بازار املاک / پرداخت وام مسکن روستایی

 پرداخت وام مسکن روستایی

پرداخت وام مسکن روستایی

رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره تسهیلات مسکن روستایی آخرین اخبار را اعلام کرد. در خصوص وضعیت مقاوم‌سازی واحد‌های مسکونی روستایی، پیشرفت واحد‌های مقاوم‌سازی شده وضعیت بازسازی و نوسازی مناطق زلزله زده و سیل‌زده توضیحاتی را ارایه کرد. رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه هم‌اکنون در کشور ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی وجود دارد

در سال ۱۳۸۴ تنها ۷ درصد از آن‌ها مقاوم سازی شده بودند


 با برنامه‌ریزی‌های مناسب و ارایه تسهیلات ارزان قیمت از سال ۸۴ تاکنون ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی مقاوم سازی شده 
 در برنامه است تا این رقم در سال ۱۴۱۰ به ۱۰۰ درصد برسد.

هم‌اکنون ۱۹۲ هزار واحد مسکونی روستایی توسط بنیاد مسکن و با مشارکت مردم در دست ساخت است 
با تصویب و ابلاغ تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی پیش‌بینی می‌شود تا کار احداث و مقاوم‌سازی واحد‌های مسکونی روستایی سرعت بگیرد.

پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی آغاز شده و با ضمانت سفته زنجیره سه نفره و سود ۵ درصد ارایه می‌شود.
در خصوص وضعیت مقاوم‌سازی و پیشرفت واحد‌های در حال مقاوم‌سازی 

۱۰۰ هزار واحد تاکنون برای مقاوم‌سازی ثبت شده است که بنیاد مسکن بر اساس برنامه تکلیف دارد 
۲۰۰ هزار واحد مسکونی را در سال مقاوم‌سازی و نوسازی کند. پیش‌بینی می‌شود با تصویب و ابلاغ تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی این رقم بالاتر برود.


رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص نظارت بر مقاوم‌سازی واحد‌های مسکونی روستایی 


 در حال حاضر ۴۰ هزار روستای بالای ۲۰ هزار نفر جمعیت در کشور وجود دارد که همه آن‌ها طرح هادی مصوب دارند
 تکلیف همه بخش‌ها در صدور پروانه مشخص شده است. در موضوع نظارت بر ساخت، دفاتر متشکل از مهندسان زیرنظر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی فعالیت می‌کنند. 

بدین معنا هر واحدی که در روستا‌ها احداث می‌شود دارای پروانه ساخت و نقشه مهندسی است و تحت نظارت مهندسان اجرایی و عملیاتی می‌شود.
نیکزاد بر آبادانی روستا‌ها تاکید کرد و این مهم را از جمله اولویت‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برشمرد.

 در سال جاری تخصیص اعتبارات برای عمران روستایی مناسب شده است و همین موضوع روند بهسازی روستا‌ها را سرعت می‌دهد.
نیکزاد در بخش دیگری از سخنان خود در خصوص تاثیر مقاوم‌سازی در کاهش خسارت‌های حوادث طبیعی همچون سیل و زلزله 

 طی سال‌های گذشته میزان خسارت‌های جانی و مالی ناشی از سیل و زلزله زیاد بود که هم‌اکنون این خسارت‌ها در نتیجه مقاوم‌سازی کاهش قابل‌ملاحظه‌ای یافته است.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: بنیاد مسکن در ۲۲ نقطه از کشور ستاد بازسازی دارد که به ستاد محرومیت‌زدایی تبدیل شده است. 

بنیاد مسکن در حوادث طبیعی ضمن برآورد خسارت‌ها


 عملیات آوابرداری و امدادرسانی را نیز همزمان انجام می‌دهد.نیکزاد با یادآوری اینکه آخرین زلزله بیش از ۴۰ روز گذشته در خوی رخ داد
بنیاد مسکن کار تعمیر واحد‌های مسکونی آسیب دیده از زلزله را با مشارکت مردم آغاز کرد 

که حدود ۱۰۰ واحد در دست مقاوم‌سازی در این منطقه زلزله زده در ماه آتی به اتمام می‌رسد.
طبق قولی که به مردم داده‌ایم بازسازی واحد‌های زلزله زده خوی ۴۰ روز دیگر تمام می‌شود.

در خصوص سیل بندر امام (ره) و اقدامات بنیاد مسکن در خصوص تعمیرات و احداث واحد‌های آسیب دیده از سیل 
 در مناطق سیل‌زده بندر امام (ره) حدود ۵ هزار واحد خسارت‌دیده وجود داشت که در ارزیابی‌ها برای جابه جایی ۳ هزار واحد و در جاسازی ۲ هزار واحد موافقت شد. 

تسهیلات ۱۵۰ میلیون تومانی احداث این واحد‌ها تامین شده که برخی از آن‌ها در مرحله نازک‌کاری قرار دارند.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص برنامه‌های بنیاد مسکن در خصوص تعمیر و ساخت واحد‌های آسیب دیده از حوادث 

 در حال حاضر در ۲۲ نقطه کشور ۴۵ هزار واحد در دست تعمیر و ساخت قرار دارد که ۲۵ هزار واحد آن‌ها نوسازی است.
نیکزاد تامین مصالح ساختمانی را برای تکمیل واحد‌های مسکونی روستایی و شهر‌های تحت مسئولیت بنیاد در همراهی شهرداری‌ها، دهیاری‌ها، بخشداری‌ها، فرمانداران و استانداران و همچنین بخش خصوصی مناسب ارزیابی کرد.

 بهره‌مندی از فناوری‌های نوین و صنعتی‌سازی را جزو برنامه‌های در دست اقدام بنیاد مسکن عنوان کرد 


در بخش اسکله سازه از اسکله پیچ و مهره‌ای استفاده می‌شود. 
نازک‌کاری ساختمان نیز با چندین دانشگاه همکاری داریم و به سمت نصب سازه به جای اجار می‌رویم تا با این اقدام به کاهش زمان ساخت دست یابیم. 
در زلزله خوی نیز برنامه ریزی شده تا با همین روش ظرف ۳ ماه هزار واحد که بیشتر آن‌ها یک طبقه هستند احداث و تحویل مردم شوند.

نیکزاد در خصوص افرادی که مشمول دریافت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومان مسکن روستایی هستند
 تمام متقاضیانی که از ۲۵ آبان ۱۴۰۰  به بعد پروانه گرفتند و ساخت واحد را شروع کردند مشمول این وام می‌شوند .

که برخی افراد ۱۰۰ میلیون تومان را در ابتدای کار دریافت کرده اند و مابه التفاوت آن را هم دریافت خواهند کردند. 
تاکنون۲ هزار متقاضی دریافت وام داشته اند که آمار خوبی است. بانک‌های عامل همکاری خوبی داشتند.

 در سفته زنجیره‌ای وقفه‌ای ایجاد شده بود که قرار است فردا طی جلسه‌ای با وزیر اقتصاد رفع شود.
تمام افرادی که در روستا‌ها در کاربری مسکونی پروانه می‌گیرند می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

طبق قانون سالانه ۲۰۰ هزار وام ۲۰۰ میلیونی به واحد‌های مسکن روستایی اختصاص می‌یابد.


رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص سهم بنیاد مسکن در اجرای طرح نهضت ملی مسکن نیز توضیحاتی ارایه کرد. 
 در این طرح زمین به صورت رایگان در اختیار مردم قرار می‌گیرد.

 مقرر شده تا شهرداری‌ها در صدور پروانه ۳۰ درصد تخفیف دهند و سازمان نظام مهندسی نیز در هزینه نظام مهندسی ۵۰ درصد حق الزحمه تخفیف ارایه می‌دهد.
 نیرورسانی و اجرای شبکه با هزینه دولتی پرداخت می‌شود و افراد فقط هزینه کنتور‌ها را پرداخت می‌کنند.

 بنیاد مسکن ساخت سالانه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را برعهده دارد


 که ۲۰۰ هزار واحد آن‌ها در روستا‌ها و ۲۰۰ هزار واحد نیز در شهر‌ها اجرا خواهند شد.
 یک میلیون واحد وعده داده شده در سال قطعا ساخته می‌شود، اما در سال اول باید طراحی و جایگزینی انجام می‌گرفت .


 اینکار انجام شد. پیش‌بینی‌ها حاکی است که سال آینده روند تحویل واحد‌ها سرعت می‌گیرد.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخت مسکن محرومان را از دیگر اقدامات بنیاد مسکن عنوان کرد 


بنیاد مسکن در همکاری با کمیته امداد امام (ره) ۴۰ هزار واحد را در حال ساخت دارد



 که ۱۰ هزار واحد اسفندماه سال جاری تحویل می‌شود. همچنین با بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی نیز تفاهم‌نامه ۲۰ هزار واحدی به امضا رسید
 که از این تعداد در حال ساخت ۱۰ هزار واحد در آذرماه تکمیل و تحویل می‌شود.

بنیاد مسکن  ۵ هزار واحدرا در همکاری با خیرین مسکن ساز  و ۶۰۰ واحد را نیز در طرح خانواده‌های دو معلول در دست ساخت دارد.
 نوسازی ۱۱ هزار واحد در بافت فرسوده در همکاری بنیاد مسکن با شهرداری تهران در حال اجراست که تا ۱۴۰۳ تکمیل خواهد شد.

رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه تمامی روستا‌های کشور طرح هادی مصوب دارند از بازنگری طرح هادی ۴ هزار و ۳۰۰ روستا خبر داد و افزود: در برنامه است تا سالانه بازنگری طرح هادی حدود ۴ هزار روستا انجام شود.

  • طرح کنترل و ساماندهي اجاره بهاي املاک

    طرح کنترل و ساماندهي اجاره بهاي املاک

    بررسي طرح کنترل و ساماندهي اجاره بهاي املاک مسکوني؛ فردا در مجلسخبرگزاری آریا-مجلس شورای اسلامی هفته جاری روز‌های یکشنبه، سه شنبه و چهارشنبه جلسات علنی خواهد داشت و قرار است در جلسه فردا به عنوان اولین دستور طرح دو فوریتی محرومیت زدایی به بررسی گذاشته شود.

  • آغاز ساخت ۱۵ هزار واحد مسکونی

    آغاز ساخت ۱۵ هزار واحد مسکونی

    آغاز ساخت ۱۵ هزار واحد مسکونی در منظریه ایستگاه راه‌آهن شهرکرد با حضور وزیر کشور کلنگ‌زنی می‌شود هم‌زمان با سفر استانی رئیس‌جمهور به چهارمحال و بختیاری، ایستگاه راه‌آهن شهرکرد با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی و وزیر کشور کلنگ‌زنی می‌شود.

  • رکورد فروش مسکن در تهران

    رکورد فروش مسکن در تهران

    شیب صعودی قیمت ارز در اردیبهشت‌ ماه، عامل اصلی تغییر قیمت در بازار مسکن بوده به طوری که هر متر مربع واحد مسکونی در تهران با رشد 6 درصدی مواجه شده است. با توجه به آمار‌های اعلام شده از سوی بانک مرکزی، شاخص قیمت مسکن در تهران به رشد 6.1 درصدی خود رسید. بررسی رشد ماهانه شاخص قیمت مسکن نشان می‌دهد که طی یک‌ سال گذشته این دومین رکورد در افزایش قیمت مسکن است.

  • بافت فرسوده و غیر مسکونی بازار جیرفت

    بافت فرسوده و غیر مسکونی بازار جیرفت

    دستگاه قضایی به موضوع بافت فرسوده و غیر مسکونی مخروبه در حاشیه بازار جیرفت ورود کرد دادگستری شهرستان جیرفت کرمان به موضوع بافت فرسوده و غیر مسکونی مخروبه در حاشیه بازار این شهرستان ورود کرد. اصغر ستایی مختاری، در بازدید از بافت فرسوده وغیر مسکونی جیرفت که با همراهی دادستان عمومی و انقلاب شهرستان و رئیس پلیس پیشگیری انجام شد، افزود:

  • غول‌های مزاحم در آسمان مشهد

    غول‌های مزاحم در آسمان مشهد

    ماجرای انتقال فرودگاه مشهد به بیرون از محدوده شهر قصه امروز و دیروز نیست سال‌هاست مشکلات قرار گرفتن فرودگاه بین‌المللی شهید هاشمی‌نژاد در نزدیکی بافت مسکونی و عبور هواپیماها از آسمان شهر از رسانه‌ها منتشر شده و هر بار سخنی از سوی مسئولان برای حل این مشکلات به خورد مردم داده شده بدون اینکه اقدامی در پی آن باشد.به بحث انتقال فرودگاه و پروژه دهن پرکنی مثل شهرفرودگاهی کاری نداریم که خود سنگی بزرگ و در شرایط موجود بی‌تردید علامت نزدن است.

  •  با ساخت و سازهای ناایمن برخورد میشود

    با ساخت و سازهای ناایمن برخورد میشود

    دادستان تبریز هشدار داد دستگاه قضایی با ساخت و سازهای ناایمن قاطعانه برخورد می‌کند حادثه متروپل آبادان، تجربه تلخی است که بر ضرورت ساخت و سازهای مجاز و ایمن و نظارت بر روند اجرای آنها از سوی مسئولان مربوطه صحه گذاشت، گفت: تمام ساختمان‌های تجاری و مسکونی ناایمن در کلانشهر تبریز و سایر شهرستان‌های استان باید هر چه زود شناسایی و نسبت به مقاوم‌سازی آنها اقدام شود.

  • مالیات از خانه های لوکس

    مالیات از خانه های لوکس

    در حال حاضر عملاً تا صاحب‌خانه لوکسی که شناسایی شده، قصد خرید و فروش نداشته و ناگزیر از گرفتن برگه مفاصا حساب مالیاتی نباشد. نمی‌توانیم از وی مالیات بگیریم؛ یعنی اگر فردی قصد فروش خانه خود را نداشته باشد، ابزاری برای وصول نداریم. پیش نویس آیین نامه اجرایی قانون مالیات بر خانه های لوکس را برای تصویب در هیئت وزیران به کمیسیون اقتصاد دولت ارائه داد.

  • شناسایی ساختمان‌های ناایمن

    شناسایی ساختمان‌های ناایمن

    دادستان تبریز دستور شناسایی ساختمان‌های ناایمن استان را صادر کرد دادستان آذربایجان شرقی ساختمان های تجاری و مسکونی ناایمن در شهر تبریز و سایر شهرستان های استان باید شناسایی شده و ضمن آسیب شناسی نقاط ضعف آنها احصا و برای رفع این نقاط راهکارهای لازم ارائه شود.

  • وام مسکن ملی ثبت نام وام مسکن شروع شد

    وام مسکن ملی ثبت نام وام مسکن شروع شد

    از امروز متقاضیان دریافت وام مسکن می‌توانند در سایت ارائه شده ثبت نام کنند. وام مسکن چیست و چگونه می‌شود وام مسکن را دریافت کرد؟ وام مسکن گونه‌ای از وام است، که جهت تأمین هزینه خریداری، ساخت‌وساز یا نوسازی ملک، در اختیار اشخاص حقیقی یا حقوقی قرار می‌گیرد. بانک مسکن به عنوان شناخته‌شده‌ترین بانک در زمینه‌ی «وام مسکن»، چندین نوع وام‌ مسکن را ارائه می‌دهد.

  • انتقاد  از تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی خرید مسکن

    انتقاد از تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی...

    انتقاد نایب رئیس مجلس از تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی خرید مسکن/ مردم با مشکلات زیادی مواجه می‌شوند نایب رییس مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه نرخ تسهیلات کنونی ساخت مسکن به دلیل گرانی مصالح و هزینه‌ها، اجرای طرح را با مشکل مواجه می‌کند، گفت: تسهیلات مسکن باید ۸۰ درصد بها تمام شده خانه‌ها را پوشش دهد.

  • ساخت مسکن وکارخانه برای جوانان

    ساخت مسکن وکارخانه برای جوانان

    امام جمعه همدان: خیّرین به سمت ایجاد کارخانه و ساخت مسکن برای جوانان حرکت کنند. شرایط فعلی که طرح مسکن ملی مطرح شده، خوب است تا مقداری زمین را در اختیار خیرین قرار دهیم و آنها نیز چند واحد مسکونی برای جوانانی که تازه ازدواج کرده‌اند را ساخته و در اختیار جوانان قرار دهند.

  •  وام مجردان/هر مجرد 280 میلیون

    وام مجردان/هر مجرد 280 میلیون

    مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود. هزینه وام مسکن که مدتی است روند افزایشی به خود گرفته طی ۱۰ روز گذشته صعودی نبوده و تقریبا ثابت مانده است.بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین و اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب ۱۲۹ هزار و ۴۰۰، ۱۲۹ هزار و ۵۰۰ و ۱۳۱ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت دارند.

  • ساختمان‌های پزشکان استاندارد نیست

    ساختمان‌های پزشکان استاندارد نیست

    رئیس نظام پزشکی‌همدان:‌ ساختمان‌های پزشکان همدان استاندارد نیست گروه استان‌ها_رئیس سازمان نظام پزشکی همدان گفت: یکی از دغدغه و نگرانی‌های اصلی ما، غیر استاندارد بودن ساختمان‌های پزشکان همدان است.

  • شاهکار بانک مسکن

    شاهکار بانک مسکن

    شاهکار بانک مسکن: ۳۰۰ وام می‌دهد و یک میلیارد پس می‌گیرد! انتقاد از وام مسکن و بازپرداخت آن در ۱۲ سال، با انتقاد روزنامه‌نگاران همراه شد.

  •  صدور سند برای اراضی تصرفی

    صدور سند برای اراضی تصرفی

    معاون وزیر راه: صدور سند مالکیت برای اراضی تصرفی بدون معارض تسهیل می‌شود به گزارش ایران آنلاین،معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: با توجه به لزوم تعیین تکلیف اراضی تصرفی بدون معارض، فرآیندهای صدور سند مالکیت برای صاحبان املاک و ساختمان های احداثی در این اراضی تسهیل می‌شود.

  • وزارت مسکن تغییر قانون نظام مهندسی

    وزارت مسکن تغییر قانون نظام مهندسی

    مهندس غرضی، رییس سابق نظام مهندسی: «وزارت مسکن در تغییر قانون نظام مهندسی دست برده است»/ به جای اینکه متخصص نظر بدهد سیستم اداری جواب می‌دهد و از این گرفتاری‌ها ‹حادثه متروپل› در آینده بیشتر هم می‌شود مهندس محمد غرضی، رییس پیشین نظام مهندسی درباره روند ساخت و ساز ساختمان ها در ایران و جلوگیری از پیشامد حوادثی نظیر متروپل آبادان در آینده اظهار داشت:

  • سیاست مالیاتی بازار مسکن

    سیاست مالیاتی بازار مسکن

    سیاست مالیاتی موثر بر وضعیت بازار مسکن مقایسه آماری فعالیت‌های ساختمانی و وضعیت معاملات نشان می‌دهد در تهران میزان عرضه و تقاضای آپارتمان‌های تازه‌ساز در صورتی که با کاهش ریسک متغیر غیراقتصادی (مذاکرات رفع تحریم‌ها) همراه شود، تقریبا برابر است.جریان ورودی آپارتمان به بازار مسکن تهران و کشور طی پارسال و البته سه سال جهش قیمت -۹۷ تا ۱۴۰۰- نزدیک به ۵۰درصد کاهش پیدا کرد و باعث شد خشکسالی کاملا بحرانی و پرمخاطره در بازار معاملات خانه‌های نو شکل بگیرد.

  • جزییات ساخت مسکن مددجویان تهران

    جزییات ساخت مسکن مددجویان تهران

    در گفتگو با مهر مطرح شد؛ جزییات ساخت مسکن مددجویان استان تهران تعمیر ۱۵۱۱ واحد مسکونی مدیر کل کمیته امداد استان تهران جزئیات تامین و تعمیر مسکن مددجویان تحت پوشش این استان را تشریح کرد.

  • خبر مدیرعامل بانک مسکن

    خبر مدیرعامل بانک مسکن

    خبر بد مدیرعامل بانک مسکن برای خریداران خانه مدیرعامل بانک مسکن گفت: شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجین تهرانی به ۷۰۰ میلیون تومان موافقت نکرد و در حاضر این تسهیلات با همان سقف های قبلی اعطا می شود. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی ۲۶ اردیبهشت ماه در پاسخ به پرسش خبرنگار مهر، از ارائه پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین تهرانی به ۷۰۰ میلیون تومان به شورای پول و اعتبار خبر داده بود.

  • مخالفت شورای پول و اعتبار با پرداخت وام

    مخالفت شورای پول و اعتبار با پرداخت وام...

    مخالفت شورای پول و اعتبار با پرداخت وام مسکن۷۰۰ میلیون تومانی وام مسکن چقدر شد؟ مدیرعامل بانک مسکن گفت: شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجین تهرانی به ۷۰۰ میلیون تومان موافقت نکرد و در حاضر این تسهیلات با همان سقف های قبلی اعطا می شود. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی ۲۶ اردیبهشت ماه ، از ارائه پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین تهرانی به ۷۰۰ میلیون تومان به شورای پول و اعتبار خبر داده بود.

  • ۳۷۰۰ سازه نقص ایمنی در کرج

    ۳۷۰۰ سازه نقص ایمنی در کرج

    شناسایی ۳۷۰۰ سازه با نقص ایمنی در کرج رئیس سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری کرج گفت: تا پایان سال ۱۴۰۰، سه هزار و هفتصد دستگاه سازه با نقص ایمنی آتش‌نشانی در کرج شناسایی شد.