بازار املاک / خرید منبع کویل دار

خرید منبع کویل دار

منبع کویل دار که به آن منبع کویلی نیز گفته می‌شود، یک نوع مبدل حرارتی می‌باشد که آب گرم مصرفی ساختمان‌ها و مجتمع‌ها را تامین و ذخیره می‌کند و به جای منابع دو جداره در موتورخانه‌ها و پکیج‌ های مخزن ‌دار نصب می‌شود. منبع کویلی یک کویل مسی دارد که شامل لوله‌های رفت و برگشتی می‌باشد و آب داغ یا بخار در آنها جریان می‌یابد.


به گزارش ایسنا، بنابر اعلام مهاب، در نهایت آب داخل منبع، بر اثر تماس با لوله‌های رفت و برگشتی، گرم می‌شود و بعد از رسیدن به دمای مورد نظر، به سمت واحدهای مصرفی حرکت می‌کند.

یکی از مزیتهای منبع کویل دار این است که آب مصرف نشده در سیستم را دوباره به داخل منبع برمی‌گرداند. این کار باعث می‌شود مصرف انرژی به شکل قابل توجهی کاهش پیدا کند و بازدهی دستگاه بالا برود.

انواع منبع کویل دار
منبع کویلی از نظر نحوه قرار گیری و نوع ساخت به ۲ دسته کلی تقسیم می‌شود که در زیر به ویژگیها و کاربردهای هر یک اشاره کرده ایم.

منبع کویل دار افقی
منبع کویل دار افقی یا خوابیده، با ورق گالوانیزه ساخته می‌شود و کویل حرارتی آن از جنس لوله‌های مسی می‌باشد که ضخامتی از ۰.۷ میلی متر تا ۰.۹ میلی متر دارند.

این نوع منبع براساس ظرفیت مورد نیاز خریدار قابل تغییر و سفارشی می‌باشد و در موتورخانه‌هایی که امکان قرار دادن منبع ایستاده وجود ندارد، بیشتر استفاده می‌شود.

هنگام سفارش منبع کویلی افقی حتما ابعاد آن را در نظر بگیرید و مطمئن شوید از درب موتورخانه به راحتی عبور می‌کند. برای محاسبه ظرفیت این منبع باید به ازای هر واحد مسکونی حداقل ۱۰۰ لیتر در نظر گرفته شود.

منبع کویل دار عمودی
منبع کویل دار عمودی یا ایستاده، با ورق گالوانیزه ساخته می‌شود و کویل حرارتی آن از جنس لوله‌های مسی می‌باشد که ضخامتی بین ۰.۷ میلی متر تا ۰.۹ میلی‌متر دارند. این نوع منبع ارتفاع زیادی دارد و به همین دلیل فضای کمی در موتورخانه اشغال می‌کند.

منبع کویلی عمودی براساس ظرفیت مورد نیاز خریدار قابل ساخت می‌باشد و برای محاسبه ظرفیت آن باید به ازای هر واحد مسکونی، حداقل ۱۰۰ لیتر در نظر گرفته شود.

اجزای تشکیل دهنده منبع کویل دار
منبع کویل دار از اجزا و قسمتهای زیادی تشکیل نشده و ساختار ساده ای دارد. اجزای تشکیل دهنده منبع کویلی عبارتند از:

– بدنه: بدنه منبع کویل دار معمولا از ورق گالوانیزه یا ورق فولادی با روکش گالوانیزه گرم ساخته می‌شود و ضخامت ورقها براساس فشار کاری و طراحی سیستم موتورخانه تعیین می‌گردد.

– کویل: کویل‌ها معمولا به شکل حلزونی، مارپیچ، U شکل و … هستند و لوله‌های آنها از جنس مس می‌باشد. کویل باعث انتقال حرارت بین سیال گرم کننده و سیال گرم شونده می‌شود و به خوبی گرما را منتقل می‌کند.

– عدسی: منبع کویل دار دارای ۲ عدسی با جوش نفوذی می‌باشد که این عدسی ها باعث افزایش عمر مفید دستگاه و مقاومت در برابر فشار اضافی می‌شود.

– دریچه منهول: برای ظرفیتهای بالای منبع کویل دار (ظرفیت ۲۰۰۰ لیتر به بالا)، از یک دریچه منهول (آدم رو) برای سرویس و اپوکسی درون مخزن استفاده می‌شود. این دریچه باید دارای ابعاد فیزیکی یک فرد عادی باشد.



مزایا و ویژگی های منبع کویل دار
منبع کویل دار دارای ویژگی‌ها و مزیت‌های بی شماری می‌باشد که مهم ترین آنها را در زیر نام برده ایم.

– نصب و نگهداری از آن آسان و راحت است.

– تعمیر آن، در صورت نشتی، ترکیدگی و رسوب گرفتگی بسیار آسان است زیرا تکجداره می‌باشد.

– نسبت به منابع دو جداره، راندمان بالاتری دارد زیرا دارای منبع حرارتی داخلی می‌باشد.

– آب را سریعتر گرم می‌کند.

– بعد از چندین سال، می‌توان به راحتی کویل را رسوب زدایی و حتی تعویض کرد.

کاربردهای منبع کویل دار
از منبع کویل دار در اماکن و صنایع زیادی استفاده می‌شود که برخی از آنها عبارتند از:

· منازل مسکونی

· ساختمان‌های تجاری

· اداره‌های دولتی و خصوصی

· کارخانه‌های صنعتی

· صنایع فولاد سازی

· صنایع نفت، گاز و پتروشیمی

· کارگاه‌های تولیدی

· کمپ‌های کارگری

· استخرهای شنا

· هتل‌ها

· مدارس

نکات مهم هنگام خرید منبع کویل دار
هنگام خرید منبع کویل دار، به منظور انتخاب راحت‌تر و خرید بهتر، باید به یک سری نکات و موارد توجه کنید که این نکات عبارتند از:

۱. حتما به ظرفیت منبع دقت کنید و برای محاسبه دقیق از یک کارشناس کمک بگیرید.

۲. به موتورخانه و فضای موجود دقت کنید و براساس آن عمودی یا افقی بودن منبع را انتخاب نمایید.

۳. به ضخامت کویل مسی دقت کنید. برای دیگ آبگرم، کویل مسی باید ۰.۷ میلی متر ضخامت داشته باشد و برای دیگ بخار، باید کویل مسی با ضخامت ۱.۹ میلی متر انتخاب شود.

۴. جوشکاری منبع را بررسی کنید و مطمئن شوید جوشکاری به روش زیر پودری انجام شده باشد.

قیمت منبع کویل دار
قیمت منبع کویل دار به موارد و پارامترهایی نظیر نوع منبع، ظرفیت منبع، جنس بدنه، جنس و ضخامت کویل، نوع عدسی ها، سطح حرارتی کویل و ضخامت ورق‌های گالوانیزه استفاده شده بستگی دارد و با توجه به آنها تعیین می‌شود.

به طور مثال قیمت منبع کویلی ۱۰۰۰ لیتری ساخته شده با ورق ۵ میلیمتر، حدودا ۱۳ میلیون تومان می‌باشد و قیمت منبع کویلی ۲۰۰۰ لیتری ساخته شده با ورق ۵ میلیمتر، معادل ۲۳ میلیون تومان است.

برای خرید منبع کویل دار صرفا به قیمت پایین اکتفا نکنید زیرا ممکن است منبع با متریالی نامرغوب و بی کیفیت ساخته شده باشد یا دست دوم و تعمیر شده باشد. برای دریافت لیست قیمت منبع کویلی با گروه صنعتی مهاب همراه باشید.

 ایسنا

بهره‌برداری از سه‌هزار واحد طرح...

رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی یزد: سه هزار واحد طرح ملی مسکن تا پایان امسال قابل بهره‌برداری است.

ساخت ۲۸۰هزار واحد مسکونی توسط بنیاد...

ساخت ۲۸۰هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن اهواز- رئیس بنیاد مسکن گفت: در شهرها و روستاهای کشور در مجموع ۲۸۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت است.

پروانه‌ساختمانی ۲۰هزار واحد نهضت‌ملی...

پروانه‌ساختمانی ۲۰هزار واحد نهضت‌ملی مسکن اصفهان - معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: در طرح نهضت ملی مسکن استان اصفهان تا کنون برای حدود ۲۰ هزار واحد پروانه ساختمانی صادر شده‌است.

کمبود آپارتمان کوچک‌متراژ در تهران

به گزارش ایسنا، کمبود آپارتمان کوچک متراژ در بازار مسکن شهر تهران محسوس است. بررسی‌ها نشان می‌دهد بیش از ۷۰ درصد واحدهای مسکونی عرضه شده برای فروش به بازار مسکن شهر تهران را آپارتمان‌های با متراژ بالای ۹۰ متر مربع تشکیل می‌دهد؛ در حالی که فقط ۳۳ درصد معاملات در این گروه متراژی انجام می‌شود. سهم آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر از معاملات نیز ۲۵ درصد است.

بازار اجاره‌مسکن غرب تهران

بازار اجاره مسکن در غرب تهران، به عنوان یک مقصد محبوب برای مستاجران مهاجر از منطقه پرتقاضای تهران، رونق یافته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که تقاضا برای اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲، که به عنوان غربی‌ترین و جوان‌ترین منطقه پایتخت شناخته می‌شود، رو به افزایش است.

خانه‌های ویلایی در نهضت ملی‌مسکن

سهم خانه های ویلایی در نهضت ملی مسکن ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن در برنامه‌ زنده تلویزیونی ثریا با تشریح سیاست های توسعه مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی برای حل معضل مسکن دو خط تلاش را دنبال کرد. نخستین خط افزایش عرضه مسکن و مسیر دیگر نیز کنترل تقاضاهای سرمایه بود.

نکات قابل‌توجه برای اجاره‌خانه

اجاره کردن یا اجاره دادن ملک گاهی با چالش‌هایی برای مالک یا مستاجر همراه است و اکثر این چالش‌ها به دلیل بی‌اطلاعی طرفین از قوانین مربوط به عقد قراردادهای استیجاری است. در روزهایی که ملک به خصوص در شهرهای بزرگ قیمت‌های سرسام‌آوری دارد خرید آن به ویژه برای جوانان با سختی‌هایی همراه است بنابراین بسیاری از افراد و خانواده‌ها با اجاره خانه و پرداخت مبلغی به عنوان رهن و اجاره ملک مورد اجاره را برای مدت یک سال یا کمتر یا بیشتر در اختیار می‌گیرند.

دادمستاجران از اجاره بها

اجاره آپارتمان در برخی شهرستان‌های استان تهران تقریباً با مناطق ارزان این شهر برابری می‌کند و بعضاً پیشی هم گرفته است. حدود یک ماه از آغاز سال ۱۴۰۲ می‌گذرد و آن‌طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم‌ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه‌ها و عدم تمدید اجاره‌ها محسوب می‌شود.بررسی‌ها نشان می‌دهد بعد از عید، نرخ‌های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ورق بخورد.

عمارت لوکس رونالدو که جورجینا

وی قصد دارد عمارت بزرگ ۵ میلیون پوندی خود در مادرید با استخر و سالن بدنسازی را اجاره دهد؛ خانه‌ای که جورجینا رودریگز، نامزد او، پیش‌تر ادعا کرده بود در اولین حضور خود در آن گم شده بود.فوق ستاره سابق رئال مادرید، پیش از رفتن به یوونتوس در سال ۲۰۱۸، بیشتر اوقات خود را در برنابئو در این خانه بزرگ زندگی می‌کرد. او پس از ترک منچستر در سال ۲۰۰۹، وقتش را تلف نکرد و ۴.۸ میلیون پوند برای اقامت در محله گران قیمت La Finca و ساختمانی طراحی شده توسط معمار مشهور خواکین تورس، هزینه کرد.

مالکیت خانه در کدام کشورها بیشتر است؟

بر اساس نتایج تحقیق جدید دانشکده مدیریت رادی دانشگاه کالیفرنیا سن‌دیگو آمریکا کسانی که دوره‌های تورم بالا را تجربه می‌کنند، تمایل بیشتری به خرید خانه دارند. این تحقیق از منابع مختلف داده استفاده می‌کند که نشان می‌دهد خانوارهایی که در معرض تورم بالا بوده‌اند، احتمال بیشتری برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دارند. این تحقیق نشان می‌دهد که بسیاری از صاحبان خانه‌ها به این دلیل که انگیزه دارند از خود در برابر افزایش قیمت‌های احتمالی در آینده محافظت کنند، خانه خریداری می‌کنند.

خانه فوق لوکس ریحانا در کالیفرنیا

«ریحانا »خواننده و بازیگر سرشناس باربادوسی 35 ساله در گران ترین معامله آپارتمانی از سال 2015 تا به امروز در کالیفرنیای جنوبی « پنت هاوسی» بزرگ در طبقه 40 یک برج در لس آنجلس به قیمت 21 میلیون دلار از « متیو پری» کمدین 53 ساله خریده است!در یک خانه ۳ اتاقه به همراه خانواده‌اش در شهر بریج‌تاون زندگی می‌کرده و معمولاً روزها به همراه پدرش در یکی از خیابان‌های شهر مشغول فروش لباس می‌بود،به تازگی صاحب یک خانه فوق لوکس شده است.

وام مسکن ارزان شد

قیمت وام مسکن برای مجردها و متاهل‌ها چند؟ روند کاهشی هر برگ اوراق مسکن از اواخر سال گذشته آغاز شده و دامنه آن به سال جاری هم کشیده شده است. به طوری‌که متاهل‌های ساکن تهران می‌توانند با پرداخت کمتر از ۸۹ میلیون تومان نسبت به اخذ این وام اقدام کنند. هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در اردیبهشت سال ۱۴۰۰ معادل ۸۳ هزار و ۱۰۰ تومان و در خردادماه سال مذکور نیز ۸۷ هزار تومان قیمت دارد.

تحویل ۱۵۰۰ واحد مسکونی در قم تا پایان...

تا پایان امسال در قالب طرح نهضت ملی مسکن هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی تکمیل و به تدریج تحویل متقاضیان می‌شود. مدیر کل بنیاد مسکن قم تا پایان امسال این واحد‌ها هر سه ماه یک بار تحویل مردم می‌شوند که در مرحله اول، ازدیبهشت امسال ۱۹۶ واحد در سلفچگان و پس از آن در تیر ماه مجتمع‌های زیتون ۱۳ و ۱۴ آماده بهره برداری می‌شوند.

قیمت آپارتمان در شهرک غرب

محله شهرک غرب تهران به عنوان یکی از محله‌های اعیان‌نشین شناخته می‌شود. این شهرک به دلیل داشتن امکانات رفاهی مطلوب، تراکم جمعیت قابل قبول و نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی به یکی از مناطق محبوب سرمایه‌داران تبدیل شده است.انواع آپارتمان‌های مدرن و ویلایی در متراژهای مختلف در این شهرک موجود بوده و علاقمندان می‌تواند مطابق با سلیقه خود، بهترین مسکن را در این محدوده تهیه کند.

مسکن در سال 1402

طبق داده‌های منتشر شده و اعلام تورم حداقل 50 درصدی توسط برخی مسئولان، در سال جدید نیز باید انتظار افزایش قیمت مسکن را داشت، چراکه کسری بودجه و تورم عمومی و به تبع آن افزایش نرخ ارز تاثیر مستقیم خود را بر بازار مسکن خواهد گذاشت علی مختار، کارشناس: مسکن یکی از ضروریات و وظایف بدیهی هر دولتی محسوب می‌شود که این مهم طی سال‌های اخیر بدون رسیدن به اهداف از پیش تعیین شده فقط در مرحله وعده و شعار باقی می‌ماند

تحویل کلید ۱۹۲ واحد مسکونی

پروژه برکت - زنجان- در آیین افتتاح همزمان ۲ هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در کشور که توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) اجرا شد، ۱۹۲ نفر از متقاضیان زنجانی، کلید واحد مسکونی خود را تحویل گرفتند. سراسر کشور ۲۰۰۰ واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن توسط ستاد اجرایی فرمان امام(ره) افتتاح شد. همچنین تحویل کلید نخستین‌ پروژه های نهضت ملی مسکن استان زنجان در منطقه کوی نصر انجام شد.

آپارتمان 100 متری در قلهک ؟

قلهک به یکی از محله‌های اعیان‌نشین پایتخت تبدیل شده و قیمت هر متر از واحدهای مسکونی این محله به بالای 200 میلیون تومان هم می‌رسد! این محله قدیمی، خیابان‌های معروفی چون دولت، شریعتی و یخچال را در برگرفته و دسترسی بسیار خوبی به امکانات رفاهی، تفریحی و درمانی دارد.محله قلهک از گذشته‌های دور به محل سکونت اشراف‌زاده‌ها، شاهان و سفارتخانه‌های بزرگ بدل شده بود.

چطور کد رهگیری بگیریم؟ا

چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟اگر قصد خرید، فروش یا اجاره مسکن یا هر نوع ملک دیگری را دارید باید از مشاور املاک بخواهید قراردادتان را در سامانه املاک و مستغلات ثبت و کد رهگیری ارایه کند. کد رهگیری امنیت معامله را بالا می‌برد، رایگان و الزامی است و اگر واسطه‌ی ملکی از ارایه آن خودداری کرد می‌توانید به اتحادیه مشاوران املاک شکایت کنید.

تولید وافزایش ساخت و ساز مسکن

بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ قطعا در رکود نیست و قطعا شاهد افزایش ساخت وساز هستیم. بیت الله ستاری، کارشناس بازار مسکن درخصوص وضعیت مسکن در سال ۱۴۰۲ گفت: با توجه به کسری که در بخش مسکن وجود دارد روند افزایشی قیمت ادامه دار خواهد بود از سوی دیگر سال آینده رکودی در مسکن نخواهیم داشت بلکه رونق ساخت و ساز با افزایش قیمت را در این بازار شاهد خواهیم دید.

زمین‌ لرزه‌ ۴.۲ ریشتری کازرون

زمین‌لرزه‌ خشت کازرون خسارتی نداشت مدیرکل مدیریت بحران استانداری فارس گفت: زمین لرزه ۴.۲ ریشتر شامگاه شنبه در خشت شهرستان کازرون خسارتی نداشت. خلیل عبداللهی شامگاه شنبه در گفت و گو افزود: این زمین لرزه در منطقه غیرمسکونی رخ داد و خوشبختانه خسارتی نداشت. از مرکز لرزه نگاری موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران، زمین لرزه‌ای به بزرگی ۴.۲ ریشتر ساعت ۲۱:۴۳ دقیقه شامگاه شنبه خشت کازرون را لرزاند.

گلایه مردم شهر مشکان شهرستان نی ریز

نهضت ملی مسکن طرحی برای خانه‌دار شدن یا بدهکار شدن؟ طرح ملی مسکن در شهر مشکان شهرستان نی ریز اینگونه شده است که بنیاد مسکن قراردادی را به متقاضیان زمین این طرح ارسال کرده که بر اساس آن سالانه هر شخص می‌بایست بسته به متراژ زمینی که تحویل گرفته است مبالغ زیادی اجاره پرداخت نماید.، یکی از وعده های مهم دولت آیت الله رئیسی به مردم قشر ضعیف خصوصا جوانان، خانه دار کردن آنان است.