بازار املاک / پیش‌بینی واکنش بازارها به افزایش یارانه | در بازارهای سرمایه،‌ مسکن،‌ طلا و ارز چه خبر است؟

پیش‌بینی واکنش بازارها به افزایش یارانه | در بازارهای سرمایه،‌ مسکن،‌ طلا و ارز چه خبر است؟

بازار مسکن، خودرو، ارز و سهام آخرین روز پاییز ۱۴۰۰ را چطور پیش خواهند برد؟ آیا خبرهای رسیده از وین بر بازارها اثرگذار است؟ تاثیر تصمیم یارانه ای دولت بر بازارها چقدر است؟

دلار وسکه

بازارها همچنان وضعیت شکننده ای دارند و متاثر از سیگنال ها از مذاکرات وین و برخی تصمیمات اقتصادی دولت رئیسی هستند.

در بازار متشکل ارزی، قیمت دلار با نوسان روبه پایینی در محدوده ۲۷ هزار تومان ایستاد. همچنین دلار در بازار آزاد نیز به همان کانال قبلی برگشت و این درحالی بود که با سیگنال های ارسالی از وین و احتمال نزدیک شدن به توافق، بازار ممکن است هر لحظه سیگنال کاهشی دریافت کند و فعلا البته با مقاومت بازار روبه روست. حذف احتمالی دلار ۴۲۰۰ تومانی میتواند اثر مهم و تعیین کننده روی بازار داشته باشد. 

البته قیمت سکه همچنان در محدوده بالای ۱۳ میلیون تومان دنبال می شود و روز گذشته با تحرکات مثبتی دنبال شد. قیمت طلای جهانی در تازه ترین تغییرات (تا ساعت ۰۷:۲۰ امروز صبح به وقت تهران) به زیر کانال ۱۸۰۰ دلار به ازای هر اونس رسید و در سطح بالای کانال ۱۷۰۰ دلار به ازای هر اونس دنبال شد. به نظر می رسد این وضعیت شکننده است و اونس دوباره برگردد.

 سیگنال‌گیری بورس
در بازار سهام شاخص در فاز صعودی قرار گرفته اما همچنان شکننده ارزیابی می شود. در معاملات امروز بازار از دو خبر مهم حذف احتمالی دلار ۴۲۰۰ تومانی برای اجرای سیاست افزایش یارانه های مستقیم و نزدیک شدن دو طرف ایران و گروه ۴+۱ بر سر متن مشترک توافق را احتمالا به صورت خوش بینانه به عنوان سیگنال گیری دریافت می کند که همین مسئله می تواند شاخص را فعلا به طور موقت در همان فاز صعودی باقی بگذارد.

 آغاز پیش فروش های جدید
در بازار خودرو قیمت محصولات سایپا بدون تغییر قیمت شدید دنبال و البته بازار در یک نوسان محدود دنبال شد. در بازار محصولات ایران خودرو قیمت ها تنها در برخی محصولات همچون دنا پلاس با افزایش روبه رو شد و بازار در سایر محصولات نوسان محدودی را تجربه کرد. بازار فعلا منتظر سیگنال های نهایی از وین و تغییرات نرخ ارز است که البته به نظر می رسد در صورت دریافت سیگنال های قوی مربوط به احتمال توافق برجامی وین شاهد پایین آمدن قیمت ها در بازار خواهیم بود. طرح فروش (با موعد تحویل حداکثر ۳ ماهه) برخی محصولات ایران خودرو (با روش قرعه کشی) و  از روز سه‌شنبه ۳۰ اذر شروع و تا پایان روز پنج شنبه ۲ دی ادامه خواهد داشت. خبر مهم دیگر از زبان سخنگوی دولت درباره تکذیب افزایش قیمت بنزین که از نامه معاونت اقتصادی رئیس حمهور درباره سهمیه بنزین به جای خودروها به افراد در دو شهر کیش و قشم بود.

ابلاغیه مسکن بانک مرکزی
در بازار مسکن فعلا خبری نیست و بازار در همان مختصات قبلی دنبال می شود. در مهمترین خبر البته بانک مرکزی «دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن» موضوع قانون جهش تولید مسکن مصوب سال ۱۴۰۰ را به بانک‌های عامل ابلاغ کرد. باید منتظر اقدامات دولت در جهت تحریک دو سمت عرضه و تقاضا در بازار بود، با این وجود فعلا نشانه هایی جدی دیده نمی شود.

تسلط خرس ها بر بازار ارز دیجیتال 
دیروز باز هم با سلطه خرس‌ها بر بازار، بیت کوین به کانال پایین تر سقوط کرد.  پس از اینکه قیمت بیت کوین پس از سیگنال انتشار بیانیه فدرال رزرو آمریکا در خصوص نرخ تورم به سطح ۵۰ هزار دلار نزدیک شد، امید معامله گران به صعود این رمزارز افزایش یافت ، اما بیت کوین نتوانست از این محدوده عبور کند. اتریوم هم به تبعیت از بیت کوین روند نزولی در پیش گرفته است. 

بیت کوین، برترین ارز دیجیتال از نظر ارزش بازار، نزدیک به ۴۶ هزار ۵۰۰ دلار معامله شد که نشان دهنده کاهش ۰.۵ درصدی در روز است. اتر نزدیک به ۳هزار و ۸۵۰ دلار تغییر کرد و تقریباً ۲ درصد در روز کاهش داشت.

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از اقتصادنیوز

آغاز ساخت ۵۰ واحدمسکونی درتالش ساخت ۵۰...

آغاز ساخت ۵۰ واحدمسکونی درتالشبه مدیر کل کمیته امداد امام خمینی (ره) گیلان با اشاره به اینکه ساخت مسکن در ۶۲ منطقه محروم کشور که به همت بنیاد مستضعفان و کمیته امداد امام خمینی (ره) اجرایی شد گفت: ۱۰۰ واحد سهم گیلان است که ۵۰ واحد به غرب و ۵۰ واحد به شرق استان اختصاص داده شد.

بررسی چهار دلیل عدم خوش­‌بینی به طرح...

واکنش طیف فعال در بازار ملک به طرح «یک میلیون مسکن‌سازی در سال» با تحقیق میدانی از واسطه‌های بازار بررسی شد. نتایج تحقیق میدانی نشان می‌دهد متقاضیان مصرفی خرید خانه به‌دلیل دست‌کم سه نوع تردید نسبت به اثرگذاری مثبت طرح دولت، به آینده بازار خوش‌بین نیستند.

صدور کد رهگیری از سوی مشاوران املاک...

طبق قانون جهش تولید مسکن، وزارت صمت مکلف شد تا ظرف یک ماه آینده سامانه معاملات املاک و مستغلات اتحادیه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند.

کالبدشکافی تسهیلات مسکن؛ چرا وام‌های...

بازار متشنج مسکن، تقاضای مصرفی را کاهش داده و تمام راه‌ها را برای خانه‌دارشدن بسته است؛ در این شرایط، تسهیلات خرید مسکن با همان ایراد‌های قبلی ازجمله دوره بازپرداخت کم و مبلغ اقساط بالا، افزایش پیدا کرده است.

۱۰ میلیون واحد مسکونی نیاز داریم

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در «طرح جهش تولید مسکن» دولت قرار نیست خانه بسازد بلکه از سازندگان به ویژه انبوه سازان حمایت می‌کند.

کاهش ۵۰ درصدی ساخت و ساز مسکن

مسکن قابلیت این را دارد که قیمتش بین ۳۰ تا ۴۰ درصد کاهش یابد و باید این اتفاق بیفتد کما اینکه در دو دوره در سال‌های دور این اتفاق افتاد. کاهش ۵۰ درصدی ساخت و ساز مسکن

برای گرفتن وام جدید مسکن چقدر باید...

هفته گذشته بانک مرکزی طی مکاتبه‌ای،‌ افزایش سقف‌ تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد که طبق آن، متاهل تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از ۵۸ میلیون تومان بپردازند.

عضو کمیسیون عمران مجلس:مسئولیت فعلی...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به دلیل وابسته بودن تعرفه بنگاه‌های معاملات ملکی به نرخ مسکن، برخی از بنگاه‌ها باسفته‌بازی و دریافت مبالغی مازاد بر حق کمیسیون به افزایش کاذب قیمت مسکن دامن می‌زنند.

مستاجران برای اجاره خانه در منطقه...

یک دستگاه واحد مسکونی ۹۰ متری با عمر بنای ۱۱ سال، واقع در سهروردی، خیابان نوبهار، با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۵ میلیون تومان اجاره معامله می‌شود.

کلنگ ساخت 100 واحد مسکونی محرومان در...

مرحله نخست کلنگ زنی و ساخت ۱۰۰ واحد مسکن ویژه محرومان در شهرستان جاسک آغاز شد.

نبرد وزیر مسکن خاتمی با وزیر مسکن رئیسی

دستور رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها درباره تشدید نظارت بر اجرای بخشنامه تعارض منافع، احتمالا روز شنبه هفته آینده با هماهنگی دیوان عدالت اداری به صدور بخشنامه اعمال بند ج ماده 23 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی منجر خواهد شد که بر اساس آن پروانه اشتغال به‌کار آن دسته از اعضای مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان که دارای تعارض منافع بوده و به بخشنامه‌های وزارت راه و شهرسازی بی‌توجه بوده‌اند، تعلیق خواهد شد.

مرمت ۱۵۵ واحد مسکونی محرومان در سبزوار

عملیات مرمت و نوسازی ۱۵۵ واحد مسکونی منزل معسرین و نیازمندان بوسیله گروه‌های جهادی امسال در شهرستان سبزوار انجام شد.

قراردادهای اجاره مسکن خودکار تمدید...

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تمام قراردادهای اجاره به صورت خودکار، تمدیدشده حساب می‌شود، گفت: اجرای مصوبه کرونایی تعیین نرخ اجاره‌بها بدون تغییر ادامه دارد مگر اینکه توافقی بین مالک و مستاجر انجام شود.

رشد قیمت مسکن در استرالیا رکورد زد

قیمت املاک مسکونی در شهرهای بزرگ استرالیا در سه ماهه منتهی به ژوئن با رشد تاریخی ۶.۷ درصدی (نسبت به سه ماهه قبلی) روبرو شد.

وعده مسئولان برای ساخت خانه‌های...

گروه استان‌ها ــ هفدهم شهریورماه پارسال بود که زلزله ۵.۱ ریشتری به برخی از واحدهای مسکونی در روستاهای شهرستان رامیان و به صورت محدودتر در آزادشهر خسارت وارد کرد، مسئولان وعده داده بودند خانه‌های مردم زلزله‌زده حداکثر در یکسال احداث شود...

چگونه می توان از خروج ارز برای خرید...

ایرانی ها در سال گذشته میلادی ۷ هزار و ۱۸۹ ملک در ترکیه خریداری کردند که طبق همین منبع آماری نسبت به سال 2017 رشد ده برابری را نشان می دهد. البته ترکیه تنها مقصد ایرانیان برای خرید ملک نیست، امارات، ارمنستان، قبرس، گرجستان، اسپانیا، کانادا و ... هم کشورهایی هستند که ایرانیان در آنجا با خرید ملک سرمایه گذاری انجام داده اند

عضو شورای شهر مشهد مقدس: اصلاح بافت...

گروه استان‌ها- رئیس کمیسیون ویژه ساماندهی حاشیه شهر شورای شهر مشهد گفت: ساخت مسکن ارزان‌قیمت در حاشیه شهر، ضمن اصلاح بافت و حفظ کرامت شهروندان، گامی اساسی در جهت خانه‌دار کردن افرادی است که از نظر اقتصادی و معیشتی در تنگنا هستند.

عضو کمیسیون عمران مجلس: دفاتر مشاوران...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بنگاه‌های معاملات ملکی باید همانند دفاتر ثبت اسناد، پلیس +۱۰ و سایر مجموعه‌های خدمات‌رسان دارای قانون، ضابطه و مسئولیت مشخص باشند تا از سوء استفاده احتمالی جلوگیری شود.

قیمت خانه در پردیس تهران

هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۷ متری، با عمر بنا ی ۱ سال، واقع در پردیس، فاز ۱۱ به مبلغ ۷ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.