بازار املاک / مسکن مهر ارزان تر است یا مسکن ملی؟

مسکن مهر ارزان تر است یا مسکن ملی؟

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد، خرید واحدهای آماده مسکن مهر به مراتب ارزان‌تر از واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن بوده و برای مردم مقرون‌به‌صرفه تر است.

تسهیلات و بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن

علاوه بر این، وجود پروژه‌های متعدد مسکن مهر و نهضت ملی مسکن ، جذابیت آن را برای متقاضیان مسکن افزایش داده است. 

شورای عالی مسکن اخیراً سقف وام نهضت ملی مسکن را به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش داده است.

 بررسی جزئیات بازپرداخت این وام نشان می‌دهد اقساط ماهانه تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی، به‌صورت ساده، کمی بیش از ۱۰ میلیون تومان خواهد بود. کل بازپرداخت تسهیلات در مدت ۱۲ سال بالغ بر ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان خواهد بود. 

به این ترتیب، سود وام ۶۵۰ میلیون تومانی برابر با ۱ میلیارد و ۷۵۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. بنابراین، مجموع هزینه‌ای که یک متقاضی برای خانه‌دار شدن در پروژه نهضت ملی مسکن باید بپردازد، حدود ۳ میلیارد و ۱۵۷ میلیون تومان خواهد بود.

مقایسه هزینه‌های خرید واحدهای آماده مسکن مهر و واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن در پرند نشان می‌دهد، خرید یک واحد آماده مسکن مهر با قیمت‌های بین ۹۰۰ میلیون تا ۱.۲۵ میلیارد تومان، گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر برای خریداران است.

این در حالی است که خرید واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن، با توجه به هزینه‌های بالاتر (حدود ۳.۱۵ میلیارد تومان با احتساب سود وام)، ممکن است برای بسیاری از متقاضیان در شرایط کنونی مقرون‌ به صرفه نباشد.

پیش بینی های جدید از افزایش قیمت مسکن...

به گزارش رکنا، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فروردین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است

پیش‌بینی کاشناسان از قیمت مسکن در...

برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، می تواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد. بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فرودین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است