بازار املاک / مالخرها بازار اجاره خانه و مغازه را کساد کردند

مالخرها بازار اجاره خانه و مغازه را کساد کردند

ضایعات‌فروشی‌ها در سال‌های اخیر زخمی عمیق بر پیکر محله «وفادار» و «استخر» برجای گذاشته‌اند که با افزایش تعداد مغازه‌های این شغل در این محدوده روز به روز بیشتر می‌شود. این معضل وقتی به ناهنجاری بزرگتری تبدیل می‌شود که سارقان مبلمان و تاسیسات شهری برای فروش آهن‌آلات پایشان به این مغازه‌ها باز شود. عقربه‌های ساعت حدود ۸ و ۳۰دقیقه شب را نشان می‌دهد و ۲مرد در تلاش هستند تا نرده سبزرنگ را از عرض بزرگراه شهید زین‌الدین به حاشیه خیابان ببرند، نرده‌ای که شبیه نرده‌های میانی بزرگراه است.

کمی جلوتر که می‌رویم درست روبروی بوستان پلیس


 بخشی از نرده بزرگراه نیست. به همین راحتی در مقابل چشمان ده‌ها راننده و شهروند نرده این بخش به سرقت رفته و در آن سوی بزرگراه به پول تبدیل می‌شود.
از خیابان استخر تا محدوده خیابان رهبر،در میان صدها تعمیرگاه‌ خودرو، باطری‌سازی، صافکاری و نقاشی 
بنرهای قرمز رنگ کوچک و بزرگی گوشه و کنار خیابان یا بر سر در مغازه‌ها با نوشته« خرید ضایعات»، توجه هر رهگذری را به خودش جلب می‌کند. 
این مغازه‌ها با فاصله اندکی از هم قرار گرفته و هرکدام ترازویی را جلوی مغازه و در حاشیه خیابان برای کشیدن ضایعات گذاشتند.

ردپای سارقان خرده فروشی


شاید خرید و فروش ضایعات از نگاه عموم شهروندان کار مطلوبی نباشد، اما وقتی از نزدیک فعالیت این گروه را رصد می‌کنیم،با یک محاسبه‌ سرانگشتی، درمی‌یابم که این شغل، کاری سودآور است.
به همین دلیل است که هر روز بر تعداد مغازه‌های ضایعات فروشی اضافه‌ می‌شود. «علی برومند» از ساکنان این خیابان است. 

او درباره مشتریان این مغازه‌ها می‌گوید: «اغلب در طول روز افراد عادی برای فروش تکه‌آهن یا ضایعات کهنه از خانه‌شان به این مغازه‌ها رفت و آمد می‌کنند
 اما مشتری‌های اصلی آنها وقتی پاسی از شب می‌گذرد یا نیمه شب، سروکله‌شان پیدا می‌شود.

 بسیاری از سارقان خُرد


 از ضایعات فروشی‌های غیرمجاز برای فروش اجناس سرقتی استفاده می‌کنند.
 البته همه مغازه داران این صنف اموال سرقتی نمی‌خرند و در این کار مشارکت ندارند، اما در میان آنها برخی از کاسبان هستند که بدون ترس یا نگرانی به این کار مشغولند. 

اغلب معتادان یا افراد سابقه‌دار از معابر و ساختمان‌های نیمه کاره آهن‌آلات را سرقت می‌کنند و به مغازه‌هایی که مالخر هستند، می‌فروشند.
 چند شب قبل خودم شاهد بودم که سارقی گونی پر از کنتور برق، مینیاتور و سیم را از باغات لواسان دزدیده بود و اینجا به قیمت ۲۰ میلیون فروخت.

 تا وقتی که این مالخران در قالب خرید و فروش ضایعات در جامعه فعالیت داشته باشند
همچنان شاهد سرقت‌های خُرد معتاد هستیم که برای تامین هزینه زندگی و مواد مصرفی خود دست به این گونه سرقت‌ها می‌زنند.»

درحال پرسه زدن در میان مغازه‌های ضایعاتی و صحبت با اهالی


 خودرو وانتی که در پشت آن ۴ نفر سوار هستند، در کنار یکی از مغازه‌های ضایعاتی می‌ایستد. 
راننده بعد از گفت وگوی کوتاه با خریدار ضایعات، بار وانت را باز می‌کند و شاگردان مغازه‌دار هم برای خالی کردن وسیله بزرگی که عقب وانت حسابی پوشانده شده است به کمک آن افراد می‌آیند. 

به قدری این وسیله سنگین است که آن را روی زمین غلت می‌دهند و مراقب هستند که پوششی که با آن استتارش کردند
 کنار نرود، اما در این کار موفق نیستند و با افتادن پارچه، دریچه بزرگ فلزی که مربوط به فاضلاب شهری است، نمایان می‌شود.
طولی نمی‌کشد که راننده با ایران‌چک‌هایی که در جیبش می‌گذارد، به نفرات‌اش اشاره می‌کند که سوار خودرو شوند.

معرفی تولید کنندگان برتر میلگرد ایران

لیست تولید کنندگان میلگرد ایران را قرار داده شده است تا شناخت مناسبی نسبت به آن ها پیدا کنید. همچنین در انتها یک روش مطمئن برای خرید میلگرد از کارخانه های فولادی مشهور ایران معرفی خواهد شد.

مسکن در نیمه اول ۱۴۰۰ چطور گران شد؟

برآیند تغییرات قیمتی نشان می‌دهد که در نیمه اول سال ۱۴۰۰، رشد ۴.۷ درصدی قیمت مسکن اتفاق افتاده است.

افزایش قیمت اوراق مسکن

قیمت این اوراق در تیر و مرداد و شهریور سال جاری نیز به ترتیب ۷۳ هزار و ۱۰۰، ۷۳ هزار و ۴۰۰ و ۷۴ هزار و ۳۰۰تومان است و این گزارش بر اساس قیمت شهریور ماه نوشته شده است.

خسارت 60 درصدی به واحد های مسکونی...

زلزله 30 تا 60 درصد به واحد های مسکونی،مراکز خدماتی و تاسیسات در شهرستان کوهرنگ خسارت وارد کرد.

کدام دسته از خبرنگاران و اصحاب هنر...

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر خبرنگار و هنرمندی قبل‌تر از امکانات دولتی برای خانه‌دار شدن استفاده کرده باشد و یا مالک خصوصی باشد نمی‌تواند مشمول تفاهمنامه ساخت مسکن بین وزارت راه و وزارت ارشاد شود.

زلزله به ۲۰۰ منزل مسکونی در ایذه خسارت...

سرپرست فرمانداری ایذه گفت: زلزله ۵.۷ ریشتری صبح روز دوشنبه، به ۲۰۰ واحد مسکونی در شهرستان ایذه خسارت وارد کرد.

بهره‌برداری از 147 واحد مسکونی روستایی...

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی گفت: به مناسبت روز روستا 147 واحد مسکونی در روستاهای استان آماده بهره برداری است.

فعلا منتظر کاهش تورم در دولت رئیسی...

افزایش تورم و گرانی فزاینده قیمتها منتشر می شود نوشت:تورم مانند تب، نشانه بیماری و پیامد آن است و نه خود بیماری.

سقف جدید تسهیلات خرید و ساخت خانه به...

بانک عامل بخش مسکن از ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار درباره افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق به تمامی شعب بانک در سراسر کشور خبر داد.

خانه » اخبار » قیمت خانه در محدوده...

هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۱۳۵ متری، با عمر بنای ۱۵ سال، واقع در منطقه قیطریه تهران، نبش اتوبان صدر به مبلغ ۶۵ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد

مشکل سند ۱۳۵ هکتار زمین مسکونی پس از ۲۵...

نماینده مردم فیروزآباد، قیروکارزین و فراشبند گفت: طی جلسه‌ای، زمین های ۱۳۵ هکتاری بلوار شهید بهشتی فیروزآباد، نیروی انتظامی و زمین های تعاونی سه‌گانه‌ای دادگستری، منابع طبیعی و ثبت اسناد تعیین تکلیف شد.

رقم اقساط و بازپرداخت تسهیلات مسکن و...

طبق مصوبه بانک مرکزی سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق‌تقدم در شهر تهران برای زوجین از ۲۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزیش یافت و مبلغ این وام به صورن انفرادی از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسید. افزایش سقف تسهیلات «ساخت و خرید مسکن» و «جعاله مسکن» از محل اوراق گواهی حق‌تقدم در یک‌هزار و سیصد و بیستمین جلسه شورای پول و اعتبار در تاریخ ۱۶ شهریور ۱۴۰۰ تصویب و پس از چندی به بانک مسکن ابلاغ شد.

افزایش چند برابری مشاوران املاک

افزایش قارچ‌گونه بنگاه‌های معاملاتی که به‌وضوح دیده می‌شود در نگاه اول شاید به‌عنوان یک معضل مطرح نشود اما پیشی‌گرفتن تعداد مشاوران از تعداد مسکن می‌تواند نشان‌دهنده رکود سنگین در بازار مسکن باشد.

اخذ پول در ازای ارائه "کد رهگیری"

کیسه‌ای که بنگاه‌داران برای وام ودیعه مسکن دوخته‌اند! یکی از شروط دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت کد رهگیری است و با این‌که اتحادیه املاک بارها اعلام کرده دریافت کد رهگیری رایگان است، بسیاری از مشاوران املاک طلب هزینه می‌کنند.

خانه در جنوب تهران ارزان شد

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه شهریور امسال در مناطق جنوبی تهران شاهد کاهش ۲ تا ۸ درصدی قیمتها بودیم گفت: تحرک نسبی بازار مسکن در شهریورماه ناشی از پایان فصل جابه‌جایی و رشد تقاضای سرمایه‌گذاری در شمال تهران بوده که بانک مرکزی این موضوع را به کل بازار تعمیم داده است.

رشد 41 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران دقایقی پیش منتشر شد که حاوی نکات جالب توجهی بود. اول اینکه نشان از رونق گرفتن خرید خانه در تهران داشت و دوم از تداوم رشد قیمت‌ها در یان بازار خبر می‌داد.

ثبت نام وام اجاره تا پایان آذرماه تمدید...

تاکنون یک میلیون و ۲۰۰ هزار نفر متقاضی ثبت‌نام‌ کرده‌اند و بر این اساس حدود ۳۴۰ هزار متقاضی مدارک خود را بارگذاری و ۱۷ هزار نفر تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند.

قیمت روز آپارتمان در تهران؛ چهارشنبه ۷...

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

معاون اسبق وزارت راه و شهرسازی در گفتگو...

فاطمی عقدا: امکان ساخت ۱ میلیون مسکن وجود دارد/ دهک‌های درآمدی تفکیک شود

آیا دارایی های پاسارگاد از کیفیت...

بانک پاسارگاد املاک تملیکی اش را ۲۰۰۰ میلیارد تومان حساب کرد بانک پاسارگاد بیش از هزار و ۱۱۸ واحد مسکونی، تجاری و زمین را تحت تملیک خود درآورده که در اموال تملیکی بسیاری از آنها در مرحله رسیدگی است و در اموال بانک نیز بیش از ۱۰۰ مورد فاقد سند ویا سرقفلی است.

صاحبخانه شدن در منطقه امین حضور تهران...

صاحبخانه شدن در منطقه امین حضور تهران چقدر خرج دارد؟هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۹۴ متری، با عمر بنای ۴ سال، واقع در منطقه امین حضور تهران، خیابان نیک دامغانی به مبلغ ۱۴ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.