همزمان با تشدید تنشهای منطقهای، بازار ملک با افت شدید تقاضا، کاهش رشد قیمتها و بازگشت فاصله قیمتهای پیشنهادی و قطعی به سطح تاریخی مواجه شده است.
آمارها نشان میدهد متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی از فروردین تا آبان سال گذشته ۷۷ درصد رشد داشت در حالی که در مدت مشابه سال ۱۴۰۰ تنها ۱۰ درصد رشد داشته است. خبرگزاری میزان _ روزنامه وطن امروز نوشت: از شروع به کار دولت سیزدهم یکی از بخشهایی که مورد توجه تیم اقتصادی دولت و وزارت راهوشهرسازی قرار گرفت، حوزه مسکن بود.
برخی با ساخت ۱۹۹ واحد قانون ساخت مدرسه را دور میزنند رئیس سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس کشور درباره کمبود مدرسه در مناطق انبوهسازی شده گفت: طبق قانون انبوه سازان اگر بیش از ۲۰۰ واحد مسکونی میسازند در کنارش مدرسه هم باید بسازند، اما برخی انبوه سازان برای اینکه مسالهشان را حل کنند به جای ۲۰۰ واحد، ۱۹۹ واحد میسازند تا به نوعی قانون را دور زده باشند.
آنطور که مسئولان وزارت مسکن میگویند میزان اقساط پرداختی متقاضیان بعد از تحویلگیری واحدها قریب به ۵۰ درصد اعدادی است که قبلا بهعنوان سود تسهیلات ۱۸ درصدی اعلام شده بود.
با افزایش چشمگیر قیمت مسکن و رشد فزاینده اجاره بهاء واحدهای مسکونی؛ سازمان منطقه آزاد کیش از ابلاغ نرخ حق الزحمه املاک استیجاری خبر داد.
سرپرست سازمان منطقه آزاد کیش از برنامه ساخت مسکن استیجاری در زمینی به مساحت ۲۰ هکتار در ۴ فاز ۵ هکتاری خبر داد. محمدرضا لواسانی با بیان اینکه مؤلفههای بسیاری در افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار است، اظهار کرد: طرح احداث مسکن های استیجاری برای اقشار مختلف مردم جزیره در دستور کار سازمان قرار گرفته است.
روزنامه جوان در مطلبی با عنوان «ترویج بیگانگی و بیرحمی در فاصله طبقاتی برجها!» این گونه آورده است: سالهای نهچندان دور، خانههایی با رهن کامل گزینه مناسبی برای کارگران و کارمندان به حساب میآمد، اما در سالهای اخیر، جهش قیمت مسکن به ویژه در کلانشهرها سبب شده تا رهن خانهها قیمتهای سرسامآوری پیدا کند و شرایط برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه هر روز بدتر از قبل شود. در چنین شرایطی هستند کسانی که هزینههای چند میلیارد تومانی بابت رهن خانههای لاکچری تهران پرداخت میکنند،
ساخت۴۰هزار واحد مسکونی برای نیازمندان در مناطق روستایی کشور کمیته امداد و بسیج، در ۲سال آینده ۴۰هزار واحد مسکونی برای نیازمندان در مناطق روستایی کشور خواهد ساخت.
جهش قیمت مسکن در ۱.۵ سال اخیر سبب شده تا قیمت ویلا در شهرهای شمالی و به ویژه استان مازندران نرخها چند برابر شود.
معاون امور بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان البرز گفت: از مجموع ۱۰۳ هزارو ۵۰۰ واحد مسکونی در مناطق روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت استان ، حدود ۱۰ هزار واحد آنها نیازمند مقاوم سازی و بهسازی هستند.
با وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق مسکن که حالا پس از مشوق جدید سیستم بانکی درخصوص نصف شدن هزینه خرید تسهیلات احتمالا تقاضا برای دریافت این وام افزایش مییابد، میتوان حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد هزینه یک آپارتمان کوچک را در محلههای ارزان قیمت تهران پوشش داد.
هیچ یک از شبهسلبریتیهای ایرانی، هنوز نظری درباره عوامل وقوع این تراژدی بزرگ در آمریکا منتشر نکردهاند! کیهان نوشت: رسانهها تصاویری تکاندهنده از ویرانی ایالت کنتاکی آمریکا در اثر طوفان منتشر کردهاند
عضو هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن از کاهش ۵۰ درصدی هزینه دریافت وام مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات خبر داد. در دو هفته اخیر قیمت اوراق تسهیلات مسکن در پی ورود دلالان و سفته بازان به این بازار، به قیمت های نجومی ۱۱۳ هزار تومان رسیده است که سبب شده بود تا هزینه دریافت وام ۴۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن زوجین تهرانی به ۱۰۸ میلیون تومان برسد.
قیمت هر برگ اوراق مسکن از ۱۰۰ هزار تومان گذشت! هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن تیرماه سال گذشته با قیمت ۱۰۷ هزار و ۲۰۰ تومان، مردادماه سال گذشته با قیمت ۱۰۷ هزار و ۴۰۰ تومان و شهریورماه سال گذشته نیز با قیمت ۱۰۷ هزار تومان داد و ستد میشود.
در گفتگو مطرح شد مالیات مسکن روی کلیت داراییها کارکرد داردکارشناس بازار مسکن گفت: اگر دولت به دنبال فعال سازی مالیات حوزهی مسکن است بهتر است داراییها را مشمول مالیات کند و برای داراییها بستههای خاص مالیاتی ارائه کند.
جزئیات قیمت اوراق مسکن در تهران و سایر استانها قیمت اوراق تسهیلات مسکن در روزهای اخیر افزایش چشمگیری داشته است و هر برگه گواهی ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات مسکن به بیش از ۱۰۰ هزار تومان رسیده است. این در حالیست که اگر زوجین تهرانی بخواهند از تسهصیلات ۴۸۰ میلیون تومانی استفاده کنند باید حدود ۱۰۰ میلیون اوراق بخرند.
در بازار ملک چند روزی است که کاشف به عمل آمده یک پنتهاوس در منطقه الهیه تهران به قیمتی معادل ۱۵ میلیون دلار آمریکا قیمتگذاری شده است و تشتک بسیاری را پرانده است.
بر اساس جزو ۴ بند الف تبصره ۱۱ لایحه بودجه ۱۴۰۱، مالکان واحدهای تکمیل شده مسکن مهر که دارای خدمات زیربنایی هستند موظفند تا پایان خرداد ۱۴۰۱ برای دریافت دفترچه اقساط مسکن مهر و تبدیل به فروش اقساطی کردن
محمدحسن علمداری عضو هیاتمدیره بانک مسکن جزییاتی از نحوه بازپرداخت تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن را با تسهیلات ابلاغی جدید از سوی بانک مرکزی، اعلام کرد.
مصوبه اخیر مجلس (الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) که برای بار دوم از سوی شورای نگهبان برگشت خورده، مشاوران املاک را از تنظیم سند عادی (مبایعهنامه) منع و نوع جدیدی از قراردادهای ملکی را تعریف کرده است.
رییس مجلس شورای اسلامی در نامهای به رییسجمهور، قانون جهش تولید مسکن را ابلاغ کرد.
وام جعاله یا وام تعمیرات مسکن در اغلب بانکهای ایران پرداخت میشود و البته در هر بانک ارقام متفاوتی دارد. برخلاف وام خرید مسکن که توسط معدود بانکهای کشور پرداخت میشود، اغلب بانکها وام جعاله یا همان وام تعمیرات مسکن را پرداخت میکنند. وام جعاله بانک مسکن درحالحاضر حداکثر ۸۰ میلیون تومان است که با سود ۱۸ درصد پرداخت میشود و افراد به دو روش سپردهگذاری در بانک مسکن یا خرید اوراق تسهیلات وام مسکن، این تسهیلات را از این بانک دریافت کنند.