بازار املاک / هدیه شیرین دولت برای مستاجران

هدیه شیرین دولت برای مستاجران

دولت با ارائه سیاست‌های حمایتی جدید برای مستاجران، به دنبال کاهش فشارهای اقتصادی و اجتماعی بر خانواده‌هاست؛ اقدامی ضروری برای مقابله با تورم اجاره و ایجاد ثبات در بازار مسکن.

حمایت از مستاجران 

حمایت از مستاجران تنها یک اقدام رفاهی نیست، بلکه ضرورتی اجتماعی، اقتصادی و حتی امنیتی است. ناتوانی اقشار متوسط و ضعیف در تأمین سرپناهی امن، آبرومند و پایدار نه‌تنها فشار روانی شدید به خانواده‌ها وارد می‌کند بلکه پیامدهایی چون مهاجرت معکوس، حاشیه‌نشینی، افت کیفیت زندگی و آسیب‌های اجتماعی گسترده به‌همراه دارد.

بازار اجاره مسکن ایران در بسیاری موارد تابع منطق عرضه و تقاضا نیست، بلکه تحت تأثیر عواملی همچون تورم عمومی، سفته‌بازی، کاهش ساخت‌وساز و نبود نظارت مؤثر است. در چنین شرایطی، مستاجر به‌عنوان حلقه‌ی ضعیف این زنجیره مجبور است خود را با افزایش‌های بی‌رویه اجاره‌بها هماهنگ کند یا به دنبال خانه‌ای دیگر باشد.

به همین دلیل، دولت‌ها و نهادهای تصمیم‌گیر باید سیاست‌هایی جدی، ساختارمند و مبتنی بر واقعیت‌های اقتصادی برای حمایت از مستاجران طراحی کنند. این سیاست‌ها باید به گونه‌ای باشند که نه‌تنها به مستاجران کمک کنند، بلکه راهی برای ایجاد ثبات اجتماعی در کشور نیز باشند.

حمایت از مستاجران و تأثیر آن بر ثبات اجتماعی
خانواده‌ها باید مطمئن باشند که سرپناه امنی برای زندگی دارند و هر سال با افزایش ناگهانی اجاره‌بها مواجه نمی‌شوند. این اطمینان می‌تواند نقشی جدی در کاهش اضطراب و ایجاد فضای مناسب برای برنامه‌ریزی آینده آن‌ها ایفا کند. اگر مستاجران احساس کنند که از حق سکونت برخوردارند، مشارکت فعال‌تری در تولید و توسعه جامعه خواهند داشت.

بنابراین، می‌توان گفت مستاجر بودن نباید مترادف با بی‌ثباتی و اضطراب باشد. در یک جامعه سالم همه افراد، چه مالک و چه مستاجر، باید از امنیت و کرامت در زندگی برخوردار باشند.

بسته حمایتی جدید مستاجران در دستور کار شورای عالی مسکن

فرشید ایلاتی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، با اشاره به اینکه بسته حمایتی جدید مستاجران در دستور کار شورای عالی مسکن قرار گرفته است، گفت: این بسته به منظور ساماندهی بازار اجاره و کمک به مستاجران طراحی شده است.

وی همچنین به حذف متقاضیان مجرد نهضت ملی مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی اشاره کرد و افزود: این اقدام به‌جای رفع مشکلات نظام بانکی و تسریع ساخت‌وساز، تقاضا را کاهش داده و عملاً امکان خانه‌دار شدن این گروه را محدود می‌کند.

تمرکز دولت بر ساخت مسکن ملکی؛ راهکاری برای کاهش تعداد مستاجران
ایلاتی با تاکید بر اهمیت ساخت مسکن ملکی اظهار کرد: اگر دولت یک میلیون واحد مسکونی ساخته و عرضه کند، تعداد مستاجران کاهش یافته و در نهایت بازار اجاره‌بها به‌صورت ملموس تعدیل می‌شود.

او خواستار اجرای تکالیف برنامه هفتم توسعه برای افزایش محدوده شهرها و روستاها شد و بیان کرد: اضافه شدن زمین‌های جدید به محدوده شهری می‌تواند به تعدیل قیمت‌ها و افزایش دسترسی مردم به مسکن کمک کند.

زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

سکونت یک پدر و پسر در چادری در جنگل های اطراف ایلام منتشر شد که در آن فرزند خانواده می گوید به دلیل ناتوانی در پرداخت هزینه اجاره مجبور به زندگی در چادر شده اند.

ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را...

علت اوج‌گیری خرید مسکن توسط خارجیان از جمله ایرانی‌ها در ترکیه می‌تواند به افت ارزش لیر و تورم مهار شده مسکن در این کشور برگردد. افت ارزش لیر ترکیه فروش مسکن به خارجی‌ها را بیشتر امکان‌پذیر کرده است.

جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲...

تصویری از قیمت اجاره یک خانه ۱۸۰۰ متری در لواسان در شبکه‌های اجتماعی دست به دست شد که واکنش‌های زیادی را به همراه داشت.

ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین...

استانبول محبوب ترین مقصد خرید خانه برای شهروندان خارجی از جمله ایرانی‌ها در ترکیه است.

چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام...

بانک مسکن تکلیف خود مبنی بر پرداخت ۴۰ هزار فقره تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر به بازنشستگان را انجام نداد.

مالیات کمرشکن بر لوکس‌ها؛ ۵ میلیون...

پیمانه اقتصادی بورس سقوط کرد؛ وزیر اقتصاد مهمترین حمایت دولت از بازار سرمایه را اعلام کرد/ این سه کسب‌وکار از بند انحصار آزاد شدند

لزوم اتصال شهرهای جنوبی فارس به راه آهن

نماینده مردم لارستان،خنج،گراش و اوز پیش از سفر رئیس جمهور به استان فارس، در گفتگویی با وزیر راه و شهرسازی بر لزوم توجه به پروژه های راه و شهرسازی و مسکن در حوزه انتخابیه خود تأکید کرد.

چینی ها برای ساخت مسکن به ایران می آیند

عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با مذاکره وزارت راه با چینی‌ها برای ساخت انبوه‌ مسکن در ایران، گفت:‌انبوه‌سازان ایرانی توان ساخت یک میلیون مسکن را دارند.

۱۱۰ هزار معلول «خانه» ندارند/درخواستی...

مدیرعامل انجمن حمایت از حقوق معلولان ایران اعلام کرد که بیش از ۱۱۰ هزار معلول در کشور فاقد مسکن هستند.

روایت اکونومیست از تله تنظیم بازار مسکن

بازار جهانی مسکن برای عبور از تورم با یک تله روبه‌رو است که آسیب‌پذیرترین خریداران مصرفی را تهدید می‌کند. «اکونومیست» با بررسی تصمیمات احتمالی سیاستگذاران پولی در کشورهایی که دچار رشد تند قیمت مسکن شده‌اند، هشدار داد.

85 خانواده زلزله‌زده کوهرنگی در چادرهای...

فرماندار شهرستان کوهرنگ از اسکان موقت 85 خانواده در چادرهای هلال‌احمر در پی زلزله و پس‌لرزه‌های اخیر در این شهرستان خبر داد.

ثبت بیشترین افزایش قیمت مسکن انگلیس در...

متوسط قیمت خانه در انگلیس به بالای ۲۴۲ هزار پوند رسیده است.

تهیه مسکن کارگری از اولویت‌های جامعه...

یزد سرپرست تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان یزد با بیان این که بخش قابل توجهی از حقوق و دستمزد کارگران برای اجاره بها صرف می‌شود، تهیه مسکن کارگری را از اولویت های جامعه کارفرمایان استان خواند.

خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر...

معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کردستان گفت: فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر قانونی است و مشکلات حقوقی بسیاری را برای خریدار و فروشنده ایجاد خواهد کرد.

ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به...

از سوی معاون اول رئیس‌جمهور؛ ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به استان کهگیلویه و بویراحمد

جذب ۳برایر اعتبارات استانی از محل...

ساخت ۵۴۴ واحد مسکونی برای روستاییان سمنان سمنان مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان سمنان از جذب سه برایر اعتبارات استانی از محل اعتبارات ملی از سوی این نهاد خبر داد.

افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی...

افزایش 47 درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکنمرکز آمار ایران از افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته خبر داد.

تخریب ۸۰ درصدی واحدهای مسکونی در ۲۵...

مدیرکل بنیاد مسکن خوزستان گفت: ارزیابی‌های انجام شده در ۲۵ روستا نشان می‌دهد حدود ۸۰ درصد واحدهای مسکونی در زلزله اخیر به‌طور کامل تخریب‌شده که احداثی تشخیص داده شده است.اتمام ارزیابی‌ها طی دو روز آینده

جزئیات زلزله خوزستان_ تخریب ۱۰۰ درصدی...

بامداد امروز (۱۷ مهر) زلزله‌ای به بزرگی ۵ ریشتر استان خوزستان، حوالی قلعه خواجه، را لرزاند و ساعت ۹:۳۵ نیز پس‌لرزه‌ای به قدرت ۴.۶ ریشتر رخ داد. این زلزله باعث تخریب برخی منازل مسکونی و مصدومیت ۳ نفر تاکنون شده است.

معرفی تولید کنندگان برتر میلگرد ایران

لیست تولید کنندگان میلگرد ایران را قرار داده شده است تا شناخت مناسبی نسبت به آن ها پیدا کنید. همچنین در انتها یک روش مطمئن برای خرید میلگرد از کارخانه های فولادی مشهور ایران معرفی خواهد شد.

مسکن در نیمه اول ۱۴۰۰ چطور گران شد؟

برآیند تغییرات قیمتی نشان می‌دهد که در نیمه اول سال ۱۴۰۰، رشد ۴.۷ درصدی قیمت مسکن اتفاق افتاده است.