بازار املاک / اقساط سنگین وام نهضت‌ملی مسکن

اقساط سنگین وام نهضت‌ملی مسکن

در حالی تمرکز برای تامین نیاز مردم به سرپناه در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم برنامه‌ریزی شده که شواهد حاکی از عدم توانایی اقشار میان درآمدی برای تامین آورده و بازپرداخت سود تسهیلات این طرح است. برنامه‌ای که چنانچه در آن اصلاحاتی انجام نشود دولت را برای ادامه این مسیر با چالش مواجه می‌کند.

اقساط سنگین وام نهضت ملی مسکن

تسهیلات نهضت ملی مسکن

تمرکز برای تامین نیاز مردم به سرپناه در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم برنامه‌ریزی شده‌است.
شواهد حاکی از عدم توانایی اقشار میان‌درآمدی برای تامین آورده و بازپرداخت سود تسهیلات این طرح است.
برنامه‌ای که چنانچه در آن اصلاحاتی انجام نشود دولت را برای ادامه این مسیر با چالش مواجه می‌کند.
اقساط سنگین وام نهضت ملی مسکن
به تازگی با تصمیم شورای پول و اعتبار و مصوبه آن، تسهیلات نهضت ملی مسکن در تمامی شهرهای کشور به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته‌است.
همچنین سقف زمانی بازپرداخت تسهیلات ۲۰ سال تعیین شده‌است.

بیشتر مسئولان دولتی افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن را گامی موثر برای کمک به خانه‌دار شدن مردم قلمداد می‌کنند.
اما شواهد و نظرات مردم و برخی کارشناسان حاکی از آن است که بازپرداخت تسهیلات برای بخش عمده‌ای از متقاضیان مسکن که عموما اقشار متوسط درآمدی هستند دشوار و بعضا ناممکن است.
همچنین سودی که بانک‌ها برای بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن دریافت می‌کنند معادل ۲۳ درصد تعیین شده‌است.
این با تعهدی که پیش‌تر دولت به مردم برای رقم تسهیلات داده‌بود و در ابتدای شروع طرح برای اقشار میان درآمد ۱۸ درصد بود افزایش چشمگیری یافته‌است.
هم اینک بازپرداخت را برای بیشتر مردم دشوار کرده است.

پرداخت تسهیلات

تحقیقات میدانی و گفتگو با برخی از شعب بانک مسکن حاکی از آن است که تسهیلات افزایش‌یافته هنوز قابل پرداخت توسط شعب بانک نبوده.
همچنین باید طبق زمانبندی به بانک‌ها برای پرداخت ابلاغ شود.
مسئولان بخش اجرای طرح نهضت ملی مسکن بر مشارکت مردم برای تسریع در اجرای طرح و تامین‌آورده تاکید دارند. 
ه نظر می‌رسد در این بخش کاستی‌هایی وجود دارد که این کاستی‌ها به دلیل عدم توان مردم در تامین‌آورده و همچنین بازپرداخت تسهیلات است.

بر اساس اطلاعات به دست‌آمده از شعب بانک مسکن هم‌اکنون پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن برای تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی با زمان بازپرداخت ۲۰ ساله که ۳ سال دوران مشارکت در ساخت و ۱۷ سال فروش اقساطی است برای متقاضیان ماهانه رقمی بین ۹ تا ۱۲ میلیون تومان می‌شود.
این رقم برای اقشار کم درآمدی غیرممکن و برای اقشار میان درآمدی دشوار است.

علاوه بر تسهیلات، متقاضیان مکلف هستند که تفاوت میزان تسهیلات پرداخت‌شده توسط بانک را با قیمت تمام‌شده واحد مسکونی در حال احداث بر اساس پیشرفت فیزیکی به حساب طرح نهضت ملی مسکن واریز کنند.
تامین این میزان از هزینه‌ها برای بخش عمده‌ای از مردم به ویژه در کلانشهرها که واحدهای آنها در شهرهای جدید پیرامون شهرهای بزرگ احداث خواهد شد رقمی بالاست.
به نظر می رسد که همین شرایط کار را برای ادامه روند طرح نهضت ملی مسکن با چالش مواجه کرده است.

اقساط سنگین وام نهضت ملی مسکن

رشد قیمت مسکن در جنوب تهران شکسته شد

در آخرین ماه تابستان منطقه ۱۸، ۱۳ و یک بیشترین رشد قیمت را نسبت به مرداد ماه داشتند.

قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

سقف تسهیلات خرید مسکن برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است اوراق مسکن

زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

سکونت یک پدر و پسر در چادری در جنگل های اطراف ایلام منتشر شد که در آن فرزند خانواده می گوید به دلیل ناتوانی در پرداخت هزینه اجاره مجبور به زندگی در چادر شده اند.

ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را...

علت اوج‌گیری خرید مسکن توسط خارجیان از جمله ایرانی‌ها در ترکیه می‌تواند به افت ارزش لیر و تورم مهار شده مسکن در این کشور برگردد. افت ارزش لیر ترکیه فروش مسکن به خارجی‌ها را بیشتر امکان‌پذیر کرده است.

جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲...

تصویری از قیمت اجاره یک خانه ۱۸۰۰ متری در لواسان در شبکه‌های اجتماعی دست به دست شد که واکنش‌های زیادی را به همراه داشت.

ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین...

استانبول محبوب ترین مقصد خرید خانه برای شهروندان خارجی از جمله ایرانی‌ها در ترکیه است.

چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام...

بانک مسکن تکلیف خود مبنی بر پرداخت ۴۰ هزار فقره تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر به بازنشستگان را انجام نداد.

مالیات کمرشکن بر لوکس‌ها؛ ۵ میلیون...

پیمانه اقتصادی بورس سقوط کرد؛ وزیر اقتصاد مهمترین حمایت دولت از بازار سرمایه را اعلام کرد/ این سه کسب‌وکار از بند انحصار آزاد شدند

لزوم اتصال شهرهای جنوبی فارس به راه آهن

نماینده مردم لارستان،خنج،گراش و اوز پیش از سفر رئیس جمهور به استان فارس، در گفتگویی با وزیر راه و شهرسازی بر لزوم توجه به پروژه های راه و شهرسازی و مسکن در حوزه انتخابیه خود تأکید کرد.

چینی ها برای ساخت مسکن به ایران می آیند

عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با مذاکره وزارت راه با چینی‌ها برای ساخت انبوه‌ مسکن در ایران، گفت:‌انبوه‌سازان ایرانی توان ساخت یک میلیون مسکن را دارند.

۱۱۰ هزار معلول «خانه» ندارند/درخواستی...

مدیرعامل انجمن حمایت از حقوق معلولان ایران اعلام کرد که بیش از ۱۱۰ هزار معلول در کشور فاقد مسکن هستند.

روایت اکونومیست از تله تنظیم بازار مسکن

بازار جهانی مسکن برای عبور از تورم با یک تله روبه‌رو است که آسیب‌پذیرترین خریداران مصرفی را تهدید می‌کند. «اکونومیست» با بررسی تصمیمات احتمالی سیاستگذاران پولی در کشورهایی که دچار رشد تند قیمت مسکن شده‌اند، هشدار داد.

85 خانواده زلزله‌زده کوهرنگی در چادرهای...

فرماندار شهرستان کوهرنگ از اسکان موقت 85 خانواده در چادرهای هلال‌احمر در پی زلزله و پس‌لرزه‌های اخیر در این شهرستان خبر داد.

ثبت بیشترین افزایش قیمت مسکن انگلیس در...

متوسط قیمت خانه در انگلیس به بالای ۲۴۲ هزار پوند رسیده است.

تهیه مسکن کارگری از اولویت‌های جامعه...

یزد سرپرست تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان یزد با بیان این که بخش قابل توجهی از حقوق و دستمزد کارگران برای اجاره بها صرف می‌شود، تهیه مسکن کارگری را از اولویت های جامعه کارفرمایان استان خواند.

خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر...

معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کردستان گفت: فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی غیر قانونی است و مشکلات حقوقی بسیاری را برای خریدار و فروشنده ایجاد خواهد کرد.

ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به...

از سوی معاون اول رئیس‌جمهور؛ ابلاغ مصوبه پرداخت تسهیلات بانکی به استان کهگیلویه و بویراحمد

جذب ۳برایر اعتبارات استانی از محل...

ساخت ۵۴۴ واحد مسکونی برای روستاییان سمنان سمنان مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان سمنان از جذب سه برایر اعتبارات استانی از محل اعتبارات ملی از سوی این نهاد خبر داد.

افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی...

افزایش 47 درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکنمرکز آمار ایران از افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته خبر داد.

تخریب ۸۰ درصدی واحدهای مسکونی در ۲۵...

مدیرکل بنیاد مسکن خوزستان گفت: ارزیابی‌های انجام شده در ۲۵ روستا نشان می‌دهد حدود ۸۰ درصد واحدهای مسکونی در زلزله اخیر به‌طور کامل تخریب‌شده که احداثی تشخیص داده شده است.اتمام ارزیابی‌ها طی دو روز آینده

جزئیات زلزله خوزستان_ تخریب ۱۰۰ درصدی...

بامداد امروز (۱۷ مهر) زلزله‌ای به بزرگی ۵ ریشتر استان خوزستان، حوالی قلعه خواجه، را لرزاند و ساعت ۹:۳۵ نیز پس‌لرزه‌ای به قدرت ۴.۶ ریشتر رخ داد. این زلزله باعث تخریب برخی منازل مسکونی و مصدومیت ۳ نفر تاکنون شده است.