بازار املاک / ثبت نام زمین رایگان دولتی ۱۴۰۵

ثبت نام زمین رایگان دولتی ۱۴۰۵

بر اساس اطلاعیه منتشرشده در مهرماه ۱۴۰۵، ثبت درخواست واگذاری اراضی مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی امکان‌پذیر شده است.

ثبت نام زمین رایگان دولتی در سال ۱۴۰۵ با اجرای چند طرح حمایتی مسکن دنبال می‌شود. 
متقاضیان باید توجه داشته باشند که واگذاری زمین در همه طرح‌ها رایگان نیست و شرایط دریافت زمین به نوع طرح، محل سکونت، وضعیت خانوار و ضوابط قانونی بستگی دارد.
بر اساس اطلاعیه منتشرشده در مهرماه ۱۴۰۵، ثبت درخواست واگذاری اراضی مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی امکان‌پذیر شده است. 
ظرفیت اعلام‌شده برای این مرحله حدود ۲۳۰ هزار قطعه زمین مسکونی در روستاهای دارای ظرفیت است.
 این طرح با هدف تسهیل دسترسی متقاضیان واجد شرایط به زمین برای ساخت مسکن اجرا می‌شود.
متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه رسمی، شرایط و ضوابط واگذاری زمین روستایی را بررسی و درخواست خود را ثبت کنند. 
در کنار این طرح، خانواده‌های واجد شرایط دارای سه فرزند و بیشتر نیز می‌توانند وضعیت خود را برای استفاده از حمایت‌های قانون جوانی جمعیت بررسی کنند.
 البته ثبت درخواست به معنای تأیید نهایی یا واگذاری قطعی زمین نیست و پرونده متقاضی باید بررسی شود.

لینک ثبت نام زمین رایگان دولتی ۱۴۰۵
متقاضیان برای ثبت درخواست واگذاری زمین دولتی می‌توانند از سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی استفاده کنند.

سامانه ثبت نام زمین دولتی: https://saman.mrud.ir
برای ثبت درخواست زمین روستایی، پس از ورود به سامانه، بخش «مسکن» و گزینه «واگذاری اراضی روستایی» را بررسی کنید.
 برای خانواده‌های مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز گزینه مربوط به متقاضیان دارای سه فرزند یا بیشتر در سامانه قرار دارد.
پیش از تکمیل فرم‌ها، عنوان طرح را به‌دقت بخوانید؛ زیرا شرایط واگذاری زمین روستایی با شرایط دریافت زمین در طرح‌های ویژه خانواده‌ها یکسان نیست.

شرایط ثبت نام زمین رایگان دولتی چیست؟
شرایط دریافت زمین به نوع طرح بستگی دارد. در طرح واگذاری اراضی روستایی، متقاضی باید شرایط عمومی و ضوابط بومی بودن یا سکونت در منطقه مورد تقاضا را داشته باشد.
از جمله شرایط اعلام‌شده برای واگذاری زمین روستایی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
متأهل بودن یا سرپرست خانوار بودن، مطابق ضوابط طرح.
نداشتن زمین و مسکن و برخورداری از شرایط قانونی مربوط به استفاده از حمایت‌های دولتی مسکن.
استفاده نکردن از امکانات دولتی زمین و مسکن، در مواردی که این شرط برای متقاضی اعمال می‌شود.
داشتن سابقه سکونت در روستای مورد تقاضا یا برخورداری از شرایط بومی بودن غیرساکن.
ارائه مدارک لازم برای اثبات سکونت، بومی بودن یا ارتباط خانوادگی با روستا، حسب مورد.
در مورد متقاضیان بومی ساکن، سابقه سکونت پنج‌ساله در روستای مورد تقاضا از شرایط اعلام‌شده است. 
برای بومیان غیرساکن نیز باید ریشه و نسب خانوادگی و سابقه سکونت خود یا دست‌کم یکی از والدین در روستا طبق ضوابط احراز شود.
شرایط نهایی باید هنگام ثبت درخواست در سامانه و براساس دستورالعمل همان طرح بررسی شود.

ثبت نام زمین روستایی در بیش از ۱۴۰۰ روستا
یکی از برنامه‌های اعلام‌شده در مهرماه ۱۴۰۵، واگذاری زمین مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور است. 
ظرفیت اعلام‌شده برای این مرحله حدود ۲۳۰ هزار واحد زمین مسکونی در روستاهای دارای ظرفیت بوده است.
متقاضیان واجد شرایط می‌توانند درخواست خود را از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن ثبت کنند. 
با این حال، وجود ظرفیت در سطح کشور به معنای امکان دریافت زمین در تمام روستاها نیست؛ وضعیت اراضی قابل واگذاری و شرایط متقاضی در محل مورد تقاضا تعیین‌کننده خواهد بود.
همچنین ثبت درخواست به‌تنهایی حقی برای دریافت فوری زمین ایجاد نمی‌کند و نتیجه به بررسی مدارک، احراز شرایط و موجود بودن زمین قابل واگذاری بستگی دارد.

مراحل ثبت نام زمین دولتی در سامانه سامان
برای ثبت درخواست واگذاری زمین، مراحل زیر را دنبال کنید:
۱. وارد سامانه رسمی طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir شوید.
۲. بخش مربوط به خدمات مسکن را انتخاب کنید.
۳. با توجه به شرایط خود، گزینه «واگذاری اراضی روستایی» یا بخش مربوط به قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را انتخاب کنید.
۴. قوانین و شرایط طرح را به‌دقت مطالعه کنید.
۵. اطلاعات هویتی، خانوادگی و محل سکونت را مطابق فرم‌های سامانه وارد کنید.
۶. مدارک لازم برای احراز شرایط را بارگذاری کنید.
۷. اطلاعات ثبت‌شده را بازبینی و درخواست را نهایی کنید.
۸. کد رهگیری یا اطلاعات پیگیری درخواست را نگهداری کنید و برای اطلاع از نتیجه بررسی، وضعیت پرونده را در سامانه دنبال کنید.

اگر گزینه مربوط به طرح موردنظر نمایش داده نمی‌شود یا اطلاعات شما قابل ثبت نیست، از پشتیبانی سامانه یا اداره راه و شهرسازی و بنیاد مسکن منطقه راهنمایی بگیرید.

مدارک لازم برای ثبت نام زمین رایگان
مدارک موردنیاز ممکن است براساس نوع طرح و وضعیت متقاضی متفاوت باشد.
 با این حال، متقاضیان باید برای ارائه اطلاعات و مستندات زیر آمادگی داشته باشند:
مدارک هویتی سرپرست خانوار و اعضای خانواده، در صورت درخواست سامانه.
اطلاعات مربوط به وضعیت تأهل و تعداد فرزندان، برای طرح‌های خانوادگی.
مدارک اثبات سکونت در روستا یا شهر مورد تقاضا.
مدارک مربوط به بومی بودن و سابقه سکونت خانوادگی، در صورت لزوم.
اطلاعات مربوط به وضعیت مالکیت زمین و مسکن.
سایر اسناد و مدارکی که سامانه براساس شرایط پرونده درخواست می‌کند.
در طرح زمین روستایی، مدارک مربوط به سابقه سکونت یا ریشه و نسب خانوادگی ممکن است نیازمند تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری باشد. متقاضیان باید مدارک را مطابق دستورالعمل سامانه تهیه کنند و از بارگذاری اطلاعات نادرست خودداری کنند.

مخالفت شورای پول و اعتبار با پرداخت وام...

مخالفت شورای پول و اعتبار با پرداخت وام مسکن۷۰۰ میلیون تومانی وام مسکن چقدر شد؟ مدیرعامل بانک مسکن گفت: شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجین تهرانی به ۷۰۰ میلیون تومان موافقت نکرد و در حاضر این تسهیلات با همان سقف های قبلی اعطا می شود. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی ۲۶ اردیبهشت ماه ، از ارائه پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین تهرانی به ۷۰۰ میلیون تومان به شورای پول و اعتبار خبر داده بود.

۳۷۰۰ سازه نقص ایمنی در کرج

شناسایی ۳۷۰۰ سازه با نقص ایمنی در کرج رئیس سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری کرج گفت: تا پایان سال ۱۴۰۰، سه هزار و هفتصد دستگاه سازه با نقص ایمنی آتش‌نشانی در کرج شناسایی شد.

طرح مجلس برای ساماندهی اجاره‌ بها

از ۳ برابر شدن جریمه‌ها تا الزام به ارسال قرارداد متن کامل طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌ بهای املاک مسکونی که دو فوریت آن اخیرا در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب نمایندگان رسیده بود؛ منتشر شد.جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌ بهای املاک مسکونی را تهیه و تدوین کرده اند؛ دو فوریت این طرح در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب نمایندگان مجلس رسیده است و برای بررسی های لازم به کمیسیون عمران ارسال شده است.

اجاره داری حرفه‌ای حل مشکلات مسکن

عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مطرح کرد اجاره داری حرفه‌ای راهی برای حل مشکلات بخش مسکن عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به افزایش اجاره‌نشینی به ۴۳ درصد، گفت: کاستی‌ها در حوزه تولید مسکن طی سال‌های گذشته منجر به افزایش اجاره‌ها و اجاره‌نشینی شده است.

شرایط دریافت وام مسکن

چندی پیش بود که وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن ۷۰۰ میلیون تومانی را داد. اما در ازای دریافت این وام افراد چقدر باید بازپرداخت داشته باشند؟ طبق محاسبات، اقساط تسهیلات ۷۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۱۸ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود ۱۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می‌رسد؛ این در شرایطی است که بسیاری از اقشار جامعه توان پرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند. بر همین اساس، کارشناسان اعتقاد دارند این وام تاثیری در قدرت خرید متقاضیان واقعی خرید خانه ایجاد نمی‌کند.

تاثیر حذف ارز بر قیمت مسکن

یک کارشناس مسکن معتقد است که بازار مسکن، نه از ارز ترجیحی بلکه از تورم تاثیر می‌گیرد که دولت باید تلاش کند ترمز آن را بکشد، کما اینکه قیمت مسکن در تهران از سال ۱۳۹۷ تاکنون بیش از ۶۰۰ درصد رشد کرده و به متوسط ۳۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. بسیاری از کارخانجات تولید نهاده‌های ساختمانی طی چهار سال گذشته ارز ۴۲۰۰ تومانی دریافت می‌کردند اما از آن زمان تاکنون نه قیمت مصالح کاهش یافت و نه رشد قیمت مسکن کاملا متوقف شد؛ بر این اساس یک کارشناس مسکن معتقد است بازار مسکن، نه از ارز ترجیحی بلکه از

۳۰۰۰۰ مستأجر در استان خراسان شمالی

30000 مستأجر در استان خراسان شمالی گرفتار بروکراسی بانکی برای دریافت وام ودیعه مسکن بنا بر برآوردها٬ بیش از ۳۰ هزار نفر در استان خراسان شمالی مستأجر یا همان خوش‌نشین‌های سابق هستند که بیش از ۲۰ هزار نفر آنان در مرکز استان ساکن شده‌اند.که بیش از 20 هزار نفر آنان در مرکز اسان ساکن شده‌اند.

ساخت روستای جدیدجاسک

فرمانده نیروی دریایی سپاه: روند ساخت روستای جدیدالاحداث «لیره ای» جاسک ۹۰ درصد پیشرفت دارد روستای مسکونی جدیدالاحداث لیره ای جاسک توسط مهندسی نیروی دریایی سپاه با پیشرفت بالای ۹۰ درصدی در حال ساخت است.

دَرد مسکن و هزار و ۶۵ خانه خالی

دَرد مسکن و هزار و ۶۵ خانه خالی در خراسان جنوبی| ۳.۵میلیارد مالیات به مالکان تعلق گرفت بیرجند-درحالی یک هزار و ۶۵ خانه خالی در خراسان جنوبی شناسایی شده که بسیاری از مردم در زمینه تامین و اجاره مسکن با مشکل مواجه هستند و طرح مالیات برخانه های خالی هنوز گرهی از بازار مسکن باز نکرده است.

نهضت ملی مسکن در کهگیلویه و بویراحمد

با حضور جمعی از مسئولین استانی؛ عملیات اجرایی طرح نهضت ملی مسکن در کهگیلویه و بویراحمد آغاز شد یاسوج- با حضور جمعی از مسئولین استانی عملیات ساخت سه هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در کهگیلویه و بویراحمد آغاز شد. نماینده ولی فقیه در استان در این مراسم گفت: یکی از مشکلات مردم موضوع مسکن است که باید مسئولان به این موضوع توجه جدی داشته باشند.

تهران وام اجاره‌خانه ۱۰۰ میلیونی شد

وام کمک ودیعه مسکن از سال ۱۳۹۹ در راستای حمایت از مستاجران وارد شبکه بانکی کشور شد که اکنون با موافقت شورای پول و اعتبار، سقف پرداخت این تسهیلات در سال جاری افزایش یافته است. با شیوع ویروس کرونا، یکی از برنامه‌های ستاد ملی کرونا پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن برای حمایت ستاجران بود که در سال ۱۳۹۹ پرداخت این وام در شبکه بانکی آغاز شد.

ساخت هزاران خانه توسط تعاونی ها

در راستای اجرای پروژه ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در کشور، هدفگذاری ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در چهار سال آینده به تعاونی‌ها سپرده شده است. به گزارش منیبان، با ابلاغ قانون جهش تولید مسکن، طرح دولت سیزدهم درباره ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی از پشتوانه قوی قانونی برخوردار شد. دولت در این راستا بخش تعاون را مکلف کرده که از ۴ میلیون واحد مسکونی، ۴۰۰ هزار واحد در بخش تعاون ساخته شود.

سرمایه گذاری در املاک

اگر قصد سرمایه گذاری در حوزه املاک را داریدسرمایه‌ گذاری در املاک، مسئله‌ای است که افراد زیادی را به سمت خود جذب می‌کند. این روش سرمایه‌ گذاری، اگر با دقت کافی و رعایت نکات و قوانین انجام شود. سود کلانی برای شما به همراه دارد. این املاک می‌تواند خانه یا مغازه باشد. اما سوال اصلی این است که خرید کدام یک بهتر است؟

خانه دار شدن مردم

تصمیم دولت برای خانه دار شدن مردم؟ فردین یزدانی کارشناس مسکن گفت: هیچ سیاستی برای بهبود بازار مسکن نمی تواند در کوتاه مدت تاثیر مثبتی بر بازار بگذارد ولی سیاست هایی مثل تولید مسکن اجاره ای و کمک به سرمایه گذاری برای ساخت و عرضه مسکن می تواند به بهبود وضع بازار کمک کند. بازار نابسامان مسکن در سال های اخیر بسیاری از اقشار کم در آمد را برای خرید خانه و تمدید اجاره بها با مشکل روبرو کرده است.

طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره‌بهای مسکن

نماینده مردم تهران در مجلس جزئیات طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن را تشریح کرد. علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی مجلس با اشاره به تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تصویب دوفوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در صحن علنی نشان دهنده دغدغه نمایندگان در این مورد است.

کوچ مستاجران به حاشیه شهرها

افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها برای پایتخت‌نشینان تصویب شد با فرا رسیدن فصل جابه‌جایی مستاجران و افزایش سرسام‌آور اجاره مسکن در هفته‌های اخیردستگاه‌های سیاست‌گذار بخش مسکن کنترل‌کننده بازارها و نهاد قانون‌گذاری به‌دنبال یافتن راه‌هایی هستند تا بازار اجاره مسکن از وضعیت کنونی رهایی یابد. بر همین اساس مجلس شورای اسلامی با هدف ساماندهی بازار، بررسی دوفوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار داد و نمایندگان با ۱۵۰ رأی موافق با فوریت این طرح موافقت کردند.

خرید میلگرد از کارخانه به پروژه شما

با شناسایی نزدیک ترین کارخانه به محل پروژه، بیشترین سود را از پروژه‌هایتان داشته باشید. میلگردها به دو شکل ساده و آجدار تولید می‌شوند و برای صنایع مختلف، از جمله ساخت‌وساز یا صنایعی که به جوشکاری نیاز دارند، به کار می‌روند. میلگرد یکی از اصلی‌ترین محصولاتی است که کارخانه‌های فولاد در ایران تولید می‌کنند. پیمانکاران پروژه‌ها هنگام خرید میلگرد و برآورد بودجه مورد نیاز برای پروژه‌شان، به عوامل مختلفی توجه می‌کنند

ریزش ساختمان تجاری ۱۰ طبقه در آبادان

سگ های زنده‌یاب و امدادگران هلال‌احمر اعزام شدند فرماندار آبادان هم گفت: آمار دقیقی از تلفات درحال حاضر وجود ندارد. تمامی دستگاه ها در منطقه حضور دارند و درحال انجام وظایف خود هستند. پساختمان درحال ساخت بوده و احتمال افزایش تلفات به دلیل حضور در منطقه مسکونی را دارد. دستور تخلیه مناطق اطراف ساختمان داده شده است.

شرط خانه‌دار شدن کارگران

عضو کانون عالی شوراهای اسلامی کار اولین شرط برای خانه دار شدن کارگران را داشتن امنیت شغلی آنها دانست و گفت: کارگری که قرارداد کارش موقت و سه ماهه و شش ماهه باشد چطور می تواند خانه ای را یکسال اجاره کند یا از عهده پرداخت اقساط وام مسکن برآید؟ علی اصلانی درباره پروژه ساخت ۴۰۰ هزار مسکن کارگری اظهار کرد: معتقدم ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی با شعار صورت نمی گیرد و باید در عمل به تولید مسکن روی آوریم.در حال حاضر شرایط برای ورود به طرح‌های مسکن دشوار است چون کارگران آورده ای ندارند و اگر داشته

قیمت آپارتمان تهران 1 خرداد

قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران در 1 خرداد اعلام شد. جدول قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران | این منطقه سر به فلک کشید!

عمیق‌تر شدن فقر مسکن

نیک نفس با اشاره به سخنان اخیر رئیس‌جمهور در شورای عالی مسکن، بیان کرد: با شناختی که از ساختار وزارت مسکن دارم، بعید می‌دانم که مقامی در این نهاد حضورداشته باشد که مانع تحقق محوری‌ترین وعده رئیس‌جمهور شود و آقای رئیسی توان برکناری او را نداشته باشد. رئیس‌جمهور در سومین جلسه شورای عالی مسکن در خصوص وعده ساخت ۴ میلیون مسکن در طول 4 سال