گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است، مورد بررسی قرار گرفته است
در این مطلب به آخرین قیمت خرید مسکن در روز سه شنبه ۳۰ شهریور پرداختهایم.
بر اساس ماده یک قانون جهش تولید مسکن، دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی مستند به مطالعات طرح جامع مسکن، در مناطق شهری و روستایی تأمین کند.
وضعیت گرانی مسکن در همدان به داستانی دنبالهدار تبدیل شده و از حدود چهار سال گذشته استارت افزایش بی مهابای قیمت مسکن در همدان زده شد و تا به امروز ادامه دارد. قیمتهای عجیب و غریب و به دور از واقعیت مسکن در نقاط مختلف همدان گواه این است که این قیمتگذاریها به صورت دلخواه مالکان و کارشناسی نشده گذاشته شده است.
در سالهای اخیر با افزایش سرسام آور قیمت مسکن بسیاری از مردم قدرت خرید خود را از دست دادهاند؛ به طوری که به گفته کارشناسان ۹۵ درصد متقاضیان توانایی خرید مسکن ۵۰ متری در شهرهای بزرگ را ندارند. این نشاندهنده تورم موجود در بازار مسکن است.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری می کند و بعضا بیشتر شده است گفت: از سال ۹۰ به بعد دچار رکود ساخت و ساز شدیم که نتیجه آن به شکل رشد لجام گسیخته قیمت مسکن بروز پیدا کرد.
کمبود زمین بهویژه در شهرکرد، بروجن و لردگان از مهمترین دلایل گرانی افسارگسیخته مسکن در چهارمحالوبختیاری است.
آغاز ساخت ۵۰ واحدمسکونی درتالشبه مدیر کل کمیته امداد امام خمینی (ره) گیلان با اشاره به اینکه ساخت مسکن در ۶۲ منطقه محروم کشور که به همت بنیاد مستضعفان و کمیته امداد امام خمینی (ره) اجرایی شد گفت: ۱۰۰ واحد سهم گیلان است که ۵۰ واحد به غرب و ۵۰ واحد به شرق استان اختصاص داده شد.
واکنش طیف فعال در بازار ملک به طرح «یک میلیون مسکنسازی در سال» با تحقیق میدانی از واسطههای بازار بررسی شد. نتایج تحقیق میدانی نشان میدهد متقاضیان مصرفی خرید خانه بهدلیل دستکم سه نوع تردید نسبت به اثرگذاری مثبت طرح دولت، به آینده بازار خوشبین نیستند.
طبق قانون جهش تولید مسکن، وزارت صمت مکلف شد تا ظرف یک ماه آینده سامانه معاملات املاک و مستغلات اتحادیه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند.
بازار متشنج مسکن، تقاضای مصرفی را کاهش داده و تمام راهها را برای خانهدارشدن بسته است؛ در این شرایط، تسهیلات خرید مسکن با همان ایرادهای قبلی ازجمله دوره بازپرداخت کم و مبلغ اقساط بالا، افزایش پیدا کرده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در «طرح جهش تولید مسکن» دولت قرار نیست خانه بسازد بلکه از سازندگان به ویژه انبوه سازان حمایت میکند.
مسکن قابلیت این را دارد که قیمتش بین ۳۰ تا ۴۰ درصد کاهش یابد و باید این اتفاق بیفتد کما اینکه در دو دوره در سالهای دور این اتفاق افتاد. کاهش ۵۰ درصدی ساخت و ساز مسکن
هفته گذشته بانک مرکزی طی مکاتبهای، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد که طبق آن، متاهل تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از ۵۸ میلیون تومان بپردازند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به دلیل وابسته بودن تعرفه بنگاههای معاملات ملکی به نرخ مسکن، برخی از بنگاهها باسفتهبازی و دریافت مبالغی مازاد بر حق کمیسیون به افزایش کاذب قیمت مسکن دامن میزنند.
یک دستگاه واحد مسکونی ۹۰ متری با عمر بنای ۱۱ سال، واقع در سهروردی، خیابان نوبهار، با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۵ میلیون تومان اجاره معامله میشود.
مرحله نخست کلنگ زنی و ساخت ۱۰۰ واحد مسکن ویژه محرومان در شهرستان جاسک آغاز شد.
دستور رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی به مدیران کل راه و شهرسازی استانها درباره تشدید نظارت بر اجرای بخشنامه تعارض منافع، احتمالا روز شنبه هفته آینده با هماهنگی دیوان عدالت اداری به صدور بخشنامه اعمال بند ج ماده 23 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی منجر خواهد شد که بر اساس آن پروانه اشتغال بهکار آن دسته از اعضای مدیره سازمانهای نظام مهندسی ساختمان که دارای تعارض منافع بوده و به بخشنامههای وزارت راه و شهرسازی بیتوجه بودهاند، تعلیق خواهد شد.
عملیات مرمت و نوسازی ۱۵۵ واحد مسکونی منزل معسرین و نیازمندان بوسیله گروههای جهادی امسال در شهرستان سبزوار انجام شد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تمام قراردادهای اجاره به صورت خودکار، تمدیدشده حساب میشود، گفت: اجرای مصوبه کرونایی تعیین نرخ اجارهبها بدون تغییر ادامه دارد مگر اینکه توافقی بین مالک و مستاجر انجام شود.
قیمت املاک مسکونی در شهرهای بزرگ استرالیا در سه ماهه منتهی به ژوئن با رشد تاریخی ۶.۷ درصدی (نسبت به سه ماهه قبلی) روبرو شد.