بازار املاک / داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده‌های که محقق نشد

داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده‌های که محقق نشد

گروه استان‌ها-هر چند وعده‌هایی داده شده بود که با طرح‌هایی مثل مالیات بر خانه‌های خالی، قیمت مسکن و اجاره کنترل شود اما این وعده‌ها محقق نشد و قیمت‌ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران با مشکل مواجه شدند. - اخبار استانها -


هر چند وعده‌هایی داده شده بود که با طرح‌هایی مثل مالیات بر خانه‌های خالی قیمت مسکن و اجاره بها کنترل شود اما این وعده‌ها محقق نشد و قیمت‌ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران را با مشکل مواجه کرد.

 اجاره و رهن بیداد می‌کند هر سال گران‌تر و امسال دیگر خارج از توان مستاجران شده است. آنها انتظار حمایت دارند چون از آسیب‌پذیرترین اقشار جامعه هستند. فعالیت در بازار اجاره خانه یک فعالیت اقتصادی است و از این بابت نیاز به نظارت دستگاه‌های مسئول دارد. هر سال مساله تکراری اجاره بها مطرح می‌شود اما هچنان راهکار دائمی برای حل این مشکل اندیشیده نشده است.
گزارشی از اجاره بها در استان اصفهان

محمدی با ناراحتی در مورد مبلغ اجاره خانه، گفت: اجاره‌ها سرسام‌آور است و از صبح تا حالا دنبال یک خانه متناسب با بودجه‌ام می‌گردم ولی هنوز موفق نشده‌ام.

سبحانی اظهار داشت: سال گذشته ماهی یک میلیون تومان اجاره خانه می‌دادم ولی الان به من مبلغ 5 میلیون را می‌گویند، من چگونه از عهده پرداخت 5 برابری اجاره بربیایم؟

نبوی با بیان اینکه به بنگاه گفته یک خانه 30 میلیون تومانی برای او پیدا کند، افزود: بنگاه‌دار می‌گوید با این مبلغ به هیچ وجه نمی‌توانی خانه رهن کنی، پس من چه کار کنم؟

علوی در مورد مبلغ ودیعه خانه، گفت: الان 300، 200 میلیون باید پول برای ودیعه باید بپردازیم در حالی که چهار سال پیش برادر من با 350 میلیون تومان یک خانه خرید.

قنبری که بنگاه مسکن دارد، تصریح کرد: به قدری اجاره‌ها بالا رفته که ما هم رویمان نمی‌شود به مشتری مبلغ را بگوییم، چند روز پیش یک عروس و داماد برای اجاره خانه اینجا آمدند وقتی قیمت‌ها را دیدند با گریه از مغازه بیرون رفتند و من هم خیلی ناراحت شدم اما هیچ کاری نمی‌توانستم برایشان بکنم.

شهیدی که دو پسر چهل و دو ساله و سی و نه ساله دارد، گفت: پسران من برای اینکه نمی‌توانند خانه اجاره کنند ازدواج نمی‌کنند منزل خودمان هم کوچک و یک طبقه است و نمی‌توانیم برایشان کاری بکنیم.


دبیر کانون انجمن‌های صنعت احداث استان اصفهان، با اشاره به علت افزایش سرسام آور اجاره بها، اظهار داشت: متاسفانه در دولت قبل طبق آمارهایی که داشتیم باید یک میلیون واحد مسکونی در سال به بازار عرضه می‌شد، منتها در 5 سال اول دولت آقای روحانی طبق نظر وزیر وقت هیچ مسکنی ساخته نشد.

سجاد سبحانی افزود: بنابراین تقاضای 5 میلیون واحد مسکونی افزوده شد و اثراتش را در این بازار شاهد هستیم، متاسفانه کل طرح ملی مسکن هم یک میلیون و 70 هزار واحد مسکونی تعریف شد که در قبال این 8 میلیون واحد مسکونی که در این 8 سال باید ساخته می‌شد جوابگو نیست.

دبیر کانون انجمن‌های صنعت احداث استان اصفهان با بیان انباشتی که ناشی از تقاضا به وجود آمده، اظهار داشت: باید به سمت ساخت مسکن با دوام پیش برویم.

وی ادامه داد: به طور متوسط اگر قیمت یک متر مربع یک آپارتمان را در اصفهان 15 میلیون تومان در نظر بگیریم یک آپارتمان 80 متری حدود یک میلیارد و دویست میلیون تومان پول نیاز دارد، حالا اگر بانک‌ها اقساط 20 ماهه هم بابت خرید مسکن بدهند این خانواده باید ماهی 5 میلیون تومان قسط وام پرداخت کنند و اصلا با درآمد یک خانواده هم‌خوانی ندارد.

یکی از مشکلات عمده‌ای که مردم به ویژه جوانان با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، مشکل اجاره بها و اجاره نشینی است. در واقع افرادی که نتوانسته‌اند خود صاحب خانه شوند و کمک‌ها و تسهیلات دولتی هم نتوانسته کمک شایانی به آنها بکند قطعا دچار مشکلات فراوانی در زندگی هستند. امید است با خانه‌دار شدن همه افراد در جامعه، اجاره‌نشینی به صورت کامل منحل شده و به دست خاطرات سپرده شود و صاحبان املاک نیز با سرمایه‌گذاری در صنعت باعث چرخش اقتصاد کشور شوند.

به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان

تغییرات تابستانی در جنس فایل‌های اجاری

با شروع فصل طلایی نقل‌و‌انتقالات ملکی به نظر می‌رسد به تدریج تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره مسکن افزایش یافته است. در ماه‌های اخیر نه تنها بازار اجاره به لحاظ تعداد فایل بسیار کم‌رونق بود، بلکه از تعداد فایل‌های رهن کامل نیز به شدت کاسته شده بو

مصالح ساختمانی در تعقیب ملک

رشد تند قیمت مصالح ساختمانی در تهران طی بهار امسال، یک پیام ساده دارد و یک پیام «نیازمند رمزگشایی». پیام اول، تغییر معادله هزینه ساخت مسکن است که دست‌کم حدود ۲۰درصد نسبت به ابتدای سال افزایش یافته است. این میزان تورم فصلی در بازار نهاده‌های ساخت خانه، سومین صعود بزرگ قیمت‌ها در این بازار طی یک‌سال گذشته است. اما پیام دوم با «دید کامل به نبض بلندمدت قیمت‌ها» قابل دریافت است. طی دوره جهش، تورم مصالح‌ساختمانی از تورم مسکن جاماند و اکنون در فاز تنظیم است. سه سناریو از آینده ساخت، بررسی شد.

ساخت بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی در...

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان خبر داد؛ زنجان-مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: ساخت ۱۰ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی طی چهار سال آینده در استان زنجان برنامه ریزی شده است.

قیمت اوراق مسکن

ارزش اوراق مسکن در روند معاملات امروز بازار سرمایه، تغییراتی را تجربه کرده است.

آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است

معاون وزیر راه و شهرسازی آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است/ خردادماه در ۲۵۵ محله تهران هیچ معامله‌ای منعقد نشد/ در ۸۰ محله تهران کمتر از ۱۰ معامله به قرارداد رسید

سیگنال مثبت برای خریداران پیش‌فروش مسکن

سیگنال مثبت برای خریداران پیش‌فروش مسکنکارشناس بازار مسکن گفت: بازار پیش فروش مسکن برای خریداران هم اکنون دربردارنده یک فرصت مهم است که ورود به این بازار را برای متقاضیان، توجیه پذیر می‌کند.

قیمت مسکن تا شهریور 1400 کاهش پیدا می...

در دو سال اخیر با گرانی بیش از حد مسکن خیلی ها از کاهش قیمت آن ناامید شده اند و توان خرید آن را ندارند.

۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است

بر اساس اطلاعات بانکی با وجود گذشته نزدیک به یک دهه از شروع پروژه مسکن مهر، نزدیک به ۳۰۰ هزار واحد مسکونی از این پروژه همچنان باقی مانده و تکمیل نشده است.

سوادکوه زیر تیغ ساخت و ساز

ساخت و سازهای انبوه چهره روستای منطقه سوادکوه را به شهری تغییر داده است.

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در...

روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و‌ 69.7 درصد بوده است.

راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس...

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه‌ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه‌اندازی می‌شود.

شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش...

گزارش شامخ بخش ساختمان تیرماه نشان می‌دهد نسبت به خردادماه امسال، تیراژ ساخت و ساز کاهش و قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش یافته است.

۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران...

دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه قیمت مسکن در اطراف تهران یک چهارم پایتخت است گفت: اگر این ۴ شهر جدید حاشیه پایتخت نبود چه بسا بحران بازار مسکن عمیق‌تر می‌شد.

مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی املاک اجاره ای تمدید شد مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین گفت: با تصویب ستاد کرونا، مهلت ارایه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری یک هفته تمدید شد.

حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با بیان"مسائل حوزه مسکن و راه نیازمند همکاری بین بخشی و فراقوه‌ای است گفت: باید مشکلات به صورت راهبردی عارضه‌یابی و حل شود.

آیا فردا سه شنبه 26 مرداد 1400 تعطیل...

ساعات کاری ادارات و بانک ها سه شنبه 26 مرداد 1400 : تعطیلی ادارات تهران,تعطیلی ادارات دولتی,تعطیلی ادارات تهران فردا,تعطیلی ادارات تهران کرونا,تهران تعطیل شد,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تعطیلی ادارات کرونا,وضعیت تعطیلی تهران,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تهران تعطیل شد,تعطیلی بانکها در پنجشنبه,وضعیت تعطیلی تهران,تعطيلي بانك ها,ساعت کاری بانک ها ۱۴۰۰,تعطیلی تهران فردا,بانک ها فردا باز است

بررسی ماهیانه بازار معاملات مسکن شهر...

گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ که توسط اداره بررسی ­ها و سیاست ­های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است، مورد بررسی قرار گرفته است

واکسیناسیون سراسری خانواده بانک مسکن...

در این طرح قرار است ظرف حداکثر یک هفته تمامی کارکنان بانک اعم از شاغل و بازنشسته واکسینه شوند.

علت کمبود سیمان در بازار/ قیمت‌ سیمان...

در شرایطی که سیمان در بازار ایران کمیاب شده، صادرات آن به عراق و افغانستان ادامه دارد

اعطای وام نوسازی بافت فرسوده به ۲۲ هزار...

عضو هیئت‌مدیره بانک از اعطای تسهیلات به ۲۲ هزار و ۱۰۷ واحد در بافت فرسوده به متقاضیان نوسازی واحدها معادل هزار و ۶۴۵ میلیارد تومان خبر داد.