بازار املاک / تعمیر رایگان خانه نیازمندان

 تعمیر رایگان خانه نیازمندان

تعمیر رایگان خانه نیازمندان

این جهادگران خانه نیازمندان را رایگان تعمیر می‌کنند کاهش اجاره‌خانه مستاجران کم‌درآمد به سبک جوانان فرحزادی این روزها که مشکلات اقتصادی گذران زندگی را برای خانوارهای کم‌درآمد و کم‌برخوردار را دشوار کرده، جوان‌های دلسوز و جهادگر محله فرحزاد آستین همت بالا زده‌اند. آنها چند سالی است که با تشکیل یک گروه جهادی هوای خانوارهای کم‌درآمد محله را دارند؛ از تعمیر خانه‌ نیازمندان و معلولان تا تلاش برای تامین اجاره‌بهای مستاجران کم‌درآمد و تهیه سبد ارزاق.

جهاد

 حسن حسن‌زاده: در کوچه‌های هزارتو و هزارپله فرحزاد که قدم بگذاریم، زخم مهاجرت‌ بی‌رویه اتباع و اقوام مختلف به این محله از خانه‌ها و آلونک‌های فرسوده محله پیداست. 
در ۲ دهه اخیر و پس از شدت گرفتن مهاجرت‌ها به فرحزاد ، این معضل هم به فهرست مشکلات محله  افزوده شد. 

اگرچه به مدد مسئولان محلی، شهرداری و نهادهای دولتی اکنون شمار کارتن‌خواب‌ها و معتادانی که دره فرحزاد را قرق کرده بودند کمتر از گذشته شده اما هنوز هم فرحزاد با معضلات بسیاری دست و پنجه نرم می‌کند.
در این میان اما برخی گروه‌های جهادی و موسسات خیریه مردمی تلاش می‌کنند باری از روی محله بردارند و به ویژه با کمک به خانوارهای کم‌بضاعت زمینه رشد و توسعه در فرحزاد را فراهم کنند.

 یکی از همان گروه‌های جهادی فعال در این محله است 
که با استفاده از ظرفیت جوان‌های دلسوز محله در این سال‌ها قدم‌های بلندی برای دستگیری از خانواده‌های کم‌برخوردار برداشته است.

 این روزها که قیمت برخی اقلام اساسی افزایش پیدا کرده و گذران زندگی برای خانوارهای کم‌درآمد دشوار شده است، اعضای قرارگاه با تهیه سبدهای ارزاق در کنار این خانواده‌ها هستند.
 جوان‌ها برای بسته‌بندی ارزاق در محوطه پایگاه دور هم جمع می‌شوند تا مهربانی را میان اهالی کم‌برخوردار محله تقسیم کنند.

«ابوالفضل مشایخی» مسئول گروه جهادی پایگاه بسیج شهدای فرحزاد می‌گوید:

 «اگرچه قیمت اقلام اساسی گران‌تر شده و تهیه آن برای ما هم سخت‌تر است اما حالا همان روزهایی است که باید در کنار خانواده‌های کم‌برخوردار باشیم. 
اکنون حدود ۳۰۰ خانواده در فرحزاد زیر پوشش قرارگاه هستند که به صورت مرتب سبد ارزاق دریافت می‌کنند. 
در یک سال و نیم گذشته بیش از هزار و پانصد سبد ارزاق میان این خانواده‌ها توزیع شده است. 
این اقلام با کمک خیران محله، شماری از اعضای نیکوکار قرارگاه و کمک معاونت سپاه ناحیه شهید باهنر منطقه ۲ تهران تهیه و با دست جوان‌های دلسوز محله توزیع می‌شود.»


وقتی همه اشک شوق ریختیم

فرحزاد پر از کوچه‌های پلکانی، معابر تنگ و ترش و البته مملو از خانه‌های فرسوده و آلونک‌هایی است که نیاز به مقاوم‌سازی و ایمن‌سازی دارند.
 این میان یکی از اقدامات جالب جوان‌های این گروه جهاد، ایمن‌سازی و تعمیرخانه‌های فرسوده است. 

 «وقتی در فرآیند تحقیق و تفحص برای شناسایی نیازمندان محله به خانه‌های افراد نیازمند سرکشی می‌کردیم، ناایمن بودن برخی از خانه‌ها توجه ما را به خود جلب کرد. 
خانه‌هایی که هر آن ممکن بود در اثر فرسودگی حادثه‌سازشود و یا خانه‌هایی که برای تردد افراد معلول مناسب‌سازی نشده بود.
 در یک سال و نیم گذشته به کمک خیران و البته مشارکت جوان‌های فعال قرارگاه، ۲۵ مورد از این خانه‌های ناایمن، تعمیر و ایمن‌سازی شد.»

حرف ایمن‌سازی خانه‌ها که می‌شود، مشایخی خاطره‌ای شیرین ازهمت جهادی اعضای گروه برای‌مان تعریف می‌کند:

«خانه‌ که می‌گوییم همان آلونک‌های کوچک ۲۰ تا ۳۰ متری مد نظرمان است.
 اینجا در فرحزاد آلونک‌های ناایمن زیادی داریم که فقط در حکم سقف بالای سر افراد نیازمند است.
 شنیده بودیم یکی از اهالی محله که پیرمردی دارای معلولیت ازناحیه پا است تنها به دلیل مناسب‌سازی نشدن خانه‌اش سال‌ها در یک اتاقک حبس شده و امکان خروج از خانه را ندارد. 
با اعضای قرارگاه سراغ خانه‌ نقلی‌اش رفتیم.
 یکی بنایی را برعهده گرفت و دیگری کارهای نصب یک بالابر کوچک برای ورود و خروج پیرمرد را انجام داد. وقتی پیرمرد توانست بعد از مدت‌ها از آن اتاقک نمور بیرون بیاید،

همه ما از شاد اشک شوق ریختیم.» مشایخی از ادامه این کار خداپسندانه می‌گوید:

 «این روزها به دلیل افزایش قیمت مصالح، مشکل جدی برای ادامه کار پیدا کرده‌ایم. اما ده‌ها خانه‌ دیگر در فهرست‌مان داریم که به زودی با تامین منابع مالی از سوی خیران، سراغ ایمن‌سازی آن خانه‌ها می‌رویم.»


با مستاجرت راه بیا!

اما این روزها که افزایش اجاره‌بها به دغدغه اصلی مستاجران تبدیل شده، اعضای قرارگاه به فکر چاره‌ای برای کمک به مستاجران کم‌درآمد محله افتاده‌اند. 
«افزایش اجاره‌ها و البته توقع بالای برخی صاحبخانه‌ها برای مستاجران کم‌درآمد مشکل‌ساز شده است. 

این روزها اعضای قرارگاه علاوه بر صحبت با صاحبخانه‌ها و تلاش برای راه آمدن آنها با مستاجر، تلاش می‌کنند بخشی از هزینه اجاره مستاجران کم‌برخوردار را تامین کنند.
 اکنون اجاره خانه حدود ۱۵ مستاجر با همین روش تامین می‌شود و همزمان تلاش برای اشتغال‌زایی هم ادامه دارد.
 می‌خواهیم اعضای این خانواده‌ها با مهارت‌آموزی و اشتغال به کار خودشان از پس هزینه‌ها بربیایند.»

  • تمدید قرارداد‌ اجاره مسکن حکم تخلیه برای مستأجران

    تمدید قرارداد‌ اجاره مسکن حکم تخلیه...

    جزئیات تمدید یکساله قرارداد‌های اجاره مسکن و صدور حکم تخلیه برای مستأجران شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستأجر با نرخ‌های کمتر از موارد فوق بلامانع است. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای بسته پیشنهادی وزارت راه برای حمایت از مستأجران،‌گفت: تا آخر کنار مردم می‌مانیم.

  • قانون اجاره‌داری قبل از زمستان تهیه شود

    قانون اجاره‌داری قبل از زمستان تهیه شود

    محمدباقر قالیباف گفت: وزارت مسکن و شهرسازی پیشنهاد قانون اجاره داری را با دو ماده دیگر ارائه کرده تا قبل از زمستان قانون اجاره داری نیز تصویب شود.

  • ناظر نرخ اجاره مسکن کیست

    ناظر نرخ اجاره مسکن کیست

    روز گذشته وزیر وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد قرارداد‌های مستاجرین در قالب بسته حمایتی جدید به‌صورت یک ساله و خودکار تمدید می‌شود و نیازی به تخلیه نیست. نقش مشاوران املاک در بازار اجاره با وجود تعیین نرخ افزایش اجاره‌بها برای مستاجران، مشاوران املاک مدعی هستند هیچ نقشی در نرخ‌های اجاره ندارند.

  •  احداث ۲۲۰۰ واحد نهضت ملی

    احداث ۲۲۰۰ واحد نهضت ملی

    مدیرکل راه و شهرسازی لرستان : احداث ۲۲۰۰ واحد نهضت ملی در خرم‌آبادمی شود مدیرکل راه و شهرسازی لرستان از آغاز ساحت 2 هزار و 200 واحد مسکن نهضت ملی در خرم آباد خبر داد .

  • کیفیت شن و ماسه کهگیلویه و بویراحمد پایین است

    کیفیت شن و ماسه کهگیلویه و بویراحمد...

    انتقاد معاون عمرانی استاندار؛ کیفیت نامناسب شن و ماسه به زیرساخت‌های عمرانی و ساخت و ساز‌های مسکونی کهگیلویه و بویراحمد ضربه وارد کرده است. کیامرث حاجی‌زاده در نشست شورای فنی با انتقاد از کیفیت پایین مصالح ساختمانی به خصوص شن و ماسه. کیفیت نامناسب شن و ماسه به زیرساخت‌های عمرانی و ساخت‌ و سازهای مسکونی ضربه وارد کرده و از عملکرد دستگاه‌های متولی در این زمینه رضایت نداریم.

  • افزایش ۱۶ درصدی خانوارهای مستأجر

    افزایش ۱۶ درصدی خانوارهای مستأجر

    سیاست دستوری توان کنترل «اجاره بها» را ندارد دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان از افزایش ۱۶ درصدی خانوارهای مستأجر در کشور خبر داد و گفت: سیاست دستوری توان کنترل «اجاره بها» را ندارد. بازار مسکن و اجاره، بازاری کاملاً اقتصادی بوده و ارتباط مستقیم بین خرید و فروش و اجاره داری، وجود دارد.

  • تعداد خانه‌های خالی کاهش یافت

    تعداد خانه‌های خالی کاهش یافت

    تعداد خانه‌های خالی با افزایش قیمت مسکن کاهش یافت مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با بیان "افزایش قیمت مسکن، تعداد خانه‌های خالی را کاهش داد"، گفت: ۸۰ درصد اطلات حساب‌های بانکی برای شناسایی خانه‌های خالی غلط بود.

  •  کاهش اخذ پروانه با افزایش عوارض ساختمان

    کاهش اخذ پروانه با افزایش عوارض...

    قیمت مسکن از تورم جا مانده است عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان گلستان با بیان این که افزایش عوارض در گرگان صدور پروانه را کاهش داد، گفت: مسکن از تورم جا مانده و تورم جلوتر از قیمت فروش ساختمان حرکت می کند. طبق پیش بینی ها، افزایش عوارض ساختمانی در گرگان سبب شد استقبال سازنده ها به اخذ پروانه کم شده و این امر بر درآمد شهرداری تأثیرگذار است.

  • وام 600 میلیونی بانک تجارت برای مسکن

    وام 600 میلیونی بانک تجارت برای مسکن

    وام 600 میلیون تومانی بانک تجارت برای چه افرادی است؟ بانک تجارت به اعضای هیئت علمی دانشگاه‌ها برای خرید و ساخت مسکن وام 600 میلیون تومانی پرداخت می‌کند. البته این بانک برای خرید یا ساخت خانه گروه قضات هم وام ویژه‌ای تدارک دیده که مبلغ آن از تسهیلات اعضای هیئت علمی متفاوت است.

  • عوامل قیمت گذاریه مسکن

    عوامل قیمت گذاریه مسکن

    قیمت خانه در کشور به عوامل مختلفی بستگی دارد و دائما در حال تغییر است. داشتن درکی مناسب از این عوامل در زمان خرید و فروش یک ملک، باعث می شود تا یک تصمیم گیری درست حاصل شود. عوامل تاثیر گذار بر قیمت یک ملک

  •  خرید اوراق تسهیلات مسکن

    خرید اوراق تسهیلات مسکن

    هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن چقدر شد؟ بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق تسهیلات مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق وام مسکن در فروردین و اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب ۱۳۸ هزار و ۶۰۰، ۱۴۰ هزار و ۸۰۰ و ۱۳۹ هزار و ۶۰۰ تومان قیمت دارند. هزینه خرید اوراق تسهیلات هزینه اوراق تسهیلات مسکن نسبت به هفته قبل اندکی رشد داشته و بر این اساس متاهل‌های ساکن پایتخت برای تهیه این اوراق باید بیش از ۱۳۴ میلیون تومان پرداخت کنند.

  • مالیات اجاره بی حساب

    مالیات اجاره بی حساب

    محمد معتمدی: صاحبخانه آموزش ما اجاره را گران نکرده ولی سازمان مالیاتی از او مالیات اجاره بیشتر می‌گیرد!!!

  • فروش مسکن در ترکیه ۲ برابر شد

    فروش مسکن در ترکیه ۲ برابر شد

    آمارهای رسمی نشان داد که فروش املاک مسکونی ترکیه در ماه مه بیش از دو برابر شد زیرا تعداد خریداران جهش یافت و روس‌ها برای دومین ماه متوالی در صدر خریداران قرار گرفتند. به گزارش منیبان، داده‌های موسسه آمار ترکیه (TurkStat) نشان می‌دهد که باوجود هزینه‌های وام‌گیری بالا و قیمت‌های مارپیچ، فروش خانه در ماه گذشته ۱۰۷.۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت و به ۱۲۲هزار و ۷۶۸ خانه رسید. اقدامات قرنطینه برای مهار پاندمی ویروس کرونا در ماه مه سال گذشته شاهد کاهش فروش به ۵۵هزار و ۱۶۶ دستگاه بود.

  •  مالکیت زمین‌های وقفی حصه اصفهان

    مالکیت زمین‌های وقفی حصه اصفهان

    ضرغامی: مالکیت زمین‌های وقفی بافت مسکونی منطقه حصه در شمال شرق اصفهان تعیین تکلیف می‌شود گروه استان‌ها- وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی در بازدید از منطقه حصه از لزوم تعیین تکلیف اسناد مالکیت مردم از یک سو و ارائه خدمات عمومی از جمله لزوم آزادسازی برخی زمین‌های وقفی برای ایجاد مدرسه، مسجد و اماکن تفریحی خبر داد.

  • ورود بازرس کل و بررسی ساختمان های ناایمن

    ورود بازرس کل و بررسی ساختمان های...

    ورود بازرسی کل استان قزوین به رفع مشکل ساختمان های ناایمن بازرس کل قضایی استان قزوین گفت: با تشکیل کمیته ای، واحدهای مسکونی ناامن و در معرض خطر شناسایی و برای رفع مشکل آنها اقدام می شود. عبدالله آقاعلیخانی با حضور در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گفت:

  • تیغ تیز اجاره مسکن روی گلوی مردم

    تیغ تیز اجاره مسکن روی گلوی مردم

    وزیر راه و شهرسازی: تیغ تیز بی‌سروسامانی اجاره مسکن را از گلوی مردم بر می‌داریم رستم قاسمی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره‌بها از بحران به رئیس‌جمهور خبر داد و گفت: با تایید سران قوا این بسته حرکتی اساسی به جای مُسکن‌های زودگذر است.

  • آغاز عملیات احداث واحد مسکونی

    آغاز عملیات احداث واحد مسکونی

    آغاز عملیات احداث پنج هزار واحد مسکونی در ایلام مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در جلسه شورای تأمین مسکن استان ایلام با اشاره به اینکه سهم این استان از نهضت ملی مسکن ۳۲ هزار و ۶۰۱ واحد است گفت: عملیات احداث پنج هزار واحد مسکونی در استان ایلام آغاز شده است. عملیات احداث این واحدها شامل پروژه واقع در بلوار دانشجو شهر ایلام با مساحت چهار هزار و ۶۹۹‌ متر مربع و زیربنای ۲۱ هزار و ۲۰۰ متر مربع در ۹ طبقه احداث خواهد شد.

  • منزلتان را با سوسک ها شریک شوید

    منزلتان را با سوسک ها شریک شوید

    مسئولان این شرکت اعلام کردند درمان‌هایی که برای مبارزه با سوسک‌ها کشف شده کاملاً بی‌خطرند و برای اعضای خانواده یا حیوانات خانگی ضرری نخواهند داشت. 2 هزار دلار پول بگیرید ولی منزلتان را با سوسک ها شریک شوید پیشنهاد عجیب یک شرکت کنترل آفاتبه گزارش ورنداز : مسئولان این شرکت اعلام کردند درمان‌هایی که برای مبارزه با سوسک‌ها کشف شده کاملاً بی‌خطرند و برای اعضای خانواده یا حیوانات خانگی ضرری نخواهند داشت.شرکتی به صاحب‌خانه‌ها 2 هزار دلار پیشنهاد می‌دهد تا 100 سوسک را در خانه‌‌شان رها کنند

  • دلار مانع رشد بازار مسکن

    دلار مانع رشد بازار مسکن

    ورود تعداد قابل‌توجهی از تقاضای سرمایه‌ای به بازار معاملات مسکن و اثرگذاری تورمی افزایش نرخ دلار دو عامل تاثیرگذار بر جهش قیمت مسکن در سال ۹۷ بودند که بازار این روز‌های مسکن را نیر تحت‌تاثیر قرار داده‌اند. رشد شدید قیمت دلار در دو ماه ابتدایی سال‌جاری، به‌عنوان یک مانع مهم در مسیر بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف، شناسایی شد. وضعیت قیمت در بازار معاملات مسکن همواره با دو دماسنج درونی و بیرونی ملکی مورد سنجش و ارزیابی قرار می‌گیرد.

  •  دلایل رشد نجومي اجاره‌بها

    دلایل رشد نجومي اجاره‌بها

    وضعيت اجاره‌نشيني در تهران به نقطه بحراني رسيده است مهدي سلطان‌محمدي، كارشناس بخش مسكن در خصوص وضعيت اجاره‌بها در تهران به «اعتماد» گفت: همان‌گونه كه شاهد آن هستيم، سقف 25 درصدي كه از سوي دولت براي اجاره مسكن مطرح شده بود از سوي مالكين رعايت نشد. با نزديك شدن به فصل تابستان، فصل جابه‌جايي مستاجران هم شروع مي‌شود. اما گراني اجاره‌ها باعث نگراني بسيار شديد مستاجران شده كه اين خود تهديدي براي افزايش حاشيه‌نشيني نيز شده است.

  • راه اندازی سامانه پایش ساختمان‌های نا ایمن

    راه اندازی سامانه پایش ساختمان‌های نا...

    مدیرکل بازرسی لرستان مطرح کرد؛ راه اندازی سامانه پایش ساختمان‌های نا ایمن در استان مدیرکل بازرسی لرستان گفت: سامانه الکترونیکی پایش ساختمان‌های ناایمن در استان باید با همکاری سازمان نظام مهندسی ساختمان و شهرداری‌های راه اندازی شود.