بازار املاک / خریداران و متقاضیان مسکن ملی بخوانند

خریداران و متقاضیان مسکن ملی بخوانند

وزیر راه و شهرسازی گفت: بیش از ۸۴۰ هزار واحد داریم که از پنج سال پیش عملیات ساخت آنها آغاز شده است و به طور قطع یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که در وزارتخانه پیگیر آن خواهیم بود، همین است.

آورده نقدی که مردم می‌آورند

علی دیوسالار اظهار کرد: با هدف تسریع در اجرای پروژه، تصمیم گرفتیم آن را فازبندی کنیم و شهرداری سندهای تفکیکی فاز نخست را برای ۶۰ واحد صادر کند. هدف‌گذاری ما رسیدن به ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی است تا بتوانیم از منابع صندوق ملی مسکن نیز استفاده کنیم و فشار مالی کمتری به متقاضیان وارد شود.

وی افزود: در حال حاضر حدود ۹۵۰۰ واحد مسکونی در قالب نهضت ملی در زمین‌های حمایتی استان در حال ساخت است که برخی وارد فاز سفت‌کاری و نازک‌کاری شده‌اند. همچنین در هفته دولت، ۶۸۰ واحد به بهره‌برداری خواهد رسید.

دیوسالار با اشاره به آغاز سه شهرک دولتی در استان گفت: طرح‌های آماده‌سازی این شهرک‌ها تصویب شده و به زودی نخستین پروژه در گلوگاه کلید خواهد خورد تا بخشی از تعهدات تأمین مسکن محقق شود.

وزیر راه و شهرسازی گفت: بیش از ۸۴۰ هزار واحد داریم که از پنج سال پیش عملیات ساخت آنها آغاز شده است و به طور قطع یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که در وزارتخانه پیگیر آن خواهیم بود، همین است. همچنین بخشی از ساخت و سازها در بخش مسکن روستایی بوده است.

وی با بیان اینکه بخشی از تولی‌گری حوزه مسکن در وزارت راه و شهرسازی تعریف شده است، به پروژه‌های افتتاح شده اخیر در اوایل خرداد ماه در حوزه مسکن با حضور رئیس‌جمهور اشاره کرد و گفت: در این زمینه واگذاری زمین‌ها و اراضی، پس از انجام آماده سازی‌ها اجرایی شده است؛ موضوعی که از همان روزهای ابتدایی حضور در راس وزارتخانه بر آن اصرار داشتیم.

عضو هیئت مدیره بانک مسکن گفت: حدود ۸۴ هزار واحد نهضت ملی مسکن پیشرفت بالای ۸۰ درصد دارد.

این عضو کابینه دولت چهاردهم خاطرنشان‌کرد: اکنون واگذاری زمین در حوزه جوانی جمعیت، همچنین شهرهایی که مردم می‌توانستند به صورت گروه‌ساخت زمین در اختیار گرفته و خودشان نسبت به ساخت و ساز اقدام کنند، در حد وسع انجام شده است.

وی تصریح‌کرد: معتقدیم اگر واگذاری و حبس زمین انجام شود و این زمین دست به دست بگردد، اما به دست مطالبه‌گر اصلی که به دنبال ساخت مسکن است نرسد، این یک سیاست غلط است؛ موضوعی که در سال‌های گذشته شاهد آن بودیم.

صادق مالواجرد تاکید کرد: واگذاری زمین بدون آماده‌سازی‌ها و بدون اینکه زمین به نفر اصلی برسد، گرهی از مشکل بی مسکنی و بدمسکنی باز نمی‌کند.

وی گفت: هیچ مقاومتی در خصوص موضوع واگذاری زمین وجود ندارد، اما اهتمام ویژه داریم که اگر واگذاری‌ای انجام می‌شود، زمین‌ها آماده ساخت و ساز باشد و مطمئن باشیم که حتماً امکانات و خدمات زیربنایی به آن خواهد رسید.

وزیر راه و شهرسازی تصریح‌کرد: تخصیص زمین بدون اینکه حتی جا، مکان و موقعیت آن زمین مشخص باشد، به معنای «بازی دادن مردم» است؛ لذا در اینکه زمین واقعی به مردم واگذار شود، اهتمام داریم و در افتتاحیه اخیر با حضور رئیس جمهور بیش از ۲۰ هزار مورد واگذاری زمین با همین منوال انجام شده است.

وی در ادامه با اشاره به اینکه تکمیل واحدهای مسکونی که ساخت برخی از آنها از پنج سال پیش آغاز شده است، گفت: بیش از ۸۴۰ هزار واحد داریم که از پنج سال پیش عملیات ساخت آنها آغاز شده است و به طور قطع یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که در وزارتخانه پیگیر آن خواهیم بود، همین است. همچنین بخشی از ساخت و سازها در بخش مسکن روستایی بوده است.

صادق خاطرنشان‌کرد: برنامه‌ریزی‌های بعدی خود در این زمینه را در موضوع زیرساخت‌ها، رسانیدن خدمات آب و برق و حمایت‌های بیشتر حوزه بانکی را در دستور کار خواهیم داشت.

وی توضیح داد: در حوزه زیرساخت‌ها؛ اراضی و زمین‌ها نیازمند آماده‌سازی هستند تا برای ساخت بتوان از آنها استفاده کرد، اما خدمات آب و انرژی به دستگاه‌های خدمات‌رسان به ویژه وزارت نیرو و وزارت نفت برمی‌گردد.

وزیر راه و شهرسازی اضافه‌کرد: آورده نقدی که مردم می‌آورند به شدت تحت تاثیر تورم است و به همین دلیل شاهدیم همه ماهه سهم این آورده نسبت به ساخت و سازی که باید انجام شود کاهش می‌یابد؛ بر این اساس پشتیبانی مالی و اعتباری بانک‌ها مهم‌ترین موضوع در این مساله است و ما در هر سه حوزه در حال انجام کار هستیم.

وی اظهار داشت: حدود ۱۰۰ هزار پروژه داشتیم که مردم آورده نقدی خود را به آنها تزریق کرده بودند، اما به تسهیلات بانکی وصل نشده بود؛ این مهم طی ۹ ماه گذشته از عمر دولت چهاردهم به انجام رسید.

این عضو کابینه دولت چهاردهم خاطرنشان کرد: در موضوع آماده‌سازی‌ها، ۶۰ هزار میلیارد تومان برنامه‌ریزی انجام شده که تاکنون ۱۰ هزار میلیارد تومان آن به پروژه‌ها تزریق شده است.

وی گفت: در حوزه اتصال خدمات آب و انرژی نیز همه تلاشمان این است که استانداری‌ها، ادارات کل راه و شهرسازی و دستگاه‌های وابسته به وزارت نیرو بتوانند سهم و نقش خود را ایفا کنند.

صادق تاکید کرد: وقتی پروژه مسکنی افتتاح می‌شود به این معناست که بر همه این چالش‌ها فائق آمده‌ایم. 

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در...

روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و‌ 69.7 درصد بوده است.

راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس...

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه‌ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه‌اندازی می‌شود.

شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش...

گزارش شامخ بخش ساختمان تیرماه نشان می‌دهد نسبت به خردادماه امسال، تیراژ ساخت و ساز کاهش و قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش یافته است.

۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران...

دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه قیمت مسکن در اطراف تهران یک چهارم پایتخت است گفت: اگر این ۴ شهر جدید حاشیه پایتخت نبود چه بسا بحران بازار مسکن عمیق‌تر می‌شد.

مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی املاک اجاره ای تمدید شد مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین گفت: با تصویب ستاد کرونا، مهلت ارایه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری یک هفته تمدید شد.

حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با بیان"مسائل حوزه مسکن و راه نیازمند همکاری بین بخشی و فراقوه‌ای است گفت: باید مشکلات به صورت راهبردی عارضه‌یابی و حل شود.

آیا فردا سه شنبه 26 مرداد 1400 تعطیل...

ساعات کاری ادارات و بانک ها سه شنبه 26 مرداد 1400 : تعطیلی ادارات تهران,تعطیلی ادارات دولتی,تعطیلی ادارات تهران فردا,تعطیلی ادارات تهران کرونا,تهران تعطیل شد,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تعطیلی ادارات کرونا,وضعیت تعطیلی تهران,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تهران تعطیل شد,تعطیلی بانکها در پنجشنبه,وضعیت تعطیلی تهران,تعطيلي بانك ها,ساعت کاری بانک ها ۱۴۰۰,تعطیلی تهران فردا,بانک ها فردا باز است

بررسی ماهیانه بازار معاملات مسکن شهر...

گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ که توسط اداره بررسی ­ها و سیاست ­های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است، مورد بررسی قرار گرفته است

واکسیناسیون سراسری خانواده بانک مسکن...

در این طرح قرار است ظرف حداکثر یک هفته تمامی کارکنان بانک اعم از شاغل و بازنشسته واکسینه شوند.

علت کمبود سیمان در بازار/ قیمت‌ سیمان...

در شرایطی که سیمان در بازار ایران کمیاب شده، صادرات آن به عراق و افغانستان ادامه دارد

اعطای وام نوسازی بافت فرسوده به ۲۲ هزار...

عضو هیئت‌مدیره بانک از اعطای تسهیلات به ۲۲ هزار و ۱۰۷ واحد در بافت فرسوده به متقاضیان نوسازی واحدها معادل هزار و ۶۴۵ میلیارد تومان خبر داد.

اتاق اصناف مصوبه حمایت از مستأجران را...

اتاق اصناف ایران در اطلاعیه‌ای مصوبه اخیر ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص اجاره املاک مسکونی را ابلاغ کرد.

خبرخوش برای مستاجران/مصوبه ستاد ملی...

متن کامل بند ۱ مصوبات جلسه ۷۲ ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا با موضوع حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی

انتقاد یک کارشناس مسکن از...

بنیه مالی خانوار را بالا ببرید انتقاد یک کارشناس مسکن از ساده‌اندیشی‌ها در حوزه ساخت‌وساز/ بنیه مالی خانوار را بالا ببرید

افزایش نرخ سود وام مسکن

شکستن رکورد هزینه وام در تابستان هزینه وام مسکن در روز 17 مرداد ماه رکورد خود در تابستان را شکسته و برای نخستین بار در این فصل به کانال 61 هزار تومان وارد شد. این اتفاق سبب شد تا نرخ سود وام مسکن ارتقا یافته و به 20.9 درصد برسد.

آخرین وضعیت بازار مسکن

معاملات نصف شد بررسی تحولات بازار مسکن در مردادماه ۱۴۰۰ حاکی از آن است که رکود این بخش سنگین‌تر شده و میزان معاملات مسکن نصف شده است.

قیمت مسکن در آمریکا نسبت به سال گذشته...

مسکن در آمریکا گران شد به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در سه ماهه دوم امسال به بالاترین سطح خود در طول تاریخ معاصر این کشور رسیده است. نسبت به مدت مشابه سال قبل، رشد قیمت مسکن در آمریکا ۲۳ درصد اندازه گیری شده که این رقم نسبت به بازه مشابه به فصل قبل ۰.۸ درصد افزایش داشته است.

سرقت ماسه‌های ساحلی برای ساخت ویلا!

برخی در شهرهای شمالی از ماسه‌های ساحلی برای ساخت خانه استفاده می‌کنند. دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران با تایید این خبر می‌گوید: قیمت زمین در شهرهای شمالی جذاب و ساخت و سازهای غیر اصولی رونق گرفته است. عده‌ای از ماسه سواحل برداشت غیرقانونی دارند تا برای بلوک چینی یا دیوار چینی ساختمان‌های غیرمجاز استفاده ‌کنند.

بی‌خبری مردم و دشواری ثبت اطلاعات،...

رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: به وزارت راه و شهرسازی گفتم که این سامانه و نحوه استفاده از آن را در تلویزیون و کانال‌ها آموزش دهید تا مردم مطلع شوند و بتوانند ثبت نام کند، اما متاسفانه به توصیه ما عمل نکردند.

چه کسانی منتظر دریافت برگه‌های مالیات...

به نظر می‌رسد با اتمام مهلت ۱۲۰ روز قانونی برای تثبیت خالی بودن واحد مسکونی، به زودی سازمان امور مالیاتی برای مالکان خانه‌های بدون کاربر برگه‌های مالیاتی صادر کند. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی این روزها مرتباً عنوان می‌کند که یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی در راستای اجرای ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم که به قانون مالیات بر خانه‌های خالی مشهور شده، معرفی شده‌اند.