بازار املاک / چگونه وام تعمیرات مسکن بگیریم؟

چگونه وام تعمیرات مسکن بگیریم؟

چگونه وام تعمیرات مسکن بگیریم؟

وام جعاله یا وام تعمیرات مسکن در اغلب بانک‌های ایران پرداخت می‌شود و البته در هر بانک ارقام متفاوتی دارد. برخلاف وام خرید مسکن که توسط معدود بانک‌های کشور پرداخت می‌شود، اغلب بانک‌ها وام جعاله یا همان وام تعمیرات مسکن را پرداخت می‌کنند. وام جعاله بانک مسکن درحال‌حاضر حداکثر ۸۰ میلیون تومان است که با سود ۱۸ درصد پرداخت می‌شود و افراد به دو روش سپرده‌گذاری در بانک مسکن یا خرید اوراق تسهیلات وام مسکن، این تسهیلات را از این بانک دریافت کنند.

کدام بانک‌ها وام تعمیرات مسکن می‌دهند؟
هم اکنون بیشترین مبلغ وام جعاله مسکن را بانک سامان پرداخت می‌کند و کمترین مبلغ وام تعمیرات مسکن به بانک پاسارگاد تعلق دارد. در ادامه شرایط پرداخت وام جعاله مسکن در برخی بانک‌های ایران آمده است.

بانک ملی وام جعاله را به دو روش پرداخت می‌کند. روش اول پرداخت وام از محل سپرده‌گذاری است و روش دوم پرداخت وام جعاله از طریق امانت طلا است.

میزان وامی که در روش اول پرداخت می‌شود فقط ۱۰ میلیون تومان است و بازپرداخت آن سه ساله است. در پایگاه اطلاع‌رسانی بانک ملی سود این وام به صورت دقیق مشخص نشده اما قید کرده‌اند که نرخ سود وام مطابق عقود مبادله‌ای است. برای دریافت وام باید در بانک ملی حساب پس‌انداز قرض‌الحسنه باز کنید و اولویت پرداخت وام با کسانی است که بیشتر از یکسال حساب سپرده در بانک ملی داشته‌اند.

بانک ملی برای پرداخت وام جعاله سند شش دانگ مسکن را به عنوان وثیقه قبول می‌کند و اگر سند ندارید می‌توانید با معرفی ضامن معتبر و فیش کسر از حقوق وام بگیرید.

در روش دوم در ازای رهن ۱۰۰ گرم طلا، بانک به شما ۲۰ میلیون تومان وام تعمیرات مسکن پرداخت می‌کند اما مدل بازپرداخت این وام با روش قبل فرق دارد و وام‌گیرنده موظف است که فقط در یک قسط و ظرف یکسال وام دریافتی را برگرداند.

کمترین مبلغ وام جعاله چقدر است؟

وام جعاله بانک پاسارگاد مبلغ اندکی دارد و این بانک فقط ۵ میلیون تومان وام جعاله پرداخت می‌کند. بر اساس اطلاعاتی که این بانک در پایگاه اطلاع‌رسانی خود درج کرده است، مدت بازپرداخت این وام ۳ سال و با سود ۱۸ درصد است.

بانک پاسارگاد برای پرداخت وام جعاله سند ملکی و ضامن را به عنوان وثیقه طلب می‌کند. همچنین گواهی کسر از حقوق نیز برای دریافت وام جعاله بانک پاسارگاد مورد نیاز است.

بیشترین مبلغ وام تعمیرات مسکن چقدر است؟
بانک سامان ۳۰ درصد ارزش ملک افراد و البته تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان وام جعاله مسکن پرداخت می‌کند. بازپرداخت وام ۵ ساله و نرخ سود تسهیلات بر اساس آخرین نرخ سودی است که بانک مرکزی اعلام می‌کند. بانک سامان برای پرداخت این وام سند ملک را وثیقه می‌گیرد و البته توانایی شما را برای بازپرداخت اقساط می‌سنجد.

شرایط پرداخت وام جعاله در سه بانک

تسهیلات جعاله مسکن در بانک شهر فقط ۱۰ میلیون تومان است و پایگاه اطلاع‌رسانی این بانک شرط دریافت وام را تامین وثایق مورد نظر شعب بانکی خود دانسته و اعلام کرده است که این وثایق می‌تواند سند ملک یا ضامن معتبر باشد.

بانک پارسیان پرداخت وام جعاله مسکن را مشروط به موجود بودن اعتبار در این بانک دانسته و متقاضیان برای دریافت وام از این بانک باید قبل از مراجعه حضوری، درباره پرداخت وام از شعب آن استعلام بگیرند.

بانک سپه معادل ۸۰ درصد هزینه تعمیرات و حداکثر ۱۰ میلیون تومان وام جعاله پرداخت می‌کند. بازپرداخت وام ۵ ساله است و سود وام مطابق با آخرین نرخ سود مجاز اعلامی از سمت بانک مرکزی است. متقاضی وام جعاله بانک سپه نباید در این بانک بدهی داشته باشد و حتما باید مالک مسکن باشد و اگر مالک سند رسمی برای ارائه به بانک ندارد باید فیش آب و برق ملک را داشته باشد که البته به نام متقاضی وام باشد.

منبع: اقتصاد آنلاین

  • چگونه می توان از خروج ارز برای خرید خانه در خارج جلوگیری کرد؟

    چگونه می توان از خروج ارز برای خرید...

    ایرانی ها در سال گذشته میلادی ۷ هزار و ۱۸۹ ملک در ترکیه خریداری کردند که طبق همین منبع آماری نسبت به سال 2017 رشد ده برابری را نشان می دهد. البته ترکیه تنها مقصد ایرانیان برای خرید ملک نیست، امارات، ارمنستان، قبرس، گرجستان، اسپانیا، کانادا و ... هم کشورهایی هستند که ایرانیان در آنجا با خرید ملک سرمایه گذاری انجام داده اند

  • عضو شورای شهر مشهد مقدس: اصلاح بافت حاشیه شهر با ساخت مسکن ارزان‎‌قیمت صورت می‌گیرد

    عضو شورای شهر مشهد مقدس: اصلاح بافت...

    گروه استان‌ها- رئیس کمیسیون ویژه ساماندهی حاشیه شهر شورای شهر مشهد گفت: ساخت مسکن ارزان‌قیمت در حاشیه شهر، ضمن اصلاح بافت و حفظ کرامت شهروندان، گامی اساسی در جهت خانه‌دار کردن افرادی است که از نظر اقتصادی و معیشتی در تنگنا هستند.

  • عضو کمیسیون عمران مجلس: دفاتر مشاوران املاک بدون نظارت رها شده است

    عضو کمیسیون عمران مجلس: دفاتر مشاوران...

    عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بنگاه‌های معاملات ملکی باید همانند دفاتر ثبت اسناد، پلیس +۱۰ و سایر مجموعه‌های خدمات‌رسان دارای قانون، ضابطه و مسئولیت مشخص باشند تا از سوء استفاده احتمالی جلوگیری شود.

  • قیمت خانه در پردیس تهران

    قیمت خانه در پردیس تهران

    هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۷ متری، با عمر بنا ی ۱ سال، واقع در پردیس، فاز ۱۱ به مبلغ ۷ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد.

  • زلزله به ۷۰۰ واحد مسکونی در روستاهای قوچان خسارت زد

    زلزله به ۷۰۰ واحد مسکونی در روستاهای...

    فرماندار قوچان در استان خراسان رضوی گفت: بر اثر زلزله دیروز (دوشنبه) ۷۰۰ واحد مسکونی در ۴۲ روستای این شهرستان دچار خسارت‌های جزئی و کلی شد.

  • دو سوم درآمد کارگران صرف اجاره‌بها می‌شود

    دو سوم درآمد کارگران صرف اجاره‌بها...

    دبیر کل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران کشور گفت:در حال حاضر بیش از دوسوم درآمد کارگران به طور میانگین صرف رهن و اجاره مسکن می‌شود و این عدد برای کارگران بسیار زیاد است.

  • سهم اصفهان از برنامه دولت چقدر است؟

    سهم اصفهان از برنامه دولت چقدر است؟

    مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص برنامه دولت مبنی بر تولید یک میلیون واحد مسکونی در کشور طی یکسال و سهم استان اصفهان از این میزان گفت: معمولاً از این تعداد بین ۷ تا ۱۰ درصد مشمول استان اصفهان می‌شود که چیزی حدود ۷۰ هزار واحد سهم این استان خواهد بود و این عدد برای چهار سال حدود ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزار واحد می‌شود.

  • یک میلیون سرپناه_۱ میلیون مسکن چقدر برق نیاز دارد؟

    یک میلیون سرپناه_۱ میلیون مسکن چقدر برق...

    در شرایطی که مدل ساخت 1 میلیون واحد مسکونی بر اساس خانه 1 طبقه در دستور کار قرار گیرد، می‌توان نیاز به برق 1150 مگاواتی این واحدها را از طریق برق تجدیدپذیر تامین کرد.

  • احداث ۵ هزار واحد مسکونی در مناطق محروم خوزستان

    احداث ۵ هزار واحد مسکونی در مناطق محروم...

    رئیس سازمان بازرسی کل کشور خبر از احداث حدود ۵ هزار واحد مسکونی در مناطق محروم یا آسیب‌دیده ناشی از آب‌گرفتگی در استان خوزستان داد.

  • ریزش قیمت مسکن در محله‌های هدف سفته‌بازان

    ریزش قیمت مسکن در محله‌های هدف...

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت مسکن در محله‌هایی از تهران که دارای ماهیت سرمایه‌ای هستند با افت بیشتری نسبت به مناطق مصرفی مواجه شده است گفت: معتقدم تقاضای واقعی هیچگاه دچار رکود نمی‌شود و دولت از سازندگانی که در این بخش اقدام به ساخت و ساز کنند حمایت می‌کند.

  • آخرین خبرها از اخذ مالیات از لوکس‌نشینان

    آخرین خبرها از اخذ مالیات از...

    با توجه به گزارش دیوان محاسبات مبنی بر صفر بودن اجرای مالیات خانه و خودروهای لوکس به جهت عدم تصویب مقررات در دولت، معاون سازمان امور مالیاتی توضیحاتی درباره اقدامات و آمادگی این سازمان برای اخذ مالیات از لوکس‌نشینان ارائه کرد.

  • شیوع «معاوضه» در معاملات مسکن

    شیوع «معاوضه» در معاملات مسکن

    یک محرک در بازار مسکن «تقاضای تبدیل مصرفی» و «صاحبان املاک سرمایه‌ای» را پای میز معامله ملک آورد. نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد طی هفته‌های اخیر با وجود «تداوم رکود سنگین معاملات مسکن» دو گروه خریدار و فروشنده مقابل هم نشسته و در حال انجام معامله هستند. معاملات ملکی این دو گروه، شکل جدیدی از معاوضه است.

  • 224 واحد تعاونی مسکن در بندرعباس افتتاح شد

    224 واحد تعاونی مسکن در بندرعباس افتتاح...

    224 واحد تعاونی مسکن در بندرعباس افتتاح شدخبرگزاری آریا - مراسم افتتاح 224 واحد مسکونی با حضور معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار هرمزگان برگزار شد.

  • روند کاهشی قیمت سیمان و فولاد مانع تداوم قیمت کاذب مسکن می شود

    روند کاهشی قیمت سیمان و فولاد مانع...

    نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اقدامات مجلس برای کاهش قیمت مصالح ساختمانی گفت: روند کاهشی قیمت سیمان و فولاد باید مانع تداوم قیمت کاذب مسکن شود.

  • فراخوان وزیر به خانه اولی ها

    فراخوان وزیر به خانه اولی ها

    وزیر راه و شهرسازی شرط اصلی ورود متقاضیان مسکن به طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال را اعلام کرد.

  • سومین جشنواره شهر ایمن در شیراز برگزار می‌شود

    سومین جشنواره شهر ایمن در شیراز برگزار...

    رئیس سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری شیراز از برگزاری سومین جشنواره شهر ایمن با مشارکت شهروندان از هفتم مهر ماه سال جاری خبر داد.

  • احتمال شوک قیمتی به بازار مسکن

    احتمال شوک قیمتی به بازار مسکن

    براساس گفته‌های مدیرعامل بانک مسکن، تسهیلات خرید مسکن جوانان در تهران به یک میلیارد، در شهرهای بزرگ به ۸۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها نیز به ۷۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. آیا حالا باید منتظر شوک قیمتی به بازار مسکن باشیم؟

  • آیا ماه صفر نحس است؟ آیا خرید خانه در این ماه نهی شده است؟

    آیا ماه صفر نحس است؟ آیا خرید خانه در...

    حضرت آیت الله العظمی مکارم به پرسشی درباره ماه صفر پاسخ گفته است.

  • چگونه برای کف خانه خود، پوشش مناسب انتخاب کنیم؟

    چگونه برای کف خانه خود، پوشش مناسب...

    موکت و پارکت دو نوع کفپوش هستند که هر کدام طرفداران خاص خودشان را دارند. بنابر اعلام ساختمانچی، گاهی اوقات افراد بین خرید موکت یا خرید پارکت به عنوان کفپوش، دچار تردید می شوند. در اینجا سعی داریم فواید این دو کفپوش را مورد مقایسه قرار دهیم تا افرادی که به دنبال خرید آن هستند؛ بتواند خرید مناسب تری داشته باشند. بنابراین اگر بین انتخاب موکت یا پارکت دچار تردید هستید؛ با ما همراه باشید.