بازار املاک / وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

وام قرض‌الحسنه 750 میلیون تومانی

این وام با شرایطی خاص و بازپرداخت بلند مدت طراحی شده است تا این قشر از جامعه بتوانند با هزینه‌ ای مناسب و امکانات بهتر به خرید یا ساخت مسکن اقدام کنند.

هزینه‌ ها و اقساط وام

وام مسکن ایثارگران با هدف حمایت از ایثارگران و خانواده‌ های شهدا در تأمین مسکن ارائه می‌شود و از چند ویژگی برجسته برخوردار است:

•سقف وام: این تسهیلات بسته به محل زندگی متقاضی، از ۳۶۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان متغیر است:

•شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر: سقف وام ۷۵۰ میلیون تومان.

•مراکز استان‌ ها: سقف وام ۶۰۰ میلیون تومان.

•سایر شهر ها: سقف وام ۴۸۰ میلیون تومان.

•روستا ها: سقف وام ۳۶۰ میلیون تومان.

•نرخ سود: این وام عملاً سود ندارد و تنها کارمزدی معادل ۴ درصد دریافت می‌شود.

•مدت بازپرداخت: متقاضیان می‌توانند وام را در بازه‌ای تا ۲۴۰ ماه (۲۰ سال) بازپرداخت کنند.

•ضمانت: ارائه سند ملکی کافی است و نیازی به چک یا ضامن نخواهد بود.

شرایط دریافت وام مسکن ایثارگران

این تسهیلات تنها به متقاضیانی تعلق می‌گیرد که شرایط زیر را داشته باشند:

۱.مشمولیت ایثارگری: وام مختص جانبازان بالای ۲۵ درصد، آزادگان و خانواده شهدا و مفقودالاثران است.

۲.عدم بدهی یا چک برگشتی: متقاضی نباید به بانک بدهکار بوده یا دارای چک برگشتی باشد.

۳.سند ملک آزاد: سند ملک مورد نظر نباید در رهن بانک دیگری باشد.

۴.معرفی‌ نامه بنیاد شهید: ارائه معرفی‌ نامه از بنیاد شهید و امور ایثارگران برای دریافت این تسهیلات الزامی است.

۵.یک‌ بار استفاده: هر متقاضی تنها یک بار مجاز به استفاده از این وام است.

هزینه‌ ها و اقساط وام

•اقساط:

مبلغ اقساط به‌طور میانگین ۴,۴۳۷,۵۰۰ تومان در ماه محاسبه می‌شود. این عدد با توجه به محاسبات جزئی ممکن است کمی متفاوت باشد. رقم دقیق هر قسط ۳,۴۰۹,۰۹۱ تومان است، اما با احتساب هزینه‌ های جانبی و تغییرات، به‌ طور متوسط عدد بالا در نظر گرفته می‌شود.

•هزینه‌ های جانبی:

هزینه تشکیل پرونده، اعتبارسنجی و کارشناسی ملک در مجموع ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان است.

•کل سود وام:

سود کارمزد این وام در طول ۲۰ سال ۳۱۵ میلیون تومان خواهد بود. در نتیجه، مجموع مبلغ پرداختی (اصل وام + سود) معادل ۱,۰۶۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌شود.

مزایای وام مسکن ایثارگران

این تسهیلات با مزایای زیادی همراه است که آن را از سایر وام‌ های مسکن متمایز می‌کند:

۱.کارمزد پایین: کارمزد تنها ۴ درصد در مقابل نرخ سود بالای سایر تسهیلات بانکی.

۲.بازپرداخت طولانی‌ مدت: امکان بازپرداخت ۲۰ ساله، فشار مالی را بر متقاضی کاهش می‌دهد.

۳.عدم نیاز به ضامن: با ارائه سند ملکی، نیازی به ضامن یا چک نیست.

۴.پوشش مناسب سقف وام: امکان تأمین بخش عمده‌ ای از هزینه خرید یا ساخت مسکن.

۵.سهولت در دریافت: ارائه این وام با معرفی‌ نامه بنیاد شهید و بدون فرآیند های پیچیده صورت می‌گیرد.

نحوه درخواست وام

برای دریافت وام مسکن ایثارگران، مراحل زیر را طی کنید:

۱.دریافت معرفی‌ نامه: ابتدا باید از بنیاد شهید و امور ایثارگران معرفی‌ نامه دریافت کنید.

۲.مراجعه به بانک مسکن: با مدارک مورد نیاز به نزدیک‌ ترین شعبه بانک مسکن مراجعه کنید.

۳.ارائه مدارک: مدارک شناسایی، سند ملک، و معرفی‌ نامه را به بانک ارائه دهید.

۴.تشکیل پرونده: با پرداخت هزینه‌ های مربوط به تشکیل پرونده و اعتبارسنجی، درخواست شما ثبت می‌شود.

۵.انتظار برای تایید: بانک پس از بررسی مدارک و ارزیابی ملک، نتیجه نهایی را اعلام می‌کند.

۶.دریافت وام: پس از تایید، مبلغ وام به حساب شما واریز می‌شود.

۱.این وام غیرقابل انتقال به غیر است و تنها شخص متقاضی می‌تواند از آن استفاده کند.

۲.در صورت داشتن بدهی یا چک برگشتی، ابتدا باید مشکل برطرف شود تا امکان دریافت تسهیلات فراهم شود.

۳.توجه داشته باشید که این تسهیلات تنها یک بار به هر متقاضی اعطا می‌شود.

ویژگی جزئیات

سقف وام

(شهرهای با بیش از ۱ میلیون نفر جمعیت)

۷۵۰ میلیون تومان

سقف وام (مراکز استان‌ها) ۶۰۰ میلیون تومان

سقف وام (سایر شهرها) ۴۸۰ میلیون تومان

سقف وام (روستاها) ۳۶۰ میلیون تومان

نرخ کارمزد ۴%

حداکثر زمان بازپرداخت ۲۴۰ ماه (۲۰ سال)

مبلغ قسط ماهانه ۴,۴۳۷,۵۰۰ تومان

کل سود وام ۳۱۵ میلیون تومان

مجموع رقم وام و سود ۱,۰۶۵ میلیون تومان

هزینه‌های جانبی ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان

(تشکیل پرونده، اعتبارسنجی، حق کارشناسی)

وام مسکن ایثارگران یکی از بهترین وام‌ های مسکن موجود در کشور است که با کارمزد پایین و بازپرداخت طولانی‌ مدت، فرصت مناسبی را برای تأمین مسکن ایثارگران فراهم می‌کند. مشمولان این تسهیلات می‌توانند با رعایت شرایط و ارائه مدارک لازم از این وام بهره‌مند شوند و گامی مهم در بهبود کیفیت زندگی خود بردارند.

کالبدشکافی تسهیلات مسکن؛ چرا وام‌های...

بازار متشنج مسکن، تقاضای مصرفی را کاهش داده و تمام راه‌ها را برای خانه‌دارشدن بسته است؛ در این شرایط، تسهیلات خرید مسکن با همان ایراد‌های قبلی ازجمله دوره بازپرداخت کم و مبلغ اقساط بالا، افزایش پیدا کرده است.

۱۰ میلیون واحد مسکونی نیاز داریم

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در «طرح جهش تولید مسکن» دولت قرار نیست خانه بسازد بلکه از سازندگان به ویژه انبوه سازان حمایت می‌کند.

کاهش ۵۰ درصدی ساخت و ساز مسکن

مسکن قابلیت این را دارد که قیمتش بین ۳۰ تا ۴۰ درصد کاهش یابد و باید این اتفاق بیفتد کما اینکه در دو دوره در سال‌های دور این اتفاق افتاد. کاهش ۵۰ درصدی ساخت و ساز مسکن

برای گرفتن وام جدید مسکن چقدر باید...

هفته گذشته بانک مرکزی طی مکاتبه‌ای،‌ افزایش سقف‌ تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد که طبق آن، متاهل تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از ۵۸ میلیون تومان بپردازند.

عضو کمیسیون عمران مجلس:مسئولیت فعلی...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به دلیل وابسته بودن تعرفه بنگاه‌های معاملات ملکی به نرخ مسکن، برخی از بنگاه‌ها باسفته‌بازی و دریافت مبالغی مازاد بر حق کمیسیون به افزایش کاذب قیمت مسکن دامن می‌زنند.

مستاجران برای اجاره خانه در منطقه...

یک دستگاه واحد مسکونی ۹۰ متری با عمر بنای ۱۱ سال، واقع در سهروردی، خیابان نوبهار، با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۵ میلیون تومان اجاره معامله می‌شود.

کلنگ ساخت 100 واحد مسکونی محرومان در...

مرحله نخست کلنگ زنی و ساخت ۱۰۰ واحد مسکن ویژه محرومان در شهرستان جاسک آغاز شد.

نبرد وزیر مسکن خاتمی با وزیر مسکن رئیسی

دستور رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها درباره تشدید نظارت بر اجرای بخشنامه تعارض منافع، احتمالا روز شنبه هفته آینده با هماهنگی دیوان عدالت اداری به صدور بخشنامه اعمال بند ج ماده 23 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی منجر خواهد شد که بر اساس آن پروانه اشتغال به‌کار آن دسته از اعضای مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان که دارای تعارض منافع بوده و به بخشنامه‌های وزارت راه و شهرسازی بی‌توجه بوده‌اند، تعلیق خواهد شد.

مرمت ۱۵۵ واحد مسکونی محرومان در سبزوار

عملیات مرمت و نوسازی ۱۵۵ واحد مسکونی منزل معسرین و نیازمندان بوسیله گروه‌های جهادی امسال در شهرستان سبزوار انجام شد.

قراردادهای اجاره مسکن خودکار تمدید...

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تمام قراردادهای اجاره به صورت خودکار، تمدیدشده حساب می‌شود، گفت: اجرای مصوبه کرونایی تعیین نرخ اجاره‌بها بدون تغییر ادامه دارد مگر اینکه توافقی بین مالک و مستاجر انجام شود.

رشد قیمت مسکن در استرالیا رکورد زد

قیمت املاک مسکونی در شهرهای بزرگ استرالیا در سه ماهه منتهی به ژوئن با رشد تاریخی ۶.۷ درصدی (نسبت به سه ماهه قبلی) روبرو شد.

وعده مسئولان برای ساخت خانه‌های...

گروه استان‌ها ــ هفدهم شهریورماه پارسال بود که زلزله ۵.۱ ریشتری به برخی از واحدهای مسکونی در روستاهای شهرستان رامیان و به صورت محدودتر در آزادشهر خسارت وارد کرد، مسئولان وعده داده بودند خانه‌های مردم زلزله‌زده حداکثر در یکسال احداث شود...

چگونه می توان از خروج ارز برای خرید...

ایرانی ها در سال گذشته میلادی ۷ هزار و ۱۸۹ ملک در ترکیه خریداری کردند که طبق همین منبع آماری نسبت به سال 2017 رشد ده برابری را نشان می دهد. البته ترکیه تنها مقصد ایرانیان برای خرید ملک نیست، امارات، ارمنستان، قبرس، گرجستان، اسپانیا، کانادا و ... هم کشورهایی هستند که ایرانیان در آنجا با خرید ملک سرمایه گذاری انجام داده اند

عضو شورای شهر مشهد مقدس: اصلاح بافت...

گروه استان‌ها- رئیس کمیسیون ویژه ساماندهی حاشیه شهر شورای شهر مشهد گفت: ساخت مسکن ارزان‌قیمت در حاشیه شهر، ضمن اصلاح بافت و حفظ کرامت شهروندان، گامی اساسی در جهت خانه‌دار کردن افرادی است که از نظر اقتصادی و معیشتی در تنگنا هستند.

عضو کمیسیون عمران مجلس: دفاتر مشاوران...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بنگاه‌های معاملات ملکی باید همانند دفاتر ثبت اسناد، پلیس +۱۰ و سایر مجموعه‌های خدمات‌رسان دارای قانون، ضابطه و مسئولیت مشخص باشند تا از سوء استفاده احتمالی جلوگیری شود.

قیمت خانه در پردیس تهران

هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۷ متری، با عمر بنا ی ۱ سال، واقع در پردیس، فاز ۱۱ به مبلغ ۷ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.

زلزله به ۷۰۰ واحد مسکونی در روستاهای...

فرماندار قوچان در استان خراسان رضوی گفت: بر اثر زلزله دیروز (دوشنبه) ۷۰۰ واحد مسکونی در ۴۲ روستای این شهرستان دچار خسارت‌های جزئی و کلی شد.

دو سوم درآمد کارگران صرف اجاره‌بها...

دبیر کل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران کشور گفت:در حال حاضر بیش از دوسوم درآمد کارگران به طور میانگین صرف رهن و اجاره مسکن می‌شود و این عدد برای کارگران بسیار زیاد است.

سهم اصفهان از برنامه دولت چقدر است؟

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص برنامه دولت مبنی بر تولید یک میلیون واحد مسکونی در کشور طی یکسال و سهم استان اصفهان از این میزان گفت: معمولاً از این تعداد بین ۷ تا ۱۰ درصد مشمول استان اصفهان می‌شود که چیزی حدود ۷۰ هزار واحد سهم این استان خواهد بود و این عدد برای چهار سال حدود ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزار واحد می‌شود.

یک میلیون سرپناه_۱ میلیون مسکن چقدر برق...

در شرایطی که مدل ساخت 1 میلیون واحد مسکونی بر اساس خانه 1 طبقه در دستور کار قرار گیرد، می‌توان نیاز به برق 1150 مگاواتی این واحدها را از طریق برق تجدیدپذیر تامین کرد.