بازار املاک / داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده‌های که محقق نشد

داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده‌های که محقق نشد

داستان پرغصه اجاره بها در اصفهان و وعده‌های که محقق نشد

گروه استان‌ها-هر چند وعده‌هایی داده شده بود که با طرح‌هایی مثل مالیات بر خانه‌های خالی، قیمت مسکن و اجاره کنترل شود اما این وعده‌ها محقق نشد و قیمت‌ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران با مشکل مواجه شدند. - اخبار استانها -


هر چند وعده‌هایی داده شده بود که با طرح‌هایی مثل مالیات بر خانه‌های خالی قیمت مسکن و اجاره بها کنترل شود اما این وعده‌ها محقق نشد و قیمت‌ها هم افزایش نجومی پیدا کرد و مستاجران را با مشکل مواجه کرد.

 اجاره و رهن بیداد می‌کند هر سال گران‌تر و امسال دیگر خارج از توان مستاجران شده است. آنها انتظار حمایت دارند چون از آسیب‌پذیرترین اقشار جامعه هستند. فعالیت در بازار اجاره خانه یک فعالیت اقتصادی است و از این بابت نیاز به نظارت دستگاه‌های مسئول دارد. هر سال مساله تکراری اجاره بها مطرح می‌شود اما هچنان راهکار دائمی برای حل این مشکل اندیشیده نشده است.
گزارشی از اجاره بها در استان اصفهان

محمدی با ناراحتی در مورد مبلغ اجاره خانه، گفت: اجاره‌ها سرسام‌آور است و از صبح تا حالا دنبال یک خانه متناسب با بودجه‌ام می‌گردم ولی هنوز موفق نشده‌ام.

سبحانی اظهار داشت: سال گذشته ماهی یک میلیون تومان اجاره خانه می‌دادم ولی الان به من مبلغ 5 میلیون را می‌گویند، من چگونه از عهده پرداخت 5 برابری اجاره بربیایم؟

نبوی با بیان اینکه به بنگاه گفته یک خانه 30 میلیون تومانی برای او پیدا کند، افزود: بنگاه‌دار می‌گوید با این مبلغ به هیچ وجه نمی‌توانی خانه رهن کنی، پس من چه کار کنم؟

علوی در مورد مبلغ ودیعه خانه، گفت: الان 300، 200 میلیون باید پول برای ودیعه باید بپردازیم در حالی که چهار سال پیش برادر من با 350 میلیون تومان یک خانه خرید.

قنبری که بنگاه مسکن دارد، تصریح کرد: به قدری اجاره‌ها بالا رفته که ما هم رویمان نمی‌شود به مشتری مبلغ را بگوییم، چند روز پیش یک عروس و داماد برای اجاره خانه اینجا آمدند وقتی قیمت‌ها را دیدند با گریه از مغازه بیرون رفتند و من هم خیلی ناراحت شدم اما هیچ کاری نمی‌توانستم برایشان بکنم.

شهیدی که دو پسر چهل و دو ساله و سی و نه ساله دارد، گفت: پسران من برای اینکه نمی‌توانند خانه اجاره کنند ازدواج نمی‌کنند منزل خودمان هم کوچک و یک طبقه است و نمی‌توانیم برایشان کاری بکنیم.


دبیر کانون انجمن‌های صنعت احداث استان اصفهان، با اشاره به علت افزایش سرسام آور اجاره بها، اظهار داشت: متاسفانه در دولت قبل طبق آمارهایی که داشتیم باید یک میلیون واحد مسکونی در سال به بازار عرضه می‌شد، منتها در 5 سال اول دولت آقای روحانی طبق نظر وزیر وقت هیچ مسکنی ساخته نشد.

سجاد سبحانی افزود: بنابراین تقاضای 5 میلیون واحد مسکونی افزوده شد و اثراتش را در این بازار شاهد هستیم، متاسفانه کل طرح ملی مسکن هم یک میلیون و 70 هزار واحد مسکونی تعریف شد که در قبال این 8 میلیون واحد مسکونی که در این 8 سال باید ساخته می‌شد جوابگو نیست.

دبیر کانون انجمن‌های صنعت احداث استان اصفهان با بیان انباشتی که ناشی از تقاضا به وجود آمده، اظهار داشت: باید به سمت ساخت مسکن با دوام پیش برویم.

وی ادامه داد: به طور متوسط اگر قیمت یک متر مربع یک آپارتمان را در اصفهان 15 میلیون تومان در نظر بگیریم یک آپارتمان 80 متری حدود یک میلیارد و دویست میلیون تومان پول نیاز دارد، حالا اگر بانک‌ها اقساط 20 ماهه هم بابت خرید مسکن بدهند این خانواده باید ماهی 5 میلیون تومان قسط وام پرداخت کنند و اصلا با درآمد یک خانواده هم‌خوانی ندارد.

یکی از مشکلات عمده‌ای که مردم به ویژه جوانان با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، مشکل اجاره بها و اجاره نشینی است. در واقع افرادی که نتوانسته‌اند خود صاحب خانه شوند و کمک‌ها و تسهیلات دولتی هم نتوانسته کمک شایانی به آنها بکند قطعا دچار مشکلات فراوانی در زندگی هستند. امید است با خانه‌دار شدن همه افراد در جامعه، اجاره‌نشینی به صورت کامل منحل شده و به دست خاطرات سپرده شود و صاحبان املاک نیز با سرمایه‌گذاری در صنعت باعث چرخش اقتصاد کشور شوند.

به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان

  • نامه بذرپاش به رئیس کل بانک مرکزی درباره وام مسکن

    نامه بذرپاش به رئیس کل بانک مرکزی...

    رئیس‌کل دیوان محاسبات کشور در نامه‌ای به رئیس‌کل بانک مرکزی با تاکید بر لزوم اهتمام بیش از پیش بانک مرکزی به ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت زمین و مسکن، توجه ویژه نظام بانکی برای ساخت یا خرید حداقل ۱۵۰ هزار واحد مسکونی جهت اقشار مستضعف را خواستار شد.

  • آیا خرید خانه قولنامه‌ای معتبر است؟

    آیا خرید خانه قولنامه‌ای معتبر است؟

    حتما تا حالا در مورد قولنامه و معاملاتی که به‌صورت قولنامه انجام می‌شود، زیاد شنیده‌اید. احتمالا خودتان هم معامله قولنامه‌ای انجام دادید.

  •  کلنگ زنی ساخت 48 واحد مسکن مددجویان سروآبادی

    کلنگ زنی ساخت 48 واحد مسکن مددجویان...

    کردستان مدیر کل کمیته امداد کردستان از کلنگ‌زنی ساخت 48 واحد مسکن مددجویان سروآباد خبر دارد.

  • به دنبال افزایش قدرت خرید مردم هستیم

    به دنبال افزایش قدرت خرید مردم هستیم

    قالیباف: با همکاری دولت به دنبال افزایش قدرت خرید مردم هستیم رییس مجلس شورای اسلامی گفت که با همکاری دولت تلاش داریم افزایش ماهانه نقدینگی را کنترل کنیم تا بالا نرود که همین امر باعث افزایش قدرت خرید می شود.

  • شاخص کرایه مسکن در یک سال اخیر چقدر رشد داشته است

    شاخص کرایه مسکن در یک سال اخیر چقدر رشد...

    بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در شهریورماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته ۴۵.۷ درصد افزایش داشته که بیانگر وضعیت نامناسب بازار مسکن اجاره‌ای است.

  • شرایط خرید مسکن رئیسی اعلام شد

    شرایط خرید مسکن رئیسی اعلام شد

    متقاضیان طرح جهش تولید مسکن از ساعت ۱۲ ظهر امروز می‌توانند با مراجعه به سامانه ثمن اقدام به ثبت نام در بزرگ ترین طرح عمرانی کشور کنند.

  • دو ماهنامه “معمار”، شماره ۱۲۹، مهر و آبان ۱۴۰۰

    دو ماهنامه “معمار”، شماره ۱۲۹، مهر و...

    دو ماهنامه معمار شماره ۱۲۹ مهر و آبان ۱۴۰۰ قیمت: ۵۰/۰۰۰ تومان

  • آغاز ثبت‌نام سهمیه ۱۵ هزار واحدی زنجان در طرح جهش تولید مسکن

    آغاز ثبت‌نام سهمیه ۱۵ هزار واحدی زنجان...

    زنجان معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در طرح جهش تولید مسکن، ساخت سالانه ۱۵ هزار واحد مسکونی در سال پیش‌بینی شده است.

  • تجمع مالباختگان مجتمع آفتاب ری مقابل دادسرای شهرری

    تجمع مالباختگان مجتمع آفتاب ری مقابل...

    صبح امروز تعدادی از مالباختگان پروژه مسکونی آفتاب ری که فروش واحدهای آن در سال ۹۵ به صورت پیش فروش کلید خورد و خریداران آن در سال ۹۸ متوجه کلاهبرداری شدند در مقابل دادسرای شهرری تجمع کردند.

  • وضعیت بازار مسکن در منطقه ۶ پایتخت

    وضعیت بازار مسکن در منطقه ۶ پایتخت

    بررسی فایل‌های فروش آپارتمان‌های مسکونی منطقه شش تهران در یک ماه گذشته که در یکی از استارت‌آپ‌های جست‌و‌جوی املاک ثبت شده، نشان می‌دهد با وجود کم بودن فایل‌های نوساز، همچنان تب فروش بالاست و هر چند از شدت فایل شدن آپارتمان‌ها -که از ابتدای مهر اوج گرفته بود- کاسته شده، اما عمده فروشندگان کماکان قیمت‌هایی متعادل و حتی کمتر از میانگین محله پیشنهاد می‌دهند.

  •  «سامانه املاک و اسکان» همچنان مورد بی اعتنایی وزیر راه و شهرسازی

    «سامانه املاک و اسکان» همچنان مورد بی...

    با اراده قوی دولت، ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی امکان پذیر است عضو سابق شورای عالی مسکن، توجه ویژه به سامانه املاک و اسکان را از اولویت‌های نخست وزارت راه راه و شهرسازی دانست و پیرامون این مسئله خاطر نشان کرد: وظیفه اصلی وزارت راه و شهرسازی، مدیریت و کنترل بازار است و نه ساخت و ساز مسکن.

  • مددجویان پشت نوبت «مسکن» تا ۴ سال آینده خانه‌ دار می‌شوند

    مددجویان پشت نوبت «مسکن» تا ۴ سال آینده...

    معاون امور مشارکت‌های مردمی سازمان بهزیستی کشور اعلام کرد که ۱۶۰ هزار مددجوی پشت نوبت دریافت مسکن در قالب طرح «ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی» دولت، صاحب مسکن می‌شوند.

  • کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون است

    کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون...

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تصویب آیین نامه اجاره داری در هیئت دولت، تحول بزرگی در بازار اجاره بها ایجاد خواهد کرد، گفـت: کنترل بازار اجاره مسکن نیازمند قانون است.

  • مسکن ترکیه در ۲ سناریوخریدهای ایرانی در بازار مسکن ترکیه

    مسکن ترکیه در ۲ سناریوخریدهای ایرانی در...

    داده‌های مرکز آمار اقتصادی ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۱، بیش از یک‌هزار و ۳۰۰ خانه در این کشور خریداری کردند که حدود ۵/ ۲برابر میانگین حجم خرید ماهانه همین گروه طی ۵ سال گذشته بوده است.

  • رشد قیمت مسکن در جنوب تهران شکسته شد

    رشد قیمت مسکن در جنوب تهران شکسته شد

    در آخرین ماه تابستان منطقه ۱۸، ۱۳ و یک بیشترین رشد قیمت را نسبت به مرداد ماه داشتند.

  • قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

    قیمت اوراق مسکن در استان‌ها چقدر است؟

    سقف تسهیلات خرید مسکن برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است اوراق مسکن

  • زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

    زندگی در چادر به خاطر گرانی مسکن

    سکونت یک پدر و پسر در چادری در جنگل های اطراف ایلام منتشر شد که در آن فرزند خانواده می گوید به دلیل ناتوانی در پرداخت هزینه اجاره مجبور به زندگی در چادر شده اند.

  • ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را دوباره شکستند

    ایرانی‌ها رکورد خرید خانه در ترکیه را...

    علت اوج‌گیری خرید مسکن توسط خارجیان از جمله ایرانی‌ها در ترکیه می‌تواند به افت ارزش لیر و تورم مهار شده مسکن در این کشور برگردد. افت ارزش لیر ترکیه فروش مسکن به خارجی‌ها را بیشتر امکان‌پذیر کرده است.

  • جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲ میلیارد ودیعه‌، ۲۵۰ میلیون هم اجاره ماهانه

    جنجال قصر ۱۸۰۰ متری در لواسان؛ ۲...

    تصویری از قیمت اجاره یک خانه ۱۸۰۰ متری در لواسان در شبکه‌های اجتماعی دست به دست شد که واکنش‌های زیادی را به همراه داشت.

  • ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین خریداران خانه در ترکیه

    ایرانی‌ها و عراقی ‌ها بزرگ‌ترین...

    استانبول محبوب ترین مقصد خرید خانه برای شهروندان خارجی از جمله ایرانی‌ها در ترکیه است.

  • چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام نمی‌دهد؟

    چرا بانک مسکن به بازنشستگان وام...

    بانک مسکن تکلیف خود مبنی بر پرداخت ۴۰ هزار فقره تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر به بازنشستگان را انجام نداد.