بازار املاک / خسارات زلزله ی خوی

خسارات زلزله ی خوی

مصدومیت یک هزار و ۱۲۶ نفر در اثر زلزله خوی بازسازی منازل زلزله‌زده تا قبل از شروع فصل سرما زمین‌لرزه‌ای به بزرگی ۵.۴ حوالی خوی در آذربایجان غربی را لرزاند در این زلزله یک هزار و ۱۲۶ نفر دچار مصدومیت شدند و همچنین بین ۲۰ تا ۱۰۰ درصد به یک هزار و ۴۶۱ واحد مسکونی این منطقه خسارت وارد کرد.

 زمین‌لرزه‌ای به بزرگی ۵.۴ درجه در مقیاس امواج درونی زمین (ریشتر) ساعت ۱۷ و ۲۲ دقیقه چهارشنبه حوالی خوی در شمال آذربایجان غربی را لرزاند.
 این زلزله در عمق ۱۲ کیلومتری زمین به وقوع پیوست و کانون این زلزله در موقعیت ۳۸.۵۱ عرض شمالی و ۴۵.۰۷ طول شرقی ثبت شده است. 
کانون این زمین لرزه در ۱۱ کیلومتری خوی، ۲۶ کیلومتری ائواوغلی و ۳۳ کیلومتری تسوج (از شهر‌های آذربایجان‌شرقی) بود.


دستور وزیر کشور برای امدادرسانی به زلزله‌زدگان


 وزیر کشور در تماس تلفنی با استاندار آذربایجان غربی، آخرین وضعیت زلزله زدگان شهرستان خوی را جویا شد و بر به کارگیری همه ظرفیت‌ها در امدادرسانی به مردم آسیب دیده تاکید کرد.
در پی وقوع زلزله ۵.۴ ریشتری در شهرستان خوی و وارد آمدن خسارت به ۱۲ روستا در تماس با محمد صادق معتمدیان بر هماهنگی و استفاده از همه ظرفیت‌های استانی برای امداد رسانی فوری به زلزله دیدگان تاکید کرد.
وزیر کشور همچنین درباره نیاز‌های اولیه برای اسکان اضطراری هموطنانی که منازل آن‌ها در این زمین لرزه دچار تخریب شده است، تبادل نظر کرد.


محمدصادق معتمدیان استاندار آذربایجان غربی هم روز چهارشنبه در حاشیه عیادت از مصدومان زمین لرزه خوی
۱۲ روستای این شهرستان به طور جدی درگیر بحران زلزله هستند و بر اثر اعزام ارزیاب‌ها، بیش از ۵۰۰ واحد مسکونی دچار خسارت شده‌اند.

 
این تعداد، حدود ۴۵۰ واحد خسارت بین ۲۰ تا ۵۰ درصد داشته است، اظهار کرد: همچنین خسارت به زیرساخت‌های برق و آب در این شهرستان وارد شده
 ولی مشکل خاصی نداریم و آب و برق هم در همه مناطق شهر و روستایی وصل است.
اورژانس، هلال احمر، پلیس، بنیاد مسکن و دهیاران پای کار بوده و اکیپ‌های هلال احمر و بنیاد مسکن در حال ارزیابی در خوی و شهر‌ها و روستا‌های اطراف هستند.


بخشی از این هزینه‌های تحمیل شده به مردم باید توسط بیمه‌ها تامین شود


به منظور بررسی وضعیت امدادرسانی به زلزله زدگان شهرستان خوی به این منطقه سفر کرده، با حضور در بیمارستان خوی در جریان روند خدمات رسانی به مصدومان زلزله قرار گرفت.
وی همچنین با حضور در محل کمپ اسکان موقت زلزله زدگان، به گفتگو با حاضران در این کمپ پرداخت و امدادرسانی و نیز ارائه خدمات دستگاه‌های خدماتی به مردم را بررسی کرد.


زمین لرزه خوی با شدتی که رخ داده، نباید این میزان خسارت به بار می‌آورد. باید دلیل این حجم از خسارت در مناطق مختلف شهرستان استخراج و بیان شود.
 ضمن تاکید بر همراهی بیمه‌ها در پرداخت خسارات مردم زلزله‌زده افزود: ساخت منازل آسیب دیده با بنیاد مسکن است و باید در این زمینه با قدرت وارد شوند. بخشی از این هزینه‌های تحمیل شده به مردم باید توسط بیمه‌ها تامین شود. مردم نگران منازل خود هستند و این موضوع باید با ورود فوری نظام مهندسی در خصوص میزان پایداری سازه‌ها رفع شود.

 ساخت اماکن نگهداری حیوانات در روستا‌ها با مدیریت بسیج سازندگی و استقرار نیازمندی‌های بهداشتی نظیر سرویس بهداشتی و حمام در روستا‌هایی که دارای منازل تخریبی هستند، جزو الزاماتی است که باید در خصوص آن اقدام جدی انجام شود.
 با اشاره به در پیش رو بودن فصل سرما، گفت: باید اقدامات مربوط به آواربرداری سریعا به پایان برسد و ساخت و ساز‌ها سریعا آغاز شود تا مردم دچار مشکل نشوند.
وزیر کشور در این بازدید، خطاب به مسئولان حاضر و دستگاه‌های خدمات رسان به خانواده‌های آسیب دیده از زلزله، گفت: تمامی امکانات باید برای آواربرداری، ساخت و ساز و ارائه خدمات مناسب به مردم زلزله زده در روستا‌ها و مناطق آسیب دیده به کار گرفته شود.


ارزیابی خسارات وارده به منازل به منظور برآورد میزان اعتبار لازم در راستای ساخت این منازل باید به سرعت انجام شود و عملیات برآورد خسارات، آواربرداری و ساخت و ساز منازل آسیب دیده از زلزله باید قبل از آغاز فصل سرما انجام شود تا مردم بیش از این دچار خسارت و زحمت نشوند.

 

یک هزار و ۱۲۶ نفر دچار مصدومیت شدند


در ادامه جلسه ستاد مدیریت بحران شهرستان خوی که با حضور وزیر کشور، رئیس سازمان مدیریت بحران و جمعی از مدیران کشوری و استانی برگزار شد، محمدصادق معتمدیان، استاندار آذربایجان‌غربی اظهار داشت: بیشترین خسارت زمین لرزه خوی به ۱۲ روستا بوده که اقدامات مربوط به بررسی و برآورد میزان خسارات در این مناطق انجام شده است.

در این زلزله، یک هزار و ۱۲۶ نفر دچار مصدومیت شدند که بر اثر ترس و فرار از زمین لرزه مجروح شده‌اند. هم اکنون ۸۶ نفر از افراد بستری و تحت مراقبت پزشکی قرار دارند و مابقی به صورت سرپایی یا پس از انجام مداوا ترخیص شده‌اند.
استاندار آذربایجان‌غربی، به آغاز عملیات آواربرداری و ساخت و ساز منازل خسارت دیده در زلزله اشاره کرد و گفت: این عملیات با نظارت نهاد‌های متولی و به صورت ایمن و مطمئن انجام خواهد شد.

اقدامات مناسب و درخور شان مردم این منطقه ارائه شده، از توزیع ۲ هزار تخته چادر اسکان موقت، ۵ هزار پرس غذای گرم، ۶ هزار و ۵۰۰ بسته غذایی ۷۲ ساعته، ۲۰ تن میوه و ۲۰ هزار آبمیوه در میان زلزله زدگان تنها بخشی از اقدامات مربوط به دستگاه‌های خدمات رسان بوده است.
 دولت و دستگاه‌های امدادی در کنار مردم هستند و از همان ساعات اولیه وقوع زمین لرزه نیز به ارائه خدمات مختلف مشغول بوده‌اند.

پیش بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴

بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ تاکنون بدون نوسان، ثابت و بدون تغییر باقی مانده است

پیامک عجیب وزارت مسکن

در حالی‌که بسیاری از مستأجران در تأمین هزینه‌های اجاره درمانده‌اند، وزارت راه و شهرسازی با ارسال پیامکی از آنها خواسته طی دو هفته، ۱۲۰ میلیون تومان برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن واریز کنند

رشد ۴۰ درصدی هزینه‌‌های اجاره

وزارت راه و شهرسازی با انتشار گزارشی از وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که تورم سالانه اجاره‌بهای مسکن در کشور طی یک سال منتهی به اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۹.۵ درصد رسیده است.

وام مسکن روستایی ۱۴۰۴ چقدر است؟

وام مسکن به‌عنوان یکی از ابزارهای اصلی حمایت مالی برای خرید یا ساخت خانه، نقش مهمی در تحقق رویای خانه‌دار شدن ایفا می‌کند. این تسهیلات که توسط بانک‌ها و نهادهای دولتی ارائه می‌شود، بسته به نوع وام، محل سکونت، و توان مالی متقاضی، می‌تواند بخشی از هزینه‌های خرید یا ساخت مسکن را پوشش دهد.

بازار مسکن را از این باتلاق خارج کنید

بازار معاملات مسکن در ماه های اخیر زیر تازیانه تورم قیمت مصالح ساختمانی با رکودی بی سابقه روبرو شده و اکنون قیمت تمام شده محصول نهایی از توان خرید مصرف کنندگان کاملاً خارج است.

دلایل ریزش مسکن چیست؟

کمبود و گرانی زمین مستعد ساخت و ساز، بروکراسی بی حد و حصر در مسیر دریافت مجوز از دستگاه های متولی، کُندی روند پرداخت تسهیلات بانکی به همراه رشد بی وقفه قیمت فولاد، سیمان، تجهیزات پلاستیکی و دستمزد نیروی کار، هرگونه توجیه اقتصادی برای سرمایه گذاری در تولید مسکن را از بین برده و به همین دلیل آمار ساخت و ساز در کشور رو به کاهش است.

مشاوران املاک حسابی گیج شدند

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با وجود اینکه فصل اجاره آغاز شده اما تا این لحظه شورای عالی مسکن نرخ سقف اجاره بهای تهران را اعلام نکرده است و برای تهران سقفی جهت تعیین اجاره وجود ندارد.

رشد قیمت مسکن متوقف شد

وضعیت فعلی بازار مسکن بیش از آنکه ناشی از تغییر دولت یا وزارت‌خانه‌ها باشد، متأثر از سیاست‌های بانک مرکزی است. در واقع، کنترل رشد نقدینگی که از دولت سیزدهم آغاز شد و مورد تأیید مقام معظم رهبری نیز قرار گرفت، در دولت چهاردهم نیز ادامه یافته است.

ثبت نام زمین رایگان دولتی ۱۴۰۴

بر اساس اعلام قبلی وزارت راه و شهرسازی، متقاضیانی که مدارک خود را تکمیل کرده و احراز صلاحیت می شوند، می توانند یک قطعه زمین ۲۰۰ ، ۲۵۰ متری یا یک واحد مسکونی در مناطق روستایی یا شهری زیر ۵۰۰ هزار نفر جمعیت دریافت کنند

بازار اجاره مسکن ۳۰ درصد افزایش قیمت...

همزمان با نزدیک شدن به فصل اجاره و جابه جایی مستاجران شاهد آن هستیم که بازار مسکن به سمت افزایش تعداد قرارداد‌ها و معاملات مسکن می‌رود این در حالیست که پیش از این برای بازار اجاره مسکن وعده و وعید‌های بسیار زیادی داده بودند که شرایط را برای مستاجران کمی بهبود میداد، اما در حال حاضر بازار اجاره مسکن به گونه‌ای است که هر مالکی برای خود یک نرخ اجاره تعیین می‌کند و همین امر خود باعث شده که نرخ‌های اجاره رشد چشم گیری پیدا کند.

تورم بازار ملک کاهش یافت

بازار مسکن در مدت فعالیت دولت چهاردهم به ثبات نسبی رسیده است. آمار رسمی از آخرین وضعیت بازار مسکن در دسترس نیست اما داده‌های غیررسمی حاکی از رشد ۲۴ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در یک سال منتهی به اسفند ۱۴۰۳ حکایت دارد.

راه‌حل کاهش و کنترل قیمت مسکن است

واگذاری زمین‌های مرغوب و نزدیک به محدوده شهری می‌تواند نقش کلیدی در کاهش قیمت و کنترل بازار مسکن ایفا کند.

بازار سیاه امتیاز نهضت ملی مسکن

بازار خرید و فروش امتیاز پروژه‌های نهضت ملی مسکن پیش از تحویل واحدها، به‌شدت داغ شده و حالا شباهت زیادی به معاملات غیررسمی دوران مسکن مهر پیدا کرده است. امتیازهایی که قرار بود صرف خانه‌دار شدن اقشار فاقد مسکن شود، حالا در قالب وکالت‌نامه و صلح‌نامه، تا ۱۰ برابر قیمت اولیه در بازار غیررسمی معامله می‌شوند؛ آن هم بدون تضمین انتقال قطعی سند

مستاجران در انتظار دو خبر خوش

سامانه‌های ثبت قراردادهای اجاره، گامی بزرگ به‌سوی شفافیت بازار مسکن؛ با راه‌اندازی سامانه‌هایی نظیر «سادانا»، رصد معاملات، کنترل رشد غیرمنطقی اجاره‌بها، و جلوگیری از فرار مالیاتی در دستور کار قرار گرفته است.

وام مسکن ۱۴۰۴ به شرط دریافت

از جمله جزئیات و شرایط دریافت تسهیلات ودیعه مسکن برای مستأجران عادی و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی، شرایط وام خرید و ساخت مسکن، مبالغ اختصاص‌یافته، مدارک و ضامن‌های مورد نیاز، نحوه ثبت‌نام در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن، و بانک‌های عامل پرداخت‌کننده این وام‌ها.

پیش‌بینی مهم یک کارشناس درباره بازار...

یک کارشناس بازار مسکن گفت: امسال نیز با رکود تورمی در بازار مسکن مواجه خواهیم بود و اگر تغییری در سیاست‌های اقتصادی ایجاد نشود، شرایط در اواخر بهار و اوایل تابستان بدتر خواهد شد.

شرط پرداخت وام ودیعه مسکن به مجردها

تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان و مردان بالای ۴۵ سال و زنان بالای ۳۵ سال تعلق می گیرد.

تزریق وام مسکن؛ سوخت تازه برای تورم

افزایش سقف وام مسکن به ۷۸۰ میلیون تومان که اخیر در دستور کار بانک مسکن قرار گرفته در نگاه اول یک سازوکار حمایتی برای خرید مسکن ارزیابی می‌شود.

شرایط دریافت وام ۴۰۰ میلیونی مسکن

وام ۴۰۰ میلیونی مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین ابزارهای حمایتی دولت در حوزه تأمین مسکن، بار دیگر در صدر توجه متقاضیان خرید یا ساخت خانه قرار گرفته است.

شرایط پرداخت وام مستاجران

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن اعلام تکمیل به روز رسانی سامانه تسهیلات ودیعه مسکن از آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن برای دهک‌های میان درآمدی از امروز (۱۶ اردیبهشت ماه) خبر داد.

قدرت اجاره مستأجران به سمت واحد‌های...

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران برای واحد‌های بزرگ متراژ خبر داد و گفت: تمایل خریداران و متقاضیان مسکن به سمت واحد‌های کوچک مقیاس حرکت کرده است.