بازار املاک / قیمت میلگرد 16 در شهرها

قیمت میلگرد 16 در شهرها

میلگرد 16 از محصولات پرکاربرد در صنعت ساختمان سازی است. در ابتدا این محصول از کشورهای چین و آمریکا وارد ایران می شد. اما در حال حاضر با تاسیس کارخانه های مختلف، کشور در این زمینه به خودکفایی رسیده توانسته میلگرد های با سایزهای متفاوت را به بازار داخلی و حتی بین المللی عرضه کند.

قیمت میلگرد 16 در شهر های ایران:

 اهواز


میلگرد 16 اهواز با استاندارد A3، تولیدی نورد کوثر اهواز است.
 این کارخانه در زیر مجموعه گروه فولاد ایران فعالیت می کند.
 این کارخانه روزانه هزار شاخه میلگرد 16 اهواز تولید می کند. 
قیمت میلگرد 16 اهواز تحت تاثیر عوامل متعددی قرار دارد. 

تقاضا و عرضه در بازار، یکی از عوامل اساسی است که تاثیر زیادی بر قیمت دارد. 
در صنعت ساخت و ساز و زیرساخت، تعداد پروژه‌های عمرانی و وضعیت اقتصاد کلان نیز نقش مهمی ایفا می‌کنند. 
نرخ ارز، یک عامل مهم دیگر است که به طور مستقیم بر قیمت میلگرد تاثیر می‌گذارد.
 ارتباط مستقیمی بین نرخ ارز و قیمت محصولات فلزی، از جمله میلگرد، وجود دارد.
 افزایش نرخ ارز می‌تواند به افزایش قیمت محصولات فولادی منجر شود. 

هزینه‌های تولید نیز بر قیمت میلگرد تاثیر می‌گذارد.

 
افزایش هزینه‌های انرژی، مواد اولیه و نیروی کار می‌تواند باعث افزایش قیمت شود.
 همچنین شرایط بازار جهانی نیز نقش مهمی در تعیین قیمت میلگرد در بازار داخلی ایفا می‌کند.
 سیاست‌ها و مقررات دولتی نیز از عوامل تعیین‌کننده در قیمت‌گذاری محصولات فلزی است. 

تدابیر دولتی مانند تنظیم قیمت‌ها یا محدودیت‌های صادرات و واردات نیز می‌توانند به طور مستقیم تاثیرگذار باشند. 
در کل درک دقیق از این عوامل و پیش‌بینی تغییرات بازار از اهمیت بالایی برخوردار است .
تا بهترین تصمیمات در خصوص سرمایه‌گذاری و خرید و فروش میلگرد 16 اهواز اتخاذ شود.

 بافق یزد


میلگرد بافق 16 یزد با توجه به مقاومت بالا می تواند به بتن برای افزایش استحکام کمک کند. 
توصیه کارشناسان ساخت و ساز، استفاده از میلگرد 16 بافق یزد در سقف ساختمان است.
 از این رو قیمت میلگرد 16 بافق یزد، برای مهندسان ساخت و ساز اهمیت بالایی دارد. 

قرار گرفتن کارخانه بافق در نزدیکی شبکه ریلی و جاده ترانزیت، به ویژه در عرصه حمل و نقل، تاثیر قابل توجهی بر قیمت میلگرد آن داشته است.
 این موقعیت جغرافیایی مناسب باعث شده که دسترسی و حمل و نقل مواد اولیه و محصولات نهایی از نقاط مختلف کشور به صورت آسان تر و کارآمد صورت گیرد.

فراهم آمدن شرایط مناسب برای حمل و نقل


 از جمله امکانات شبکه ریلی و جاده ترانزیت، تاثیر بسزایی بر کاهش هزینه‌های حمل و نقل محصولات کارخانه بافق دارد.
 این مزیت در افزایش رقابت‌پذیری محصولات و در نهایت تاثیر مستقیم بر قیمت میلگرد این منطقه دیده می‌شود. 
به عبارت دیگر، این ویژگی جغرافیایی که به شبکه حمل و نقل وصل شده است.
 باعث بهبود عملکرد اقتصادی و بازاریابی محصولات کارخانه شده و در نهایت تاثیر مثبتی بر قیمت میلگرد بافق داشته است.


شاهرود


میلگرد 16 شاهرود به دلیل تولید آج در سطح آن، از استحکام و مقاومت بیشتر به نسبت سایر میلگردها برخوردار است. 
برای افزایش مقاومت اسکلت ساختمان در برابر زلزله و نواحی زلزله خیز استفاده می شود.
 قیمت میلگرد شاهرود در اکثر روزهای سال نوسان قابل توجهی را تجربه می‌کند و این موضوع باعث می‌شود .

که ثبات در نرخ این محصول به‌صورت کلان دیده نشود.
 تقاضا بسیار زیاد برای خرید میلگرد، به‌ویژه در زمان‌های رونق ساخت و سازها، از جمله دلایل اصلی نوسانات قیمت است. 
این تقاضا می‌تواند به شدت نوسانات را افزایش داده و قیمت محصول را به سمت بالا ببرد.
 همچنین بالا و پایین رفتن نرخ دلار به‌طور مستقیم بر قیمت میلگرد تاثیر می‌گذارد، زیرا اجزای تولید میلگرد به نرخ ارز وابسته هستند.


گلستان

محصولات میلگرد گلستان با ضخامت و قطر کمتر به شکل شاخه‌ای برای عرضه به بازار منتقل می‌شوند.
 میلگرد 16 گلستان به‌طور معمول برای سازه‌های سبک استفاده می‌شود.
 این نوع میلگرد با استفاده از امکانات روز دنیا تولید و ساخته می‌شود و توسط کارشناسان مجرب در زمینه تولید میلگرد تهیه می‌شود.

با توجه به وزن پایین میلگرد 16 گلستان، معمولا قیمت آن به صرفه است. 
این امکان به سازندگان این فرصت را می‌دهد تا با استفاده از این نوع میلگرد، سازه‌ها و ساختمان‌هایی با هزینه کمتر را اجرا کنند. 
قیمت میلگرد 16 در گلستان، نسبت به شهرهای مختلف، به دلیل مزایای ویژه‌ای که ارائه می‌دهد، ممکن است بهینه‌تر باشد. 

استفاده از محصولات میلگرد گلستان باعث اطمینان درباره کیفیت و استانداردهای بین‌المللی میلگرد می‌شود،
 زیرا در تولید این محصولات از تجهیزات پیشرفته و دانش فنی متخصصانه استفاده می‌شود. 
برای خرید میلگرد 16 گلستان مشاهده جدول وزن میلگرد کمک بسیاری به خریداران می کند. این جدول وزن را از سایت شهرآهن مشاهده کنید.

میانه


قیمت میلگرد 16 میانه تحت تاثیر عوامل متعددی قرار دارد. اولین عامل نوسانات بازار آهن است. 
قیمت‌ها به تغییرات در تقاضا و عرضه، تحولات اقتصادی و سیاست‌های تجاری وابسته هستند. 
دومین عامل هزینه حمل و نقل است. نوع حمل و نقل و فواصل جغرافیایی تاثیرگذارند.
 میزان میلگرد سفارشی نیز نقش دارد. سفارشات بزرگتر ممکن است به تخفیف منجر شوند. 

هزینه بارگیری و تخلیه نیز در محاسبه قیمت اهمیت دارد. عواملی مثل بسته‌بندی و تجهیزات
 به علاوه عواملی مانند نرخ ارز، شرایط اقلیمی و مشکلات تامین مواد اولیه نیز در تعیین قیمت میلگرد 16 میانه دخیل هستند.
 برای به‌دست آوردن تخمین دقیق تر از قیمت میلگرد، لازم است تمامی این عوامل را در نظر گرفت و تاثیرگذاری هر کدام را ارزیابی کرد.



نیشابور


فولاد نیشابور یکی از مهم ترین تولیدکنندگان در شرق کشور است.
 که همه ساله نیاز مصرف کنندگان را تامین می کند. با گذشت زمان، روز به روز به کیفیت کاری این مجموعه افزوده می شود.
 تولید میلگرد 16 نیشابور با متد و استانداردهای روز دنیا تولید و وارد بازار می شود.
 قیمت میلگرد نیشابور در مشهد، تحت تاثیر نوسانات قیمت آهن آلات است و نمی توان قیمت معین و مشخصی را اعلام کرد.


یک نکته در هنگام خرید میلگرد


در هنگام خرید میلگرد 16، نکات مهمی را برای انتخاب بهترین محصول باید در نظر گرفت.
 اولا اطمینان حاصل کنید که محصول با استانداردها و مشخصات فنی معین سازگار است.
 همچنین کیفیت مواد بسیار اهمیت دارد.
 مطمئن شوید میلگرد از مواد با کیفیت و استحکام مناسب تولید شده است.


 برند و اعتبار تولیدکننده نیز نقش مهمی دارد.
 بهتر است از برندها و تولیدکنندگان معتبر خرید کنید. 
ابعاد دقیق و وزن میلگرد نیز باید با نیازهای ساختاری پروژه هماهنگ باشد.
 همچنین وضعیت سطحی محصول بسیار حائز اهمیت است. 
سطح میلگرد باید صاف و بدون عیب باشد.
 قیمت و شرایط معامله نیز از جمله نکات مهم هستند.

هزینه اجاره خانه های لوکس در تهران

آپارتمان های لوکس محله های شمالی پایتخت همیشه مشتری‌های خاص خود را دارند و چندان تابع فضای کلی بازار مسکن در تهران نیست. این روزها پیدا کردن آپارتمان نقلی در یک محله متوسط با مبلغ اجاره زیر ۵ میلیون تومان دشوار است. این درحالی است که اجاره‌های پیشنهادی نسبتی با حداقل حقوق مصوب ندارد. افزایش قیمت‌ها به گونه‌ای بود که سران سه قوه بسته‌ای حمایتی را برای مهار قیمت اجاره مصوب کردند.

طرحی پایین آوردن قیمت خانه

نماینده مجلس با انتقاد از وضعیت نامناسب اجاره‌بهای مسکن در کشور گفت: نهضت ملی مسکن طرح خوبی است که به تعادل عرضه و تقاضا کمک می‌کند. اجرای قانون جهش تولید مسکن به صورت کلی بسیار مفید است اما متاسفانه در استان سیستان و بلوچستان به ویژه در منطقه سیستان با وجود قریب به ۵۰۰ هزار نفر جمعیت اتفاق خاصی در حوزه ساخت مسکن رخ نداده و تنها تعدادی زمین در منطقه ای نامناسب برای این امر شناسایی شده است.

واگذاری واحدهای مسکونی به خبرنگاران

وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی با ارائه توضیحاتی درباره جزئیات پرداخت وام خرید کالا از طریق کارت اعتباری ویژه خبرنگاران، از رایزنی برای واگذاری ۱۴ هزار مسکن ویژه خبرنگاران خبر داد. وزیر ارشاد با اشاره به فعالیت حدود ۱۷ هزار فعال رسانه‌ای در کشور و تلاش دولت برای بهره‌مندی آنان از زیرساخت‌های لازم فعالیت حرفه‌ای تاکنون بسته اینترنت هدیه روز خبرنگار برای ۱۲ هزار نفر تخصیص یافته و سایر خبرنگارانی که تاکنون مشمول دریافت این بسته اینترنت نشده‌اند با تکمیل مدارک می‌توانند از این فرصت بهره‌مند شوند.

سند خانه بیاورید وام اجاره بگیرید

بهانه تراشی برخی بانک‌ها در پرداخت وام اجاره در شرایطی که تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان از اوایل خردادماه امسال ابلاغ شده، بنا به گفته برخی متقاضیان در نقاط مختلف کشور، برخی بانک‌ها به بهانه نداشتن ابلاغیه و بخشنامه از پرداخت این وام خودداری می‌کنند. برخی مستاجران هم می‌گویند که بانک به آنها گفته کپی سند خانه یا خودرو متعلق به خود را بیاورید تا بدانیم توانایی پرداخت وام اجاره را دارید.

خانه های حسینی برای حمایت از مستاجران

راه اندازی پویش خانه های حسینی برای حمایت از مستاجران یکی از مهم ترین فعالیت های این روزهای بنیاد راه اندازی پویش خانه های حسینی است که در آن، مستاجر متعهد می شود در ازای تخفیفی که از صاحب خانه می گیرد. به صورت مستمر در خانه ای که اجاره کرده، مراسم روضه برپا کند یا زیارت عاشورا بخواند و یا خانم خانه برای کودکان کلاس قرآن و نهج البلاغه داشته باشد.

بازار مسکن مقداری از تب و تاب افتاد

مشاوران املاک شهر تهران از کاهش هیجانات بازار مسکن در مردادماه خبر می‌دهند. پس از یک دوره التهاب در چهار ماهه ابتدای سال جاری به نظر می‌رسد بازار ملک به ثبات نسبی رسیده و اطلاعات غیرسمی نشان می‌دهد سرعت رشد قیمت نسبت به ماه گذشته نصف شده است. انتظارات تورمی در بازار مسکن تا حدودی کاهش یافته و فعالان بازار می‌گویند که اثر ریسکهای غیراقتصادی در بازار کمرنگ شده است.

مبلغ وام مسکن نخبگان مشخص شد

عضو هیئت مدیره بانک مسکن از افزایش وام مسکن نخبگان و استعدادهای برتر به ۶۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۲۰ ساله خبر داد. باتوجه به نقش مسکن در ایجاد آرامش خانوار و تأکید مدیران ارشد بانک درخصوص حمایت از موضوع تهیه مسکن، سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن نخبگان و استعدادهای برتر به ۶۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

قیمت نجومی مسکن ملی چه کسانی سود کردند؟

قیمت مسکن از ابتدا تا به امروز با نوسان زیادی همراه شده است که این مهم برای بسیاری از متقاضیان دردسرهای مالی زیادی را به وجود آورده است. باتوجه به آخرین قیمت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن که چهار میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اعلام شده، اگر بعضی واحدها با همین نرخ به دست متقاضیان برسد قیمت یک واحد ۶۰ متری این پروژه ۲۸۲ میلیون تومان خواهد بود؛ البته برخی سازندگان مدعی هستند که به دلیل رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی قیمت هر متر به حدود ۸ میلیون تومان رسیده .....

تفاهم قرارگاه خاتم برای ساخت ۱۰۰ هزار...

این قرارگاه در حال حاضر ۳۱۵ طرح فعال در سطح کشور دارد.مشکلات و چالش‌ها آن‌ها و همچنین بازدید از سامانه‌های جدید کنترل طرح این قرارگاه برگزار شد.سخنگوی کمیسیون عمران مجلس افزود: قرارگاه سازندگی خاتم الانبیاء (ص) در حال حاضر ۸ هلدینگ تخصصی داشته که ۴۰ گرایش در زیر مجموعه آن‌ها فعال است. این قرارگاه هم اکنون دارای ۵۳ هزار نیروی سازمانی و ۱۵۰ هزار نیروی شرکتی و دارای ۱۳ هزار ماشین آلات است و ۳۱۵ پروژه فعال در سطح کشور دارد.

جنوب ایران لرزید

زلزله به بزرگی ۴.۴ ریشتر استان کرمان را لرزاند. صبح امروز (دوشنبه) در منطقه هجدک از توابع این استان هیچگونه خسارت مالی و جانی نداشته است. هجدک در خارج از مناطق مسکونی بوده است افزود: تیم های ارزیاب در حال بررسی روستاهای اطراف کانون زلزه هستند.

فاکتورهایی که بر قیمت نهایی ساختمان...

عوامل متعددی در افزایش قیمت خانه موثر می باشد که یکی از مهمترین این عوامل تغییرات قیمتی مقاطع فولادی مورد استفاده در ساختمان است. به طور کلی هرچقدر این مقاطع بیشتر بوده و ساختمان نیز مقاومت تر باشد، اصولا قیمت تمام شده ی آن بالاتر در نظر گرفته خواهد شد. جدای این مساله پرسش اینجاست که چه عواملی بر قیمت مقاطع فولادی موثر می باشد ؟

طرح شهرسازی پیکانشهر در مرحله تصویب

طرح شهرسازی شهرک قدیمی و ناپایدار پیکانشهر در مرحله تصویب قرار دارد سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران از تهیه طرح شهرسازی برای بازآفرینی و ارتقای کیفیت زندگی شهرک قدیمی و ناپایدار پیکانشهر خبر داد. مهدی هدایت در حاشیه بازدید از شهرک پیکانشهر در منطقه 22 با بیان این که سابقه ساخت این مجموعه مسکونی به سال 1384 برمی‌گردد.

خوش بینی بهبود وضعیت مسکن در کشور

محمد مخبر معاون اول رئیس‌جمهور گفت: تامین نیازهای متقاضیان بخش مسکن با کمک مردم شدنی است. معاون اول رئیس‌جمهور با اشاره به امکانات و ظرفیت‌های دولت در زمینه اختصاص زمین و تامین منابع مالی تاکید کرد: پشتیبانی و حمایت از تشکل‌ها و کانون‌های ساخت و ساز مسکن در کشور از وظایف جدی دولت در راستای تحقق ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال آینده است.

افزایش قراردادهای پنهانی در بازار مسکن

کاهش اجاره منوط به افت قیمت است گرگان- صنعتی، رئیس اتحادیه املاک گرگان گفت: با توجه به تعیین سقف اجاره بها و افزایش قیمت مسکن، قراردادهای پنهانی بین صاحبان املاک و موجرها افزایش یافته است. با توجه به تعیین سقف برای اجاره بها و افزایش قیمت مسکن، قراردادهای پنهانی بین صاحبان املاک و موجرها افزایش یافته است.

ضرورت افزایش سقف تسهیلات بانکی

نهضت ملی مسکن متقاضیان توان آورده بیشتر ندارند گرگان- مرتضوی، رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به تورم عمومی و افزایش ۷۰ درصدی قیمت نهاده های مسکن، گفت که ضرورت دارد تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن افزایش یابد. بیشتر متقاضیان واحدهای پروژه نهضت ملی مسکن از پرداخت هزینه های این طرح ناتوان و با مشکلات بسیاری روبرو هستند.

جدیدترین قیمت آپارتمان در تهران

۱۹ میلیارد ناقابل برای این خانه در نیاوران براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

قیمت مصالح ساختمانی در دولت سیزدهم چقدر...

مرکز آمار ایران تازه‌ترین آمار رسمی درباره تحولات قیمت مصالح ساختمانی در تهران را منتشر کرد. این آمار مربوط به تغییرات قیمت مصالح و نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در بهار۱۴۰۱ است.

تخریب ۲۳۹ واحد مسکونی در یزد

مدیرکل مدیریت بحران استانداری یزد: ۲۳۹ واحد مسکونی در یزد نیاز به احداث داشته و هزار و ۹۷۰ واحد هم باید تعمیر شوند. محمدعلی ملک زاده گفت: تاکنون ۳ هزار و ۵۰۰ واحد در سامانه اعلام خسارت سیل ثبت نام کردند که ۲ هزار و ۲۰۰ واحد توسط ارزیاب اداره کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ارزیابی شده است.تخریب ۲۳۹ واحد مسکونی بر اثر سیل در یزد ۲۳۹ واحد بر اثر سیل تخریب شده و نیاز به احداث دارند. هزار و ۹۷۰ واحد هم در حوزه تعمیر سطح یک تا سه ارزیابی شده و وسایل زندگی قریب به ۸۰۰ واحد هم آسیب دیده است.

کاهش هزینه وام مسکن

روند کاهشی هزینه وام مسکن ادامه دارد و در حالی که متاهل‌های ساکن پایتخت حدود ۱۰ روز قبل برای اخذ این وام باید بیش از ۱۳۴ میلیون تومان پرداخت می‌کردند، اکنون باید بیش از ۱۲۹ میلیون تومان پرداخت کنند.

عرضه املاک شهرداري تهران در بورس کالا

عرضه املاک شهرداري تهران در بورس کالاخبرگزاری آریا-مدیریت پذیرش بورس کالای ایران از عرضه دو ملک متعلق به شهرداری تهران در بورس کالا خبر داده است. بر اساس اطلاعیه بورس کالا؛ دو واحد آپارتمان مسکونی متعلق به شهرداری تهران پس از بررسی مدارک و مستندات در سیصد و چهل و نهمین جلسه کمیته عرضه 11 مردادماه جاری مورد تصویب قرار گرفت.

مقاوم‌سازی ۶۳ هزار واحد مسکن

۱۰۳ هزار واحد مسکن روستایی در استان وجود دارد که ۶۳ هزارو ۹۰۰ واحد مسکونی با استفاده از تسهیلات طرح ویژه مسکن روستایی مقاوم سازی شده است. مدیرکل دفتر امور روستایی و شورا‌های استانداری گفت: ۱۰۳ هزار واحد مسکن روستایی در استان وجود دارد که ۶۳ هزارو ۹۰۰ واحد مسکونی با استفاده از تسهیلات طرح ویژه مسکن روستایی مقاوم سازی شدهمقاوم‌سازی ۶۳ درصد منازل روستاییان خراسان‌شمالی است.