بازار املاک / نحوه ثبت نام وام مسکن 1404

نحوه ثبت نام وام مسکن 1404

وام مسکن مددجویان بهزیستی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان و با نرخ سود ۴ درصد به مددجویان بهزیستی برای خرید، احداث و تأمین ودیعه مسکن در سال 1404 اعطا میشود.

نحوه ثبت نام وام مسکن مددجویان بهزیستی در سال 1404
سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن بهزیستی از اعطای کمک‌هزینه مسکن بهزیستی شامل تسهیلات بانکی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۴ درصد و کمک بلاعوض تا ۳۰۰ میلیون تومان به مددجویان بهزیستی خبر داد.

وی افزود: این تسهیلات شامل تسهیلات بانکی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۴ درصد و کمک بلاعوض تا ۳۰۰ میلیون تومان به مددجویان بهزیستی خبر داد. 

که مجموع آن حداکثر به ۷۰۰ میلیون تومان می‌رسد؛ این مبلغ به‌صورت یکجا پرداخت نمی‌شود و بهره‌مندی از سقف کامل، منوط به احراز شرایط مددجویان است.

این حمایت‌ها برای خرید، احداث و تأمین ودیعه مسکن در نظر گرفته شده و تسهیلات بانکی مطابق ضوابط بانک عامل، تنها یک‌بار به هر مددجو و با دوره بازپرداخت ۱۰ تا ۱۲ سال پرداخت می‌شود؛ تضامین لازم نیز بر عهده بانک‌هاست.

امکان استفاده هم‌زمان از وام‌های عمومی
دریافت کمک‌هزینه مسکن بهزیستی، مانعی برای استفاده هم‌زمان از تسهیلات عمومی مسکن نیست و مددجویان می‌توانند از وام‌های عمومی با نرخ ۲۳ درصد در کنار تسهیلات ترجیحی ۴درصدی استفاده کنند؛ 

تسهیلات ودیعه نیز براساس میزان رهن و اجاره تعیین می‌شود.| تسنیم

سازمان بهزیستی اعلام کرد که تسهیلات مسکن ۴ درصدی و کمک بلاعوض تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان، مانعی برای استفاده مددجویان از وام‌های عمومی مسکن نیست و مشروط به احراز شرایط پرداخت می‌شود.

سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن مرکز توسعه کارآفرینی، اشتغال و توانمندسازی سازمان بهزیستی کشور، با اشاره به برخی برداشت‌های نادرست درباره کمک‌هزینه مسکن مددجویان، جزئیات این حمایت‌ها را تشریح کرد.

محمود حسین‌آبادی گفت: کمک‌هزینه مسکن سازمان بهزیستی شامل تسهیلات بانکی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۴ درصد و کمک بلاعوض تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان است که در مجموع حداکثر ۷۰۰ میلیون تومان را در بر می‌گیرد.

 این رقم به‌معنای پرداخت یکجای ۷۰۰ میلیون تومان نیست، بلکه ترکیبی از تسهیلات بانکی و کمک بلاعوض بوده و برخورداری از سقف کامل، منوط به احراز شرایط مددجویان است.

وی با بیان اینکه این حمایت‌ها برای خرید، احداث و تأمین ودیعه مسکن در نظر گرفته شده است، افزود: تسهیلات مسکن محرومان مطابق ضوابط بانکی پرداخت می‌شود و تأمین تضامین لازم بر عهده بانک عامل است.

 این تسهیلات تنها یک‌بار به هر مددجو تعلق می‌گیرد و دوره بازپرداخت آن بین ۱۰ تا ۱۲ سال خواهد بود.

حسین‌آبادی درباره نحوه پرداخت کمک‌های بلاعوض نیز تصریح کرد: این کمک‌ها برای خرید و ودیعه مسکن به‌صورت یکجا پرداخت می‌شود و در حوزه احداث مسکن، متناسب با پیشرفت فیزیکی واحدها، در سه مرحله اسکلت و سقف، سفت‌کاری و نازک‌کاری در اختیار مددجویان قرار می‌گیرد.

وی ادامه داد: منابع مالی تسهیلات مسکن در چارچوب سقف مصوب قانون بودجه و براساس توزیع استانی به استان‌ها ابلاغ می‌شود و اعتبارات کمک‌های بلاعوض نیز از محل بودجه سازمان بهزیستی و با تأمین سازمان برنامه و بودجه کشور پرداخت خواهد شد.

سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن سازمان بهزیستی تأکید کرد: دریافت کمک‌هزینه مسکن بهزیستی، مانعی برای بهره‌مندی مددجویان از تسهیلات عمومی مسکن و ودیعه مسکن نیست و امکان استفاده هم‌زمان از تسهیلات عمومی با نرخ سود معمول ۲۳ درصد و تسهیلات ترجیحی بهزیستی با نرخ سود ۴ درصد وجود دارد.

وی در پایان درباره تسهیلات ودیعه مسکن اظهار داشت: میزان وام پرداختی متناسب با مبلغ رهن و اجاره و براساس ضوابط بانک عامل تعیین می‌شود و سازمان بهزیستی در این زمینه تفاوتی میان استان‌ها قائل نیست، چرا که هزینه مصالح و ساخت‌وساز در سطح کشور اختلاف معناداری ندارد.

قیمت‌ها در بازار مسکن نامتعارف هستند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با توصیه به مالکان برای پایین آوردن قیمت مسکن گفت: بازار نه فقط ظرفیت پرش قیمت ندارد بلکه بسیاری از نرخ‌های فعلی هم نامتعارف است و نمی‌شود که هرکس هر قیمتی دلش خواست برای آپارتمان خود تعیین کند؛ نرخ‌های موجود در سامانه‌های ملکی باید توسط دستگاه‌های ناظر رسیدگی شود.

خانه های مسکن ملی کجا ساخته می‌شوند

اسامی شهرهایی که قرار است در آنها واحدهای مسکونی طرح جدید دولت سیزدهم احداث شوند، اعلام شد.

پیش‌بینی رییس اتحادیه املاک از قیمت...

عجیب است که مالکان در سایت ها قیمت های ۱۵۰ میلیون تومان در هر متر مربع تعیین می‌کنند. این رویه در سامانه‌های ملکی باید توسط دستگاه‌های ناظر رسیدگی شود.

عملیات آغاز ساخت ۴۰۱ واحد مسکونی...

عملیات آغاز ساخت ۴۰۱ واحد مسکونی محرومان در مانه و سملقان با حضور نماینده ولی فقیه در استان آغاز شد.

کدام گروه از مجردها می‌توانند در طرح...

قصد دولت سیزدهم بر این است که با ساخت چهار میلیون واحد مسکونی، کسری مسکن در کشور را جبران کند. بر اساس تصمیم اولین جلسه شورای عالی مسکن، کار با ساخت دو میلیون مسکن شده است. کدام گروه از مجردها می‌توانند در طرح «نهضت ملی مسکن» ثبت‌نام کنند؟

نامه بذرپاش به رئیس کل بانک مرکزی...

رئیس‌کل دیوان محاسبات کشور در نامه‌ای به رئیس‌کل بانک مرکزی با تاکید بر لزوم اهتمام بیش از پیش بانک مرکزی به ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت زمین و مسکن، توجه ویژه نظام بانکی برای ساخت یا خرید حداقل ۱۵۰ هزار واحد مسکونی جهت اقشار مستضعف را خواستار شد.

آیا خرید خانه قولنامه‌ای معتبر است؟

حتما تا حالا در مورد قولنامه و معاملاتی که به‌صورت قولنامه انجام می‌شود، زیاد شنیده‌اید. احتمالا خودتان هم معامله قولنامه‌ای انجام دادید.

کلنگ زنی ساخت 48 واحد مسکن مددجویان...

کردستان مدیر کل کمیته امداد کردستان از کلنگ‌زنی ساخت 48 واحد مسکن مددجویان سروآباد خبر دارد.

به دنبال افزایش قدرت خرید مردم هستیم

قالیباف: با همکاری دولت به دنبال افزایش قدرت خرید مردم هستیم رییس مجلس شورای اسلامی گفت که با همکاری دولت تلاش داریم افزایش ماهانه نقدینگی را کنترل کنیم تا بالا نرود که همین امر باعث افزایش قدرت خرید می شود.

شاخص کرایه مسکن در یک سال اخیر چقدر رشد...

بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در شهریورماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته ۴۵.۷ درصد افزایش داشته که بیانگر وضعیت نامناسب بازار مسکن اجاره‌ای است.

شرایط خرید مسکن رئیسی اعلام شد

متقاضیان طرح جهش تولید مسکن از ساعت ۱۲ ظهر امروز می‌توانند با مراجعه به سامانه ثمن اقدام به ثبت نام در بزرگ ترین طرح عمرانی کشور کنند.

دو ماهنامه “معمار”، شماره ۱۲۹، مهر و...

دو ماهنامه معمار شماره ۱۲۹ مهر و آبان ۱۴۰۰ قیمت: ۵۰/۰۰۰ تومان

آغاز ثبت‌نام سهمیه ۱۵ هزار واحدی زنجان...

زنجان معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در طرح جهش تولید مسکن، ساخت سالانه ۱۵ هزار واحد مسکونی در سال پیش‌بینی شده است.

تجمع مالباختگان مجتمع آفتاب ری مقابل...

صبح امروز تعدادی از مالباختگان پروژه مسکونی آفتاب ری که فروش واحدهای آن در سال ۹۵ به صورت پیش فروش کلید خورد و خریداران آن در سال ۹۸ متوجه کلاهبرداری شدند در مقابل دادسرای شهرری تجمع کردند.

وضعیت بازار مسکن در منطقه ۶ پایتخت

بررسی فایل‌های فروش آپارتمان‌های مسکونی منطقه شش تهران در یک ماه گذشته که در یکی از استارت‌آپ‌های جست‌و‌جوی املاک ثبت شده، نشان می‌دهد با وجود کم بودن فایل‌های نوساز، همچنان تب فروش بالاست و هر چند از شدت فایل شدن آپارتمان‌ها -که از ابتدای مهر اوج گرفته بود- کاسته شده، اما عمده فروشندگان کماکان قیمت‌هایی متعادل و حتی کمتر از میانگین محله پیشنهاد می‌دهند.

«سامانه املاک و اسکان» همچنان مورد بی...

با اراده قوی دولت، ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی امکان پذیر است عضو سابق شورای عالی مسکن، توجه ویژه به سامانه املاک و اسکان را از اولویت‌های نخست وزارت راه راه و شهرسازی دانست و پیرامون این مسئله خاطر نشان کرد: وظیفه اصلی وزارت راه و شهرسازی، مدیریت و کنترل بازار است و نه ساخت و ساز مسکن.

مددجویان پشت نوبت «مسکن» تا ۴ سال آینده...

معاون امور مشارکت‌های مردمی سازمان بهزیستی کشور اعلام کرد که ۱۶۰ هزار مددجوی پشت نوبت دریافت مسکن در قالب طرح «ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی» دولت، صاحب مسکن می‌شوند.

کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون...

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تصویب آیین نامه اجاره داری در هیئت دولت، تحول بزرگی در بازار اجاره بها ایجاد خواهد کرد، گفـت: کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون است.

مسکن ترکیه در ۲ سناریوخریدهای ایرانی در...

داده‌های مرکز آمار اقتصادی ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۱، بیش از یک‌هزار و ۳۰۰ خانه در این کشور خریداری کردند که حدود ۵/ ۲برابر میانگین حجم خرید ماهانه همین گروه طی ۵ سال گذشته بوده است.

رشد قیمت مسکن در جنوب تهران شکسته شد

در آخرین ماه تابستان منطقه ۱۸، ۱۳ و یک بیشترین رشد قیمت را نسبت به مرداد ماه داشتند.

قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

سقف تسهیلات خرید مسکن برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است اوراق مسکن