بازار املاک / مستاجران در انتظار دو خبر خوش

مستاجران در انتظار دو خبر خوش

سامانه‌های ثبت قراردادهای اجاره، گامی بزرگ به‌سوی شفافیت بازار مسکن؛ با راه‌اندازی سامانه‌هایی نظیر «سادانا»، رصد معاملات، کنترل رشد غیرمنطقی اجاره‌بها، و جلوگیری از فرار مالیاتی در دستور کار قرار گرفته است.

تحولی در بازار اجاره مسکن

راه‌اندازی سامانه‌ها و ابزارهای نوین از جمله سامانه خودنویس، تحولات چشمگیری در بازار اجاره مسکن ایجاد کرده است. 

این سامانه‌ها بسترهای شفافی برای ثبت اطلاعات قراردادها فراهم کرده‌اند که به نوبه خود منجر به بهبود نظارت قانونی و مالیاتی شده‌اند. این تغییرات باعث محدود شدن قراردادهای غیررسمی و جلوگیری از معاملات فاقد شفافیت شده است.

یکی از اهداف کلیدی این سامانه‌ها جلوگیری از فرار مالیاتی، مقابله با قیمت‌سازی‌های غیرواقعی و کنترل رشد بی‌رویه اجاره‌بها است. همچنین، سوءاستفاده‌های احتمالی از معاملات مسکن کاهش یافته و مستأجران ابزار قانونی موثرتری برای دفاع از حقوق خود دارند. 

اطلاعات دقیق و شفاف این سامانه‌ها به برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری دقیق‌تر دولت کمک می‌کند.

سامانه‌های ثبت قراردادها، نه تنها باعث ایجاد شفافیت در معاملات شده‌اند، بلکه امکان نظارت دقیق بر بازار مسکن را نیز فراهم کرده‌اند. 

این اقدامات می‌توانند به طرح‌هایی مانند یارانه اجاره یا مالیات بر خانه‌های خالی کمک کرده و همچنین سقف اجاره‌بها در مناطق پرچالش را تعیین کنند. در واقع هدف اصلی این ابزارها، ایجاد بازاری پایدار، متعادل و عادلانه برای اجاره مسکن است.

مهرداد گودرزوند، نماینده رودبار در مجلس، درباره اهمیت سامانه خودنویس اظهار داشت که این سامانه با حذف هزینه‌های اضافی تنظیم و ثبت قرارداد، مسیر مهمی برای کاهش مشکلات مردم ایجاد کرده است.

وی افزود: در دوره‌های گذشته بسیاری از امور به صورت دستی انجام می‌شد که مستلزم صرف وقت و انرژی زیاد بود، اما حالا این فرایندها به صورت سیستمی و با سهولت انجام می‌شود.

کاهش پنج هزار میلیارد تومانی هزینه‌ها

نماینده رودبار خاطرنشان کرد که استفاده از سامانه خودنویس توانسته نظارت دولت بر حوزه مسکن را افزایش داده و از سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری کند. یکی از نتایج مهم این سامانه، کاهش پنج هزار میلیارد تومانی هزینه‌های مردم بوده که باعث شده افراد بتوانند بدون نیاز به هزینه‌های اضافی یا رفت‌وآمد، قراردادهای خود را به راحتی ثبت کنند.

وی ادامه داد که الکترونیکی کردن فرآیندها از دغدغه‌های مردم و مشکلات ناشی از روش‌های سنتی کاسته و رضایت عمومی را افزایش داده است. این تحولات حتی در زمینه صرفه‌جویی انرژی نیز به نفع کشور عمل کرده‌اند.

ویژگی‌های برجسته سامانه خودنویس

گودرزوند تأکید کرد که سامانه خودنویس اگرچه با هدف اعمال مالیات راه‌اندازی نشده، اما اطلاعات ثبت شده در آن می‌تواند در سیاست‌های مالیاتی مفید باشد. دقت بالای این سامانه منجر به کاهش دعاوی حقوقی و سوءاستفاده‌ها شده است.

این سامانه با ارائه کد رهگیری به ثبت‌کنندگان، اعتبار قراردادها را کاملاً تضمین می‌کند و نگرانی‌ها درباره صحت ثبت قراردادها را از بین می‌برد. همچنین، ارتباط مستقیم طرفین قرارداد در این سامانه باعث کاهش واسطه‌گری و جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی شده است. استفاده از این سامانه‌ها نمایانگر حرکت کشور به سمت حکمرانی مبتنی بر داده و تسهیل خدمات عمومی است.

سرانجام پرونده مسکن مهر

مسکن مهر چقدر نقدینگی خلق کرد؟ / سرانجام پرونده مسکن مهر

وزیر راه: معادل ۵۵ درصد قیمت مسکن‌ملی،...

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با هدف تسهیل دستیابی جامعه هدف به مسکن، ۵۵ درصد قیمت مسکن ملی وام داده می‌شود، گفت: مسکن مهر را تکمیل کردیم و به دولت سیزدهم انتقال داده نمی‌شود

طاهرخانی خبر داد: وام ملی مسکن ۲۵۰...

معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام طرح ملی مسکن به ۲۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: این تسهیلات با توجه به هزینه ساخت هر متر مربع چهار میلیون تومان، حدود ۵۰ درصد هزینه‌های ساخت واحدهای طرح مذکور را تامین می‌کند.

مالیات مصوب بر خانه های خالی از سکنه

طی دو مرحله از قانون تصویب شده‌ی مجلس، در ارتباط با خانه‌های خالی از سکنه هم‌اکنون خبری که پیش روی شماست به گزارش ملک هفت و به نقل از اقتصاد آنلاین و تسنیم از تایید طرح نهایی چگونگی برخورداری مالیات خانه‌های خالی از سکنه توسط شورای نگهبان خبر می‌دهد

تورم 22 درصدی سال 1400 چه بر سر بازار...

بانک مرکزی طی بیانیه‌ای، چارچوب هدف‌گذاری نرخ تورم را اعلام و هدف نرخ تورم را برای یک‌سال آینده ۲۲ درصد، با دامنه مثبت و منفی دو واحد درصد تعیین کرد یس کل بانک مرکزی از آمادگی این بانک برای اجرای هدف‌گذاری نرخ تورم خبر داد. در قالب این هدف‌گذاری، قطب نمای اصلی سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، "تورم هدف" خواهد بود و برای تحقق آن، از ابزار مدیریت نرخ سود در بازار باز استفاده خواهد شد.

شرایط و نحوه ثبت نام دومین مرحله طرح...

ثبت نام طرح ملی مسکن 1400,ثبت نام طرح ملی مسکن تهران,ثبت نام طرح ملی مسکن چابهار,ثبت نام طرح ملی مسکن کرمانشاه,ثبت نام طرح ملی مسکن اصفهان,ثبت نام طرح ملی مسکن مشهد,ثبت نام طرح ملی مسکن بم,ثبت نام طرح ملی مسکن زاهدان,ثبت نام,طرح ملی مسکن کارگران در سال 1400,شرایط ثبت نام طرح ملی مسکن,پیگیری ثبت نام مسکن ملی,ثبت نام سری دوم مسکن ملی,سامانه ثبت نام طرح ملی مسکن 1400,ثبت نام طرح ملی مسکن تهران سایت,قبول شدگان طرح ملی مسکن,مرحله چهارم ثبت نام مسکن ملی,نتیجه ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن

یک پیش بینی متفاوت از قیمت مسکن در سال...

اقتصادنیوز : رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: ما معتقدیم که قیمت ملک حداقل باید 30 درصد کاهش پیدا کند اما بعضی بساز و بفروش ها نمی خواهند باور کنند که قیمت ملک روندی کاهش دارد.

سقف افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۰ اعلام...

معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها و سقف افزایش اجاره‌بها توضیحاتی داد.

هفت راه برای خریدن خانه ارزان

خانه دار شدن و خریدن خانه یکی از معضلات جوانان امروزی است. اگر شما هم به دنبال راه هایی برای خریدن خانه هستید به شما راه های زیر را پیشنهاد می کنیم

پیش بینی های جدید از افزایش قیمت مسکن...

به گزارش رکنا، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فروردین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است

پیش‌بینی کاشناسان از قیمت مسکن در...

برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، می تواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد. بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فرودین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است