بازار املاک / بازار مسکن در کما، مردم به طلا پناه بردند!
بازار مسکن در کما، مردم به طلا پناه بردند!
۱۴۰۴/۱۱/۷
۳۱۰۲ نمایش
نویسنده: مدیریت کل سیستم
بحران و رکود مسکن، قدرت خرید را در بازار به شدت کاهیده است
تورج سرباز، کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن کشور، از تداوم رکود در این بخش برای تقریباً دو سال خبر داد.
وی علت اصلی این رکود را شکاف فزاینده میان قدرت خرید خانوارها و قیمتهای مسکن دانست که به تدریج عمیقتر شده است.
به گفته این کارشناس، شدت این فاصله تا اندازهای است که بسیاری از خانوادهها حتی توانایی مالی برای خرید مسکن در مناطق حومه و اطراف تهران را نیز از دست دادهاند.
این وضعیت نشاندهنده یک چالش جدی در تامین سرپناه برای بخش قابل توجهی از جامعه است و بر پیچیدگی بحران مسکن میافزاید.
Exception type: System.AggregateException
Message : One or more errors occurred. (Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> PublicContentOtherInfo
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsContentOtherInfoViewModel, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Web.MvcControllers.PublicModels.PublicContentOtherInfo)
Stacktrace: at System.Threading.Tasks.Task`1.GetResultCore(Boolean waitCompletionNotification)
at lambda_method322365(Closure, Object)
at NtkCms.Server.BusinessPerformance.Process.ParallelProcessRegistered`1.runProcess()
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: AutoMapper.AutoMapperMappingException
Message : Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> PublicContentOtherInfo
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsContentOtherInfoViewModel, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Web.MvcControllers.PublicModels.PublicContentOtherInfo
Stacktrace: at lambda_method2349(Closure, List`1, PublicContentOtherInfo, ResolutionContext)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.ModulesWidget.News.Widget.RenderWidgetNewsOtherInfo.RenderWidgetInDesigner(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, TokenInternalServiceModel token, ContextModel context)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetBase.WidgetRenderBase`2.RenderWidget(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, MvcContextModel context, TokenInternalServiceModel token)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetRender.HtmlBuilderRender.RenderWidgetItem(Widget item)
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: System.AggregateException
Message : One or more errors occurred. (Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> NewsCommentViewModel
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.Entities.NewsComment, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsCommentViewModel)
Stacktrace: at System.Threading.Tasks.Task`1.GetResultCore(Boolean waitCompletionNotification)
at lambda_method322401(Closure, Object)
at NtkCms.Server.BusinessPerformance.Process.ParallelProcessRegistered`1.runProcess()
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: AutoMapper.AutoMapperMappingException
Message : Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> NewsCommentViewModel
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.Entities.NewsComment, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsCommentViewModel
Stacktrace: at lambda_method2496(Closure, List`1, NewsCommentViewModel, ResolutionContext)
at NtkCms.Server.Core.BaseInterface.Poco.ErrorExceptionResult`1.ToViewModel[ViewModelDestination](Int32 maxDepth)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.ModulesWidget.News.Widget.RenderWidgetNewsCommentList.RenderWidgetInDesigner(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, TokenInternalServiceModel token, ContextModel context)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetBase.WidgetRenderBase`2.RenderWidget(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, MvcContextModel context, TokenInternalServiceModel token)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetRender.HtmlBuilderRender.RenderWidgetItem(Widget item)
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
۱۴۰۵/۳/۱۷
۷۷۰۱ نمایش
بررسی روندهای گذشته بازار مسکن و ارزیابی کارشناسان نشان میدهد در صورت بروز تحولات سیاسی مثبت، احتمال کاهش قیمت در بازار مسکن دور از انتظار نیست؛
۱۴۰۵/۳/۱۶
۱۲۰۶۵ نمایش
طرح مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان بهزودی وارد مرحله ثبتنام میشود. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، زوجهای واجد شرایط میتوانند با اجارهبهایی کمتر از نرخ بازار و با امکان سکونت تا پنج سال، از این واحدها استفاده کنند.
۱۴۰۵/۳/۱۳
۱۱۷۲۰ نمایش
بانک مرکزی دستورالعمل اجرایی تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن فرزند سوم و بیشتر را به پنج بانک عامل مسکن، تجارت، صادرات ایران، ملت و پست بانک ابلاغ کرد.
۱۴۰۵/۳/۱۲
۱۶۲۲۱ نمایش
براساس گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه بخش مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۵ به ۳.۶ درصد رسیده است؛ رقمی که در مقایسه با رشد شاخص کل قیمت کالاها و خدمات، از آرامش نسبی بازار مسکن حکایت دارد.
۱۴۰۵/۳/۱۱
۸۸۴۱ نمایش
با اجرایی شدن قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، تحولی نوین در بازار مسکن ایران رقم خورده است. سکوهای اینترنتی فعال در حوزه املاک، پس از دریافت مجوز از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، قادر خواهند بود فرآیند تنظیم و ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن را بهصورت آنلاین ارائه دهند.
۱۴۰۵/۳/۱۰
۱۰۵۲۵ نمایش
افزایش سقف وام مسکن 1405 به یکی از مهمترین موضوعات بازار مسکن و نظام بانکی کشور تبدیل شده است.
۱۴۰۵/۳/۷
۳۸۶۰ نمایش
تجربه پروژههای حمایتی گذشته نشان میدهد موفقیت طرح مسکن استیجاری، بیش از هر چیز به تامین منابع مالی، سرعت اجرا و هماهنگی دستگاههای مختلف وابسته خواهد بود و صرفا به خاطر جدید وزارت راه و شهرسازی و دولت، نمیتوان به موفقیت طرح خوشبین بود.
۱۴۰۵/۲/۲۹
۹۱۸۸ نمایش
وزارت راه و شهرسازی سه گزینه و عدد جدید برای اجاره بهای تهران به شورای مسکن پیشنهاد کرده است و بزودی سقف اجاره بهای پایتخت تعیین می شود.
۱۴۰۵/۲/۲۷
۵۸۲۱ نمایش
با افزایش قیمت مسکن و دشوارتر شدن خانهدار شدن برای اقشار متوسط و کمدرآمد، طی سالهای اخیر ایدههای مختلفی برای تسهیل سرمایهگذاری مردم در بازار مسکن مطرح شده است؛
۱۴۰۵/۲/۲۳
۳۲۸۳ نمایش
بازار مسکن اکنون در یک وضعیت فوقالعاده حساس قرار دارد. حجم مراجعات، استعلامها و بازدیدها در دفاتر املاک در حال افزایش است و این یعنی برخلاف تصور برخی، بازار وارد یک فاز جدید شده است؛
۱۴۰۵/۲/۱۹
۶۶۲۵ نمایش
در بخش اجاره با نزدیک شدن به فصل نقلوانتقال، طبیعی است که افزایش قیمت رخ دهد. اما اگر ثبات اقتصادی ادامه پیدا کند، احتمال دارد رشد اجارهبها نسبت به سال گذشته با همدلی موجرین متعارفتر و کنترلشدهتر باشد.
۱۴۰۵/۲/۸
۳۹۸۷ نمایش
میتوان سه سناریوی اصلی برای آینده بازار مسکن متصور شد. سناریوی نخست مربوط به حالتی است که افزایش قیمتها بهصورت اسمی، اما محدود رخ میدهد
۱۴۰۵/۱/۲۲
۳۹۰۰ نمایش
در جریان جنگ تحمیلی حدود ۴۰ هزار خانه آسیب دید؛ عضو شورای شهر میگوید که به آسیبدیدگان ودیعه مسکن و اجارهبها پرداخت میکنیم.
۱۴۰۵/۱/۱۰
۸۸۸۲ نمایش
اتفاقات همین چندهفته گذشته، شرایط بازار را مجدداً دگرگون کرده است.
۱۴۰۴/۱۲/۲۴
۱۱۹۱۱ نمایش
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: قیمت تمامشده واحدهای نهضت ملی مسکن را حدود ۲.۵ میلیارد تومان است.
۱۴۰۴/۱۲/۲۳
۸۷۳۴ نمایش
بنیاد مسکن موظف شد به سرعت برای ساکنان واحدهای آسیبدیده که قابل سکونت نیستند واحد اجارهای فراهم کند
۱۴۰۴/۱۲/۱۶
۸۲۹۷ نمایش
در پی تحمیل شرایط جنگی در کشور، بیمه مرکزی اعلام کرد که شرکتهای بیمه میتوانند پوشش خسارتهای ناشی از جنگ را در بیمهنامهها ارائه کنند
۱۴۰۴/۱۲/۹
۱۴۳۶۸ نمایش
اگرچه در ماههای اخیر سرعت رشد قیمت مسکن و اجاره نسبت به سایر گروههای هزینهای کاهش یافته، اما بررسی سهم هزینههای مختلف در سبد خانوار نشان میدهد این کا هش لزوما بهمعنای توقف فشار بر هزینهکرد مردم نیست.
۱۴۰۴/۱۲/۷
۱۹۶۷ نمایش
بررسی بازار مسکن نشان میدهد تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قراردادها افزایش پیدا کرده است
۱۴۰۴/۱۲/۶
۸۲۱۳ نمایش
بررسی بازار فرابورس نشان میدهد قیمت هر برگ اوراق حق تقدم مسکن به نرخهای فروردین امسال عقبگرد داشته است.
۱۴۰۴/۱۲/۴
۱۲۹۳۳ نمایش
بازار مسکن در ماههای اخیر شاهد تغییرات محدودی بوده و معاملات واحدهای کوچک، بهویژه واحدهایی با متراژ کمتر، کمی فعال شده است،