بازار املاک / آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی

آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی

طرح نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های دولت برای تأمین سرپناه اقشار مختلف جامعه است. این طرح که در ادامه سیاست‌های «مسکن مهر» اجرا می‌شود، با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی در سراسر کشور دنبال می‌شود.

وضعیت فعلی پروژه‌های مسکن ملی

به تازگی حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی از شناسایی اراضی جدید و احتمال آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی خبر داده است. این خبر امید تازه‌ای برای متقاضیانی است که در مراحل قبلی موفق به ثبت‌نام نشده‌اند.
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، ثبت‌نام جدید منوط به شناسایی زمین‌های دارای زیرساخت، امکانات و نبود معارض حقوقی خواهد بود. هرجا که شرایط مهیا شود، امکان تعریف پروژه‌های جدید و ثبت‌نام متقاضیان وجود خواهد داشت.
همچنین ۷۷ شهر کشور از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان محل‌های جدید واگذاری زمین معرفی شده‌اند که قرار است ثبت‌نام به صورت آفلاین برای متقاضیان این مناطق آغاز شود.

تاکنون ۶۰۰ هزار واحد در کشور آغاز شده است.

از این تعداد، ۴۷۲ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند.

حدود ۱۳۰ هزار واحد تنها با آورده متقاضیان پیش می‌روند.

در دولت چهاردهم، تعداد واحدهای متصل به تسهیلات بانکی رشد داشته اما همچنان کسری جدی وجود دارد.

افتتاح واحدهای جدید در هفته دولت

طبق برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی:

در هفته دولت، حدود ۳۶ هزار واحد مسکن ملی افتتاح خواهد شد.

استان‌های قزوین، زنجان و تهران بیشترین تعداد افتتاحات را خواهند داشت.

در تهران به تنهایی بیش از ۳۵۰۰ واحد آماده بهره‌برداری است.

خرداد ماه امسال نیز ۱۴ هزار مسکن شهری و ۲۹ هزار مسکن روستایی به بهره‌برداری رسید.

شرایط ثبت‌نام جدید مسکن ملی

بر اساس اطلاعیه‌های قبلی وزارت راه و شهرسازی، شرایط عمومی متقاضیان به شرح زیر است:
تابعیت ایرانی

عدم مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد

عدم استفاده از تسهیلات دولتی در بخش مسکن

تأهل یا سرپرست خانوار بودن (به جز زنان مجرد بالای ۳۵ سال و نخبگان)

توانایی پرداخت آورده اولیه (معمولاً بین ۴۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در مراحل ابتدایی)

مدارک مورد نیاز برای ثبت‌نام

در صورت آغاز ثبت‌نام جدید، متقاضیان باید مدارک زیر را آماده کنند:

تصویر کارت ملی و شناسنامه تمامی اعضای خانوار

سند یا اجاره‌نامه محل سکونت فعلی

گواهی عدم مالکیت از اداره ثبت اسناد

مدارک مربوط به وضعیت تاهل (ازدواج، طلاق یا فوت همسر)

شماره حساب بانکی معتبر به نام سرپرست خانوار

نحوه ثبت‌نام در طرح مسکن ملی

ثبت‌نام از طریق سامانه نهضت ملی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام خواهد شد. مراحل ثبت‌نام عبارت‌اند از:

ورود به سامانه و ایجاد حساب کاربری.

تکمیل فرم اطلاعات فردی و خانوادگی.

بارگذاری مدارک مورد نیاز.

انتخاب شهر محل تقاضا.

تأیید نهایی ثبت‌نام و دریافت کد رهگیری.

در ثبت‌نام‌های جدید ممکن است بخشی از مراحل به صورت آفلاین و از طریق ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها انجام شود.

آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی

آورده اولیه متقاضیان بسته به شهر و نوع پروژه متفاوت است و معمولاً از ۴۰ میلیون تومان به بالا آغاز می‌شود.

تسهیلات بانکی تا سقف ۵۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ترجیحی برای واحدهای شهری در نظر گرفته شده است.

اقساط بازپرداخت بر اساس متراژ و شرایط تسهیلات محاسبه می‌شود.

تعطیلی ادارات و بانک ها

تعطیلی دو هفتگی سراسر کشور 16 مرداد تا 31 مرداد 1400 به علت کرونا

برای تسلیم اظهارنامه صاحبان املاک اجاری...

معاون اشخاص حقیقی اداره کل امور مالیاتی آذربایجان‌غربی با اشاره به تمدید مهلت ارائه اظهارنامه صاحبان املاک اجاری گفت: صاحبان املاک اجاری اعم از مسکونی، تجاری و اداری تا پایان مرداد ماه ۱۴۰۰ فرصت دارند اظهارنامه مربوط به سال ۱۳۹۹ خود را به سازمان امور مالیاتی تسلیم کنند .

موافقت بانک مرکزی با عرضه املاک بانک‌ها...

مدیرعامل بورس کالا در نامه‌ای به مدیران عامل بانک‌های دولتی و خصوصی از موافقت بانک مرکزی برای عرضه املاک و مستغلات مازاد بانک‌ها در بورس خبر داد.

سقوط قیمت مسکن در راه است؟

سقوط قیمت مسکن در راه است؟ قیمت هر مترمربع مسکن که پارسال به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود با شروع سال ۱۴۰۰ به زیر ۳۰ میلیون تومان کاهش داشته است اما آیا این روند ادامه دارد؟

اتفاقی عجیب در بازار مسکن / فروشندگان...

در اواسط بهار امسال وزیر راه و شهرسازی مدعی شده بود قیمت مسکن حباب دارد و باید منتظر ارزانی قیمت مسکن بود. با این حال روند قیمت مسکن از خرداد ماه امسال مجددا در گزارش‌های بانک مرکزی صعودی گزارش شده است.

۳۳۰ هزار جلد سند قدیمی در اردبیل به تک...

مدیرکل ثبت اسناد اردبیل: اردبیل- مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل گفت: ۳۳۰ هزار جلد سند قدیمی به صورت مجلد در دست مردم است که تلاش می‌کنیم آنها را به اسناد تک برگی تبدیل کنیم.

پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی خرید مسکن به...

قرار است زنان سرپرست خانوار با ۳۰ میلیون تومان صاحبخانه شوند. دولت قرار است به زنان سرپرست خانوار وام ۲۰۰ میلیونی خرید مسکن بدهد و ۶۰ میلیون کمک بلاعوض. اما با این همه، قیمت مسکن چنان جهشی داشته که با تمام این حمایت‌ها فقط می‌توان ۱۰ متر خانه در تهران خرید!

خبر جدید درباره مسکن فرهنگیان

معاون وزارت آموزش و پرورش گفت: با همکاری وزارت راه و شهرسازی، در ۳۱ استان کشور و ۲۵۱ شهر، زمین مورد نیاز برای ۴۳ هزار و ۷۷۵ واحد مسکونی معلمان تأمین شده است و ۲۵ هزار فرهنگی واجد شرایط مسکن، در مرحله افتتاح حساب، واریز وجه، تکمیل موجودی و اتصال به پروژه‌ها هستند.

قیمت اجاره مسکن در مشهد / مناطق ارزان...

بر اساس قیمت و نرخ اجاره مسکن در مشهد، لیستی از متوسط قیمت اجاره مسکن در برخی از مناطق مشهد به دست آمده است.

ترکیه همچنان از ملک سود می‌برد / چند...

رئیس خانه اقتصاد ایران و ترکیه می‌گوید که با وجود تغییراتی که اقتصاد دنیا پس از شیوع کرونا تجربه کرده، همچنان مسکن یکی از مهم‌ترین پیشران‌های اقتصاد این کشور به شمار می‌رود و ایرانی‌ها نیز از مشتریان خرید ملک در ترکیه هستند.

هزینه ساخت مسکن ۲ برابر شد

مرکز آمار از شاخص قیمت میانگین مصالح ساختمانی در شهر تهران از رشد ۱۰۱ درصدی هزینه ساخت مسکن خبر می‌دهد که نشان دهنده ۲ برابر شدن هزینه‌های ساخت مسکن نسبته به سال گذشته است.

خانه های ولیعصر و سعادت آباد هم قیمت...

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۵ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

دولت کم‌کاری خود را به گردن مشاوران...

رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از دستورالعملهای ستاد کرونا مبنی بر تعطیلی و بازگشایی مکرر دفاتر املاک گفت: در شرایطی که معاملات در رکود شدید به سر می‌برد تعطیلات کرونایی وضعیت معیشتی مشاوران املاک را بدتر کرده و بسیاری از همکاران ما به رانندگی تاکسی‌های اینترنتی، میوه‌فروشی و حتی دستفروشی رو آورده‌اند.

با افزایش قیمت مسکن، بازسازی جای خرید و...

موج جهش قیمت مسکن باعث خروج سنگین «خانه‌اولی»ها از بازار خرید شد اما «متقاضیان تبدیل آپارتمان» را به بازار جدید منتقل کرد. رکود «تبدیل خانه» باعث رونق «تعمیر خانه» شده است. مشتریان شرکت‌های بازسازی آپارتمان طی یکسال اخیر تا ۲ برابر افزایش یافته به‌طوری‌که با هجوم تقاضا هزینه تعمیر ساختمان ۵۲ درصد رشد کرده است. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، یک معادله برای محاسبه هزینه هر مترمربع تعمیر و بازسازی با اقلام متوسط رو به بالا وجود دارد. تعمیرات شامل ۹ مرحله اصلی می‌شود.

سرنوشت مسکن در دولت سیزدهم؛ رونق یا...

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت:دولت سیزدهم نباید وعده سه تا چهار ساله برای حل مشکلات بخش مسکن بدهد؛ زیرا حتی اگر با یک برنامه‌ریزی اصولی حرکت کنیم ثبات بازار مسکن حداقل ۱۰ سال طول می‌کشد. دولت رئیسی فقط باید بستر را آماده کند تا دولت آینده بتواند به رفع مشکل مسکن بپردازد.

ساخت مسکن، اولویت دولت سیزدهم / رئیسی :...

رئیس جمهور منتخب بر اولویت و فوریت تامین زمین برای ساخت مسکن تاکید کرد و گفت: هم مسکن مهر و هم طرح ساخت ۵۳۰ هزار واحد مسکونی باید تکمیل شود.

سرانجام پرونده مسکن مهر

مسکن مهر چقدر نقدینگی خلق کرد؟ / سرانجام پرونده مسکن مهر

وزیر راه: معادل ۵۵ درصد قیمت مسکن‌ملی،...

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با هدف تسهیل دستیابی جامعه هدف به مسکن، ۵۵ درصد قیمت مسکن ملی وام داده می‌شود، گفت: مسکن مهر را تکمیل کردیم و به دولت سیزدهم انتقال داده نمی‌شود

طاهرخانی خبر داد: وام ملی مسکن ۲۵۰...

معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام طرح ملی مسکن به ۲۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: این تسهیلات با توجه به هزینه ساخت هر متر مربع چهار میلیون تومان، حدود ۵۰ درصد هزینه‌های ساخت واحدهای طرح مذکور را تامین می‌کند.

مالیات مصوب بر خانه های خالی از سکنه

طی دو مرحله از قانون تصویب شده‌ی مجلس، در ارتباط با خانه‌های خالی از سکنه هم‌اکنون خبری که پیش روی شماست به گزارش ملک هفت و به نقل از اقتصاد آنلاین و تسنیم از تایید طرح نهایی چگونگی برخورداری مالیات خانه‌های خالی از سکنه توسط شورای نگهبان خبر می‌دهد

تورم 22 درصدی سال 1400 چه بر سر بازار...

بانک مرکزی طی بیانیه‌ای، چارچوب هدف‌گذاری نرخ تورم را اعلام و هدف نرخ تورم را برای یک‌سال آینده ۲۲ درصد، با دامنه مثبت و منفی دو واحد درصد تعیین کرد یس کل بانک مرکزی از آمادگی این بانک برای اجرای هدف‌گذاری نرخ تورم خبر داد. در قالب این هدف‌گذاری، قطب نمای اصلی سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، "تورم هدف" خواهد بود و برای تحقق آن، از ابزار مدیریت نرخ سود در بازار باز استفاده خواهد شد.