بازار املاک / شرایط ویژه وام مستاجری در سال ۱۴۰۳
شرایط ویژه وام مستاجری در سال ۱۴۰۳
۱۴۰۳/۴/۳۰
۷۰۲۰ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
با توجه به افزایش قیمت مسکن و هزینه بالای رهن و اجاره در کشور دولت برای کمک به مستاجرین مصوبه وام کمک ودیعه مسکن( وام اجاره) را تصویب کرد.
این وام توسط به ۲۰ بانک، ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصادنوین، ایرانزمین، پست بانک و مؤسسه اعتباری ملل ابلاغ شد.
سقف وام کمک ودیعه مسکن
شهر تهران: دو میلیارد (۲،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال
مراکز استانها: یک میلیارد و پانصد میلیون (۱،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال
سایر شهرها: یک میلیارد (۱،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال
روستاها: چهارصد میلیون (۴۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال”
گفتنی است تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و دوره بازپرداخت حداکثر ۵ سال قابل اعطا میباشد.
شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳
۱- درخواست کننده، می بایست متاهل و یا سرپرست خانوار باشد.
۲- زنان مجرد بالای ۳۵ سال سن که با خانواده زندگی نکرده و در واقع، خودسرپرست می باشند نیز می توانند جهت دریافت وام ودیعه مسکن، اقدام نمایند.
۳- همچنین، مردانی که در گذشته، سرپرست خانواده بوده اند، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد می باشند نیز مشمول دریافت تسهیلات کمک ودیعه می باشند.
۴- متقاضی وام، باید اجاره نامه رسمی داشته باشد و یا اجاره نامه او، در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت گردیده و کد رهگیری دریافت کرده باشد.
۵- قرارداد اجاره متقاضی وام، باید حداقل تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد.
۶- پس از این که درخواست کننده وام، به شعبه بانک برای دریافت این وام معرفی شد، می بایست مدارک خود را تکمیل نموده و به بانک ارائه دهد.
همچنین، ضامنین خود را ظرف دو هفته به بانک معرفی نماید، در غیر این صورت، درخواست او رد می شود.
گفتنی است که سایت tem.mrud.ir اختصاص به ثبت نام وام ودیعه مسکن نداشته، بلکه ثبت نام نهضت ملی مسکن و انجام امور مربوط به آن نیز از طریق این سایت، امکان پذیر می باشد.
مستاجران، جهت دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳، برای ثبت نام، در سامانه tem.mrud.ir، می بایست مراحلی را طی نمایند.
نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳
در ادامه، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir، توضیحات لازم آورده شده است.
۱. جهت ثبت نام وام ودیعه مسکن، می بایست ابتدا، وارد سایت tem.mrud.ir شوید. سپس، از نوار بالای صفحه، گزینه ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه را انتخاب نمایید.
۲. در این قسمت، قوانین و مقررات مربوط به ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن، برای شما نمایش داده می شود؛ پس از مطالعه دقیق، بر روی گزینه سبز رنگ متن بالا را مطالعه کردم و می پذیرم، کلیک کنید.
۳. در این صفحه، کد ملی و شماره موبایل خود را وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه مرحله بعد را بزنید.
۴. در این مرحله، مشخصات فردی خود را وارد نموده و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب نمایید.
۵. در این مرحله، برای افزودن افراد تحت تکفل، بر روی به علاوه سبز رنگ کلیک نمایید و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب کنید.
۶. سپس، جهت تایید شماره همراه، یک کد تایید برای تلفن همراه شما ارسال می شود که می بایست آن کد را در کادر مربوطه وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه تایید را بزنید.
۷ در نهایت، در صورتی که اطلاعات شما با موفقیت ثبت شده باشد، پیغامی برای شما نمایش داده می شود.
Exception type: System.AggregateException
Message : One or more errors occurred. (Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> PublicContentOtherInfo
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsContentOtherInfoViewModel, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Web.MvcControllers.PublicModels.PublicContentOtherInfo)
Stacktrace: at System.Threading.Tasks.Task`1.GetResultCore(Boolean waitCompletionNotification)
at lambda_method483721(Closure, Object)
at NtkCms.Server.BusinessPerformance.Process.ParallelProcessRegistered`1.runProcess()
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: AutoMapper.AutoMapperMappingException
Message : Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> PublicContentOtherInfo
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsContentOtherInfoViewModel, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Web.MvcControllers.PublicModels.PublicContentOtherInfo
Stacktrace: at lambda_method2349(Closure, List`1, PublicContentOtherInfo, ResolutionContext)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.ModulesWidget.News.Widget.RenderWidgetNewsOtherInfo.RenderWidgetInDesigner(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, TokenInternalServiceModel token, ContextModel context)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetBase.WidgetRenderBase`2.RenderWidget(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, MvcContextModel context, TokenInternalServiceModel token)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetRender.HtmlBuilderRender.RenderWidgetItem(Widget item)
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: System.AggregateException
Message : One or more errors occurred. (Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> NewsCommentViewModel
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.Entities.NewsComment, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsCommentViewModel)
Stacktrace: at System.Threading.Tasks.Task`1.GetResultCore(Boolean waitCompletionNotification)
at lambda_method483723(Closure, Object)
at NtkCms.Server.BusinessPerformance.Process.ParallelProcessRegistered`1.runProcess()
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
Exception type: AutoMapper.AutoMapperMappingException
Message : Missing type map configuration or unsupported mapping.
Mapping types:
List`1 -> NewsCommentViewModel
System.Collections.Generic.List`1[[NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.Entities.NewsComment, NtkCms.Server.Modules.NewsInterface, Version=1.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=null]] -> NtkCms.Server.Modules.NewsInterface.ViewModels.NewsCommentViewModel
Stacktrace: at lambda_method2496(Closure, List`1, NewsCommentViewModel, ResolutionContext)
at NtkCms.Server.Core.BaseInterface.Poco.ErrorExceptionResult`1.ToViewModel[ViewModelDestination](Int32 maxDepth)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.ModulesWidget.News.Widget.RenderWidgetNewsCommentList.RenderWidgetInDesigner(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, TokenInternalServiceModel token, ContextModel context)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetBase.WidgetRenderBase`2.RenderWidget(RenderWidgetInputModel widgetRenderInput, MvcContextModel context, TokenInternalServiceModel token)
at NtkCms.Server.Web.MvcWidget.WidgetRender.HtmlBuilderRender.RenderWidgetItem(Widget item)
-NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK- -NTK-
۱۴۰۴/۴/۸
۳۹۶۵ نمایش
بررسیهای آماری و دادههای منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران نشان میدهد که نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه امسال روندی کاهشی داشته و نشانههایی از کاهش شتاب رشد قیمتها در این بازار مشاهده میشود.
۱۴۰۴/۴/۷
۴۰۹۳ نمایش
بر اساس دستورالعمل جدید نهادهای انتظامی، اجاره هر نوع ملک به اتباع غیرمجاز از این پس غیرقانونی محسوب میشود. در صورت تخلف، نهتنها قولنامه تنظیمشده فاقد اعتبار است، بلکه ملک مورد نظر نیز پلمپ، مهر و موم و در صورت لزوم، مصادره خواهد شد.
۱۴۰۴/۴/۵
۴۱۲۲ نمایش
تنشهای اخیر بین ایران و اسرائیل موجب مهاجرت ساکنان تهران به شهرهای دیگر، به ویژه استانهای شمالی شده است.
۱۴۰۴/۴/۳
۴۹۱۱ نمایش
در شرایطی که کشور در بحبوحه تابستان و فصل نقلوانتقالات قرار دارد، و همزمان بسیاری از شهرها تحت تأثیر مستقیم یا غیرمستقیم تنشهای جنگی و فضای ناامن منطقهای قرار گرفتهاند، انتظارات عمومی از دولت برای ایجاد تغییرات اساسی در حوزه مسکن بیش از هر زمان دیگری افزایش یافته است.
۱۴۰۴/۴/۲
۳۳۶۱ نمایش
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در شرایط کنونی کشور با همدلی و اتحاد مردم شاهد آن هستیم که بسیاری از مالکان اجارههای خود را کاهش و یا بخشیدهاند.
۱۴۰۴/۳/۲۸
۴۰۰۸ نمایش
در نشست شورای مسکن موضوع ساماندهی بازار اجاره و تعیین نرخ کارشناسی اجارهبها پیگیری شد.
۱۴۰۴/۳/۲۷
۴۳۶۹ نمایش
در حالیکه فصلهای بهار و تابستان طبق عرف سالهای گذشته، همواره بهعنوان زمان طلایی معاملات مسکن شناخته میشدند، فصلهایی که به دلیل بهبود شرایط آبوهوایی، افزایش جابهجایی خانوارها، پایان سال تحصیلی و شروع پروژههای ساختوساز، تقاضا برای خرید، فروش و اجاره ملک به اوج میرسید، امسال شرایط بهگونهای متفاوت و نگرانکننده رقم خورده است.
۱۴۰۴/۳/۲۶
۳۷۴۰ نمایش
وزیر راه و شهرسازی گفت: بیش از ۸۴۰ هزار واحد داریم که از پنج سال پیش عملیات ساخت آنها آغاز شده است و به طور قطع یکی از مهمترین موضوعاتی که در وزارتخانه پیگیر آن خواهیم بود، همین است.
۱۴۰۴/۳/۲۵
۴۴۸۷ نمایش
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه گفت: تسهیلات قرضالحسنه با سقف ۴۰۰ میلیون تومان برای دهکهای اول تا سوم از طریق نهادهای حمایتی پرداخت میشود و نرخ سود آن نیز ۴ درصد در نظر گرفته شده است.
۱۴۰۴/۳/۲۲
۳۶۰۲ نمایش
افزایش بیسابقه قیمتها، کاهش توان خرید خانوارها و نبود نظارتی مؤثر، مستأجران را در تنگنای تلخ انتخاب میان «ماندن یا رفتن» قرار داده است.
۱۴۰۴/۳/۲۱
۵۷۸۶ نمایش
وام ودیعه مسکن، نوعی کمکهزینه بانکی است که به مستاجران پرداخت میشود تا بخشی از ودیعه (رهن) یا اجاره ماهانه مسکن را تأمین کنند. در سال ۱۴۰۴، این وام بهصورت هدفمندتر از سالهای گذشته و با توجه به موقعیت جغرافیایی، وضعیت تاهل و میزان درآمد خانوار، به متقاضیان تعلق میگیرد.
۱۴۰۴/۳/۱۹
۴۳۵۹ نمایش
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در پی خروج گسترده اتباع، عرضه خانههای کلنگی افزایش یافته و نرخ اجاره در این بخش کاهش پیدا کرده است، اما سامانههای ثبت قرارداد همچنان با مشکل مواجهاند.
۱۴۰۴/۳/۱۸
۳۹۶۶ نمایش
بسیاری از اجارهنشینها با این دغدغه روبهرو هستند که آیا توان پرداخت مبلغ بالاتر اجاره را خواهند داشت یا نه، و این موضوع نگرانیهایی درباره تأمین هزینههای روزمره زندگیشان ایجاد میکند.
۱۴۰۴/۳/۱۷
۴۶۳۲ نمایش
این روزها همزمان با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن بررسی ها و آمارها حاکی از آن است که قیمت ها روز به روز در حال افزایش است و این در حالیست که حدود دو ماه پیش وعده تعیین سقف اجاره مسکن و کنترل این بازار از طریق ابزارهای نظارتی داده شده بود.
۱۴۰۴/۳/۱۲
۴۰۲۰ نمایش
حضور فزاینده و بیضابطه اتباع خارجی، بهویژه مهاجران افغان، که نقش تأثیرگذاری در تشدید فشار بر بازار مسکن ایفا کردهاند.
۱۴۰۴/۳/۱۱
۳۵۴۸ نمایش
موجرانی که ملک خود را طبق ضوابط قانونی به بازار عرضه کنند، امکان استفاده از تسهیلات جعاله مسکن با سقف ۲۸۰ میلیون تومان را خواهند داشت.
۱۴۰۴/۳/۱۰
۴۲۴۹ نمایش
بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ تاکنون بدون نوسان، ثابت و بدون تغییر باقی مانده است
۱۴۰۴/۳/۸
۳۹۷۴ نمایش
در حالیکه بسیاری از مستأجران در تأمین هزینههای اجاره درماندهاند، وزارت راه و شهرسازی با ارسال پیامکی از آنها خواسته طی دو هفته، ۱۲۰ میلیون تومان برای پروژههای نهضت ملی مسکن واریز کنند
۱۴۰۴/۳/۷
۳۴۵۸ نمایش
وزارت راه و شهرسازی با انتشار گزارشی از وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که تورم سالانه اجارهبهای مسکن در کشور طی یک سال منتهی به اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۹.۵ درصد رسیده است.
۱۴۰۴/۳/۶
۳۸۷۸ نمایش
وام مسکن بهعنوان یکی از ابزارهای اصلی حمایت مالی برای خرید یا ساخت خانه، نقش مهمی در تحقق رویای خانهدار شدن ایفا میکند. این تسهیلات که توسط بانکها و نهادهای دولتی ارائه میشود، بسته به نوع وام، محل سکونت، و توان مالی متقاضی، میتواند بخشی از هزینههای خرید یا ساخت مسکن را پوشش دهد.
۱۴۰۴/۳/۵
۳۸۴۳ نمایش
بازار معاملات مسکن در ماه های اخیر زیر تازیانه تورم قیمت مصالح ساختمانی با رکودی بی سابقه روبرو شده و اکنون قیمت تمام شده محصول نهایی از توان خرید مصرف کنندگان کاملاً خارج است.