بازار املاک / مشکل مسکن فراتر از توان شهرداری

مشکل مسکن فراتر از توان شهرداری

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: بخشی از روند کنترل مشکل مسکن باید بر اساس سیاست عمومی کشور برای آسان کردن مسیر ساخت و ساز مسکن ارزان قیمت پیش برود.

مهدی عباسی رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران درخصوص اینکه آیا پس از گذشت بیش از دو دهه از عمر شورایی شدن مدیریت شهری می‌توان قائل به وجود دستاورد قابل اعتنایی در این حوزه شد به میزان گفت: 

مهمترین دستاوردی که در حال حاضر می‌توان مورد اشاره قرار داد این است که با وجود شورا‌ها خود مردم به صورت مستقیم در سرنوشت شهر و نوع اداره شهر اثرگذار خواهند بود.
 البته نتایج در دوره‌های مختلف با سلایق مختلف این مساله را نشان داده است که اگر مردم به تصمیمی رسیدند سلایقشان به عنوان نحوه اداره شهر لحاظ شده است. 
امیدوار هستیم در آینده بتوانیم آن چیزی که امام خمینی (ره) به عنوان یک کار بزرگ در امور شورا‌ها پایه ریزی کردند را کامل‌تر کنیم تا نقش مردم در اداره شهر و اداره موضوعات اساسی خودشان هرچه بیشتر پر رنگ شود.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در پاسخ به اینکه سهم مدیریت شهری در مهار و کنترل مطالبات و نارضایتی‌های شکل گرفته در زمینه وضعیت مسکن را چطور ارزیابی می‌کنید گفت: 
قبل از پاسخ به این سوال باید اشاره کنم که در شهر تهران پس از پیروی انقلاب پروژه‌های مهمی به اجرا درآمده است. 
به ویژه که بسیاری از این زیرساخت‌ها براساس توان داخلی و دانش فنی مهندسان و نیروی انسانی کشور شکل گرفته است. 
گونه‌های متنوع توسعه که در سرانه‌ها در شهر تهران وجود داشته را اگر لحاظ کنیم و رشد آن‌ها را با وضعیت پیش از انقلاب مقایسه کنیم .
متوجه خواهیم شد که دستاورد‌های انقلاب در حوزه مدیریت شهری به خصوص در پایتخت به چه صورتی بوده است.


ساخت مسکن جزو وظایف شهرداری نیست
 
وی خاطرنشان کرد: البته ما کمبود‌ها و کاستی‌هایی داریم که باید این موارد را هم برطرف کنیم. 
اما باید به یاد داشته باشیم که رفع این کمبود‌ها در مواردی فراتر از توان شهرداری تهران است. 
یعنی رفع این مشکلات به مدیریت عمومی کشور بر می‌گردد و انتظار ما این است که مسوولان به ما کمک کنند. یکی از این مشکلات هم به موضوع مسکن بر می‌گردد. 
البته بخشی از مشکل مسکن باید توسط شهرداری تهران حل شود.
 یعنی شهرداری تهران با تسریع و تسهیل در صدور فرمان و نیز ایجاد مشوق‌ها برای رونق ساخت و ساز باید در این زمینه اقدام کند. 
بخش دیگری از روند کنترل مشکل مسکن هم باید بر اساس سیاست عمومی کشور برای آسان کردن مسیر ساخت و ساز مسکن ارزان قیمت پیش برود.

عباسی در پاسخ به اینکه آیا می‌توان از ظرفیت بافت‌های فرسوده برای عرضه مسکن ارزان بهره گرفت گفت: 
برای موضوع تولید مسکن سیاست‌های ما باید به گونه‌ای باشد که مسکن را در بافت‌هایی ایجاد کنیم که آن بافت‌ها ناپایدار یا فرسوده هستند.

لینک خبر:

https://qwp.ir/mP-a

کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون...

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تصویب آیین نامه اجاره داری در هیئت دولت، تحول بزرگی در بازار اجاره بها ایجاد خواهد کرد، گفـت: کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون است.

مسکن ترکیه در ۲ سناریوخریدهای ایرانی در...

داده‌های مرکز آمار اقتصادی ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۱، بیش از یک‌هزار و ۳۰۰ خانه در این کشور خریداری کردند که حدود ۵/ ۲برابر میانگین حجم خرید ماهانه همین گروه طی ۵ سال گذشته بوده است.

رشد قیمت مسکن در جنوب تهران شکسته شد

در آخرین ماه تابستان منطقه ۱۸، ۱۳ و یک بیشترین رشد قیمت را نسبت به مرداد ماه داشتند.

قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

سقف تسهیلات خرید مسکن برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است اوراق مسکن

زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

سکونت یک پدر و پسر در چادری در جنگل های اطراف ایلام منتشر شد که در آن فرزند خانواده می گوید به دلیل ناتوانی در پرداخت هزینه اجاره مجبور به زندگی در چادر شده اند.

ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را...

علت اوج‌گیری خرید مسکن توسط خارجیان از جمله ایرانی‌ها در ترکیه می‌تواند به افت ارزش لیر و تورم مهار شده مسکن در این کشور برگردد. افت ارزش لیر ترکیه فروش مسکن به خارجی‌ها را بیشتر امکان‌پذیر کرده است.

جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲...

تصویری از قیمت اجاره یک خانه ۱۸۰۰ متری در لواسان در شبکه‌های اجتماعی دست به دست شد که واکنش‌های زیادی را به همراه داشت.

ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین...

استانبول محبوب ترین مقصد خرید خانه برای شهروندان خارجی از جمله ایرانی‌ها در ترکیه است.

چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام...

بانک مسکن تکلیف خود مبنی بر پرداخت ۴۰ هزار فقره تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر به بازنشستگان را انجام نداد.

مالیات کمرشکن بر لوکس‌ها؛ ۵ میلیون...

پیمانه اقتصادی بورس سقوط کرد؛ وزیر اقتصاد مهمترین حمایت دولت از بازار سرمایه را اعلام کرد/ این سه کسب‌وکار از بند انحصار آزاد شدند

لزوم اتصال شهرهای جنوبی فارس به راه آهن

نماینده مردم لارستان،خنج،گراش و اوز پیش از سفر رئیس جمهور به استان فارس، در گفتگویی با وزیر راه و شهرسازی بر لزوم توجه به پروژه های راه و شهرسازی و مسکن در حوزه انتخابیه خود تأکید کرد.

چینی ها برای ساخت مسکن به ایران می آیند

عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با مذاکره وزارت راه با چینی‌ها برای ساخت انبوه‌ مسکن در ایران، گفت:‌انبوه‌سازان ایرانی توان ساخت یک میلیون مسکن را دارند.

۱۱۰ هزار معلول «خانه» ندارند/درخواستی...

مدیرعامل انجمن حمایت از حقوق معلولان ایران اعلام کرد که بیش از ۱۱۰ هزار معلول در کشور فاقد مسکن هستند.

روایت اکونومیست از تله تنظیم بازار مسکن

بازار جهانی مسکن برای عبور از تورم با یک تله روبه‌رو است که آسیب‌پذیرترین خریداران مصرفی را تهدید می‌کند. «اکونومیست» با بررسی تصمیمات احتمالی سیاستگذاران پولی در کشورهایی که دچار رشد تند قیمت مسکن شده‌اند، هشدار داد.

85 خانواده زلزله‌زده کوهرنگی در چادرهای...

فرماندار شهرستان کوهرنگ از اسکان موقت 85 خانواده در چادرهای هلال‌احمر در پی زلزله و پس‌لرزه‌های اخیر در این شهرستان خبر داد.

ثبت بیشترین افزایش قیمت مسکن انگلیس در...

متوسط قیمت خانه در انگلیس به بالای ۲۴۲ هزار پوند رسیده است.

تهیه مسکن کارگری از اولویت‌های جامعه...

یزد سرپرست تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان یزد با بیان این که بخش قابل توجهی از حقوق و دستمزد کارگران برای اجاره بها صرف می‌شود، تهیه مسکن کارگری را از اولویت های جامعه کارفرمایان استان خواند.

خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر...

معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کردستان گفت: فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر قانونی است و مشکلات حقوقی بسیاری را برای خریدار و فروشنده ایجاد خواهد کرد.

ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به...

از سوی معاون اول رئیس‌جمهور؛ ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به استان کهگیلویه و بویراحمد

جذب ۳برایر اعتبارات استانی از محل...

ساخت ۵۴۴ واحد مسکونی برای روستاییان سمنان سمنان مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان سمنان از جذب سه برایر اعتبارات استانی از محل اعتبارات ملی از سوی این نهاد خبر داد.

افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی...

افزایش 47 درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکنمرکز آمار ایران از افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته خبر داد.