید بستر را آماده کند تا دولت آینده بتواند به رفع مشکل مسکن بپردازد.

ساخت مسکن، اولویت دولت سیزدهم / رئیسی :...

رئیس جمهور منتخب بر اولویت و فوریت تامین زمین برای ساخت مسکن تاکید کرد و گفت: هم مسکن مهر و هم طرح ساخت ۵۳۰ هزار واحد مسکونی باید تکمیل شود.

سرانجام پرونده مسکن مهر

مسکن مهر چقدر نقدینگی خلق کرد؟ / سرانجام پرونده مسکن مهر