بازار املاک / نحوه دریافت وام اجاره بدون وثیقه

نحوه دریافت وام اجاره بدون وثیقه

مبلغ وام در نظر گرفته شده توسط دولت بسته به شهر متفاوت است، به عنوان مثال برای تهران مبلغ وام و سپرده مسکن 200 میلیون تومان، برای شهرهای بزرگ 150 میلیون تومان، برای شهرها 100 میلیون تومان و برای شهرهای کوچک است. و روستاها 40 میلیون تومان.

 مبلغ وام در نظر گرفته شده توسط دولت بسته به شهر متفاوت است

مبلغ وام در نظر گرفته شده توسط دولت بسته به شهر متفاوت است، به عنوان مثال برای تهران مبلغ وام و سپرده مسکن 200 میلیون تومان، برای شهرهای بزرگ 150 میلیون تومان، برای شهرها 100 میلیون تومان و برای شهرهای کوچک است. و روستاها 40 میلیون تومان. اما مبلغ وام در نظر گرفته شده توسط شعب بانک پاد در پاسارگاد برای وام سپرده مسکن تا سقف 200 میلیون تومان است. در شعب بانک پاسارگاد پاد فرقی نمی کند که فرد از کدام شهر درخواست وام داده باشد و فقط به مبلغ اجاره بستگی دارد.


البته شایان ذکر است که میزان تسهیلات این طرح 75 درصد کل مبلغ اجاره است. یعنی هر چه اجاره بها کمتر باشد مبلغ وام کمتر می شود.


ضمناً متقاضی می تواند هنگام ثبت درخواست، مبلغ مورد نظر را ثبت کند، البته مبلغ باید کمتر از سقف تعیین شده باشد.


وام 200 میلیونی توکن سپرده مسکن بدون وثیقه از شعب پاسارگاد بانک پاد دارای شرایط زیر است:


فرد باید یک چک ماهیگیر بنفش به نام خود داشته باشد.


قرارداد اجاره دارای کد رهگیری است.


تبصره: در موارد 2 و 3 رضایت موجر الزامی است.


تسهیلات سپرده مسکن


همانطور که در قسمت شرایط گفتیم استهلاک این خط به صورت نقدی می باشد. استهلاک این وام 3 ماهه یا 6 ماهه می باشد.


انتخاب مدت بازپرداخت وام بستگی به متقاضی دارد و بانک هیچ دخالتی در این موضوع ندارد. اما شایان ذکر است که میزان سود روی آنها متفاوت است.


یعنی اگر وام سپرده مسکن 3 ماهه بدون وثیقه در شعب بانک پاد پاسارگاد بگیرید مبلغ سود آن 5.75 درصد است.


اما اگر پرداخت وام شما 6 ماهه باشد، میزان سود آن 11.5 درصد است.


شرایط ضمانت وام مسکن بانک پاسارگاد

معمولا بانک ها بر اساس رتبه اعتباری متقاضی تعیین می کنند که چه تعداد ضامن باید ارائه کند، اما بانک پاسارگاد در این طرح این شرط را حذف کرد و وام 200 میلیون تومانی را بدون وثیقه پرداخت می کند.



مراحل اخذ تسهیلات وام مسکن


برای دریافت این وام باید مراحل زیر را طی کنید:


ابتدا احراز هویت خود را در برنامه Wipod به سطح 5 ارتقا دهید.


سپس اطلاعات مستاجر، موجر و ملک را از طریق داشبورد مسکن ثبت کنید. (ثبت نام اولیه)


پس از تایید اولیه، متقاضی باید سایر مدارک خود را در این پنل بارگذاری کند.


سپس 30 درصد از مبلغ نصب را به عنوان پیش پرداخت واریز کنید و یک چک (که برای شما ساخته شده) به عنوان وثیقه ارسال کنید. (بانک برای ارسال چک با شما تماس می گیرد)


24 ساعت پس از تایید درخواست، مبلغ نصب و پیش پرداخت واریز می شود.


مزایای خط اعتباری وام مسکن بدون وثیقه


این وام مزایای متعددی دارد که از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:


این طرح نیاز به ضامن ندارد.


شما 75 درصد اجاره را پرداخت می کنید.


فرآیند درخواست و بررسی کاملاً آنلاین انجام می شود.


اولین شرط مشمولان خدمات ودیعه مسکن اجتماعی همانطور که از نام آن پیداست این است که متقاضی تحت پوشش سازمان هایی مانند کمیته مددکاری و رفاه اجتماعی باشد.


اولین شرط مشمولان خدمات ودیعه مسکن اجتماعی همانطور که از نام آن پیداست این است که متقاضی تحت پوشش سازمان هایی مانند کمیته مددکاری و رفاه اجتماعی باشد.


روز گذشته مدیرعامل بانک مسکن از افزایش 170 درصدی تسهیلات حمایتی بانک مسکن از مستاجران خبر داد. بر این اساس متقاضیان کمیته امداد و بهزیستی امام خمینی (ره) می توانند از وام سپرده مسکن بالاتر از سقف معمول در سال 1403 استفاده کنند اما متقاضیان چگونه می توانند برای این تسهیلات ثبت نام کنند؟


در آذرماه 1402 بخشنامه افزایش سقف فردی تسهیلات کمکی سپرده مسکن به 20 بانک عامل ابلاغ شد. بر این اساس وام سپرده مسکن در تهران 200 میلیون تومان، مراکز استان ها 150 میلیون تومان، سایر شهرها 100 میلیون تومان و روستاها 40 میلیون تومان است.


اکنون پس از گذشت حدود سه ماه، مجدداً مدیرعامل بانک مسکن از افزایش 170 درصدی سقف حداکثری این سازوکار در قالب حمایت از نامزدهای کمیته امداد امام خمینی (ره) و متقاضیان سازمان بهزیستی خبر داد. کشور.


اولین شرط مشمولان خدمات ودیعه مسکن اجتماعی همانطور که از نام آن پیداست این است که متقاضی تحت پوشش سازمان هایی مانند کمیته مددکاری و رفاه اجتماعی باشد.


در مرحله بعد، مخاطب باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد. علاوه بر این، در صورت مجرد بودن، متقاضی باید شرایط سنی مجردانی را داشته باشد که می توانند برای وام سپرده مسکن درخواست دهند.


ضمناً فرد باید قرارداد اجاره رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک کشور داشته باشد و تاریخ عقد اجاره و تعدیل قرارداد اجاره تا پایان مدت رهن باشد ثبت وام



نحوه ثبت وام و سپرده حمایتی مسکن 1403



برای ثبت وام مسکن 1403 دو روش وجود دارد که در روش اول متقاضی می تواند درخواست خود را برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به سازمان مربوطه ارائه دهد. در این فرآیند کارشناس شرایط و مدارک مشتری را بررسی می کند.


در صورتی که مددجو درخواست خود را مستقیماً به سازمان تحت پوشش ارائه کرده باشد باید برای پیگیری درخواست به کمیته امداد و مسئول مربوطه ارجاع شود.


در راه دوم، متقاضی می تواند با دسترسی به سامانه saman.mrud.ir برای دریافت وام مسکن و ثبت درخواست خود اقدام کند.


در صورتی که متقاضی درخواست خود را برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به این شکل ثبت کرده باشد، برای پیگیری درخواست باید به سایت ودیعه مسکن مستاجران مراجعه و از طریق گزینه وضعیت درخواست از آن مطلع شود.




ضرورت افزایش سقف تسهیلات بانکی

نهضت ملی مسکن متقاضیان توان آورده بیشتر ندارند گرگان- مرتضوی، رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به تورم عمومی و افزایش ۷۰ درصدی قیمت نهاده های مسکن، گفت که ضرورت دارد تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن افزایش یابد. بیشتر متقاضیان واحدهای پروژه نهضت ملی مسکن از پرداخت هزینه های این طرح ناتوان و با مشکلات بسیاری روبرو هستند.

جدیدترین قیمت آپارتمان در تهران

۱۹ میلیارد ناقابل برای این خانه در نیاوران براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

قیمت مصالح ساختمانی در دولت سیزدهم چقدر...

مرکز آمار ایران تازه‌ترین آمار رسمی درباره تحولات قیمت مصالح ساختمانی در تهران را منتشر کرد. این آمار مربوط به تغییرات قیمت مصالح و نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در بهار۱۴۰۱ است.

تخریب ۲۳۹ واحد مسکونی در یزد

مدیرکل مدیریت بحران استانداری یزد: ۲۳۹ واحد مسکونی در یزد نیاز به احداث داشته و هزار و ۹۷۰ واحد هم باید تعمیر شوند. محمدعلی ملک زاده گفت: تاکنون ۳ هزار و ۵۰۰ واحد در سامانه اعلام خسارت سیل ثبت نام کردند که ۲ هزار و ۲۰۰ واحد توسط ارزیاب اداره کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ارزیابی شده است.تخریب ۲۳۹ واحد مسکونی بر اثر سیل در یزد ۲۳۹ واحد بر اثر سیل تخریب شده و نیاز به احداث دارند. هزار و ۹۷۰ واحد هم در حوزه تعمیر سطح یک تا سه ارزیابی شده و وسایل زندگی قریب به ۸۰۰ واحد هم آسیب دیده است.

کاهش هزینه وام مسکن

روند کاهشی هزینه وام مسکن ادامه دارد و در حالی که متاهل‌های ساکن پایتخت حدود ۱۰ روز قبل برای اخذ این وام باید بیش از ۱۳۴ میلیون تومان پرداخت می‌کردند، اکنون باید بیش از ۱۲۹ میلیون تومان پرداخت کنند.

عرضه املاک شهرداري تهران در بورس کالا

عرضه املاک شهرداري تهران در بورس کالاخبرگزاری آریا-مدیریت پذیرش بورس کالای ایران از عرضه دو ملک متعلق به شهرداری تهران در بورس کالا خبر داده است. بر اساس اطلاعیه بورس کالا؛ دو واحد آپارتمان مسکونی متعلق به شهرداری تهران پس از بررسی مدارک و مستندات در سیصد و چهل و نهمین جلسه کمیته عرضه 11 مردادماه جاری مورد تصویب قرار گرفت.

مقاوم‌سازی ۶۳ هزار واحد مسکن

۱۰۳ هزار واحد مسکن روستایی در استان وجود دارد که ۶۳ هزارو ۹۰۰ واحد مسکونی با استفاده از تسهیلات طرح ویژه مسکن روستایی مقاوم سازی شده است. مدیرکل دفتر امور روستایی و شورا‌های استانداری گفت: ۱۰۳ هزار واحد مسکن روستایی در استان وجود دارد که ۶۳ هزارو ۹۰۰ واحد مسکونی با استفاده از تسهیلات طرح ویژه مسکن روستایی مقاوم سازی شدهمقاوم‌سازی ۶۳ درصد منازل روستاییان خراسان‌شمالی است.

شرایط دریافت وام بانکی جدید

شرایط دریافت وام بانکی جدید برای این افراد مدیرکل روابط عمومی بانک مرکزی جزئیات نحوه پرداخت تسهیلات جهش تولید مسکن از سوی بانک‌ها را تشریح کرد. وام بانکی مجموعه ای از وام های مختلف را شامل میشود . وام بانکی و دریافت آن با توجه به نوع بانک نوع وام و مبلغ آن میتواند شرایط متفاوتی داشته باشد . وام بانکی شامل وام ازدواج، وام تسهیلات مسکن، وام اجاره مسکن، وام تعمیرات، وام هایی برای راه اندازی کسب کارهای متفاوت است.

اختلاف آماری بانک مرکزی و مرکز آمار...

علت اختلاف آماری بانک مرکزی و مرکز آمار ایران بر سر قیمت مسکن چیست؟ سازمان برنامه و بودجه در توضیح اختلاف آمار مرکز آمار ایران و بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن اعلام کرد مرکز آمار ایران به ارائه ۲ نوع میانگین قیمت (حسابی و موزون) می‌پردازد، در حالی که گزارش تهیه شده توسط بانک مرکزی تنها شامل میانگین حسابی می‌باشد.

الحاق160 هکتار زمین به شهر زنجان

واگذاری زمین لیل‌آباد به راه و شهرسازی مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به مصوبه مولدسازی و الحاق اراضی 160 هکتاری شهری زنجان گفت: منابع ایجاد شده ناشی از این مولدسازی برای فراهم کردن زیرساخت‌‌ها و دیگر نیازهای ایجاد شده ناشی از احداث واحدهای مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن هزینه خواهد شد.

۶۰۱ واحد مسکونی در کرمان نیازمند...

در بارش‌ها و سیل‌های اخیر در استان کرمان ۶۰۱ واحد مسکونی نیازمند احداث و هزار و ۱۸۹ واحد نیازمند تعمیر است. به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کرمان، علی‌اکبر سلطانی‌نژاد مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمان در بازدید از آواربرداری واحد‌های مسکونی مناطق سیل‌زده استان اظهار داشت: هزار و ۱۸۹ واحد مسکونی روستایی و شهری در سیلاب‌های اخیر آسیب دیده و نیازمند تعمیر است و بر اثر آب گرفتگی‌ها در اثر سیل اخیر به لوازم خانگی ۲ هزار و ۱۸۶ واحد مسکونی شهری و روستایی نیز خسارات وارد شده است.

با پول ۲۰۶ خانه ۱۰۶ متر در تهران بخرید

در حالی که قیمت پژو ۲۰۶ به قیمت ۳۰۰ میلیون رسیده، که با این پول در سال ۹۷ می شد یک خانه در مناطف مختلف تهران خریداری کرد. بر اساس اطلاعات مرکز آمار در بهار سال ۱۳۹۷،‌ منطقه ۱۸ با میانگین قیمت دو میلیون و ۸۳۲ هزار تومان ارزان ترین منطقه تهران به شمار می رفت.

گران‌ترین خانه جهان

محمد بن‌سلمان، ولیعهد عربستان سعودی در طول سفر خود به فرانسه برای دیدار با امانوئل مکرون، رییس جمهوری این کشور در قصری مجلل‌اقامت دارد. ولیعهد عربستان این قصر را در سال ۲۰۱۵ خریداری کرده است که در آن زمان «گران‌ترین خانه جهان» لقب گرفت.

قیمت مسکن در ایران با کالیفرنیا و لندن...

دلایل التهابات اخیر بازار مسکن در گفتگو با 3 اقتصاددان به گواهی آمارهای منتشر شده، بازار مسکن در ۲ ماه اخیر رشد بالای ۱۵ درصدی قیمت را تجربه کرده، این در حالی است که سایر بازارهای موازی، در روزهایی که ظاهرا دولت سیزدهم سیاست‌های انقباضی در دستور کار قرار داده شرایط رکودی و سردی را تجربه می‌کنند.

تلاش آتش‌نشانی تخلیه آب منازل

تلاش بی‌وقفه آتش‌نشانی یاسوج برای تخلیه آب از منازل. در یاسوج و به دلیل شدت بارندگی ها آب در برخی از منازل نفوذ کرده که بلافاصله نیروهای آتش نشانی با تمامی امکانات و نیروهای خود وارد عمل شدند.

رشد پی در پی قیمت مسکن در بازار راکد

آمارهای بانک مرکزی سخن می گویند براساس داده های بانک مرکزی رشد متوسط قیمت مسکن تهران برای سومین ماه متوالی در سال جاری مثبت بوده و به ۵.۸ درصد رسید. این افزایش قیمت در ابتدای تابستان ۱۴۰۱ در نهایت موجب شد تا تورم نقطه ای مسکن تهران به قله ده ماهه برسد. این در حالی است که معاملات مسکن در این ماه افت قابل توجهی را در مقایسه با ماه قبل داشته است.

تخریب چند واحد مسکونی در روستای سارویی

تاخت و تاز مونسون در مرودشت بر اثر بارش‌های سنگین شب گذشته در روستای سارویی مرودشت، ۱۲ واحد مسکونی تخریب شد. چند روزی است که سامانه بارشی مونسون، در نقطه نقطه فارس شروع به باریدن کرده که در این بین برخی را خشنود و برخی دیگر را به خاطر خسارات وارده غمگین کرده است .

‍ رفع آبگرفتگی روستای در کوتاهترین زمان

‍ رفع آبگرفتگی روستای پرسک الشتر با تلاش راهداری در کوتاهترین زمان سرپرست اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای لرستان گفت : آبگرفتگی روستای پرسک شهرستان الشتر که درپی بارش های شب گذشته اتفاق افتاده بود با تلاش راهداری و دیگر دستگاه ها در کوتاه ترین زمان برطرف شد.

وام سهام عدالت می خواهید؟ از این ۳ بانک...

کف و سقف وام چقدر است ؟ از سال گذشته قرار شد سهام عدالت به‌عنوان وثیقه بانکی پذیرفته شود و دارندگان آن بتوانند از بانک وام بگیرند. تاکنون تنها سه بانک برای پرداخت وام با توثیق سهام عدالت اعلام آمادگی کرده‌اند زمان اوج بورس و زمانی که قیمت سهام عدالت روز به روز بیشتر می‌شد، حسن روحانی به مردم توصیه کرد سهام عدالت خود را نفروشند چراکه به زودی هم قیمت خانه و زمین می‌شود.

انتقادخرید خانه در کشورهای دیگر

انتقاد نماینده مجلس از افزایش تمایل ایرانی‌ها برای خرید خانه در کشورهای دیگر مردم ما علاقه‌مند به داشتن خانه‌های بزرگ هستند، بنابراین باید به مردم زمین بدهیم تا در آن خانه بسازند. چرا باید کاری کنیم که بروند و در کشورهای دیگر خانه بخرند؟ لطف‌الله سیاهکلی شامگاه امروز در نشست با اعضای اتحادیه مشاوران املاک شهرستان قزوین که در امامزاده آمنه‌خاتون قزوین برگزار شد

تعمیر رایگان خانه نیازمندان

این جهادگران خانه نیازمندان را رایگان تعمیر می‌کنند کاهش اجاره‌خانه مستاجران کم‌درآمد به سبک جوانان فرحزادی این روزها که مشکلات اقتصادی گذران زندگی را برای خانوارهای کم‌درآمد و کم‌برخوردار را دشوار کرده، جوان‌های دلسوز و جهادگر محله فرحزاد آستین همت بالا زده‌اند. آنها چند سالی است که با تشکیل یک گروه جهادی هوای خانوارهای کم‌درآمد محله را دارند؛ از تعمیر خانه‌ نیازمندان و معلولان تا تلاش برای تامین اجاره‌بهای مستاجران کم‌درآمد و تهیه سبد ارزاق.