بازار املاک / ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان

ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان

فرصت ثبت درخواست مسکن استیجاری زوج های جوان برای متقاضیان استان های تهران و خراسان رضوی آغاز شده است؛

ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان وارد مرحله ششم شده 
و بر اساس آخرین اطلاعیه های منتشرشده، متقاضیان واجد شرایط در استان های تهران و خراسان رضوی از ساعت ۱۲ روز سه شنبه ۳ شهریور ۱۴۰۵ تا پایان روز چهارشنبه ۴ شهریور فرصت دارند درخواست خود را ثبت کنند.
 در این مرحله، ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان در ۱۲ شهر انجام می شود و بیش از ۳ هزار واحد مسکونی با اجاره بهای حمایتی در اختیار زوج های جوان فاقد مسکن قرار خواهد گرفت.
ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان در حالی وارد مرحله تازه ای شده است
 که فشار هزینه اجاره مسکن همچنان یکی از مهم ترین دغدغه های خانوارهای تازه تشکیل شده محسوب می شود. 
وزارت راه و شهرسازی در قالب طرح «آشیان» تلاش کرده است
 بخشی از نیاز زوج های جوان فاقد مسکن را از طریق عرضه واحدهای استیجاری با اجاره بهای پایین تر از نرخ روز بازار پاسخ دهد.
 در مرحله ششم این برنامه، متقاضیان استان های تهران و خراسان رضوی می توانند برای دریافت واحدهای استیجاری درخواست خود را ثبت کنند.

ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان در مرحله ششم
مرحله ششم ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان در استان های تهران و خراسان رضوی انجام می شود. 
بر اساس اطلاعیه های منتشرشده، متقاضیان این دو استان در مجموع ۱۲ شهر امکان ثبت درخواست خواهند داشت. 
در استان تهران شهرهای تهران، اندیشه، قرچک و پرند در فهرست شهرهای قابل انتخاب قرار گرفته اند.
 در استان خراسان رضوی نیز شهرهای مشهد، گلبهار، بینالود، نیشابور، سرخس، کاخک، سبزوار و خلیل آباد در این مرحله مشمول ثبت درخواست هستند.
برای متقاضیان کلانشهر تهران امکان انتخاب تهران و همچنین برخی شهرهای اطراف از جمله پرند، قرچک و اندیشه فراهم شده است.
 در خراسان رضوی نیز متقاضیان کلانشهر مشهد علاوه بر مشهد می توانند در شهرهای جدید بینالود و گلبهار درخواست خود را ثبت کنند.
 برای برخی شهرهای دیگر نیز ضوابط بومی بودن و محل سکونت متقاضی ملاک قرار می گیرد.
این مرحله از ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان بخشی از برنامه مرحله ای وزارت راه و شهرسازی است.
 این طرح پیش از این در چند استان و شهر دیگر نیز اجرا شده و ثبت نام ها به صورت مرحله ای انجام شده است تا واحدهای آماده یا قابل واگذاری در هر منطقه در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار گیرد.

شرایط ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان چیست؟
یکی از مهم ترین پرسش های متقاضیان این است که چه افرادی می توانند برای ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان اقدام کنند. 
مطابق ضوابط اعلام شده، این طرح برای زوج های جوانی طراحی شده است که از تاریخ ازدواج رسمی آنها بیش از پنج سال نگذشته باشد. 
بنابراین تاریخ ازدواج یکی از نخستین شاخص هایی است که در زمان استعلام اطلاعات متقاضی بررسی می شود.
شرط مهم دیگر، نداشتن مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی است. متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل نباید در پنج سال گذشته مالک واحد مسکونی یا زمین مسکونی بوده باشند. 
این موضوع از طریق استعلام های سامانه ای بررسی می شود و متقاضی لازم نیست صرفا بر اساس اظهارات شخصی خود واجد شرایط شناخته شود.
از دیگر شروط اصلی، قرار داشتن خانوار در دهک های درآمدی یک تا ۶ است. 
اطلاعات دهک درآمدی بر اساس داده های پایگاه رفاه ایرانیان بررسی می شود 
و متقاضی باید علاوه بر این مرحله، در فرآیند استحقاق سنجی نیز واجد شرایط شناخته شود. 
به همین دلیل، صرف جوان بودن زوج یا نداشتن خانه برای دریافت واحد استیجاری کافی نیست.
اندیشه.معاصر نوشت: سابقه سکونت نیز یکی از شروط مهم ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان است. 
متقاضی یا همسر او باید حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا داشته باشد. 
در شهرهای جدید، سابقه سکونت در مجموعه شهری مرتبط نیز می تواند ملاک قرار گیرد.
 این شرط برای جلوگیری از جابه جایی گسترده متقاضیان از شهرهای دیگر و اختصاص واحدها به خانوارهای دارای سابقه سکونت در منطقه تعیین شده است.
همچنین متقاضی و همسر وی باید دارای فرم «ج» سبز باشند. 
سبز بودن فرم ج به عنوان یکی از شاخص های مهم در طرح های حمایتی مسکن بررسی می شود
 و نشان دهنده قرار گرفتن متقاضی در چارچوب شرایط مورد نیاز طرح است. این مورد نیز در فرآیند استعلام سامانه بررسی می شود.

اجاره مسکن استیجاری زوج های جوان چقدر است؟
یکی از مهم ترین مزیت های ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان پایین تر بودن اجاره پرداختی نسبت به نرخ روز بازار است.
 با این حال، واحدهای طرح آشیان رایگان نیستند و خانوارهای پذیرفته شده باید بخشی از اجاره بهای کارشناسی روز منطقه را پرداخت کنند. 
میزان پرداخت بر اساس دهک درآمدی تعیین می شود.
زوج های قرار گرفته در دهک های درآمدی یک و دو، ۳۵ درصد اجاره بهای روز را پرداخت می کنند.
 برای دهک های سه و چهار این سهم به ۴۵ درصد می رسد و خانوارهای دهک های پنج و شش نیز باید ۵۵ درصد اجاره بهای کارشناسی روز منطقه را پرداخت کنند.
 بنابراین هرچه دهک درآمدی پایین تر باشد، سهم خانوار از اجاره بهای روز بازار کمتر خواهد بود.
به عنوان نمونه، اگر اجاره بهای کارشناسی روز یک واحد در منطقه ای یک مبلغ فرضی ۱۰ میلیون تومان باشد، 
خانوار دهک یک یا دو معادل ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، خانوار دهک سه یا چهار معادل ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و خانوار دهک پنج یا شش معادل ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پرداخت خواهد کرد. 
البته این مثال صرفا برای توضیح نحوه محاسبه است و مبلغ واقعی اجاره هر واحد بر اساس کارشناسی و شرایط همان منطقه تعیین می شود.
نکته مهم این است که متقاضیان نباید تصور کنند مبلغ اجاره در تمام شهرها یکسان است.
 نرخ پایه به شرایط و نرخ کارشناسی روز منطقه وابسته است و سپس سهم خانوار بر اساس دهک درآمدی محاسبه می شود. 
بنابراین رقم نهایی اجاره برای یک واحد در تهران با یک واحد در شهرهای دیگر لزوما یکسان نخواهد بود.

آغاز ثبت‌نام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی

بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در راستای عدالت محوری و شایسته گزینی و به منظور تامین و تکمیل بخشی از نیروی انسانی مورد نیاز، بر اساس ضوابط، مقررات و آیین نامه داخلی خود، از بین متقاضیان مرد و زن واجد شرایط، پس از کسب موفقیت در آزمون کتبی تخصصی، مصاحبه های تخصصی و عمومی و طی مراحل اداری، با انعقاد قرارداد خرید خدمت با مدت معین و بیمه و بازنشستگی تامین اجتماعی به کارگیری می‌کند.

لزوم به صنعتی‌سازی ساختمان توسط...

عضو کمیسیون صنایع مجلس با تاکید بر اینکه موفقیت طرح نهضت ملی مسکن در گرو بکارگیری شیوه های نوین ساخت است گفت: در ساخت مسکن باید از شرکتهای دانش بنیان و صنعتی سازی ساختمان بهره بگیریم.

طرح اجاره ارزان مسکن برای زوج‌های جوان

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از رایزنی با برخی سازنده های پایتخت با هدف زمینه سازی اجاره برخی واحدها به زوجین در ازای حق توسعه شهر خبر داد و در عین حال تاکید کرد اجرای این سیاست با اخذ مجوز از شورای شهر تهران اجرایی خواهد شد.

رهن مسکن با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان در...

با ۱۰۰ میلیون در این محلات تهران خانه رهن کنید. در این گزارش اجاره یک واحد ۵۶ تا ۹۵ متری در تمام منطقه‌های تهران را بررسی کرده ایم.

فرآیند تولید مسکن باید صنعتی شود

عضو کمیسیون عمران مجلس بر لزوم تفکیک وزارتخانه راه و شهرسازی تاکید کرد و گفت: مسکن با مشکلات عدیده ای شامل سنتی سازی، معماری بی هویت و ناهمگون، بافتهای ناکارآمد شهری و... مواجه است.

استقبال از انعقاد تفاهم‌نامه تسهیل صدور...

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور(حمزه شکیب) گفت: از پیشنهاد انعقاد تفاهم نامه بین عوامل ذی مدخل در حوزه ساخت وساز، با هدف تسهیل فرآیندها و کاهش زمان صدور پروانه ساخت قویا استقبال می کنیم.

شرط عجیب خرید ملک در تهران

پس از افزایش تورم و رشد بی حد و مرز قیمت ها در بازارها شاهد اتفاقات جالب و البته عجیب و غریب بودیم. همانند سایر بازارها، بازار مسکن نیز از قافله گرانی ها عقب نماند و با رشد سرسام آور قیمت واحد های مسکونی حسابی دل مردم را به درد آورد.

با ۱.۵ میلیارد تومان کجای تهران می توان...

قیمت آپارتمان‌ های کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد

آغاز اجرای عملیات ساخت ۴۸۶ واحد مسکونی...

عملیات اجرایی ساخت ۴۸۶ واحد مسکونی در قالب اجرای طرح جهش ملی مسکن روز چهارشنبه با حضور استاندار مازندران، معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی و شماری دیگر مسوولان دستگاه های اجرایی در منطقه "گله دون" از توابع شهرستان ساری آغاز شد.

وام جدید مسکن به کار چه کسانی می‌آید؟

سقف وام مسکن در تهران برای زوجین با احتساب جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان رسیده است اما همچنان تکافوی لازم برای خرید مسکن توسط خانه اولی‌ها را ندارد.

ساختمان‌ها، بزرگترین منابع اتلاف انرژی

رئیس هیات مدیره انجمن بهینه سازی مصرف انرژی با اشاره به اینکه ساختمان ها یکی از عوامل اتلاف انرژی هستند در عین حال بکارگیری فناوری های نوین را از جمله مکانیزمهای بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمانها ارزیابی کرد.

بخش مسکن نیازمند نگاه راهبردی و...

رییس انجمن انبوه سازان استان تهران ضمن تاکید بر لزوم پرهیز از نگاه تک بعدی به حوزه مسکن، خواستار ایجاد تعامل بین وزارتخانه های مربوطه در حوزه مسکن و تبعیت از طرح های جامع و راهبردی شد و گفت: غفلت از طرح آمایش سرزمینی، سبب شکل گیری پدیده مهاجرت مردمی و به دنبال آن تعمیق مشکلات مسکن در شهرهای بزرگ شده است.

سختی خدمت رسانی به واحدهای مسکن مهر

اخیرا یک مقام مسوول وزارت راه ضمن تاکید بر لزوم پرهیز از ساخت و ساز در بیابانها در عین حال تاکید کرد که به جای آن بهتر است دولت به احیای بافتهای فرسوده که خدمات رسانی به آنها آسان تر است اقدام کند.

رونق انبوه‌سازی در جنوب غربی پایتخت

شهردار منطقه ۱۸ با اشاره به اینکه بعد از چهار دهه مشکل شن چاله ها در این منطقه حل شد تاکید کرد: با توجه به ظرفیتی که در منطقه ۱۸ برای ساخت و ساز وجود دارد پیش بینی می شود که اتفاقات خوبی در بخش مسکن در این منطقه به زودی رخ دهد.

ممنوعیت خدمات‌رسانی به خانه باغ‌ها به...

نماینده مجلس خواستار انعطاف دولت در برخورد با ساخت و سازهای غیرمجاز در خانه باغ‌ها و نیز سکونت گاه های غیررسمی شد و گفت: با توجه به اینکه برخی از ساخت و سازها در باغ ها، به محل اسکان مردم فاقد مسکن تبدیل شده است، بنابراین دستگاه های خدمات رسان به صورت مشروط نسبت به خدمات رسانی به این خانه باغ ها اقدام کند.

فارس بیش از ۶۰ هزار مسکن فرسوده دارد

شیراز - مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس از شناسایی ۶۰ هزار واحد مسکونی فرسوده در استان فارس خبر داد.

قیمت وام مسکن تغییر کرد!

درحالی که مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار از افزایش وام مسکن تا ۹۶۰ میلیون تومان حکایت دارد، متاهل‌های ساکن تهران برای اخذ این وام باید بیش از ۱۶۷ میلیون تومان پرداخت کنند.

مستاجران تهرانی به‌کدام مناطق پناه...

مالک یک خانه دوخوابه و معمولی در مرکز تهران ۲۰۰ میلیون پول پیش می‌گیرد و رقم اجاره را ماهی ۱۰ میلیون تعیین کرده است. با نصف این بودجه در جنوب تهران گزینه‌های بهتری وجود دارد

تسهیل‌گری شهرداری در بخش خصوصی مسکن

رئیس مرکز ارتباطات و امور بین الملل شهرداری تهران با بیان اینکه شهرداری تهران در ساخت مسکن نقش تسهیل گر دارد در خصوص زمان بندی اتمام پروژه های مسکونی شهرداری تهران اظهار داشت: در مورد پیشرفت فیزیکی و زمان اتمام پروژه های مسکونی مرتبط با شهرداری باید از نهادهای متولی پرس و جو کرد.

کاهش قیمت مسکن در برخی از نقاط پایتخت

طی روزهای اخیر در حالی برخی از رسانه ها بر ریزش قیمت برخی واحدهای مسکونی در بازار مسکن تاکید کرده اند که بررسی حاکی از آن است که این ریزش محدود قیمتها بیش از هر چیز ریشه در کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن که سبب رکود معاملات شده است دارد.

صنعتی‌سازی راهکار حل مشکلات مسکن است

دبیر انجمن تولیدکنندگان و فن آوران صنعتی ساختمان با یادآوری این موضوع که صنعتی سازی راهکار برون رفت از مشکلات بخش مسکن است در عین حال بر لزوم الگوبرداری از کشور ترکیه برای احیای بافتهای ناکارآمد شهری تاکید کرد و گفت: این انجمن نشست مشترکی با متصدیان حوزه ساخت و ساز در کشور ترکیه انجام و قرار شده است که در توانمند سازی بافتهای فرسوده شهر استانبول همکاری داشته باشد.