بازار املاک / هدیه شیرین دولت برای مستاجران

هدیه شیرین دولت برای مستاجران

دولت با ارائه سیاست‌های حمایتی جدید برای مستاجران، به دنبال کاهش فشارهای اقتصادی و اجتماعی بر خانواده‌هاست؛ اقدامی ضروری برای مقابله با تورم اجاره و ایجاد ثبات در بازار مسکن.

حمایت از مستاجران 

حمایت از مستاجران تنها یک اقدام رفاهی نیست، بلکه ضرورتی اجتماعی، اقتصادی و حتی امنیتی است. ناتوانی اقشار متوسط و ضعیف در تأمین سرپناهی امن، آبرومند و پایدار نه‌تنها فشار روانی شدید به خانواده‌ها وارد می‌کند بلکه پیامدهایی چون مهاجرت معکوس، حاشیه‌نشینی، افت کیفیت زندگی و آسیب‌های اجتماعی گسترده به‌همراه دارد.

بازار اجاره مسکن ایران در بسیاری موارد تابع منطق عرضه و تقاضا نیست، بلکه تحت تأثیر عواملی همچون تورم عمومی، سفته‌بازی، کاهش ساخت‌وساز و نبود نظارت مؤثر است. در چنین شرایطی، مستاجر به‌عنوان حلقه‌ی ضعیف این زنجیره مجبور است خود را با افزایش‌های بی‌رویه اجاره‌بها هماهنگ کند یا به دنبال خانه‌ای دیگر باشد.

به همین دلیل، دولت‌ها و نهادهای تصمیم‌گیر باید سیاست‌هایی جدی، ساختارمند و مبتنی بر واقعیت‌های اقتصادی برای حمایت از مستاجران طراحی کنند. این سیاست‌ها باید به گونه‌ای باشند که نه‌تنها به مستاجران کمک کنند، بلکه راهی برای ایجاد ثبات اجتماعی در کشور نیز باشند.

حمایت از مستاجران و تأثیر آن بر ثبات اجتماعی
خانواده‌ها باید مطمئن باشند که سرپناه امنی برای زندگی دارند و هر سال با افزایش ناگهانی اجاره‌بها مواجه نمی‌شوند. این اطمینان می‌تواند نقشی جدی در کاهش اضطراب و ایجاد فضای مناسب برای برنامه‌ریزی آینده آن‌ها ایفا کند. اگر مستاجران احساس کنند که از حق سکونت برخوردارند، مشارکت فعال‌تری در تولید و توسعه جامعه خواهند داشت.

بنابراین، می‌توان گفت مستاجر بودن نباید مترادف با بی‌ثباتی و اضطراب باشد. در یک جامعه سالم همه افراد، چه مالک و چه مستاجر، باید از امنیت و کرامت در زندگی برخوردار باشند.

بسته حمایتی جدید مستاجران در دستور کار شورای عالی مسکن

فرشید ایلاتی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، با اشاره به اینکه بسته حمایتی جدید مستاجران در دستور کار شورای عالی مسکن قرار گرفته است، گفت: این بسته به منظور ساماندهی بازار اجاره و کمک به مستاجران طراحی شده است.

وی همچنین به حذف متقاضیان مجرد نهضت ملی مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی اشاره کرد و افزود: این اقدام به‌جای رفع مشکلات نظام بانکی و تسریع ساخت‌وساز، تقاضا را کاهش داده و عملاً امکان خانه‌دار شدن این گروه را محدود می‌کند.

تمرکز دولت بر ساخت مسکن ملکی؛ راهکاری برای کاهش تعداد مستاجران
ایلاتی با تاکید بر اهمیت ساخت مسکن ملکی اظهار کرد: اگر دولت یک میلیون واحد مسکونی ساخته و عرضه کند، تعداد مستاجران کاهش یافته و در نهایت بازار اجاره‌بها به‌صورت ملموس تعدیل می‌شود.

او خواستار اجرای تکالیف برنامه هفتم توسعه برای افزایش محدوده شهرها و روستاها شد و بیان کرد: اضافه شدن زمین‌های جدید به محدوده شهری می‌تواند به تعدیل قیمت‌ها و افزایش دسترسی مردم به مسکن کمک کند.

مانور امدادی اسکان اضطراری در اهواز...

ایسنا/خوزستان مانور امدادی اسکان اضطراری هلال احمر به مناسبت هفته پدافند غیرعامل در اهواز برگزار شد.

چشم انداز بازار مسکن تا پایان سال

در حالی که به دلیل کاهش جابه جایی ها و آغاز نام نویسی طرح نهضت ملی مسکن، تعداد خرید و فروش واحدهای مسکونی کاهش یافته، برخی فروشندگان نیز قیمت ها را به شدت کاهش داده اند. بررسی‌های میدانی حاکی از بازگشت رکود سنگین به بازار خرید و فروش مسکن در روزهای اخیر است. به نظر می‌رسد یکی از دلایل آن، آغاز نام نویسی نهضت ملی مسکن است.

بنیاد برکت ۵۴ مدرسه و ۴۰۰ خانه...

مدیرعامل بنیاد برکت ستاد اجرایی فرمان امام از تعمیر و بازسازی ۵۴ مدرسه و ۴۰۰ واحد مسکونی آسیب‌دیده در زلزله اندیکا خبر داد.

بیش از ۵۳۴ هزار مسکن ملی در سراسر کشور...

معاونت مسکن و ساختمان در گزارشی با اعلام این مطلب که بیش از ۵۳۴ هزار واحد مسکن ملی در سراسر کشور در حال اجراست از تکمیل و تحویل ۲ میلیون و ۶۱ هزار واحد مسکونی مهر از ابتدای اجرای طرح تاکنون خبر داد و تعداد واحدهای نیمه‌تمام را ۱۴۳ هزار واحد برشمرد.

۱۵۰۰۰ واحد مسکونی طرح اقدام ملی مسکن در...

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار یزد از تحویل خانه های طرح اقدام ملی مسکن در یزد و مهریز در چند هفته آینده و برنامه ریزی کلنگ زنی حدود ۱۵۰۰۰ واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در استان در آینده نزدیک خبر داد.

بانک‌ها مسکن را دوست دارند

از یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی که وزارت راه و شهرسازی شناسایی کرده بخش قابل توجهی از آنها متعلق به بانکها است که تعداد دقیق آن اعلام نشده اما گفته می‌شود برای کسب سود خریداری یا ساخته شده است. مسئولان وزارت راه و شهرسازی می‌گویند بخش قابل توجهی از یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خالی شناسایی شده مربوط به شرکتهای حقوقی اعم از دستگاههای دولتی و بانکها است.

اعلام شرط انبوه‌سازی چینی‌ها در ایران

مجتبی یوسفی، عضو هیئت رئیسه مجلس با اعلام شرط ورود شرکت‌های چینی در طرح نهضت ملی مسکن، گفت: توقف طرح مسکن مهر قیمت مسکن را چند ۱۰۰ درصد افزایش داد.

قیمت‌ها در بازار مسکن شکسته می‌شوند

دولت سعی کرده با طرح‌های مسکنی که در دستور کار خود قرار داده بار دیگر گامی در جهت رونق مسکن بردارد که امیدوار هستیم بتواند با همکاری تمامی بخش‌ها این بازار جان دوباره گیرد.

چه راهکارهایی برای پیشگیری از سرقت...

رئیس پلیس پیشگیری تهران بزرگ گفت: شهروندان نباید اجناس قیمتی خود را داخل انباری‌ها قرار دهند.

۱۲ کشور اروپایی شهرک سازی های جدید...

وزارت خارجه آلمان و ۱۱ کشور اروپایی دیگر در بیانیه ای مشترک خواستار توقف اجرای طرح شهرک سازی های جدید رژیم صهیونیستی در کرانه باختری شدند. سخنگویان وزارت خارجه ۱۲ کشور اروپایی در بیانیه ای مشترک از رژیم صهیونیستی خواستند تا از طرح ساخت هزاران واحد مسکونی جدید در کرانه باختری صرف نظر کند.

سرنوشت قیمت مسکن تا پایان سال

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با «بازار» مطرح کرد بانک مرکزی و مرکز آمار در بازار تشنج ایجاد می کنند

قیمت خانه ویلایی در کرج

قیمت خانه ویلایی در کرج بسیار متنوع است و یک خانه نوساز با متراژ ۲۲۰ متر در منطقه حسین اباد با قیمت ۳.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان به فروش می رسد .

زنان در طرح جدید مسکن صاحبخانه می‌شوند

در طرح جدید دولت و مجلس برای بازار مسکن، چند گروه از زنان نیز با داشتن شرایطی می‌توانند در سامانه ثمن وزارت راه ثبت‌نام کنند. چند روزی می‌شود که ثبت‌نام طرح جدید مسکن آغاز شده و متقاضیان با مراجعه به سامانه ثمن به آدرس https://saman.mrud.ir/ می‌توانند در این طرح جدید مسکن درخواست خود را ثبت کنند.

دلایل عدم توفیق مصوبه میزان مجاز افزایش...

مستاجران سال به سال مجبور هستند، واحد مسکونی خود را به مناطق ارزان قیمت تر ببرند و این مسئله فشار زیادی را برای آن‌ها به همراه دارد.مسئله بیانگر وضعیت نامناسب بازار مسکن اجاره‌ای است. به هر ترتیب آمارهای رسمی و گزارش‌های غیررسمی نشان می‌دهد که سال گذشته مصوبه ستاد کرونا چندان جدی گرفته نشده است.

حباب مسکن در شهرهای بزرگ جهان

در نتیجه بحران کرونا طی دو سال اخیر، مسکن به عنوان یک مقصد امن سرمایه گذاری به شدت در سراسر جهان محبوب شد و قیمت ها نیز در نتیجه افزایش تقاضا شروع به بالا رفتن کردند. بانک یو بی اس با توجه به متغیرهایی نظیر نرخ تورم، ارزش پول ملی، تعادل بین عرضه و تقاضا و نیز چشم انداز آتی بخش مسکن اقدام به تخمین میزان حباب قیمت مسکن در ۲۵ شهر بزرگ دنیا کرده است.

قیمت‌ها در بازار مسکن نامتعارف هستند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با توصیه به مالکان برای پایین آوردن قیمت مسکن گفت: بازار نه فقط ظرفیت پرش قیمت ندارد بلکه بسیاری از نرخ‌های فعلی هم نامتعارف است و نمی‌شود که هرکس هر قیمتی دلش خواست برای آپارتمان خود تعیین کند؛ نرخ‌های موجود در سامانه‌های ملکی باید توسط دستگاه‌های ناظر رسیدگی شود.

خانه های مسکن ملی کجا ساخته می‌شوند

اسامی شهرهایی که قرار است در آنها واحدهای مسکونی طرح جدید دولت سیزدهم احداث شوند، اعلام شد.

پیش‌بینی رییس اتحادیه املاک از قیمت...

عجیب است که مالکان در سایت ها قیمت های ۱۵۰ میلیون تومان در هر متر مربع تعیین می‌کنند. این رویه در سامانه‌های ملکی باید توسط دستگاه‌های ناظر رسیدگی شود.

عملیات آغاز ساخت ۴۰۱ واحد مسکونی...

عملیات آغاز ساخت ۴۰۱ واحد مسکونی محرومان در مانه و سملقان با حضور نماینده ولی فقیه در استان آغاز شد.

کدام گروه از مجردها می‌توانند در طرح...

قصد دولت سیزدهم بر این است که با ساخت چهار میلیون واحد مسکونی، کسری مسکن در کشور را جبران کند. بر اساس تصمیم اولین جلسه شورای عالی مسکن، کار با ساخت دو میلیون مسکن شده است. کدام گروه از مجردها می‌توانند در طرح «نهضت ملی مسکن» ثبت‌نام کنند؟

نامه بذرپاش به رئیس کل بانک مرکزی...

رئیس‌کل دیوان محاسبات کشور در نامه‌ای به رئیس‌کل بانک مرکزی با تاکید بر لزوم اهتمام بیش از پیش بانک مرکزی به ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت زمین و مسکن، توجه ویژه نظام بانکی برای ساخت یا خرید حداقل ۱۵۰ هزار واحد مسکونی جهت اقشار مستضعف را خواستار شد.