بازار املاک / آشنایی با انواع وام‌ های بانک ملی

آشنایی با انواع وام‌ های بانک ملی

آشنایی با انواع وام‌ های بانک ملی

وام های بانک ملی در قالب طرح‌های مختلف به مشتریان ارائه می‌شود. این بانک با عقد قراردادهای متنوع در قالب تعمیر و خرید مسکن، خرید کالا، ازدواج، خرید محل کار و … به هر گروهی تسهیلات اختصاصی اعطا می‌کند. برای دسترسی سریع‌تر به اخبار داغ بانکی اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.

بانک ملی ایران همواره برای رفع نیازهای مشتریان و تامین نقدینگی آن‌ها در قالب‌های مختلف اقدام به ارائه تسهیلات بانکی کرده است. این تسهیلات در قالب مضاربه، سَلَف، سرمایه گذاری، قرض الحسنه ازدواج، مشارکت مدنی، اجاره به شرط تملیک، جعاله مسکن روستاها، تعمیر مسکن و جعاله برای اجرای طرح به متقاضیان ارائه می‌شود. در ادامه هر یک از این طرح‌ها برای اطلاع بیشتر خوانندگان معرفی خواهند شد؛

تسهیلات حساب جاری با نرخ ترجیحی و عقد مضاربه
طرح تسهیلات حساب‌های جاری با نرخ ترجیحی بانک ملی ایران به منظور قدرشناسی از دارندگان حساب‌های جاری و همچنین صاحبان پایانه‌های فروش متصل به حساب این بانک است. طبق اعلام وبسایت بانک، در این طرح مشتریان واجد شرایط براساس میانگین رسوب مانده حساب جاری یا میزان تراکنش‌های پایانه‌های فروش متصل به حساب‌های این بانک امکان بهره‌مندی از تسهیلات با نرخ ترجیحی را دارند. این تسهیلات در قالب عقود مختلف به متقاضیان پرداخت می‌شود.

عقد مضاربه هم نوع دیگری از قرارداد برای اعطای تسهیلات است که به موجب آن هر شخص حقیقی یا حقوقی که در بخش خدمات و بازرگانی فعالیت دارد و شرایط اعطای تسهیلات را فراهم و مدارک مورد نیاز را ارائه کرده باشد، می‌تواند طی قراردادی از این تسهیلات استفاده کند. البته داشتن سابقه خوب و شناخته شده بودن هم برای بانک الزامی است. برای دریافت این تسهیلات قراردادی به صورت سند تنظیم و مدارک لازم از متقاضی دریافت می‌شود. این نوع قرارداد معمولا بیشتر برای خرید کالا کاربرد دارد.


عقد سلف و وام قرض الحسنه ازدواج
معامله سلف به پیش خرید نقدی محصولات واحدهای تولیدی به قیمت معین گفته می‌شود. در واقع با این کار قسمتی از سرمایه در گردش واحدهای تولیدی در تامین است. البته این معامله شرایط و ویژگی‌هایی دارد که از جمله آن پیش خرید کردن کالاهای واحدهای تولیدی در بخش‌های صنعت، معدن و کشاورزی است. همچنین فرد معامله کننده باید دارای وسایل و امکانات تولید کالای مورد معامله باشد. برگ درخواست استفاده از تسهیلات سلف پس از ارائه مدارک لازم از طرف متقاضی و بررسی آن در اختیار وی قرار گرفته و فرآیند دریافت تسهیلات آغاز می‌شود.

وام قرض الحسنه ازدواج از جمله وام‌های بانک ملی است که به منظور کم شدن هزینه زندگی جوانان به آن‌ها اعطا می‌شود. البته این وام با داشتن یکسری شرایط سنی و همچنین حساب پس انداز در بانک ملی برای متقاضیان در نظر گرفته شده است. ضمن اینکه افراد برای دریافت این وام باید یکسری هزینه‌ها مثل باطل کردن تمبر را هم بپردازند.


قرارداد اجاره به شرط تملیک و جعاله
اجاره به شرط تملیک هم دیگر عقودی است که به وسیله انعقاد آن، تسهیلات موردنیاز به افراد متقاضی در اختیار گرفتن ملک پرداخت می‌شود. در واقع اجاره به شرط تمليك عقدي است كه در آن شرط شود مستاجر در پايان مدت اجاره در صورت عمل به شرايط مندرج در قرارداد عين مستاجره را مالك شود.

در حال حاضر این قرارداد بانک ملی برای مالکیت مطب پزشکان، دفاتر وکالت، محل دفتر اسناد رسمی، مراکز آموزشی، واحدهای تولیدی و محل کار کسبه و صنوف به افراد واجد شرایط و دارای صلاحیت ارائه می‌شود.

برای انعقاد این قرارداد، برگ درخواست استفاده از تسهیلات برای شخص حقیقی یا حقوقی متقاضی صادر شده و پس از مطالعه و تکمیل برگه، کار بررسی صحت امضای متقاضی و درستی اطلاعات ثبت شده و شرایط افراد توسط ماموران اداره امور شعب شروع خواهد شد. سپس در صورت تکمیل بودن اطلاعات، تسهیلات با ارائه سایر مدارک و ملزومات به متقاضی پرداخت می‌‌شود.

جعاله نوع دیگر قرارداد است که بانک ملی در سه نوع مختلف جعاله اجرای طرح، تعمیر مسکن و مسکن روستاها (املاک فاقد سند ثبتی) به متقاضیان ارائه می‌دهد. براساس این نوع قرارداد فرد متقاضی برای انجام کاری یک عامل یا پیمانکار را انتخاب کرده و در مقابل به وی دستمزد پرداخت می‌کند. در این تسهیلات بانک به عنوان عامل ایفای نقش کرده و افراد در مقابل تعمیر مسکن، تعمیر کالا، اجرای طرح و … به بانک بازپرداخت ماهیانه تسهیلات با درصدی سود مشخص را دارند.



به گزارش کاماپرس

  • قیمت مسکن تا شهریور 1400 کاهش پیدا می کند؟

    قیمت مسکن تا شهریور 1400 کاهش پیدا می...

    در دو سال اخیر با گرانی بیش از حد مسکن خیلی ها از کاهش قیمت آن ناامید شده اند و توان خرید آن را ندارند.

  • ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است

    ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است

    بر اساس اطلاعات بانکی با وجود گذشته نزدیک به یک دهه از شروع پروژه مسکن مهر، نزدیک به ۳۰۰ هزار واحد مسکونی از این پروژه همچنان باقی مانده و تکمیل نشده است.

  • سوادکوه زیر تیغ ساخت و ساز

    سوادکوه زیر تیغ ساخت و ساز

    ساخت و سازهای انبوه چهره روستای منطقه سوادکوه را به شهری تغییر داده است.

  • گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1400

    گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در...

    روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و‌ 69.7 درصد بوده است.

  • راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس کالا از نیمه دوم سال

    راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در بورس...

    معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه‌ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه‌اندازی می‌شود.

  • شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش چشمگیر قیمت مصالح

    شامخ ساختمان در تیرماه افت کرد/ افزایش...

    گزارش شامخ بخش ساختمان تیرماه نشان می‌دهد نسبت به خردادماه امسال، تیراژ ساخت و ساز کاهش و قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش یافته است.

  • ۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران را کنترل کردند

    ۴ شهر حاشیه‌ای، بحران بازار مسکن تهران...

    دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه قیمت مسکن در اطراف تهران یک چهارم پایتخت است گفت: اگر این ۴ شهر جدید حاشیه پایتخت نبود چه بسا بحران بازار مسکن عمیق‌تر می‌شد.

  • مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

    مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین

    مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی املاک اجاره ای تمدید شد مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین گفت: با تصویب ستاد کرونا، مهلت ارایه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری یک هفته تمدید شد.

  • حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

    حل مشکل مسکن تعامل فراقوه‌ای می‌خواهد

    سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با بیان"مسائل حوزه مسکن و راه نیازمند همکاری بین بخشی و فراقوه‌ای است گفت: باید مشکلات به صورت راهبردی عارضه‌یابی و حل شود.

  •  آیا فردا سه شنبه 26 مرداد 1400 تعطیل رسمی است ؟

    آیا فردا سه شنبه 26 مرداد 1400 تعطیل...

    ساعات کاری ادارات و بانک ها سه شنبه 26 مرداد 1400 : تعطیلی ادارات تهران,تعطیلی ادارات دولتی,تعطیلی ادارات تهران فردا,تعطیلی ادارات تهران کرونا,تهران تعطیل شد,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تعطیلی ادارات کرونا,وضعیت تعطیلی تهران,آیا فردا ادارات تهران تعطیل است,تهران تعطیل شد,تعطیلی بانکها در پنجشنبه,وضعیت تعطیلی تهران,تعطيلي بانك ها,ساعت کاری بانک ها ۱۴۰۰,تعطیلی تهران فردا,بانک ها فردا باز است

  • بررسی ماهیانه بازار معاملات مسکن شهر تهران

    بررسی ماهیانه بازار معاملات مسکن شهر...

    گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ که توسط اداره بررسی ­ها و سیاست ­های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است، مورد بررسی قرار گرفته است

  • واکسیناسیون سراسری خانواده بانک مسکن آغاز شد.

    واکسیناسیون سراسری خانواده بانک مسکن...

    در این طرح قرار است ظرف حداکثر یک هفته تمامی کارکنان بانک اعم از شاغل و بازنشسته واکسینه شوند.

  • علت کمبود سیمان در بازار/ قیمت‌ سیمان کاهش خواهد داشت؟

    علت کمبود سیمان در بازار/ قیمت‌ سیمان...

    در شرایطی که سیمان در بازار ایران کمیاب شده، صادرات آن به عراق و افغانستان ادامه دارد

  • اعطای وام نوسازی بافت فرسوده به ۲۲ هزار واحدمسکونی

    اعطای وام نوسازی بافت فرسوده به ۲۲ هزار...

    عضو هیئت‌مدیره بانک از اعطای تسهیلات به ۲۲ هزار و ۱۰۷ واحد در بافت فرسوده به متقاضیان نوسازی واحدها معادل هزار و ۶۴۵ میلیارد تومان خبر داد.

  • اتاق اصناف مصوبه حمایت از مستأجران را به مشاوران املاک ابلاغ کرد

    اتاق اصناف مصوبه حمایت از مستأجران را...

    اتاق اصناف ایران در اطلاعیه‌ای مصوبه اخیر ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص اجاره املاک مسکونی را ابلاغ کرد.

  • خبرخوش برای مستاجران/مصوبه ستاد ملی کرونا درباره شرایط اجاره املاک مسکونی در سال ۱۴۰۰

    خبرخوش برای مستاجران/مصوبه ستاد ملی...

    متن کامل بند ۱ مصوبات جلسه ۷۲ ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا با موضوع حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی

  • انتقاد یک کارشناس مسکن از ساده‌اندیشی‌ها در حوزه ساخت‌وساز

    انتقاد یک کارشناس مسکن از...

    بنیه مالی خانوار را بالا ببرید انتقاد یک کارشناس مسکن از ساده‌اندیشی‌ها در حوزه ساخت‌وساز/ بنیه مالی خانوار را بالا ببرید

  • افزایش نرخ سود وام مسکن

    افزایش نرخ سود وام مسکن

    شکستن رکورد هزینه وام در تابستان هزینه وام مسکن در روز 17 مرداد ماه رکورد خود در تابستان را شکسته و برای نخستین بار در این فصل به کانال 61 هزار تومان وارد شد. این اتفاق سبب شد تا نرخ سود وام مسکن ارتقا یافته و به 20.9 درصد برسد.

  • آخرین وضعیت بازار مسکن

    آخرین وضعیت بازار مسکن

    معاملات نصف شد بررسی تحولات بازار مسکن در مردادماه ۱۴۰۰ حاکی از آن است که رکود این بخش سنگین‌تر شده و میزان معاملات مسکن نصف شده است.

  • قیمت مسکن در آمریکا نسبت به سال گذشته 23 درصد رشد داشته است.

    قیمت مسکن در آمریکا نسبت به سال گذشته...

    مسکن در آمریکا گران شد به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در سه ماهه دوم امسال به بالاترین سطح خود در طول تاریخ معاصر این کشور رسیده است. نسبت به مدت مشابه سال قبل، رشد قیمت مسکن در آمریکا ۲۳ درصد اندازه گیری شده که این رقم نسبت به بازه مشابه به فصل قبل ۰.۸ درصد افزایش داشته است.