بازار املاک / فروش خانه‌های لوکس ۲۰ تا ۹۹ میلیارد تومانی در پایتخت

فروش خانه‌های لوکس ۲۰ تا ۹۹ میلیارد تومانی در پایتخت

فروش خانه‌های لوکس ۲۰ تا ۹۹ میلیارد تومانی در پایتخت

فاصله طبقاتی آنچنان در کشور زیاد شده که از آن به عنوان گسل بین اقشار مختلف جامعه می‌توان نام برد؛ در حالی که ۶۰ تا ۷۰ درصد جامعه حتی توان خرید خانه‌های زیر ۱۰۰ و تا ۳ میلیارد تومان را ندارند، هستند کسانی که چند ده میلیارد تومان برای خرید خانه در تهران هزینه می‌کنند.

بررسی فایل خانه‌های لوکس و لاکچری نشان می‌دهد برای خرید آن‌ها حداقل باید ۲۰ میلیارد تومان داشته باشید و جالب اینکه سقفی برای خرید خانه‌های لوکس نمی‌توان متصور شد.
در میان آگهی‌های فروش واحد‌های لوکس، در اقدسیه یک واحد ۴۷۰متری نوساز را متری ۲۱۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و با قیمت کل ۹۹ میلیارد تومان می‌فروشند.
در جایگاه بعدی یک واحد ۴۴۰ متری نوساز در زعفرانیه قرار دارد که متری ۲۰۰ میلیون و قیمت کل ۸۸ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است.

در الهیه نیز یک واحد ۴۲۵متری با عمر بنای ۷ سال را متری ۱۳۶ میلیون و ۴۷۱ هزار تومان و با قیمت کل ۵۸ میلیارد تومان برای فروش آگهی کرده‌اند.
البته در مناطق و محله‌های مختلف تهران نیز املاک کلنگی برای فروش آگهی شده‌اند به طوری که در شهرک راه‌آهن یک خانه ۵۰۰ متری با قیمت هر متر ۷۲ میلیون و قیمت کل ۳۶ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.
همچنین در پاسداران یک خانه ۲۷۲متری را ۳۵ میلیارد تومان برای فروش آگهی کرده‌اند.
در باغ فیض هم یک خانه ۳۵۲ متری را ۳۱ میلیارد تومان و به ازای هر متر ۸۸ میلیون و ۶۸ هزار تومان عرضه کرده‌اند.

محدوده

متراژ

سن بنا

قیمت هر متر مربع

قیمت کل

زعفرانیه

۴۴۰متر

نوساز

۲۰۰ میلیون

۸۸ میلیارد تومان

سعادت آباد

۲۱۰متر

۲ سال

۱۷۰ میلیون

۳۵.۷۰۰ میلیارد

ولنجک

۲۳۸متر

نوساز

۲۲۲ میلیون

۵۲.۸۳۶ میلیارد

قیطریه

۳۴۵متر

۲ سال

۹۴.۲۰۳ میلیون

۳۵.۵ میلیارد

الهیه

۴۲۵متر

۷ سال

۱۳۶.۴۷۱ میلیون

۵۸ میلیارد

دروس

۳۰۰متر

نوساز

۱۶۰ میلیون

۴۸ میلیارد

نیاوران

۲۴۴متر

نوساز

۱۱۷ میلیون

۲۸.۵۴۸ میلیارد

اقدسیه

۴۷۰متر

نوساز

۲۱۰.۶ میلیون

۹۹ میلیارد

شهرک غرب

۱۸۳متر

۱ سال

۱۷۵ میلیون

۳۲.۰۲۵ میلیارد

دیباجی شمالی

۲۴۰متر

۵ سال

۸۳.۳۳۳ میلیون

۲۰ میلیارد

ظفر

۱۷۰متر

نوساز

۱۲۰.۵۸۸میلیون

۲۰.۵ میلیارد

پاسداران

۲۷۲متر

کلنگی

۱۲۸.۶۷۶ میلیون

۳۵ میلیارد

باغ فیض

۳۵۲متر

کلنگی

۸۸.۰۶۸ میلیون

۳۱ میلیارد

شهرک راه

‌آهن

۵۰۰متر

کلنگی

۷۲ میلیون

۳۶ میلیارد

  منبع  : اقتصاد ۲۴

  • با افزایش قیمت مسکن، بازسازی جای خرید و فروش را گرفت

    با افزایش قیمت مسکن، بازسازی جای خرید و...

    موج جهش قیمت مسکن باعث خروج سنگین «خانه‌اولی»ها از بازار خرید شد اما «متقاضیان تبدیل آپارتمان» را به بازار جدید منتقل کرد. رکود «تبدیل خانه» باعث رونق «تعمیر خانه» شده است. مشتریان شرکت‌های بازسازی آپارتمان طی یکسال اخیر تا ۲ برابر افزایش یافته به‌طوری‌که با هجوم تقاضا هزینه تعمیر ساختمان ۵۲ درصد رشد کرده است. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، یک معادله برای محاسبه هزینه هر مترمربع تعمیر و بازسازی با اقلام متوسط رو به بالا وجود دارد. تعمیرات شامل ۹ مرحله اصلی می‌شود.

  • سرنوشت مسکن در دولت سیزدهم؛ رونق یا رکود؟

    سرنوشت مسکن در دولت سیزدهم؛ رونق یا...

    یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت:دولت سیزدهم نباید وعده سه تا چهار ساله برای حل مشکلات بخش مسکن بدهد؛ زیرا حتی اگر با یک برنامه‌ریزی اصولی حرکت کنیم ثبات بازار مسکن حداقل ۱۰ سال طول می‌کشد. دولت رئیسی فقط باید بستر را آماده کند تا دولت آینده بتواند به رفع مشکل مسکن بپردازد.

  • ساخت مسکن، اولویت دولت سیزدهم / رئیسی : دولت باید از بخش خصوصی حمایت کند

    ساخت مسکن، اولویت دولت سیزدهم / رئیسی :...

    رئیس جمهور منتخب بر اولویت و فوریت تامین زمین برای ساخت مسکن تاکید کرد و گفت: هم مسکن مهر و هم طرح ساخت ۵۳۰ هزار واحد مسکونی باید تکمیل شود.

  • سرانجام پرونده مسکن مهر

    سرانجام پرونده مسکن مهر

    مسکن مهر چقدر نقدینگی خلق کرد؟ / سرانجام پرونده مسکن مهر

  • وزیر راه: معادل ۵۵ درصد قیمت مسکن‌ملی، وام داده می‌شود

    وزیر راه: معادل ۵۵ درصد قیمت مسکن‌ملی،...

    وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با هدف تسهیل دستیابی جامعه هدف به مسکن، ۵۵ درصد قیمت مسکن ملی وام داده می‌شود، گفت: مسکن مهر را تکمیل کردیم و به دولت سیزدهم انتقال داده نمی‌شود

  • طاهرخانی خبر داد: وام ملی مسکن ۲۵۰ میلیون تومان شد

    طاهرخانی خبر داد: وام ملی مسکن ۲۵۰...

    معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام طرح ملی مسکن به ۲۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: این تسهیلات با توجه به هزینه ساخت هر متر مربع چهار میلیون تومان، حدود ۵۰ درصد هزینه‌های ساخت واحدهای طرح مذکور را تامین می‌کند.

  • مالیات مصوب بر خانه های خالی از سکنه

    مالیات مصوب بر خانه های خالی از سکنه

    طی دو مرحله از قانون تصویب شده‌ی مجلس، در ارتباط با خانه‌های خالی از سکنه هم‌اکنون خبری که پیش روی شماست به گزارش ملک هفت و به نقل از اقتصاد آنلاین و تسنیم از تایید طرح نهایی چگونگی برخورداری مالیات خانه‌های خالی از سکنه توسط شورای نگهبان خبر می‌دهد

  • تورم 22 درصدی سال 1400 چه بر سر بازار مسکن ایران می آورد؟

    تورم 22 درصدی سال 1400 چه بر سر بازار...

    بانک مرکزی طی بیانیه‌ای، چارچوب هدف‌گذاری نرخ تورم را اعلام و هدف نرخ تورم را برای یک‌سال آینده ۲۲ درصد، با دامنه مثبت و منفی دو واحد درصد تعیین کرد یس کل بانک مرکزی از آمادگی این بانک برای اجرای هدف‌گذاری نرخ تورم خبر داد. در قالب این هدف‌گذاری، قطب نمای اصلی سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، "تورم هدف" خواهد بود و برای تحقق آن، از ابزار مدیریت نرخ سود در بازار باز استفاده خواهد شد.

  • شرایط و نحوه ثبت نام دومین مرحله طرح ملی مسکن سال 1400

    شرایط و نحوه ثبت نام دومین مرحله طرح...

    ثبت نام طرح ملی مسکن 1400,ثبت نام طرح ملی مسکن تهران,ثبت نام طرح ملی مسکن چابهار,ثبت نام طرح ملی مسکن کرمانشاه,ثبت نام طرح ملی مسکن اصفهان,ثبت نام طرح ملی مسکن مشهد,ثبت نام طرح ملی مسکن بم,ثبت نام طرح ملی مسکن زاهدان,ثبت نام,طرح ملی مسکن کارگران در سال 1400,شرایط ثبت نام طرح ملی مسکن,پیگیری ثبت نام مسکن ملی,ثبت نام سری دوم مسکن ملی,سامانه ثبت نام طرح ملی مسکن 1400,ثبت نام طرح ملی مسکن تهران سایت,قبول شدگان طرح ملی مسکن,مرحله چهارم ثبت نام مسکن ملی,نتیجه ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن

  • یک پیش بینی متفاوت از قیمت مسکن در سال 1400

    یک پیش بینی متفاوت از قیمت مسکن در سال...

    اقتصادنیوز : رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: ما معتقدیم که قیمت ملک حداقل باید 30 درصد کاهش پیدا کند اما بعضی بساز و بفروش ها نمی خواهند باور کنند که قیمت ملک روندی کاهش دارد.

  • سقف افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۰ اعلام شد

    سقف افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۰ اعلام...

    معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها و سقف افزایش اجاره‌بها توضیحاتی داد.

  • هفت راه برای خریدن خانه ارزان

    هفت راه برای خریدن خانه ارزان

    خانه دار شدن و خریدن خانه یکی از معضلات جوانان امروزی است. اگر شما هم به دنبال راه هایی برای خریدن خانه هستید به شما راه های زیر را پیشنهاد می کنیم

  • پیش بینی های جدید از افزایش قیمت مسکن در تابستان

    پیش بینی های جدید از افزایش قیمت مسکن...

    به گزارش رکنا، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فروردین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است

  •  پیش‌بینی کاشناسان از قیمت مسکن در آینده

    پیش‌بینی کاشناسان از قیمت مسکن در...

    برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، می تواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد. بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فرودین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است